Vendita
Descrizione
Via Quinto Publicio proponiamo in vendita un delizioso appartamento in ottimo stato posto al quarto piano con doppia esposizione angolare.
La zona è la più servita del quartiere, adiacente alla fermata Metro Subaugusta, al centro commerciale, alle fermate dei bus.
La casa si presenta in ottime condizioni interne, bagno e cucina sono stati completamente ristrutturati ed è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, serrande elettriche ed un comodo soppalco con accesso sia dal bagno che dal disimpegno.
Entrando ci accoglie un ampio ingresso attrezzato con un armadio a 4 ante, di seguito un soggiorno spazioso con uscita sul balcone con affaccio panoramico verso i Castelli Romani, la cucina abitabile, la camera matrimoniale ed il bagno con finestra.
Pronto per essere vissuto, questo immobile è ideale sia come abitazione principale, sia come investimento.
Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale.
SI ACCETTANO PERMUTE
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE
SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.
Dati immobile
Piano: 4
Stato immobile: ottimo
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via Quinto Publicio, Roma
Vendita
Descrizione
Centocelle – Via delle Salvinie | Appartamento con terrazzo e cantina
Nel cuore del quartiere Centocelle, a pochi passi da via dei Castani e vicino la Metro C “Piazza dei Mirti”, proponiamo in vendita un appartamento libero da subito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all’ottima distribuzione degli spazi.
L’immobile è composto da un ingresso, un comodo corridoio (con armadio a muro), un luminoso soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno, un balcone con accesso dalla cucina, un ampio terrazzo a livello, e una pratica cantina al piano S1, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore.
La disposizione interna offre inoltre la possibilità di realizzare una diversa distribuzione degli ambienti, trasformando l’appartamento in un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, valorizzandone ulteriormente il potenziale.
Tra le dotazioni troviamo:
* Riscaldamento autonomo
* Climatizzatori
* Impianto di allarme
* Cancelletti di sicurezza
* Serrande elettriche blindate
* Pregiato parquet in teak
* Cantina su piano strada, raggiungibile in auto
L’immobile è inserito in una palazzina in cortina, ben mantenuta, con spese condominiali contenute di circa €100 bimestrali, comprensive del consumo dell’acqua (salvo eventuale conguaglio).
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, aree verdi e mezzi pubblici, con la fermata Metro C Piazza dei Mirti a brevissima distanza.
Disponibilità immediata. Chiavi in agenzia.
Dati immobile
Piano: T
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via delle Salvinie, Roma
Vendita
Descrizione
NETTUNO – PONSERICO – Più precisamente in Via Eschieto, la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di un appartamento trilocale su due livelli, con ampi terrazzi panoramici. Al primo piano troviamo il salotto con l’angolo cottura, la camera matrimoniale, il servizio ed un balcone mentre al piano superiore c’è un unico ambiente con secondo servizio, ripostiglio e due terrazzi vivibili. Appartamento completamente ristrutturato nel 2015, in ottime condizioni interne, con infissi in alluminio, zanzariere, persiane e porta blindate, climatizzatori e riscaldamento autonomo. Tripla esposizione esterna luminosa e panoramica. E’ compreso un posto auto scoperto condominiale ad uso esclusivo. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento/seconda casa, vista la tranquillità del contesto ed al tempo stesso la vicinanza al centro, al mare e ai servizi principali. NETTUNO – MARE – STAZIONE FS
Dati immobile
Piano: 2 livelli
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: f
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via Eschieto, Nettuno
Vendita
Descrizione
Olgiata – moderna villa di design con piscina
Siamo nel cuore del comprensorio più importante della Capitale noto per privacy, sicurezza ed esclusività – nonché per il celebre Golf Club.
La villa è una delle più recenti del circondario ma, soprattutto, è stata completamente “rigenerata” non più di tre anni fa dagli attuali proprietari: sono stati utilizzati materiali pregiati in ogni ambiente e tecnologia all’avanguardia per la domotica.
L’immobile occupa un terreno di circa 3.000 metri e sviluppa su due piani fuori terra più seminterrato, per complessivi 635 metri quadrati interni.
Zona giorno – al piano terra una teoria di ambienti aperti, scanditi da cambi di piano, si dipanano dall’atrio; qui un armadio per i soprabiti e una grande cabina tecnica sono nascoste nella parete. Le architetture invitano verso i salotti, uno sul giardino e l’altro sulla piscina; la sala da pranzo è compresa nell’ottagono della torretta, mentre un altro ambiente conviviale comunica direttamente con la cucina. A scomparsa è anche la porta della grande camera di servizio, con belle finestre sulla loggia e il suo bagno. In un ambiente defilato tra i due salotti è lo studio, che dispone di un proprio bagno.
Zona notte – un’elegante scala conduce al piano superiore e al primo terrazzo, direttamente connesso con la torretta. Quest’area della casa è dominata da due grandi camere da letto, ognuna con il proprio terrazzo, ampie cabine-armadio e bagni con finestra; la principale ha un grande guardaroba per l’uomo e uno per la donna oltre a due bagni, uno dei quali con balcone.
Zona privata – al piano seminterrato entriamo in una grande sala hobby; al di là di una vetrata opaca è l’ambiente attrezzato a palestra, con ripostiglio e bagno. Un appartamento di servizio o per gli ospiti affaccia sulla corte da cui parte la rampa. Allo stesso piano, con accesso diretto dalla sala hobby e grande serranda automatica sulla corte, è il garage di 57 mq.
La partecipazione al Consorzio Olgiata è obbligatoria per tutti i proprietari.
Classe energetica B
Dati immobile
Piano: 3 livelli
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: b
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Villa in vendita Largo Olgiata, Roma
Vendita
Descrizione
IDEALE PER GENITORI FIGLI Via del Fosso di San Matteo Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente su due livelli più locale cantina posto al piano terra con giardino angolare ed entrata carrabile dove poter parcheggiare 4/5 auto. Entrando ci accoglie, al piano rialzato, un ampio ingresso sul quale si affacciano tutti gli ambienti del piano: un grande salone con camino, cucina abitabile, camera padronale e un bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno finestrato interno e balcone, una seconda matrimoniale e una cameretta che affacciano sull’ampia terrezza panoramica su Roma e a completare il piano un secondo bagno con finestra. Dal disimpegno del piano notte una seconda porta di ingresso permette l’uscita sulla terrazza panoramica o di scendere direttamente in giardino tramite una comoda scala in ferro regolarmente condonata. Al piano terra leggermente interrato e con due entrate indipendenti si trova la sala hobby, di circa 87 mq con altezza di 2,30 mt, composta da vari ambienti tutti finestrati. L’immobile è da ristrutturare ma si presta a modifiche per migliorarne la suddivisione degli spazi e la possibilità di una suddivisione in due comode unità abitative. Peculiarità dell’immobile: ⁃ Localizzazione ⁃ Ampi spazi ⁃ Possibilità di divisione in due unità immobiliari ⁃ Spazi esterni riservati e ampia possibilità di parcheggio all’interno della proprietà. SI ACCETTANO PERMUTE SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI. Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale.
