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Viale Giulio Cesare – In elegante palazzo in ottime condizioni con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ufficio in ottime condizioni di ampia metratura situato al piano rialzato. Possibilità cambio destinazione d’uso. L’immobile recentemente e completamente ristrutturato si compone di una grande zona di reception, corridoio, cinque stanze operative, bagno, antibagno e ripostiglio.

ATTICO VIGNA CLARA CON TERRAZZA VIVIBILE E POSTO AUTO
VIGNA CLARA –VIA LUIGI BODIO, nella parte alta della strada, proponiamo in esclusiva, in stabile anni ’60 di 4 piani, signorile e luminoso ATTICO su unico livello con terrazzo vivibile, cantina e POSTO AUTO di proprietà all’interno del garage condominiale. L’appartamento è posto al piano quarto con ascensore ed ha una quadrupla esposizione e metratura commerciale di circa 121 Mq totali.
Si compone di: Doppio Ingresso con accesso diretto all’appartamento con ascensore, Soggiorno/pranzo con camino con accesso all’ampio terrazzo, cucina abitabile con balcone, ampio ripostiglio, due camere da letto, disimpegno, 2 bagni, soppalco, Completano la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale ed una cantina.
L’immobile è in buono stato di manutenzione con parquet a listoni di legno, infissi in alluminio in doppio vetro, serrande elettriche, armadi a muro, boiserie di legno fatte su misura, porta blindata, soppalco. Riscaldamento autonomo.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
#VIGNA CLARA #ATTICO #POSTO AUTO#RESIDENZIALE

– TUSCOLANA –
In Via Tuscolana, proponiamo in locazione a studenti, una camera doppia con due letti singoli e accesso a balcone, arredata, e appena ristrutturata.
L’appartamento è posto al quinto piano all’interno di uno stabile ristrutturato con cortili interni e servizio di portierato.
Esso è composto da: un ampio ingresso; corridoio; tre camere da letto; un ripostiglio con zona lavanderia; un bagno; una cucina abitabile con tavolo da pranzo; e due balconi.
Le tre camere sono così composte: una camera da letto singola con letto singolo (€ 500,00); una camera da letto singola con letto matrimoniale, cabina armadio, e balcone privato (€600); una camera da letto doppia con due letti singoli, e accesso al secondo balcone, da cui si può accedere anche dalla cucina (€700,00).
L’immobile è stato appena ristrutturato, completo di climatizzatori, ha un doppio affaccio ed è molto luminoso.
Lo stabile si presenta in ottimo stato.
La posizione è comoda e strategica poiché è a ridosso della metro linea A Subaugusta.

APPARTAMENTO – METRO A – VIA TUSCOLANA – SUBAUGUSTA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – RISTRUTTURATO – CAMERA – DOPPIA – STUDENTI – SINGOLA

– TUSCOLANA –
In Via Tuscolana, proponiamo in locazione a studenti una camera singola con letto matrimoniale, cabina armadio e balcone privato, arredata, e appena ristrutturata.
L’appartamento è posto al quinto piano all’interno di uno stabile ristrutturato con cortili interni e servizio di portierato.
Esso è composto da: un ampio ingresso; corridoio; tre camere da letto; un ripostiglio con zona lavanderia; un bagno; una cucina abitabile con tavolo da pranzo; e due balconi.
Le tre camere sono così composte: una camera da letto singola con letto singolo (€ 500,00); una camera da letto singola con letto matrimoniale, cabina armadio, e balcone privato (€600); una camera da letto doppia con due letti singoli, e accesso al secondo balcone, da cui si può accedere anche dalla cucina (€700,00).
L’immobile è stato appena ristrutturato, completo di climatizzatori, ha un doppio affaccio ed è molto luminoso.
Lo stabile si presenta in ottimo stato.
La posizione è comoda e strategica poiché è a ridosso della metro linea A Subaugusta.

