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Nel caratteristico borgo di Tessennano, nella maremma viterbese, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 110 mq, su due livelli, composta da ampio soggiorno con camini, cucina abitabile a vista, completamente arredata e con piccolo balconcino, camera matrimoniale e ampio bagno con vasca e secondo balcone. Una comoda scala raggiunge il piano mansardato dove si trovano un secondo bagno finestrato con doccia e dove sono state ricavate altre due stanze da letto, ripostiglio e soffitta. Dalle finestre si gode la vista sulle case del borgo e sulla verde vallata.
L’immobile è stato ristrutturato e necessita solo di qualche piccolo intervento di ritinteggiatura e manutenzione.
Tessennano è un piccolo comune a metà strada tra il mare di Montalto di Castro e Capalbio e il lago di Bolsena, molto vicino anche a centri di rilevante interesse storico e archeologico come Vulci, Tuscania e Tarquinia. Il paese è dotato di tutti i servizi e negozi di prima necessità.

Antico casale situato in località Sette Camini, a Canino, risalente al Sei-Settecento.
L’edificio si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di 173 mq. Le sue imponenti mura a scarpa e l’ampia scala esterna in travertino creano un’atmosfera di grande fascino, mentre il loggiato panoramico offre una bella vista sul borgo di Canino e, all’orizzonte, si scorge anche il mare.
Al piano terra, si trova una spaziosa taverna dotata di camino e forno, perfetta per trascorrere serate in compagnia. Qui ci sono anche un magazzino e un bagno, che aggiungono praticità a questo livello.
Salendo al primo piano, attraverso la scala e il loggiato esterno, si accede a un grande soggiorno con spazioso angolo cottura, delimitato da gradevoli tramezzature in legno, e un antico camino in pietra che rendono l’ambiente caldo e accogliente. Segue poi una camera da letto matrimoniale, completa di bagno en-suite, e un comodo ripostiglio.
Il secondo piano, raggiungibile da una scala interna in legno, è composto da un disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore bagno. A questo livello si trova anche l’accesso a un ampio sottotetto mansardato (soffitta di 25 mq), attualmente lasciato allo stato rustico, che lascia spazio a diverse possibilità di personalizzazione.
Non manca un pozzo, utile anche per l’irrigazione, e un impianto di riscaldamento con serbatoio di GPL. Fossa biologica.
Insieme al casale è possibile acquistare parte o tutto il terreno agricolo circostante: Casale + corte esterna recintata e 1 ettaro di terreno a 220.000,00 euro.
L’intera proprietà che si estende per circa 8 ettari di terreno agricolo, prevalentemente pianeggiante, ideale per seminativi e uliveti (sono già presenti una ventina di ulivi secolari), include due capannoni agricoli affiancati, uno chiuso e uno aperto, per un totale di 570 mq di superficie coperta, perfetti per soddisfare diverse esigenze lavorative o di stoccaggio. L’intera proprietà (casale, 8 ettari di terreno, dapannoni agricoli) è posta in vendita a 320.000,00 euro.
Questo casale rappresenta una rara opportunità per chi cerca un angolo di pace immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla storia, nonché alla vicinanza con il paese di Canino.

Tra Via Spallanzani ed il Policlinico appartamento in affitto ristrutturato ed elegantemente arredato, situato al terzo piano di un palazzo di cinque, in un bel comprensorio di palazzi degli anni’20. Ingresso che si apre direttamente nel salone e nella sala da pranzo, cucina. Tramite un corridoio rivestito di armadi si accede alla zona notte composta da tre ampie camere di cui una matrimoniale con bagno ensuite e balconcino, altro bagno.
L’APPARTAMENTO VIENE AFFITTATO COMPLETAMENTE ARREDATO.
Contratto 4+4
Spese condominiali 131 mensili.
Riscaldamento a consumo.
Aria condizionata.
L’appartamento dispone di una ampia soffitta e di una cantina.
Posto auto a riempimento (NON ASSEGNATO) nel cortile condominiale, posto moto.

Between Via Spallanzani and the Policlinico, renovated and elegantly furnished apartment for rent, located on the third floor of a five-story building in a charming complex of 1920s buildings. Entrance opens directly into the living room and dining area, kitchen. Through a hallway lined with closets, you access the sleeping area consisting of three spacious bedrooms, one of which is a master with ensuite bathroom and a small balcony, another bathroom.
THE APARTMENT IS RENTED FULLY FURNISHED
4+4 lease agreement.
Monthly condominium fees are 131.
Heating based on consumption.
Air Conditioned
The apartment has a spacious attic and a cellar.
Parking space available (NOT ASSIGNED) in the communal courtyard, motorcycle parking.

