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Torlonia – Piazza Galeno – prestigioso appartamento posto al 3° e ultimo piano in un palazzo dei primi anni del ‘900. L’immobile, pur essendo una sola unità catastale, è diviso in due porzioni immobiliari. Da un ingresso comune a sinistra si entra nell’abitazione principale e a destra nello studio professionale. L’abitazione di circa mq 205 è composta da ingresso, ampia galleria, soggiorno doppio con angolo studio, sala da pranzo con camino, cucina vivibile con angolo lavanderia, camera e bagno di servizio; nella zona letto si trovano due camere, di cui una matrimoniale con cabina armadio, bagno en-suite con vasca e doccia separata, secondo bagno con doccia. Lo studio professionale di circa mq 45 è composto da un’ampia stanza con due finestre e angolo cottura, da cui si accede ad un’altra camera con servizio. Le due unità si possono unificare facilmente. L’immobile con triplice esposizione è particolarmente luminoso e gode di piacevoli affacci. L’appartamento – in buone condizione – ha rifiniture di pregio: parquet di rovere, infissi in legno con doppi vetri e scuri, tre porte blindate, aria condizionata, allarme, soppalco. I soffitti sono alti m.4. Completa la proprietà una cantina di circa mq 20 al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali sono di circa € 160 mese Torlonia – Piazza Galeno – Prestigious apartment on the third and top floor of an early 20th-century building. The property, despite being a single cadastral unit, is divided into two portions. A shared entrance on the left leads to the main residence and to the right to the professional studio. The apartment – approximately 205 square meter – comprises an entrance hall, a large gallery, a double living room with a study area, a dining room with a fireplace, a kitchen with a laundry area, a bedroom, and a half-bathroom. The sleeping area comprises two bedrooms, one double with a walk-in closet, an en-suite bathroom with a bathtub and separate shower and a second bathroom with a shower. The professional studio, approximately 45 square meters, comprises a large room with two windows and a kitchenette, leading to another bedroom with a bathroom. The two units can be easily combined. The triple-facing property is particularly bright and enjoys pleasant views. The apartment, in good condition, features high-quality finishes: oak parquet flooring, wooden window frames with double glazing and shutters, three security doors, air conditioning, an alarm system, and a mezzanine. The ceilings are 4 meters high. The property includes a cellar of approximately 20 square meters in the basement. Central heating with heat meters is provided. Condominium fees are approximately €160 per month.