APPARTAMENTO – METRO A – VIA TUSCOLANA – SUBAUGUSTA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – RISTRUTTURATO – CAMERA – DOPPIA – STUDENTI – SINGOLA

– TUSCOLANA –
In Via Tuscolana, proponiamo in locazione a studenti una camera singola con letto singolo, arredata, e appena ristrutturata.
L’appartamento è posto al quinto piano all’interno di uno stabile ristrutturato con cortili interni e servizio di portierato.
Esso è composto da: un ampio ingresso; corridoio; tre camere da letto; un ripostiglio con zona lavanderia; un bagno; una cucina abitabile con tavolo da pranzo; e due balconi.
Le tre camere sono così composte: una camera da letto singola con letto singolo (€ 500,00); una camera da letto singola con letto matrimoniale, cabina armadio, e balcone privato (€600); una camera da letto doppia con due letti singoli, e accesso al secondo balcone, da cui si può accedere anche dalla cucina (€700,00).
L’immobile è stato appena ristrutturato, completo di climatizzatori, ha un doppio affaccio ed è molto luminoso.
Lo stabile si presenta in ottimo stato.
La posizione è comoda e strategica poiché è a ridosso della metro linea A Subaugusta.

APPARTAMENTO – METRO A – VIA TUSCOLANA – SUBAUGUSTA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – RISTRUTTURATO – CAMERA – DOPPIA – STUDENTI – SINGOLA

PRATI – Della Vittoria – Viale Carso 71 – appartamento ristrutturato di 173 mq al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria ed ascensore.
L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione, è così composto: grande ingresso con finestra e ampio ripostiglio per cappotti, salone triplo con balcone e affaccio su Via Ortigara e Viale Carso; due grandi camere da letto, due bagni, ampia cabina armadio, uno studiolo, cucina abitabile completa di elettrodomestici di ultima generazione.
L’immobile, elegantemente ristrutturato, ha pavimenti in parquet, infissi termoacustici di ultima generazione, impianto di aria condizionata, pale a soffitto, impianto home theater, wifi, impianto di allarme e porta blindata. I soffitti hanno un altezza di 3,45 metri.
Parzialmente arredato con librerie ed armadi a muro.
Doppia esposizione e vista gradevole.
Riscaldamento centralizzato con valvole, spese condominiali 176,00 € mese
Prezzo richiesto 1.370.000 €
Possibilità di affittare un box auto all’interno del cortile condominiale al prezzo di 250 € /mese.

PRATI – Della Vittoria – Viale Carso 71 – renovated apartment of 173 square meters on the second floor of an elegant period building with concierge service and elevator.
The property, particularly bright thanks to the double exposure, is composed as follows: large entrance with window and large closet for coats, triple living room with balcony and overlooking Via Ortigara and Viale Carso; two large bedrooms, two bathrooms, a study, eat-in kitchen complete with latest-generation appliances.
The property, elegantly renovated, has parquet floors, latest-generation thermo-acoustic fixtures, air conditioning system, ceiling fans, home theater system, wi fi, alarm system and armored door. The ceilings are 3.45 meters high.
Partially furnished with bookcases and built-in wardrobes.
Double exposure.
Central heating with valves, condominium fees €176.00 per month
Requested price 1.370.000
Possibility to rent a garage inside the condominium courtyard at a price of €250/month.

Mostacciano. Via Beata Vergine del Carmelo.
In una delle zone più richieste e ben servite del quartiere, al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata, ti aspetta un appartamento che sa lasciare il segno.
Un luogo che parla di casa, dal primo istante.

103 metri quadrati di comfort e calore, dove ogni ambiente è pensato per il benessere quotidiano:
l’ingresso si apre su un’ampia zona living con camino, perfetta per i momenti in famiglia o con gli amici, e un tavolo da pranzo che dialoga con l’esterno attraverso una porta finestra.
Da qui si accede al primo balcone, un angolo verde dove respirare, leggere, chiacchierare nei pomeriggi d’estate.

La cucina, comoda e funzionale, si affaccia su un secondo balcone con vista nel verde: un luogo ideale per un barbecue, un aperitivo, o una cena tranquilla immersi nella quiete.

La zona notte è composta da due camere luminose e ben dimensionate, due bagni (uno con vasca, l’altro con doccia), e un pratico ripostiglio che può diventare una cabina armadio o un piccolo studio.

Ristrutturata completamente nel 2011, questa casa racconta una quotidianità vissuta bene, fatta di dettagli che fanno la differenza.
Il riscaldamento è centralizzato, l’aria condizionata è presente in ogni ambiente, e l’edificio – costruito a metà degli anni ’70 – oggi si presenta curato e accogliente grazie agli interventi di ristrutturazione del 2018.

A completare la proprietà, è disponibile l’acquisto separato di un box doppio di circa 28 mq.

Una casa pronta ad accogliere chi cerca luce, tranquillità, spazi giusti… e un po’ di emozione.
Perché certe sensazioni, quando trovi la casa giusta, non si spiegano.