Dati immobile
Piano: 3 livelli
Stato immobile: mediocre
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Villa in vendita via Fosso di San Matteo 51, Roma
Vendita
Descrizione
Vigna Stelluti, via Francesco Ferrara: attico con terrazza sul Parco di Veio
In via Ferrara, a breve distanza da via di Vigna Stelluti e da piazza dei Giochi Delfici, proponiamo in vendita un attico panoramico con grande terrazza aperta sul verde del Parco di Veio; l’immobile è inoltre dotato di importanti pertinenze – box e cantina di ampie dimensioni.
Posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina fine ‘900, l’appartamento misura circa 230 mq interni così divisi:
Zona giorno – soggiorno, pranzo e terrazza di quasi 80 mq;
Zona notte – tre camere, una con balcone, due bagni e varie armadiature;
Zona privata – cucina, lavanderia, cameretta con bagno.
Al piano S1 sono la cantina di 15 mq e il box di circa 20 mq.
Le spese condominiali ammontano a circa 200 €/mese
Dati immobile
Piano: 5
Stato immobile: da ristrutturare
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Attico in vendita via Francesco Ferrara, Roma
Affitto
Descrizione
In un esclusivo contesto residenziale del quartiere Fonte Meravigliosa, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di circa 160 mq situato al quarto piano di una elegante palazzina dotata di ascensore.
L’appartamento è composto da : ingresso, studio, ampio soggiorno con affaccio su un lungo balcone abitabile, cucina completamente arredata e dotata di elettrodomestici con accesso a un secondo balcone, tre ampie camere da letto, due bagni, e posto auto nel garage condominiale.
L’immobile si presenta in ottime condizioni : porta blindata, pavimenti in parquet, doppi vetri, riscaldamento autonomo, numerosi armadi a muro. L’appartamento si affaccia su una via tranquilla e silenziosa, garantendo un contesto residenziale sereno e raccolto.
Le spese condominiali sono di circa 160 euro mensili comprensive del consumo dell’acqua. Si richiede fideiussione bancaria di 6 mesi. Disponibile dal primo Ottobre con contratto 3+2 a canone concordato , solo per clientela referenziata. NO USO RICETTIVO NE SUBLOCAZIONE.
Fonte Meravigliosa è un consorzio residenziale del IX Municipio di Roma Capitale. Si tratta di una delle zone più tranquille e verdi della capitale, apprezzata per la qualità della vita, la bassa densità del traffico e la presenza di ampie aree pedonali e alberata.
Il quartiere vanta vari centri sportivi, Fonte Meravigliosa Sport è uno dei più grandi centri del Lazio, con una superficie totale di 10.000 mq, dotato di sala pesi, area functional training con attrezzature Technogym; (Fitprime), il centro Fonte Roma EUR dispone inoltre di campi da calcetto, tennis, basket, pallavolo, una piscina e palestra, con bar e ristorante annessi (Campisportivi) — tutto a pochi minuti a piedi.
Per quanto riguarda i collegamenti, la zona è ben servita dai mezzi pubblici: la stazione metro Laurentina (linea B) si raggiunge in soli 5 minuti, e numerose arterie stradali — tra cui via Cristoforo Colombo, via Ardeatina e il Grande Raccordo Anulare — garantiscono rapidi collegamenti con il resto della città e con il mare.
Inoltre il quartiere offre tutti i servizi di prossimità: supermercati, negozi, scuole, farmacie. A breve distanza si trovano il Laghetto dell’EUR con il suo parco e la Passeggiata del Giappone, ideale per passeggiate all’aria aperta.
Dati immobile
Piano: 4
Stato immobile: ottimo
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto via Roberto Visiani, Roma
Vendita
Descrizione
Prestigioso appartamento in vendita nel centro storico di Farnese, uno dei borghi più belli dell’Alta Tuscia Viterbese ai confini con la Toscana. L’immobile si sviluppa su 2 piani con ingresso indipendente: ampio soggiorno con caminetto, 4 camere da letto, una con cabina armadio, studio, 3 bagni, cucina abitabile con camino originale completa di tutti gli elettrodomestici, ripostiglio, vasta soffitta e balcone. Rifiniture di pregio, doppi vetri insonorizzati, riscaldamento autonomo. Ammobiliato secondo una signorile tradizione locale, con antichi mobili a intarsio. Luminoso, con vista straordinaria sui tetti del borgo e dei boschi della Riserva naturale Selva del Lamone. Il centro di Farnese sorge su una rupe abitata fin dall’età del bronzo, nel cuore degli antichi territori di cultura etrusca, in posizione ottimale per la prossimità con il lago di Bolsena, la necropoli di Tarquinia, i centri turistici di Montefiascone, Pitigliano, Orvieto, le terme di Vulci e di Saturnia, le spiagge di Capalbio e a circa mezz’ora dall’Università della Tuscia (Viterbo), con il dipartimento di eccellenza di Scienze Agrarie e Forestali. Da alcuni anni nel centro storico si tiene “Farnese in fiore”, evento con cui la cittadina partecipa al concorso nazionale “Comuni fioriti”. Prestigious four bedrooms apartment arranged over two floors in the center of Farnese, one of the most fascinating medieval villages of Tuscia, an historical area only 1 hour and half drive from Rome Fiumicino International airport and thirty minutes from the renowned beaches of Argentario. The property, with an independent entrance, comprises a big living room with a fireplace, five bedrooms, three bathrooms, big kitchen with another fireplace completely furnished including washing machine and dishwasher, a storage room and an attic. Independent heating system. Full of light, it is finely furnished with antique furniture. From the windows you can enjoy a beautiful view on the Natural Reserve of Selva del Lamone. Farnese was inhabited since the bronze era and is situated up on a hill in an area dominated by Etrurian culture. Within an hour drive it is possible to reach Bolsena Lake, Orvieto, Montefiascone, Pitigliano and the very famous Saturnia thermal bath.
Dati immobile
Piano: 2
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita in Corso Vittorio Emanuele, Farnese
Affitto
Descrizione
Attico di piccole dimensioni, soleggiato, vivace e spazioso, con balcone vivibile e pieno affaccio su Campo de’ Fiori.
In un elegante edificio del centro storico, a due passi da campo de’ fiori, senza ascensore, esposto a sud, è disponibile alla locazione transitoria (18 mesi), un attico accuratamente arredato,
con tavolo e sedie per la convivialità all’aperto.
La casa (40 mq circa) è dotata di letto matrimoniale, armadio, lavatrice; il bagno dotato di finestra, ha un ampia doccia walk-in.
La zona giorno è attrezzata con un divano trasformabile in letto matrimoniale e un tavolo da pranzo.
