Villa in vendita via Monte Madonna, Roma

Formello. A soli 20 km dal centro di Roma, villa di grande fascino su due livelli con superficie coperta di 500 mq e un curato giardino di 5000 mq, con doppio ingresso, in zona residenziale posta in una posizione unica ed esclusiva sulla valle del Sorbo. Si accede alla villa attraverso il parco coltivato a terrazze, con uliveto, alberi d’alto fusto e un arioso porticato. All’interno della proprietà, la pavimentazione con pregiate maioliche del 700 napoletano dipinte a mano caratterizza in modo originale e suggestivo ogni ambiente. L’immobile si compone al piano terra d’ingresso centrale, con accesso da un lato a un ampio soggiorno studio, dall’altro a un salone triplo e grande cucina. In tutti questi ambienti sono presenti camini d’epoca, quello del salone è del ‘200 acquistato dai proprietari da un antiquario. Una scala in massello conduce al livello superiore, dove un disimpegno centrale con veranda e salottino che affaccia sul parco, introduce alle due zone notte con sei camere da letto e tre bagni. Ogni camera è arredata con mobilio e tappezzerie uniche, corredata di pareti-armadio in legno massello; quella padronale ha bagno en-suite e camino d’epoca. Dal retro della villa seguendo la pendenza del terreno si accede al livello inferiore dove si trovano ampi magazzini con annesso appartamento di servizio e una spaziosa cantina scavata nella roccia. La proprietà dispone inoltre di una dependance, di due cancelli d’ingresso, di cui uno elettrico, di un’area predisposta per la piscina e di un ulteriore diritto a costruire grazie a una rilevante cubatura residua; posta in una posizione unica ed esclusiva la villa affaccia sulla valle del Sorbo, nel Parco naturale di Vejo, con i 750 ettari che dividono Formello da Campagnano.