Al terzo piano di un bel palazzo umbertino, con servizio di portineria la mattina, proponiamo in locazione un appartamento di 145 mq catastali, completamente ristrutturato.
L’appartamento si compone di ingresso con armadio cappotti, salotto, sala da pranzo, 3 grandi camere, di cui due con cabina armadio e bagno ensuite, terzo bagno, una grande cucina con annesso locale lavanderia, corridoio, ripostiglio, armadi.
Il riscaldamento è autonomo,  c’è la predisposizione per l’A/C.
Le spese condominiali sono di € 130/mese.
L’appartamento si affitta vuoto.
Si potrà visitare l’appartamento a partire dal 26 maggio 2025.
NO ATTIVITA’ RICETTIVA – NO STUDENTI

La link immobiliare propone in vendita un villino a schiera ubicato in un complesso residenziale immerso nel verde in via paolo pericoli, zona Casal Lumbroso. L’abitazione per complessivi 111 mq interni si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna: il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina separata, un bagno e un doppio giardino, uno all’entrata della proprietà con portico e il secondo molto ampio, riservato e verdeggiante sul retro. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da un disimpegno dal quale si accede alla soffitta attualmente utilizzata come ripostiglio, tre camere da letto, un bagno e due balconi. Al piano seminterrato troviamo un box e un locale cantina/taverna.
Il villino è in ottime condizioni e di recente ristrutturazione, presenta parquet nella zona notte e pavimento in laminato nella zona giorno, infissi in douglas, grate di sicurezza e porta blindata.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di fronte all’abitazione all’interno del comprensorio.

TORREVECCHIA – TORRESINA -APPARTAMENTO 80 MQ 1 PIANO CON TERRAZZO 28 MQ SOFFITTA E BOX AUTO CHIUSO 16 MQ COMPLETAMENTE ARREDATO E RIFINITO
-SOCIETA’ COSTRUTTRICE VENDE ATTRAVERSO LA NOSTRA AGENZIA LINK IMMOBILIARE LA PIENA PROPRIETA’ DI QUESTO IMMOBILE CON DOCUMENTAZIONE URBANISTICA E PROGETTUALE PRONTA E VERIFICABILE E CON POSSIBILITA’ DI ACCEDERE AL MUTUO GREEN – Al prezzo di acquisto va aggiunta l’iva al 4% come prima casa –
– Complesso residenziale realizzato nel 2011 e situato davanti agli impianti sportivi con spazi verdi e posti auto liberi a disposizione del condominio –
– Appartamento trilocale di 80 mq al primo piano con grande terrazzo abitabile di circa 28 mq + soffitta/ripostiglio all’ultimo piano di 6 mq asciutta e comoda + box auto chiuso di 16 mq con serranda elettrica nel garage sotto la palazzina –
-Ingresso sul soggiorno con affaccio diretto sul grande terrazzo abitabile e vivibile , cucina semiabitabile con portafinestra sul terrazzo , disimpegno/ corridoio che porta alla zona notte composta da due stanze da letto una matrimoniale e una singola , e un comodo bagno con vasca idromassaggio e finestra –
L’appartamento e’ inoltre dotato di un pannello solare per la produzione di acqua calda e per il risparmio energetico – Porta blindata , videocitofono , infissi in legno con vetrocamera , serrande elettriche ,- pavimenti in vero parquet – Riscaldamento autonomo – Predisposizione aria condizionata – No portiere- Spese condominiali circa 90 euro al mese –
– Esposizione Est- Ovest con sole tutto il giorno – Affaccio aperto sul parcheggio e e sugli impianti sportivi –
APPARTAMENTO TRILOCALE DI 80 MQ CON TERRAZZO ABITABILE E SOFFITTA E BOX AUTO CHIUSO – CLASSE ENERGETICA A+ – COMPLETAMENTE ARREDATO COME DA FOTOGRAFIE E PRONTO PER ESSERE ABITATO –