La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, micro-wave lavapanni e un tavolo da colazione.
Dati immobile
Piano: 5
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Attico in affitto via dei Balestrari, Roma
Vendita
Descrizione
A pochi passi dalla Metro A Subaugusta proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale luminosissimo con doppia esposizione situato al secondo piano di uno stabile molto curato e con portiere. L’appartamento si presenta da ristrutturare caratteristica che lo rende interessante perché ha un alto potenziale e si presta a diverse modifiche interne. Entrando ci accoglie un ampio ingresso sul quale si aprono tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con uscita su un primo balcone, di fronte un grande rispostiglio molto utile come dispensa, di seguito il salone con uscita sul secondo spazio esterno. Nella zona notte troviamo una grande stanza padronale, 2 grandi camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina. Il condominio ha di proprietà un appartamento messo a reddito, che contribuisce alle spese condominiali.
Dati immobile
Piano: 2
Stato immobile: da ristrutturare
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita in Via Caio Sulpicio, Roma
Vendita
Descrizione
La Rustica : in zona tranquilla e più precisamente Via Nicandro vendesi appartamento posto al primo piano con ascensore composto da soggiorno a vista, corridoio, cucinotto, due camere da letto ( di cui una con cabina armadio e bagno in camera ), doppi servizi, annesso balcone a livello e box , esposizione a ovest, riscaldamento autonomo. L’immobile si trova in perfetto stato di manutenzione ed è estremamente silenzioso. Logisticamente ben posizionato con tutti i servizi a portata di mano oltre ai comodi mezzi di trasporto presenti nella zona.
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Vendita
Descrizione
Situato ad Anzio, nell’esclusiva zona di Santa Teresa, precisamente in Via Manfredi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento dotato di molteplici spazi esterni e di ingresso indipendente. L’immobile si dispiega su due livelli, fornendo così una pratica distribuzione degli spazi. Si entra dal piano rialzato, dove sono ubicati l’ampio salotto, un primo bagno, ripostiglio, e la cucina abitabile dotata di balcone. Al piano seminterrato si snoda invece la zona notte in cui figurano un salone, il secondo bagno e due camere da letto. L’appartamento si fregia di un giardino mattonato circondato da siepi; di una comoda veranda da cui si accede alla casa; nonchè di un giardino sul retro, e di un’indispensabile doccia esterna. Un valore aggiunto è rappresentato dalla posizione dell’immobile: strategica, quieta, elegante, residenziale, riservata, immersa nel verde, ed estramamente ricercata. Si configura così come una soluzione ideale per un’abitazione principale o per una seconda casa, ma anche come una scelta proficua per uso investimento. La collocazione dell’appartamento garantisce una veloce possibilità di accesso a tutti i servizi principali, e rende facilmente raggiungibili il mare e la stazione ferroviaria (che distano circa 1 km). APPARTAMENTO – QUADRILOCALE – DUE LIVELLI – GIARDINO – LUMINOSO – VICINO MARE
Dati immobile
Piano: R
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Affitto
Descrizione
PRATI – Giuliana/Clodio: AFFITTASI APPARTAMENTO USO UFFICIO
Descrizione dell’Immobile
Nel signorile quartiere Prati, a breve distanza da Piazzale Clodio e dal Vaticano, proponiamo un luminoso appartamento di 80 mq.
L’immobile si trova al secondo piano di un elegante palazzo del ‘900 di sei piani complessivi, dotato di ascensore.
Spazi Interni e Comfort
Gli ambienti sono ampi e ideali per uno studio professionale o ufficio di rappresentanza.
L’ingresso apre sul corridoio e sulla destra abbiamo subito un primo ambiente con affaccio in cortile; sullo stesso lato il bagno e il cucinino con balcone, la seconda stanza; in fondo al corridoio il ripostiglio e, in fondo a sinistra, la stanza più grande, con balcone sulla via.
Impianti
Riscaldamento centralizzato contabilizzato e predisposizione per aria condizionata.
La Posizione
Prati è un quartiere elegante, tranquillo e ricco di servizi. La vicinanza al Tribunale di Piazzale Clodio rende questa location strategica per professionisti e studi legali.
Condizioni di Locazione
Spese condominiali:€ 60/mese.
Requisiti: Solo referenziati. È richiesta fideiussione bancaria.
Dati immobile
Piano: 2
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Ufficio in affitto via Giuseppe Palumbo, Roma
Affitto
Descrizione
Prati Giuliana/Clodio – appartamento da arredare – no cucina
Nel signorile quartiere Prati, a breve distanza da Piazza dei Prati degli Strozzi, proponiamo in locazione un appartamento di 80 mq, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa d’epoca. L’immobile si trova al secondo piano di un elegante palazzo del ‘900 di sei piani complessivi, dotato di ascensore.
Spazi Interni e Layout
La pianta interna offre ambienti d’epoca spaziosi e ben distribuiti:
Ingresso e corridoio;
3 ampi spazi, di cui il più grande dotato di balcone sulla via principale;
un primo ambiente con affaccio sul cortile interno;
un bagno e un vano ripostiglio in fondo al corridoio.
Nota Importante sui Servizi e Cucina (a carico del conduttore)
Cucina: L’immobile viene locato privo di blocco cucina. È presente l’ambiente cucina con balcone, ma gli arredi e l’allestimento sono interamente a carico dell’inquilino;
Secondo Bagno: Vi è la possibilità di realizzare un secondo bagnetto di servizio.
Condizioni: Qualsiasi intervento per la creazione della cucina o del secondo bagno sarà eseguito a totale cura e spese del conduttore e dopo formale approvazione della proprietà, che non riconoscerà alcun rimborso, indennizzo o sconto sul canone per tali opere, che rimarranno a beneficio dell’immobile a fine locazione.
Impianti e Comfort
Riscaldamento centralizzato contabilizzato;
Predisposizione per l’impianto di aria condizionata;
La Posizione
Prati è un quartiere elegante, tranquillo e ricco di servizi, ottimamente collegato con tutta la città.
Condizioni di Locazione
Spese condominiali: € 60 / mese.
Requisiti: Solo clienti solidamente referenziati. È richiesta fideiussione bancaria.
Dati immobile
Piano: 2
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto via Giuseppe Palumbo, Roma
Affitto
Descrizione
PRATI – Giuliana/Clodio: AFFITTASI APPARTAMENTO USO UFFICIO
Descrizione dell’Immobile
Nel signorile quartiere Prati, a breve distanza da Piazzale Clodio e dal Vaticano, proponiamo un luminoso appartamento di 113 mq.
L’immobile si trova al primo piano di un elegante palazzo del ‘900 di sei piani complessivi, dotato di ascensore.
Spazi Interni e Comfort
Gli ambienti sono ampi e ideali per uno studio professionale o ufficio di rappresentanza.
