Appartamento in vendita in via San Quirico, Todi

Intero palazzetto d’epoca con ubicazione esclusiva nel centro storico di Todi, a pochi passi dalla piazza medievale con il Duomo, i palazzi storici, i Musei e il Teatro della città d’arte umbra, definita da una ricerca americana “la città più vivibile del mondo”.
Dimora storica di pregio, sviluppata su 3 piani, in posizione riservata ma non isolata, con doppi ingressi indipendenti, di recente e accuratissimo restauro: infissi termici Campesato, porte Garofoli, tetto con isolamento termoacustico, doppio riscaldamento autonomo, pavimento Del Conca e parquet in rovere, accessi esterni blindati e persiane DIERRE, antifurto di ultima generazione, sofisticato impianto di domotica, ADSL, AC, ascensore privato interno.
La casa si compone di 12 ampi vani per 297 mq catastali su 3 livelli: hall/salotto, studio, soggiorno, sala da pranzo con camino d’epoca, grande cucina arredata Ernesto Meda con accesso al giardino, secondo soggiorno con caminetto e ulteriore accesso al giardino, 4 camere da letto, 3 bagni, uno in suite e tutti con finestra, cameretta, cabina armadio, ripostigli.
All’esterno circa 400 mq di giardino terrazzato per gran parte a livello dell’abitazione e pavimentato. Uno spazio verde esclusivo all’interno delle mura di Todi, molto panoramico sull’intero centro storico. Piante ornamentali e da frutto, 2 legnaie, barbecue in muratura, gazebo, pergolato, serra, tende da sole elettrificate, illuminazione con sensori crepuscolari, irrigazione automatica.
Casa adatta sia come abitazione principale o casa vacanze, stante anche il giardino panoramico da dove godere in totale confort, silenzio e privacy la vista sul centro storico di Todi e sulle verdi colline umbre fino a scorgere Perugia.
Todi dista 45 km da Perugia aeroporto, 50 km da Assisi e Spoleto e 130 km da Roma. Parcheggio pubblico nelle vicinanze ed eventuale ampio box auto in locazione.
Classe energetica E