Talamone – Toscana.
All’interno dell’ esclusivo comprensorio “Forte Talamonaccio “, costruzione militare della fine dell’800, proponiamo in vendita splendida casa con vista e giardino.
L’ingresso della casa, preceduto da un terrazzo a livello di 180 mq, si apre su una grande e luminosa galleria distributiva che dà accesso alle varie stanze: un soggiorno con camino, una cucina abitabile con annesso ripostiglio, tre camere da letto, una scenografica doccia circolare in pietra e due bagni. I soffitti sono a volta in mattoni ,con lucernari che permettono una ventilazione costante degli ambienti. La ristrutturazione, sobria nella scelta dei materiali e rispettosa del luogo e della struttura originaria, ha dato vita a uno spazio accogliente e funzionale senza alterare il carattere del luogo.
Una comoda scala in pietra conduce al giardino soprastante, attrezzato con banco di lavoro in muratura con lavello, un tavolo per otto persone, sdraio.
Il giardino, di 800 mq, è ombreggiato da un gruppo di pini ed è aperto alla vista unica e spettacolare, da un lato sull’arcipelago toscano, Monte Argentario, la spiaggia della Giannella e Talamone e dall’altro sulla campagna toscana.
Riscaldamento a radiatori con caldaia a pellet, caminetto in ferro in soggiorno, impianto elettrico a norma, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria.

Al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore e portiere, adiacente alla LUISS, la Link Immobiliare propone in locazione un appartamento di 160 mq circa completamente arredato. L’immobile, oggetto di una recente ristrutturazione, è al momento così composto: ingresso con ripostiglio/lavanderia, salone triplo, sala da pranzo (che potrebbe diventare una seconda grande camera da letto), anticamera, camera matrimoniale con bagno ensuite, cucina, secondo grande bagno, due balconi. Dotato di aria condizionata, porta blindata, pavimenti in marmo e parquet, l’appartamento ha un arredamento molto curato ed elegante, ed è luminoso e silenzioso. Costi condominiali circa 2.600 euro/anno.

Nel caratteristico borgo di Tessennano, nella maremma viterbese, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 110 mq, su due livelli, composta da ampio soggiorno con camini, cucina abitabile a vista, completamente arredata e con piccolo balconcino, camera matrimoniale e ampio bagno con vasca e secondo balcone. Una comoda scala raggiunge il piano mansardato dove si trovano un secondo bagno finestrato con doccia e dove sono state ricavate altre due stanze da letto, ripostiglio e soffitta. Dalle finestre si gode la vista sulle case del borgo e sulla verde vallata.
L’immobile è stato ristrutturato e necessita solo di qualche piccolo intervento di ritinteggiatura e manutenzione.
Tessennano è un piccolo comune a metà strada tra il mare di Montalto di Castro e Capalbio e il lago di Bolsena, molto vicino anche a centri di rilevante interesse storico e archeologico come Vulci, Tuscania e Tarquinia. Il paese è dotato di tutti i servizi e negozi di prima necessità.

– TUSCOLANA –
Nella zona Tuscolana, precisamente in Via Calpurnio Fiamma, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano all’interno di uno stabile in fase di ristrutturazione con cortili interni. Esso è composto da un ingresso, un salone luminoso, due camere da letto, bagno, cucina abitabile, ripostiglio. L’immobile ha un doppio affaccio ed è molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. In foto è visibile una palazzina già ristrutturata, mentre quella relativa all’appartamento è in fase di ristrutturazione con lavori già deliberati.

APPARTAMENTO – METRO A – VIA CALPURNIO FIAMMA – GIULIO AGRICOLA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – PIANO PRIMO– PARCO DEGLI ACQUEDOTTI – TRILOCALE – LUCIO SESTIO

Via Palermo – nel cuore del quartiere Monti – è in vendita uno spazio di circa 170 mq recentemente ristrutturato in stile contemporaneo, minimalista, classico e raffinato.
Il locale è attualmente dedicato alla produzione creativa e utilizzato per l’esposizione e per l’accoglienza, adattabile a vari tipi di clientela.
La superficie interna, di categoria C1, è disposta su due livelli. Al piano terra, cui si accede da una ampia porta in ferro e vetro alta 4,5 m, si sviluppano circa 120 mq suddivisi in un ambiente espositivo, uno studio illuminato da un ampio lucernario a soffitto, uno spazio cucina, due bagni, un ripostiglio e un disimpegno.
Il piano sottostante di circa 50 mq, sempre di categoria C1, ha un accesso indipendente dalla via ed è collegato al piano terra da una elegante scala. Attualmente non è utilizzato, ma ha i potenziali prerequisiti per essere adibito allo stesso uso del piano superiore.
L’intero immobile, è caratterizzato dall’utilizzo del bianco per le superfici, sia per le pareti che per i pavimenti in resina, dal sistema di aerazione a vista, dai soffitti a volta alti 4,8 metri e infine dalla ripartizione dello spazio in una successione di vani passanti che consente la valorizzano degli oggetti in mostra.

