Risultati di ricerca a Parioli, Pinciano, Trieste

In uno dei contesti più prestigiosi del quartiere Parioli, in elegante palazzo degli anni ’50 con portiere, proponiamo un importante appartamento al 5° piano di 238 mq con terrazza.
La proprietà si presenta attualmente articolata in due unità distinte, con la possibilità di essere riunita in un unico grande appartamento o mantenuta nella configurazione attuale, offrendo soluzioni abitative flessibili per diverse esigenze familiari.
Unità principale – ampia e luminosa, si sviluppa su un ingresso con disimpegno che distribuisce il soggiorno doppio con balcone, la sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e la cucina, anch’essa finestrata sulla terrazza. La zona notte, separata e riservata, comprende tre ampie camere da letto e due bagni. L’appartamento è parzialmente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzarne ogni dettaglio.
Seconda unità – ricavata sfruttando il secondo ingresso dell’appartamento, già completamente ristrutturata, è composta da soggiorno, camera da letto con cabina armadio, bagno e cucina con balcone. Perfetta per ospitare familiari o come investimento locativo indipendente.
Completano la proprietà una cantina, un box auto ed un posto motorino.
RICHIESTA €1.690.000,00

In one of the most prestigious areas of the Parioli neighborhood, in an elegant 1950s building with concierge service, we offer a remarkable 5th floor apartment of 238 sqm with terrace.
The property is currently divided into two separate units, with the option of being reunited into one large apartment or kept in its current layout, offering flexible living solutions to suit different family needs.
Main unit – spacious and bright, it features an entrance hall leading to a double living room with balcony, a dining room with direct access to the terrace, and a kitchen also opening onto the terrace. The night area, separate and private, includes three large bedrooms and two bathrooms. The apartment is partially in need of renovation, offering the opportunity to customize every detail to one’s own taste.
Second unit – created by utilizing the apartment’s second entrance, already fully renovated, it comprises a living room, bedroom with walk-in wardrobe, bathroom and kitchen with balcony. Perfect for hosting family members or as an independent rental investment.
Completing the property are a cellar and a garage and a motorcycle parking space.
Asking price € 1.690.000,00

In via Francesco Denza 19, all’interno di un palazzo in buone condizioni generali e con portiere a tempo pieno, ampio appartamento luminoso, attualmente diviso in due unità immobiliari distinte, ciascuna con i propri riferimenti catastali. Ingresso pedonale anche da via Chelini.
La distribuzione odierna degli spazi interni prevede, a seguito di un frazionamento degli anni ottanta, un disimpegno con un corridoio che termina davanti alle porte d’accesso dei due appartamenti, entrambi con affacci da terzo e quarto piano, data la particolare orografia della via. Sul lato destro del disimpegno comune si trovano un gradevole soggiorno – pranzo con terrazzo a livello di ca. 25 mq. esposto a sud, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite ed uscita sul terrazzo, un’altra camera matrimoniale con finestra, ora divisa in ampia cabina armadio con un tramezzo che la divide dalla camera di servizio (facilmente ripristinabile), servita da un secondo bagno con vasca ed una cucina. Sul lato sinistro del disimpegno, invece, un altro soggiorno con balcone, zona pranzo, una camera matrimoniale, bagno padronale, bagno ospiti e cucina. Completa il tutto una cantina.
Osservando le allegate planimetrie si possono ipotizzare varie soluzioni di redistribuzione degli spazi, laddove la più razionale potrebbe essere la creazione della rappresentanza sul lato destro e la zona notte sul lato sinistro, ma, naturalmente ce ne possono essere altre.
E’ anche possibile mantenere separate le due unità per metterle a reddito, locandole per attività ricettiva, data l’ottima posizione ed i collegamenti garantiti dai mezzi pubblici, tra i quali la stazione ferroviaria sotterranea di piazza Euclide, raggiungibile a piedi in pochi minuti, che consente di essere, con una sola fermata piazzale Flaminio e, quindi, piazza del Popolo ed il centro della città.
Si precisa che la compravendita dovrà necessariamente avvenire con due atti pubblici separati.ia Francesco Denza 19, within a building in good overall condition and with a full-time doorman, a spacious, bright apartment is currently divided into two separate units, each with its own land registry details. Pedestrian access is also available from Via Chelini.

