Appartamento in vendita via Sebastiano Conca, Roma

Parioli – Via Sebastiano Conca – in palazzo signorile degli anni ’40 caratterizzato dalla facciata principale rivestita di ciottoli di fiume si vende prestigioso appartamento di mq.230 con terrazza di circa mq.20. L’immobile posto al primo piano è composto da un ingresso-galleria che conduce da una parte al salone triplo, alla sala da pranzo con terrazzo e alla zona notte con 2 camere matrimoniali con servizio, dall’altra alla terza camera da letto singola con bagno, alla grande cucina abitabile che affaccia su una loggia e alla camera e bagno di servizio. La sala da pranzo può diventare facilmente un’ulteriore camera da letto matrimoniale. E’ presente l’ingresso di servizio con un ascensore secondario. L’appartamento ha grandi vetrate, parquet nella sala da pranzo e nella zona notte. L’immobile da ristrutturare presenta molte potenzialità per la grandezza degli ambienti. La categoria catastale è A2. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali sono circa € 340/mensili. Completano la proprietà una cantina e un box auto di mq. 15 in Via G. Ceracchi, strada da cui si accede da un’entrata pedonale del palazzo. Possibilità di posteggiare motorini e biciclette nello spazio antistante al palazzo. Il servizio di portierato è solo la mattina. Parioli – Via Sebastiano Conca – Prestigious apartment of 230 sqm with a 20 sqm terrace for sale in an elegant building from the 1940s characterized by the main facade covered by river pebbles. The property on the first floor consists of an entrance-gallery which leads on one side: to the triple living room, the dining room with access to the terrace and to the sleeping area with 2 double bedrooms with bathroom; on the other side: to the third single bedroom with bathroom, the large eat-in kitchen overlooking a loggia and to the maid bedroom and bathroom. The dining room can easily become another double bedroom. The apartment has large windows, wooden floors in the dining room and in the sleeping area. The property needs renovation that can be easily achieved due to the large size of the rooms. The heating is centralized with heat meters. There is a service entrance with another lift. The building has a main entrance on Via Sebastiano Conca and a pedestrian one on Via Giuseppe Ceracchi. The property includes a cellar and a garage of approx. 15 in Via G. Ceracchi. Possibility to park scooters and bicycles in the space in front of the building. The concierge service is only in the morning. The service charge expenses are approximately €340 per month. The cadastral category is A2.