In un villino del 1927 in ottime condizioni, a pochi metri da Piazza Nostra Signora di Guadalupe, la Link Immobiliare propone in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano SENZA ASCENSORE (3 sole rampe di scale).
L’immobile, di 148 mq catastali più 75 mq. di terrazza esclusiva al piano superiore, è così composto: ingresso su salone doppio, grande cucina abitabile, lavanderia, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola, 2 bagni, grande terrazza cui si accede con 1 rampa di scale, locale tecnico/soffitta al piano superiore, posto auto. Occupando l’intero piano, è estremamente luminoso avendo un’esposizione su 4 lati.
Riscaldamento autonomo con caldaia nuovissima, pannello solare sul tetto per integrare il consumo di acqua calda sanitaria( classe energetica D), pavimenti in parquet, infissi termoacustici, zanzariere.
L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione.

*** COMPLESSO RESIDENZIALE VIA DEL PODERE FIUME – VIA ALBERTO MANZI – QUADRILOCALE CON GRANDE GIARDINO – CLASSE A+ ** POLLICE VERDE **
** Costruzione del 2011 – Classe energetica A+ – Appartamento quadrilocale 110 mq con grande giardino privato angolare di 200 mq **
– Acquisto diretto in piena proprieta’ da societa’ costruttrice con iva al 4%- ** – NO DIRITTO DI SUPERFICIE – NO AFFRANCAZIONE- **
Ingresso , grande soggiorno pranzo di 30 mq , cucina semiabitabile , disimpegno/corridoio , zona notte con due camere da letto singole di circa 10 mq , e una camera matrimoniale di 14 mq , due bagni dei quali uno cieco con vasca idromassaggio , e uno con doccia e finestra – L’appartamento ha una doppia esposizione e tutte le stanze hanno l’affaccio esterno con uscita diretta sul grande giardino privato –
Spazio esterno terrazzato e portico coperto davanti al soggiorno di circa 30 mq-
– Porta blindata . videocitofono , infissi in legno con vetrocamera , serrande elettriche ,pavimenti in parquet , riscaldamento autonomo , pannello solare per la produzione di acqua calda – Esposizione nord ovest- Completa la proprieta’ una soffitta di 6 mq all’ultimo piano e un box auto singolo di 16 mq con porta automatica nel garage sotto la palazzina –

** APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI 110 MQ CON GIARDINO ANGOLARE PRIVATO 200 MQ ** CLASSE ENERGETICA A**

Al terzo piano di un palazzo degli anni ’50 con ascensore e portiere proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq. attualmente così composto: un ampio ingresso apre da un lato al soggiorno e tramite il disimpegno ad una delle due grandi camere da letto; dall’altro alla seconda camera matrimoniale, alla cucina, al ripostiglio e al bagno. Una delle due camere ha un balcone spazioso. La cucina e l’altra camera da letto accedono al secondo balcone. La superficie complessiva dei balconi è di circa 12 mq
Gli affacci della camera principale e del soggiorno sono verso altri condomini molto distanziati su via Giovenale, la seconda camera e la cucina sull’interno in direzione della via Prenestina.
L’appartamento pur avendo gli infissi originali con vetro singolo è molto silenzioso. I pavimenti sono in battuto veneziano, graniglia in cucina e maioliche nel bagno. L’esposizione del soggiorno e della camera è a sud est, la cucina e il soggiorno a nord ovest.
La facciata e l’ingresso a piano terra sono stati restaurati.
All’ultimo piano si trova la soffitta di proprietà
Le spese condominiali sono di circa 80€/mese
Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori

LABICO– Nel comune di Labico, precisamente in Via Francesco Ficoroni, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato posto al secondo piano all’interno di uno stabile. Esso è composto da un salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale,bagno, soppalco e soffitta.