Antico casale situato in località Sette Camini, a Canino, risalente al Sei-Settecento.
L’edificio si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di 173 mq. Le sue imponenti mura a scarpa e l’ampia scala esterna in travertino creano un’atmosfera di grande fascino, mentre il loggiato panoramico offre una bella vista sul borgo di Canino e, all’orizzonte, si scorge anche il mare.
Al piano terra, si trova una spaziosa taverna dotata di camino e forno, perfetta per trascorrere serate in compagnia. Qui ci sono anche un magazzino e un bagno, che aggiungono praticità a questo livello.
Salendo al primo piano, attraverso la scala e il loggiato esterno, si accede a un grande soggiorno con spazioso angolo cottura, delimitato da gradevoli tramezzature in legno, e un antico camino in pietra che rendono l’ambiente caldo e accogliente. Segue poi una camera da letto matrimoniale, completa di bagno en-suite, e un comodo ripostiglio.
Il secondo piano, raggiungibile da una scala interna in legno, è composto da un disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore bagno. A questo livello si trova anche l’accesso a un ampio sottotetto mansardato (soffitta di 25 mq), attualmente lasciato allo stato rustico, che lascia spazio a diverse possibilità di personalizzazione.
Non manca un pozzo, utile anche per l’irrigazione, e un impianto di riscaldamento con serbatoio di GPL. Fossa biologica.
Insieme al casale è possibile acquistare parte o tutto il terreno agricolo circostante: Casale + corte esterna recintata e 1 ettaro di terreno a 220.000,00 euro.
L’intera proprietà che si estende per circa 8 ettari di terreno agricolo, prevalentemente pianeggiante, ideale per seminativi e uliveti (sono già presenti una ventina di ulivi secolari), include due capannoni agricoli affiancati, uno chiuso e uno aperto, per un totale di 570 mq di superficie coperta, perfetti per soddisfare diverse esigenze lavorative o di stoccaggio. L’intera proprietà (casale, 8 ettari di terreno, dapannoni agricoli) è posta in vendita a 320.000,00 euro.
Questo casale rappresenta una rara opportunità per chi cerca un angolo di pace immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla storia, nonché alla vicinanza con il paese di Canino.

Torre Spaccata : in palazzo riqualificato recentemente tramite il bonus 110 vendesi appartamento sito in Via Emilio Macro 19 posto al quarto ed ultimo piano con ascensore e composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere disimpegno bagno ripostiglio balcone e annessa grande cantina posta al piano S1. Doppia esposizione ( Est e Ovest ), luminoso, riscaldamento autonomo, logisticamente ben posizionato con tutti i servizi a portata di mano ( scuole, posta, banche, supermercati ) e ben collegato con i mezzi di trasporto ( Fermata Metro C Alessandrino a 100 metri ). Disponibilità immediata libero subito.

Quartiere Africano, adiacente viale Libia e viale Somalia, in via Pietro Mascagni, a pochi passi dalla fermata della metro B Libia, vendesi al terzo piano con ascensore di uno stabile degli anni Sessanta, con facciate in cortina e servizio di portineria, un appartamento di 175 mq commerciali coperti composto da: ingresso con ripostiglio-guardaroba, soggiorno comunicante con la camera da pranzo (o salone doppio), cucina abitabile, tre camere da letto, corridoi con armadi a muro, tre bagni, lavanderia, due balconi di cui uno molto ampio e con esposizione angolare a sud-est e visuale aperta e molto luminosa. Cantina.
L’immobile, internamente da ristrutturare, presenta i pavimenti originari in marmo e parquet, è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore; si trova in una posizione vicina a tutti i servizi e al parco di Villa Chigi, nonché alla fermata della linea ferroviaria FM1 per l’aeroporto di Fiumicino.

Cassia – Via dei Due Ponti: nelle immediate vicinanze dell’Ospedale San Pietro proponiamo in locazione un ufficio di circa 70 metri quadri posto al piano terra di una elegante palazzina. L’immobile, con riscaldamento autonomo ed aria condizionata, è composto da una sala d’attesa, tre stanze, bagno ed ampio ripostiglio/archivio. Possibilità di prendere in locazione più posti auto all’interno di uno spazio condominiale.