L’ingresso apre sul corridoio e sulla destra abbiamo subito un primo ambiente con affaccio in cortile; sullo stesso lato il bagno e il cucinino con balcone, la seconda stanza; in fondo al corridoio il ripostiglio e, sulla sinistra, le due stanze più grandi.
Impianti
Riscaldamento centralizzato contabilizzato e predisposizione per aria condizionata.
La Posizione
Prati è un quartiere elegante, tranquillo e ricco di servizi. La vicinanza al Tribunale di Piazzale Clodio rende questa location strategica per professionisti e studi legali.
Condizioni di Locazione
Spese condominiali:€ 60/mese.
Requisiti: Solo referenziati. È richiesta fideiussione bancaria.
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Ufficio in affitto via Giuseppe Palumbo, Roma
Affitto
Descrizione
Prati Giuliana/Clodio: appartamento di ampia metratura da arredare – no cucina
Nel signorile quartiere Prati, a breve distanza da Piazzale Clodio e dal Vaticano, proponiamo in locazione un appartamento di buona metratura (113 mq). L’immobile occupa il primo piano di un elegante palazzo del ‘900 di sei piani complessivi, dotato di ascensore .
Spazi Interni e Layout
L’immobile vanta ampi volumi interni tipici dell’architettura dei primi del Novecento:
Ingresso sul corridoio;
4 ambienti, di cui i più grandi affacciati sulla via;
ambiente secondario con affaccio sul cortile interno;
un bagno principale e un comodo ripostiglio in fondo al corridoio.
Nota Importante sui Servizi e Cucina (a carico del conduttore)
Cucina: L’immobile viene locato privo di blocco cucina. È presente la cucina con balcone, ma l’acquisto degli arredi e i lavori di istallazione sono a carico dell’inquilino.
Secondo Bagno: Data la metratura, vi è l’ampia possibilità di realizzare un secondo bagnetto aggiuntivo.
Condizioni: Qualsiasi intervento per la creazione della cucina o del secondo bagno sarà eseguito a totale cura e spese del conduttore e dopo formale approvazione della proprietà, che non riconoscerà alcun rimborso, indennizzo o sconto sul canone per tali opere, che rimarranno a beneficio dell’immobile a fine locazione.
Impianti e Comfort
Riscaldamento centralizzato contabilizzato.
Predisposizione per aria condizionata.
Nota: L’immobile non è provvisto di bagno per disabili.
La Posizione
Collocato in una delle aree più eleganti e tranquille di Roma, a pochi passi da servizi di ogni genere e negozi esclusivi, in vista dei giardini di piazza Prati degli Strozzi.
Condizioni di Locazione
Spese condominiali: € 60/mese.
Requisiti: Si richiede la massima referenziazione e la presentazione di una fideiussione bancaria.
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto via Giuseppe Palumbo, Roma
Vendita
Descrizione
Si propone in vendita una villetta a schiera su tre livelli per una superficie catastale di 223 mq inserita in un condominio di sei villini, in via colle fontana, zona riservata e residenziale di Lariano, vicina a tutti i principali servizi. L’immobile ha un accesso carrabile e uno pedonale. Il piano seminterrato, collegato internamente da una scala a chiocciola è composto da una grande sala hobby con canna fumaria e possibilità di installare un camino e un bagno, per una superficie netta di 64 mq oltre box separato 16 mq. Il piano terra, caratterizzato da una doppia esposizione e un affaccio da primo piano per un lato, ha un ampio soggiorno con cucina abitabile, un bagno con vasca e finestra, un giardino di circa 300mq oltre una corte mattonata di 80 mq e balcone. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un bagno con doccia e finestra e una cameretta con lucernario e il secondo balcone. L’immobile ha una classe energetica B, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico 3,5 kw e si presenta in ottime condizioni con pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet laminato nella zona notte, infissi in douglas con doppio vetro e persiane blindate.
Dati immobile
Piano: 3 livelli
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: b
Planimetria
Planimetria
Villa a schiera in vendita via Colle Fontana, Lariano
Affitto
Descrizione
**VIA DI MONTEVERDE – PIAZZA SCOTTI -**
In via di Monteverde a breve distanza da Piazza Scotti e da tutti i negozi e servizi in una piccola palazzina senza ascensore proponiamo per la locazione un appartamento bilocale al secondo piano di circa 50 mq con balcone di 3 mq.- Il contesto e’ silenzioso e riservato in quanto la palazzina non affaccia sulla strada –
L’appartamento e’ in fase di ristrutturazione e sara’ consegnato per essere utilizzato in tempi brevi -La composizione dell’immobile e’ molto semplice –
-Ingresso sul soggiorno pranzo con angolo cottura e con una portafinestra e accesso sul balcone di 3 mq. , un piccolo corridoio disimpegno , un grande bagno con finestra e doccia e una comoda camera da letto – Caldaia a metano Vaillant per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento , infissi nuovi in pvc e vetrocamera , predisposizione aria condizionata, lavatrice – Porta blindata – Impianto elettrico nuovo con certificazione – L’appartamento puo’ essere affittato sia semiarredato oppure arredato – Le spese condominiali comprendono il consumo di acqua potabile e il canone per contratto internet 5G – Classe energetica APE -E-
Le immagini pubblicate sono quelle dell’immobile proposto in vendita ma le fotografie sono state fatte prima della attuale ristrutturazione –
– Contratto ad uso residenziale 4+ 4 con deposito di 3 mensilita’- Solo referenziati con garanzie di reddito da lavoro stabile e dimostrabile –
** BILOCALE 50MQ RISTRUTTURATO E SEMIARREDATO – ** 2 PIANO NO ASCENSORE – SOLO REFERENZIATI CON DOCUMENTAZIONE REDDITO **
Dati immobile
Piano: 2
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: e
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto via di Monte Verde, Roma
Vendita
Descrizione
In via Francesco Denza 19, all’interno di un palazzo in buone condizioni generali e con portiere a tempo pieno, ampio appartamento luminoso, attualmente diviso in due unità immobiliari distinte, ciascuna con i propri riferimenti catastali. Ingresso pedonale anche da via Chelini.
La distribuzione odierna degli spazi interni prevede, a seguito di un frazionamento degli anni ottanta, un disimpegno con un corridoio che termina davanti alle porte d’accesso dei due appartamenti, entrambi con affacci da terzo e quarto piano, data la particolare orografia della via. Sul lato destro del disimpegno comune si trovano un gradevole soggiorno – pranzo con terrazzo a livello di ca. 25 mq. esposto a sud, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite ed uscita sul terrazzo, un’altra camera matrimoniale con finestra, ora divisa in ampia cabina armadio con un tramezzo che la divide dalla camera di servizio (facilmente ripristinabile), servita da un secondo bagno con vasca ed una cucina. Sul lato sinistro del disimpegno, invece, un altro soggiorno con balcone, zona pranzo, una camera matrimoniale, bagno padronale, bagno ospiti e cucina. Completa il tutto una cantina.