PARIOLI – Luminoso appartamento arredato in affitto, con possibilità di box auto privato

Nel cuore dei Parioli, in via Feliciano Scarpellini, all’interno di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato appartamento posto al quarto piano, caratterizzato da grande luminosità, silenzio e affacci aperti e gradevoli.
L’appartamento, di circa 85 mq, si presenta ben distribuito e funzionale. L’ingresso introduce a un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con area pranzo e cucina a vista in stile americano, pratica e ben integrata nello spazio. Accanto si trova un secondo ambiente, oggi utilizzato come salotto o studio, che può eventualmente diventare una seconda camera.
La camera da letto principale è collocata nella parte più riservata della casa, servita da un bagno padronale completo di doccia e vasca idromassaggio. È inoltre presente un secondo bagno, più compatto, posizionato in prossimità dell’ingresso e del soggiorno/studio, comodo anche come bagno ospiti.
L’immobile viene locato arredato, completo di elettrodomestici e aria condizionata, pronto per essere abitato.
La doppia esposizione e il piano alto garantiscono ambienti particolarmente luminosi e silenziosi, con piacevoli affacci sui distacchi condominiali.
È inoltre disponibile, con canone separato, un comodo box auto privato all’interno dello stabile.
Il canone richiesto è di € 1.950 al mese, oltre spese condominiali di circa € 200 mensili.
Sono richieste garanzie reddituali.
Una soluzione adatta a professionisti o coppie che cercano una casa curata, funzionale e silenziosa in una delle zone più apprezzate di Roma.

** Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali **

Pinciano – Bertoloni n. 1 / Tre Madonne n. 15: prestigiosa residenza per locazione transitoria

Nel cuore del raffinato quartiere Pinciano, all’interno dell’esclusivo comprensorio d’epoca di Via Antonio Bertoloni 1/Tre Madonne 15, proponiamo in locazione una residenza di alta rappresentanza perfettamente ristrutturata e arredata.
Grazie alla sua felice esposizione, il piano rialzato si eleva oltre la spianata dei giardini interni, offrendo una splendida vista dominante e aperta sulle palazzine di Via delle Tre Madonne.
L’immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi, i soffitti alti e i gradevoli affacci liberi sul verde.

Gli Spazi Interni
La dimora offre ambienti ariosi e una distribuzione ottimale:
– Zona di Rappresentanza: un ampio atrio d’ingresso introduce agli ambienti principali, ideali per accogliere ospiti o vivere in famiglia; direttamente in ingresso apre un primo ambiente, studio o camera da letto.
– Zona Notte e Servizi: due camere padronali dagli ampi volumi, disimpegni funzionali e doppi servizi dedicati.
– Zona Servizio: una grande cucina abitabile con bow window, un ulteriore bagno di cortesia.

Il Contesto residenziale
La posizione è tra le più ricercate della zona, a pochi passi da Piazza Pitagora, Piazza Ungheria e dai giardini di Villa Borghese.
Il comprensorio confina con il parco di Villa Taverna, godendo di una piacevole continuità visiva con i suoi alberi secolari.
Il complesso assicura un’eccellente riservatezza e sicurezza grazie al servizio di portineria ai due estremi del complesso.

Nota di flessibilità: La proprietà valuta la possibilità di integrare alla locazione, qualora ve ne fosse l’esigenza e con trattativa a parte:
1) un grande locale dependance/studio al piano inferiore dotato di ingresso indipendente;
2) un posto auto nel piazzale interno.