Palazzetto cielo terra in vendita via Sant’Andrea, Todi

Palazzetto cielo-terra indipendente, ubicato in una suggestiva piazzetta pedonale nel centro storico medievale di Todi, sviluppato su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. L’edificio è stato oggetto di un’accurata e completa ristrutturazione nel 2011: fondazioni e pavimentazioni a Igloo contro l’umidità di risalita dal terreno, tetto con isolamento termoacustico, nuova impiantistica, persiane e infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, porte Garofoli, riscaldamento autonomo autoregolabile indipendentemente ad ogni piano, ecc. Al piano terra si trova, oltre all’ingresso con ripostiglio-guardaroba e ad un bagno per gli ospiti, un’unità abitativa che può essere anche considerata come a sé stante e composta da un soggiorno con caminetto e pavimento a parquet, sul quale si apre una vetrata che lascia a vista un bellissimo pozzo etrusco; segue un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio, una camera da letto matrimoniale. In un vano sottostante si trova la cantina che ospita anche gli impianti tecnici con caldaia e autoclave. Una comoda scala conduce poi al primo piano dov’è un grande soggiorno con camino e pavimento in parquet di rovere decapato, un balcone che si affaccia sulla piazzetta, la zona pranzo e, separata da una doppia porta scorrevole all’inglese, la cucina completamente arredata e attrezzata (Scavolini) con ripostiglio. Continuando a salire la scala si giunge al secondo piano, dalle cui finestre si gode un’ampia vista sui tetti di Todi e sul territorio circostante. Troviamo qui due camere da letto doppie con parquet a spina pesce, dotate anche d’impianto di climatizzazione, e un terzo bagno con doccia. La casa è adatta per essere utilizzata sia come abitazione personale che per casa vacanze e gode del silenzio della riservata piazzetta pedonale in cui si trova, beneficiando pure dell’utilizzo di un piccolo spazio esterno attrezzato con fioriere, un tavolino e alcune sedie per stare all’aperto nel centro medievale di Todi, definita da una ricerca americana “la città più vivibile del mondo”. Todi dista 45 km da Perugia aeroporto, 50 km da Assisi e Spoleto e 130 km da Roma. Possibilità di parcheggio a circa 100 metri dall’abitazione.