Osservando le allegate planimetrie si possono ipotizzare varie soluzioni di redistribuzione degli spazi, laddove la più razionale potrebbe essere la creazione della rappresentanza sul lato destro e la zona notte sul lato sinistro, ma, naturalmente ce ne possono essere altre.
E’ anche possibile mantenere separate le due unità per metterle a reddito, locandole per attività ricettiva, data l’ottima posizione ed i collegamenti garantiti dai mezzi pubblici, tra i quali la stazione ferroviaria sotterranea di piazza Euclide, raggiungibile a piedi in pochi minuti, che consente di essere, con una sola fermata piazzale Flaminio e, quindi, piazza del Popolo ed il centro della città.
Si precisa che la compravendita dovrà necessariamente avvenire con due atti pubblici separati.ia Francesco Denza 19, within a building in good overall condition and with a full-time doorman, a spacious, bright apartment is currently divided into two separate units, each with its own land registry details. Pedestrian access is also available from Via Chelini.
Dati immobile
Piano: T
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via Francesco Denza, Roma
Vendita
Descrizione
Nel cuore del centro storico di Roma, in Vicolo del Fico, a pochi passi da Piazza Navona, proponiamo in vendita elegante appartamento appena ristrutturato, situato all’ultimo piano di un piccolo palazzo storico composto da soli quattro appartamenti. La posizione è centralissima ma sorprendentemente silenziosa, una caratteristica sempre più rara nel cuore della città.
L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione curata nei dettagli ed è arredato con mobilio di pregio realizzato su misura, pensato per valorizzare gli spazi e ottimizzando comfort e funzionalità. Gli ambienti sono caratterizzati dal tetto con travi a vista, elemento tipico e ricercato degli edifici storici del centro di Roma.
La proprietà si sviluppa come un bilocale ben organizzato: l’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura e cucina su misura, da cui si accede direttamente al balcone vivibile, un plus estremamente raro da trovare nei palazzi del centro storico. Il soggiorno è luminoso e accogliente, la camera da letto è ben proporzionata e riservata, mentre completano la proprietà un bagno, un soppalco e un pratico ripostiglio.
Situato all’ultimo piano e privo di ascensore, l’appartamento garantisce privacy e tranquillità in un contesto condominiale molto esclusivo e di dimensioni contenute.
Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità della ristrutturazione e alla presenza di spazi esterni difficilmente reperibili nel centro storico, questa proprietà rappresenta non solo una soluzione abitativa di grande fascino, ma anche un eccellente investimento immobiliare in una delle zone più richieste e famose di Roma.
Prestigious renovated apartment in the heart of Rome’s historic center
In the heart of Rome’s historic center, in Vicolo del Fico, a few steps from Piazza Navona, we are offering for sale an elegant, newly renovated apartment located on the top floor of a small historic building consisting of only four apartments.
The location is very central but surprisingly quiet, an increasingly rare feature in the heart of the city.
The property has been recently renovated with attention to detail and is furnished with high-quality custom-made furniture, designed to enhance the spaces and optimize comfort and functionality. The rooms feature exposed beams, a typical and sought-after element of historic buildings in the center of Rome.
The property is a well-organized two-room apartment: the entrance leads to the living area with a kitchenette and custom-made kitchen, which opens directly onto the livable balcony, an extremely rare feature in buildings in the historic center. The living room is bright and welcoming, the bedroom is well-proportioned and private, and the property is completed by a bathroom, a loft, and a practical storage room. Located on the top floor and without an elevator, the apartment guarantees privacy and tranquility in a very exclusive and small condominium.
Dati immobile
Piano: 4
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita vicolo del Fico, Roma
Vendita
Descrizione
Circonvallazione Clodia – nelle immediate vicinanze di Piazzale Clodio – proponiamo in vendita un luminoso appartamento di mq.148 con terrazza di mq. 6 e box.
La proprietà si trova al quarto piano di un palazzo signorile degli anni ’50 in ottimo stato con servizio di portineria e dotato di ascensore.
L’immobile è locato ad uno studio legale – contratto con scadenza il 26 gennaio 2028 – e si compone di un ampio ingresso, corridoio che disimpegna tutti gli ambienti con armadi a muro, tre camere, una sala riunioni, una segreteria, una sala d’attesa, archivio, doppi servizi, una terrazza e un balcone.
L’attuale distribuzione degli ambienti – senza necessità di opere strutturali – può essere utilizzata comodamente per un appartamento ad uso abitativo composto da un ampio ingresso, un soggiorno doppio con accesso alla terrazza, un corridoio, una cucina, due ampie camere da letto – una con balcone – un bagno, una camera e bagno di servizio e un grande ripostiglio.
Possibilità di ricavare facilmente un secondo servizio.
L’appartamento ha tutti gli affacci aperti e luminosi su Via Golametto.
E’ fornito di aria condizionata, antenna centralizzata e videocitofono.
Completano la proprietà un box di mq.14, con accesso diretto al palazzo e una piccola cantina.
L’impianto di riscaldamento è condominiale, con valvole termostatiche.
Le spese condominiali ammontano a circa €275 mensili (€550 /bimestrali), comprensive del consumo attuale del riscaldamento e dell’acqua, oltre ai sevizi di portierato.
L’immobile si trova in una zona ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, in particolare vicino fermate della Metropolitana Linea A (Ottaviano e Cipro).
Il quartiere è dotato di supermercati, negozi di ogni genere, scuole, farmacie e tutti i principali servizi.
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Circonvallazione Clodia – in the immediate vicinity of Piazzale Clodio – we offer for sale a bright 148 sqm apartment featuring a 6 sqm terrace and a private garage.
The property is located on the fourth floor of an elegant 1950s building in excellent condition, with elevator and concierge service.
It is currently leased to a law firm, with the contract expiring on January 26, 2028, and consists of a large entrance hall, a corridor connecting all rooms, three rooms, meeting room, secretarial office, a waiting room, archive, two bathrooms, a terrace, and a balcony.
The current layout can be easily converted back into a residential home without structural works, potentially comprising a large entrance, double living room with access to the terrace, kitchen, two spacious bedrooms (one with a balcony), bathroom, service bedroom with an additional bathroom, and a large storage room, with the possibility to easily create a second full bathroom.
The apartment has open and bright views overlooking Via Golametto and is equipped with air conditioning, centralized antenna, and video intercom.
The property includes a 14 sqm garage with direct access to the building and a small cellar.
The heating system is shared with the condominium, with thermostatic valves.
Condominium fees are approximately €275 per month (€550 per two months), which include current heating and water consumption, as well as concierge services.
The property is located in an area well-served by public transportation, particularly near the Metro Line A stops (Ottaviano and Cipro).
The neighborhood is equipped with supermarkets, shops of all kinds, schools, pharmacies, and all major services.
