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NUDA PROPRIETA’ – Ci troviamo all’inizio di Via Ostiense, a pochi passi dalla fermata Piramide della Metro B. L’immobile è situato al settimo piano di una palazzina anni ’60 dotata di doppio ascensore e fa parte di un super condominio con cortile e giardino privato. Ottima la distribuzione degli spazi interni: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, corridoio – con armadi a muro e ampio ripostiglio -, 2 ampie camere da letto e un bagno con finestra e doccia. Tutti gli affacci – ad eccezione del bagno e del ripostiglio – danno sul cortile interno ricco di alberi, e sono per questo luminosi e silenziosi. L’appartamento – di un’unica proprietà sin dall’anno di costruzione – è stato costantemente rinnovato e si trova in ottime condizioni di manutenzione: infissi nuovi in alluminio con doppio vetro, porte nuove in parte a scrigno, pavimenti in parquet nelle 2 camere e nella cucina, in cementine in soggiorno e in corridoio, in ceramica in bagno. L’ impianto di aria condizionata a pompa di calore caldo/freddo è recentissimo, nel balcone del soggiorno è presente una tenda per il sole. Data l’altezza del piano e la doppia esposizione (Nord e Sud), l’immobile risulta molto luminoso e anche particolarmente silenzioso.

La posizione è strategica, non distante dal centro storico e dai quartieri di Testaccio, Garbatella, Aventino ed Eur, a pochi passi dalla Metro B e dalla stazione Ostiense, in un’area ben servita dai mezzi di trasporto, con negozi, scuole, uffici pubblici, bar e ristoranti, ricca di locali attrattivi per i giovani. A una piccola distanza a piedi dall’Università di Roma Tre e dal centro Eataly.
Nuda proprietà al prezzo di €350.000 (usufruttuaria di anni 87), spese di condominio €110 al mese (comprensive di quota supercondominio).

Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PRATI, adiacenze di piazza Cavour, in via Marianna Dionigi, al quinto e ultimo piano di uno stabile d’epoca con servizio di portineria e ascensore, ampio appartamento di 180 mq commerciali coperti composto da una zona giorno molto luminosa esposta a sud: corridoio d’ingresso, salone doppio con caminetto e cucina abitabile con tre porte finestre di accesso alla balconata di circa 8 mq. Un corridoio con armadi a muro conduce alla zona notte, esposta a est e molto silenziosa: camera da letto con bagno en-suite con doccia e cabina armadio, altre due camere da letto, secondo bagno con vasca e doccia. Pavimenti a parquet di faggio. Infissi in parte nuovi con vetrocamera. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Cantina. Grande terrazzo condominiale sovrastante, panoramico e molto fruibile. Posto auto a rotazione nel cortile condominiale.
Richiesta: 1.450.000,00 euro.
Posizione strategica a 10 minuti a piedi dal centro storico (piazza Navona, piazza del Popolo, via del Corso, ecc.). Vicino alla Metro A, fermate Lepanto o Flaminio, e a numerose linee bus che transitano in piazza Cavour.

Pantheon Navona_ Piccolo arioso appartamento ultimo piano con vista cupola di San Pietro.

Centro Storico. Via della Stelletta. In pieno centro storico a pochi passi da Piazza Navona e dal Pantheon proponiamo luminoso appartamento di 54 metri quadri con ariosa tripla esposizione.

Posto all’ultimo piano di un palazzo d’epoca (no ascensore) l’appartamento è composto da un piacevole soggiorno con doppio affaccio e vista aperta con in primo piano la Torre della Scimmia e la Cupola di San Pietro; dal soggiorno con lato cucina a vista si accede alla camera da letto con comodo vano armadio e affaccio su piccola e quieta corte interna; il bagno con doccia ha due piccole finestre. Una piccola scala in legno permette l’accesso al luminoso soppalco praticabile – possibile studiolo – con armadiature e con finestre a nastro sui tetti e sulla città.

L’appartamento con pavimento in listoni di legno è dotato di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. Spese condominiali €. 65/mese.
La centralità il posizionamento e le caratteristiche rendono l’appartamento un ottimo investimento e anche una buona soluzione abitativa per single o per giovane coppia.

Pantheon Navona_ Small airy top floor apartment with Dome of St. Peter’s view.
Historic center. Via della Stelletta. A few steps from Piazza Navona and the Pantheon we propose bright apartment of 54 square meters with airy triple exposure. Placed on the top floor of a period building (no elevator) the apartment consists of a pleasant living room with double facing and open view with in the foreground the Tower of the Scimmia and the Dome of St. Peter; from the living room with open kitchen you enter the bedroom with comfortable closet space; the bathroom with shower has two small windows. A small wooden staircase provides access to the bright workable loft with cupboards and small windows overlooking the rooftops and the city. The apartment with wood plank flooring has air conditioning. Heating is autonomous. Condominium expenses €. 65/month. The centrality, the positioning and the features make the apartment an excellent investment and also a good housing solution for single or young couple.