APPARTAMENTO – LABICO – BILOCALE – PIANO MEDIO

Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro storico di Recanati, una bella villa unifamiliare panoramica.
La villa è in ottime condizioni, con rifiniture di pregio e pronta per essere abitata.
Al piano terra ci accoglie un ingresso spazioso che ci conduce all’ampio salone. Sullo stesso livello una cucina abitabile dotata di camino in pietra naturale, tre ampie stanze da letto con parquet e due bagni completi dotati di finestra (uno con vasca idromassaggio).
Ogni stanza ha porte finestre di uscita sul giardino di 400 mq circa.
Al piano superiore una ampia soffitta divisa in soggiorno con camino, una stanza, un servizio ed un terrazzo panoramico.
Al piano seminterrato una sala hobby con un termo camino e forno, una cucina, un lavatoio e adiacente un ampio box auto per 2 auto oltre ad un terzo posto auto coperto.
Gli spazi interni sono ben disposti, per una superficie di oltre mq 300 tutti ben divisi da porte in legno massello alcune delle quali rifinite con vetri dipinti a mano. Il riscaldamento della villa è indipendente per ogni piano.
In sintesi, questa villa in vendita a Recanati rappresenta una vera e propria oasi di pace e di bellezza, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa di alta qualità, in un contesto privilegiato e vicino a tutti i servizi essenziali.
(La descrizione non costituisce elemento contrattuale)

Nel quartiere nuovo Salario, fornito da ogni genere di negozi, scuole e servizi pubblici, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento in un complesso residenziale immerso nel verde con un parco attrezzato con giochi per bambini. L’immobile, di ampia metratura, è posto al 1° piano e si compone di un ingresso che ci conduce ad un salone doppio con una uscita su di un primo terrazzo abitabile ed arredato con tende e piante, una ampia cucina abitabile, servita dal terrazzo. La zona notte è composta da tre ampie camere, doppi servizi ed un’ altro terrazzo. L’appartamento gode di tre esposizioni, gli affacci sono tutti nel verde e si presenta in ottime condizioni, parquet in tutta la casa, aria condizionata, doppi vetri, infissi in pvc, cancelli alle finestre, sistema di allarme. Completano la proprietà una comoda soffitta ed un posto auto coperto. Il palazzo è in cortina. Le spese condominiali ammontano a circa 140 euro mensili, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.

Centocelle : adiacente Via delle Acacie e più precisamente Via Giovanni Battista De Toni vendesi appartamento posto al terzo piano con ascensore in palazzo in cortina, internamente l’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e due annessi balconi a livello, doppia esposizione ( SUD e OVEST ), riscaldamento centralizzato con valvole a consumo. Completa la proprietà una soffitta. Logisticamente ben posizionato con presenza di tutti i servizi e mezzi di trasporto a portata di mano.

Appartamento in vendita – via di Casalotti 53, comprensorio “I Lauri”Proponiamo in vendita una soluzione abitativa pronta allʼuso, bilocale/trilocale con cameretta al sesto ed ultimo piano di una palazzina nel verde comprensorio de “I Lauri” in via di Casalotti. Lʼappartamento in seguito ad una recente ristrutturazione risulta così suddiviso: si entra e attraverso un piccolo corridoio si raggiunge un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, a sinistra dellʼingresso, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte con un bagno e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Pavimenti in grès e parquet, finiture di pregio.

Gli affacci luminosi e panoramici sono tutti esposti a sud. La proprietà comprende anche a un box auto e una soffitta. Riscaldamento centralizzato con termovalvole per la contabilizzazione separata del calore. CLASSE ENERGETICA F.

Appartamento indipendente con doppio ingresso – Via Guido di Montpellier

Vi proponiamo un’ottima soluzione immobiliare indipendente di circa 150 mq, con doppio ingresso e facilmente divisibile in due unità immobiliari distinte.

La proprietà intera si sviluppa su quattro livelli.

Al piano terra entriamo in un elegante salone doppio con scala a vista. Qui c’è la concreta possibilità di realizzare un comodo mini-appartamento tipo loft con ingresso indipendente e isolato dal resto dell’abitazione. Proseguendo sia dalla scala interna che direttamente dall’esterno, possiamo raggiungere il primo piano dove attualmente trovano posto un’ampia cucina, una camera da letto, entrambe con affaccio sul balcone, ed un bagno.

Al secondo piano troviamo una grande camera matrimoniale con balcone, una camera singola ed un bagno.

Infine il terzo piano dove una comoda soffitta di circa 10 mq ci introduce in un bellissimo e panoramico terrazzo di 30 mq.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno, parquet, grate di sicurezza, aria condizionata, tende da sole e allarme.

Dalla stessa proprietà c’è la possibilità di acquistare separatamente un box auto ubicato nelle vicinanze.