Dati immobile
Piano: 4
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: e
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita Circonvallazione Clodia, Roma
Vendita
Descrizione
NUDA PROPRIETA: USUFRUTTUARIO NOVANTENNE . OTTIMO INVESTIMENTO
Nel quartiere Trionfale tra Via Cipro e via Angelo Emo, in un quartiere ben servito da negozi e servizi di ogni genere , da Metro (Stazione Cipro) e mezzi di superficie , proponiamo un interessante immobile al primo piano di buona metratura cosi’ distribuito:
Ingresso , Soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola/ studio, due bagni , uno con vasca e l’altro con doccia , cucina abitabile , ripostiglio e balcone.
L’immobile e’ in buono stato conservativo e si configura come un ottimo investimento.
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: da ristrutturare
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via Domenico Millelire, Roma
Vendita
Descrizione
A due passi da Piazza Jacini, in un palazzo di 5 piani, situato in una stradina privata e tranquilla, proponiamo un appartamento al terzo piano. L’immobile di circa 200 mq è composto da un ingresso, salotto con accesso alla terrazza molto godibile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, cucina con balcone, camera e bagno di servizio. Doppio ingresso. Possibilità di parcheggio nella strada privata. Cantina.
La posizione è di centralità nel quartiere Vigna Clara, a due passi da negozi e supermercati. E’ un appartamento molto ben diviso ed ideale per famiglie o per chi vuole molto spazio, ma c’è anche la possibilità di un frazionamento, creando due unità indipendenti.
Dati immobile
Piano: 3
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: d
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via Bartolomeo Intieri, Roma
Vendita
Descrizione
In una palazzina immersa nel verde e nel silenzio, appartamento al secondo piano di 126 mq. Ingresso all’americana, soggiorno, due camere matrimoniali entrambe affacciate su due balconi vivibili e due bagni, di cui uno ensuite. Cucina arredata con altro balcone a piccola stanza/studiolo. Riscaldamento autonomo. Completamente ristrutturato nel 2020. Posto auto condominiale e BOX di 19 mq. Cantina.
Dati immobile
Piano: 2
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: f
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via dei Colli della Farnesina, Roma
Vendita
Descrizione
Nella storica dimora Villa Dandini, edificata nei primi del Novecento e oggetto di una recente ristrutturazione che ha mantenuto intatti gli elementi originali, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento, posto al piano 1° senza ascensore, in cui la modernità si integra perfettamente con i tratti architettonici dell’epoca. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da: salone, grande cucina con tinello, due camere, due bagni, ripostiglio, balcone da cui si accede alla terrazza panoramica con vista sul quartiere Eur e sui Castelli Romani.
Gli alti soffitti a volte di mattoni rappresentano una caratteristica saliente e offrono ulteriori possibilità di organizzazione degli spazi interni. Le dotazioni sono di ultima generazione: impianto domotico di base, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc finto legno con doppi vetri, aria condizionata, grate, zanzariere.
Completa la proprietà un posto auto scoperto interno al condominio. La sua ubicazione vicino a scuole, supermercati, ospedale, servizio metropolitano e ai principali collegamenti autostradali, rende questo immobile ideale per ogni esigenza familiare e lavorativa
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: ottimo
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: c
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via Fulda, Roma
Vendita
Descrizione
Parco delle Sabine – In elegante complesso residenziale con grande piscina e parco giochi bimbi ATTICO esclusivo di mq.95 commerciali complessivi. Arredato.
L’appartamento è composto da soggiorno con cucina ad isola, camera letto, bagno, veranda con vetri camera antisfondamento, ampia terrazza con pergotenda e predisposizione vasca idromassaggio, balconi.
L’appartamento, con certificazione classe “A” viene venduto con impianto Domotica professionale – Impianto d’allarme e videosorveglianza.
Caminetto in bioetanolo incassato a parete, cucina in pelle ad isola, armadio-angoliere e mobili su misura, arredo bagno, balconiere con impianto d’irrigazione sono parte dell’arredo attualmente presente.
Le rifiniture dell’appartamento sono esclusivamente di alta qualità e pregio quale parquet Listone Giordano Taormina, legno in frassino termo-trattato da esterni Listone Giordano in tutto il terrazzo e balcone, nel bagno pietra vera (Ardesia) nera e bianca, elettrodomestici Franke , tende da sole su tutto il balcone e terrazzo, ampi grigliati in alluminio bianco su finestroni terrazzo. Impianto di aria condizionata con tre converter Mitsubishi da 12000/9000/18000 btu. Possibilità acquistare box auto con bascula rimappata con lucchetto.
Dati immobile
Piano: 4
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: a
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Attico in vendita via Vittorio Caprioli, Roma
Vendita
Descrizione
ROMA – EUR, Viale dell’Oceano Atlantico
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 154 mq, posto al quinto e ultimo piano di un edificio signorile con giardino condominiale, caratterizzato da tripla esposizione e luminosità eccezionale.
L’immobile, situato in una delle zone più richieste dell’EUR — a pochi passi dalla fermata della metropolitana e non lontano dal Laghetto dell’EUR — si distingue per gli spazi generosi e una distribuzione razionale e armoniosa degli ambienti.
La proprietà si compone di un accogliente ingresso, un grande soggiorno doppio con ampio balcone esposto ad Est, 3 camere doppie, due bagni, una cucina abitabile, un corridoio con armadi a muro, un ripostiglio, un balcone coperto e 2 balconi scoperti. La maggior parte degli ambienti dispongono di ampi armadi a muro che garantiscono un’eccellente capacità di contenimento e ordine.
Completano la proprietà un box auto privato con ampio ripostiglio direttamente accessibili dall’ingresso del palazzo. Soffitta comunitaria.
Possibilità di acquistare a parte un secondo box auto.
Una soluzione ideale per chi desidera comfort, luce e tranquillità, in una posizione strategica e ben servita, nel cuore verde e residenziale dell’EUR.
Dati immobile
Piano: 5
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via dell’Oceano Atlantico, Roma
Vendita
Descrizione
– VIGNE NUOVE –
In Via Sergio Tofano, proponiamo in vendita un magnifico quadrilocale.
La zona è efficacemente servita da supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici (fermata della metro B Jonio), ed è ubicato nelle vicinanze del Grande Raccordo Anulare e del centro commerciale Porta di Roma.
L’immobile è immerso in un vasto e incantevole parco condominiale dotato di una variegata vegetazione, lampioni per l’illuminazione, e panchine per la sosta, dove si può godere di silenzio e tranquillità.
L’immobile, situato al terzo piano di quattro all’interno di uno stabile ristrutturato, si estende per 113 mq così composti: ampio salone con triplice finestra; cucina angolare abitabile fornita di tutti gli elettrodomestici; spazioso balcone; ampio corridoio; due bagni forniti rispettivamente di vasca e di box doccia; tre camere fregiate della presenza di armadi a muro e dell’amena vista sul parco. Gli ambienti del quadrilocale possono godere di affacci nel verde da cui poter ammirare i colorati giardini sottostanti.
La proprietà possiede una disposizione ottimale in quanto la zona giorno e la zona notte risultano profittevolmente separate. L’appartamento, inoltre, è fornito di riscaldamento autonomo e di condizionatore; e, grazie alla doppia esposizione, gode di un’eccellente luminosità sia la mattina che il pomeriggio.
Un’ulteriore e comoda caratteristica è la presenza di posto auto esterno assegnato situato all’interno del parcheggio condominale fornito di cancello elettrico automatico, e di una pratica cantina di 11 mq.
– QUADRILOCALE – BALCONE – VIGNE NUOVE – LUMINOSO – PIANO MEDIO – MEZZI PUBBLICI – METRO B
Dati immobile
Piano: 3
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: e
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via Sergio Tofano, Roma
Affitto
Descrizione
Una bellissima casa piena di luce
Nel 1925-26 venivano edificate due palazzine gemelle e speculari caratterizzate da uno stile con caratteristiche neorinascimentali che condividono un rigoglioso giardino condominiale centrale con accessi da Via Giuseppe Mercalli 54 e Via Antonio Bertoloni, 47.
La palazzina di Via Mercalli si caratterizza da un cancello su strada nel verde e una scala di accesso che stacca il piano terra dell’edificio dal piano stradale.
Al terzo piano dello stabile (quarto catastale) si trova questo affascinante appartamento caratterizzato da ampi volumi, grandi superfici vetrate ed affacci nel verde su tutto il perimetro.
La distribuzione degli ambienti è la seguente: ampio ingresso, salone doppio con balcone, studio, cucina arredata con anticucina, ampio disimpegno della zona notte, camera da letto con balcone, doppi servizi con doccia e vasca, camera principale con balcone, due camere con soppalco in legno e letto a soppalco. Come pertinenza è inclusa una soffitta.
L’appartamento verrà consegnato ad ottobre del 2025 completamente arredato, ritinteggiato e con gli infissi nuovi.
La garanzia richiesta è una fideiussione bancaria a prima richiesta pari a 6 mensilità di canone. Il contratto previsto è a canone concordato con cedolare secca.
Dati immobile
Piano: 4
Stato immobile: ristrutturato
Classe Energetica: g
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto via Giuseppe Mercalli, Roma
Vendita
Descrizione
Lariano: vendesi villa indipendente con box e 1500 mq di giardino circostante. L’immobile si sviluppa su tre livelli dove il piano S1 in corrispondenza del box di mq 72 è destinato ai servizi ( magazzino, bagno e lavanderia ) mentre il piano terra ed il primo piano compongono la parte residenziale.
Composizione: il piano terra è composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo, una cameretta, un terrazzo, un portico ed il giardino di mq 1500 circa. Al piano superiore ( primo ) abbiamo tre camere, due bagni ed un balcone. Nella zona servizi ( S1 ) è presente un magazzino, una lavanderia e un bagno oltre ad un intercapedine che isola completamente l’immobile oltre al box di mq 7, riscaldamento autonomo.
La villa risulta perfettamente conforme allo stato dei luoghi e siamo in possesso di tutti i titoli urbanistici quali licenza di costruzione e certificato di agibilità.
Dati immobile
Piano: 3 livelli
Stato immobile: ottimo
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Planimetria
Planimetria
Villa in vendita via delle Rose, Lariano
Vendita
Descrizione
Tornimparte – frazione di Villagrande: splendida villa unifamiliare situata a pochi minuti dall’uscita del casello della autostrada A24 per la stazione sciistica di Campo Felice; l’immobile, che misura una superficie interna coperta di circa 330 metri quadri oltre balconi, è disposto su tre livelli, edificato con standard antisismici zona 1 e presenta un ottimo stato di ristrutturazione. Il piano terra, interamente pavimentato con del granito a macchia aperta, è composto da un ingresso dal quale si accede ad un ampio soggiorno doppio, cucina a vista, tre camere, due bagni e tre balconi; al piano superiore trovano spazio tre ulteriori camere da letto, un soggiorno, una cucina, due bagni ed un balcone panoramico; in ultimo il piano S1, che risulta essere un piano terra su tre lati, è composto da un grande garage/taverna, una cucina con camino e forno a legna, un bagno e due ampi locali cantina. La proprietà è completata da un ampio e soleggiato terreno di oltre 1.500 metri quadri, con numerosi alberi da frutto ed in parte pavimentato in porfido.
Dati immobile
Piano: 3 livelli
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Planimetria
Planimetria
Villa unifamiliare in vendita viale della Fiera, Villagrande, Tornimparte (AQ)
Vendita
Descrizione
TORREVECCHIA – TORRESINA – VIA DEL PODERE FIUME – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RISTRUTTURATO CON BALCONE -TERRAZZO -CANTINA E POSTO AUTO COPERTO **
– In complesso residenziale moderno con affaccio sul parco appartamento al piano terra di circa 100 mq commerciali , accessoriato con balcone di 10 mq , terrazzo privato rettangolare di circa 30 mq., completato da una cantina e da un posto auto coperto nel garage condominiale –
L’appartamento e’ stato ristrutturato ed ha un ottimo livello di rifiniture e di accessori – La composizione e’ la seguente – Ingresso sul grande locale soggiorno pranzo di 30 mq con cucina a vista angolare , dal soggiorno si accede al balcone di 10 mq con affaccio sul verde del parco – Un corridoio disimpegno porta alla zona notte composta da una camera matrimoniale e da due camere piu’ piccole e 2 bagni . dei quali uno e’ corredato da una vasca idromassaggio grande e angolare con televisione per favorire un completo relax e il secondo ha una grande doccia con piano di seduta in marmo per la meditazione – Dalla stanza matrimoniale si accede al grande spazio esterno di 30 mq. – Lo spazio esterno ha una grande dimensione , ha una forma rettangolare , e’ perfettamente sfruttabile , ha un affaccio diretto sul parco , il contesto e ‘molto silenzioso ed e’ quindi l’ideale oltre che per il tempo libero anche per lo smart working –
– L’appartamento e’ stato ristrutturato , gli impianti tecnici sono moderni e sono a norma , e’ dotato di porta blindata , cancelli in metallo alle finestre , riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione , aria condizionata climatizzata in tutti gli ambienti – APE lo classifica in classe energetica B quindi l’immobile e’ idoneo per la richiesta di eventuale mutuo green –
Il complesso residenziale e’ stato realizzato con i piani di zona di edilizia convenzionata , la pratica di affrancazione dell’immobile e’ stata gia’ affidata al tecnico per procedere con il pagamento degli oneri richiesti dal Comune di Roma – Il diritto di superficie originale prevede una durata della concessione iniziale di 100 + 100 anni –
– Appartamento in ottime condizioni , perfettamente abitabile in tempi brevi , non ci sono interventi ne’ manutenzioni da prevedere – Il complesso non ha portiere , le spese condominiali sono di circa 60 euro al mese – Esposizione a Nord Est il sole c’e al mattino –
Completano questo immobile due pertinenze importanti , una cantina al piano terra e un comodo posto auto coperto nel garage condominiale sotto la palazzina -Il posto auto e’ davanti all’ingresso del garage e quindi di facile accessibilita’ ed e’ comodo per ospitare oltre all’auto anche una moto e biciclette –
** APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON SPAZIO ESTERNO VIVIBILE – 3 LETTO E 2 BAGNI – CANTINA E POSTO AUTO COPERTO – RISTRUTTURATO- AFFACCIO SUL PARCO **
Dati immobile
Piano: T
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: b
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via del Podere Fiume, Roma
Affitto
Descrizione
Nel quartiere Prati e precisamente in via Emilio Faa di Bruno, proponiamo in locazione un appartamento all’ 8° piano, di 49 mq, composto da un ingresso, salotto/letto con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con uscita sul balcone, bagno con doccia, corridoio e ripostiglio.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
NO ATTIVITA’ RICETTIVA
Dati immobile
Piano: 8
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto via Emilio Faà di Bruno, Roma
Affitto
Descrizione
Centro Storico – Fontanella Borghese
Al terzo piano di un palazzo storico con portiere ed ascensore proponiamo appartamento completamente arredato di 220 mq circa con altana.
L’appartamento si sviluppa su tre livelli ed è composto da: ingresso, salotto doppio con camino, cucina, camera padronale con delizioso balcone e bagno al primo livello; al secondo altra camera con bagno, terzo bagno e comoda stanza lavanderia/stireria. Una scala a chiocciola conduce all’altana dove si gode una meravigliosa vista sulla città a 360 gradi.
Si richiedono garanzie.
Dati immobile
Piano: 3
Stato immobile: ottimp
Tipo di riscaldamento: autonom
Classe Energetica: g
Planimetria
Vendita
Descrizione
VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA Proponiamo in vendita ad Ardea, villa bifamiliare su due livelli, ed è composta da: un ampio salone, una cucina abitabile, veranda e un servizio, patio. Al primo piano troviamo un disimpegno che da accesso alle tre camere, due balconi, bagno. Al secondo piano c’è una mansarda con balcone e bagno, mentre al piano interrato è presente un salone, cucina abitabile, un’ampia camera da letto e un bagno grande con vasca da bagno e doccia. L’immobile è dotato di un grande giardino con orto, casetta prefabbricata in legno cancello automatico, La villa è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo freddo. La porta d’ingresso è blindata e l’affaccio è panoramico e luminoso. VILLA BIFAMILIARE – ARDEA – COLLE ROMITO – MARE – GIARDINO – VILLA –
Dati immobile
Piano: T
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Planimetria
Affitto
Descrizione
Nella parte alta di via Urbana, proponiamo in affitto un appartamento luminoso e silenzioso situato al terzo piano di un palazzo del XIX secolo dotato di ascensore.
L’ingresso apre sul soggiorno, con affaccio su via Urbana, e sulla zona pranzo, servita da un balcone con vista sulla chiostrina interna. Accanto alla zona pranzo si trova la cucina, arredata e completa di elettrodomestici.
Un disimpegno conduce alla zona notte. La prima camera è soppalcata e dispone di due finestre, di cui una con accesso al balcone; seguono il bagno con vasca e, infine, la camera padronale con doppia finestra su via dei Capocci, dotata di guardaroba e bagno en-suite con doccia.
L’immobile gode di una tripla esposizione: a est per il soggiorno, a ovest per la camera matrimoniale e a sud per la seconda camera, la zona pranzo e la cucina.
Le spese condominiali ammontano a € 120/mese. Riscaldamento autonomo.
L’appartamento sarà disponibile da luglio.
NO ATTIVITÀ TURISTICO RICETTIVE
Dati immobile
Piano: 3
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Affitto
Descrizione
San Saba,Via G. Miani, nelle vicinanze della FAO, proponiamo un luminoso appartamento di mq 64 posto al 2° piano di una palazzina di 3, senza ascensore.
L’immobile è composto da ingresso, soggiorno angolare (con divano, tavolo da pranzo, libreria) che affaccia su un balcone, camera da letto matrimoniale con letto matrimoniale e ampio armadio, cucina semi-abitabile completamente arredata (con pensili, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, piano cottura), servizio con doccia.
L’appartamento è ben collegato ai mezzi pubblici, perchè si trova vicino alla Stazione Ostiense e alla fermata della Metro B.
Riscaldamento autonomo.
Condominio € 70 mensili.
Contratto con cedolare secca 3+2. Disponibile da Settembre. Solo referenziati.
To let close to St Saba, FAO, metro station a charming, luminous quiet , recently renovated second floor flat, made up of entrance a living room with a balcony, a bedroom(2 or more sleeps), a bathroom with a shower, an eat-in well equipped kitchen, indipendent heating, air conditioning.
Running expenses 70€ a month.
Dati immobile
Piano: 2
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Affitto
Descrizione
Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, periodi brevi (max 6 mesi)
Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà.
Qui proponiamo in locazione la maggiore porzione della villa principale che si dipana su tre piani.
Al piano terra l’egeante ingresso con l’elegante scala in marmo con corrimano in ottone e montascale elettrico, da un lato un elegante bagno di servizio, dall’altro la zona giorno: un grande salone con camino funzionante, un’ampia sala da pranzo affrescata aperta sul giardino, la grande e comoda cucina. Da ogni lato si esce in giardino, dov’è un’altra zona pranzo.
Al primo piano, saliamo incontrando un ampio disimpegno dal quale, sulla destra si accede alla prima camera doppia con bagno, al centro alla mini-suite mansardata con due posti letto e un comodo bagno con doccia, a sinistra è una zona di servizio con lavanderia e balcone. Proseguendo dritti, invece, si percorre il corridoio: da qui possiamo uscire sulla grande terrazza panoramica, assolata tutto il giorno, superba al tramonto (espone a ponente); procedendo fino in fondo al corridoio, invece, arriviamo alla suite padronale, con una sua porzione esclusiva e godibilissima specie al mattino (esposta a levante) della stessa terrazza.
All’ultimo piano è ancora una suite con bagno e balcone; una scala conduce, ancora, al terrazzo di copertura, con vista su tutta Roma.
Di pertinenza due posti auto coperti e, ad esaurimento, nel piazzale prospicente la villa.
Il costo mensile comprende il servizio di pulizia tutti i giorni, la cura dei giardini, le utenze, ile spese per il condominio.
Dati immobile
Piano: 3
Stato immobile: ottimo
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Vendita
Vendita
Vendita
Vendita