BOCCEA- BATTISTINI – In via Prospero Santacroce, a breve distanza dalle fermate della metropolitana di Cornelia e Battistini, vicina agli assi di via Pineta Sacchetti e di via Boccea, in una zona ampiamente servita da strutture sanitarie di primo e secondo livello, da strutture scolastiche e numerose attività commerciali, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale con balconi su ognuna delle due viste aperte esposte a nord-est.
L’immobile di 86 mq. si compone di un ampio ingresso e di un corridoio centrale che disimpegna le tre ampie stanze, di cui quella d’angolo con balcone, la cucina con balcone, il bagno ed un piccolo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.

Via della Stazione di Ottavia angolo via Ipogeo degli Ottavi, proponiamo in locazione NUMERO 2 stanze all’interno di un negozio adibito a STUDIO MEDICO, già avviato, con ampia sala attesa e reception, le stanze sono munite di lavabo interno e condizionatore con ampie vetrate satinato sabbiate.
Prezzo richiesto è di € 550,00 mensili a stanza, sono incluse le spese di corrente, acqua, condominio e spazzi comuni interni (sala attesa e reception, numero 2 bagni, spogliatoio, ripostiglio) Ampissima possibilità di parcheggio libero, vicinanza G.R.A, Ospedale San Filippo neri e Stazione Trenino Viterbo/Vaticano.

PINCIANO – VIA OFANTO – Al quarto piano di un edificio d’epoca con ascensore e portiere, appartamento A 1 di 330 mq con due balconi. L’immobile, che si presenta in perfetto stato di manutenzione, è composto da ingresso – galleria, salone doppio, sala da pranzo, office, cucina, camera e bagno di servizio, dispensa e ripostiglio; nella zona notte un bagno ospiti, camera principale con bagno ensuite, due camere (una grande singola e una matrimoniale), bagno. L’esposizione a sud-ovest della rappresentanza la rende luminosa; tutti gli ambienti sono spaziosi e silenziosi; i pavimenti sono in parquet, i soffitti sono alti 3, 20, il palazzo è stato appena ristrutturato. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, costi condominiali circa 3.800 euro/anno.

PINCIANO – VIA OFANTO – On the fourth floor in a period building with lift and doorman, apartment A 1 of 330 square meters with two balconies and cellar. The property, which is in a perfect state of maintenance, is composed by an entrance hall – gallery, double living room, dining room, office, kitchen, bedroom and service bathroom, pantry and closet; in the sleeping area a guest bathroom, main bedroom with ensuite bathroom, two bedrooms (one large single and one double), bathroom. The south-west exposure of the representation makes it bright; all rooms are spacious and quiet; the floors are parquet, the ceilings are 3.20 high, the building has just been renovated. Independent heating with gas boiler, condominium fee approximately 3,800 euros/year.

Nel centro storico di Magliano in Toscana, in Via dei Frantoi accanto alla Porta S. Martino, vendiamo un appartamento di charme su due livelli di 82 mq. catastali, ristrutturato con cura, composto al piano terra da una zona soggiorno/pranzo con cucina a vista, armadiature, ripostiglio ed 1 bagno; una scala in legno conduce al secondo livello che affaccia sul piano sottostante, dove troviamo una zona notte con letto matrimoniale, 1 bagno ed un angolo studio con la possibilità di creare un’altra zona letto. Da una delle finestre si può accedere alle mura antiche del paese. La ristrutturazione comprende pavimenti in cotto, finestre in legno ed il riscaldamento a pavimento e dettagli caratteristici come lavandino in marmo, pareti in pietra a vista e falegnameria artigianale. L’appartamento è ideale anche come investimento per attività ricettive.

TUSCOLANA – Nella zona Tuscolana, precisamente in Via Flavio Stilicone, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di recente posto al sesto piano all’interno di uno stabile appena ristrutturato con cortili interni. Esso è composto da un ingresso, un salone luminoso con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. L’immobile ha un affaccio verso sud ed è molto luminoso. Sono presenti climatizzatori, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. APPARTAMENTO – METRO A – VIA FLAVIO STILICONE – GIULIO AGRICOLA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – PIANO ALTO– PARCO DEGLI ACQUEDOTTI – TRILOCALE – LUCIO SESTIO

Appartamento panoramico con giardino privato

L’appartamento fa parte del residence Le Terrazze di Porto Rotondo, che si trova sul Monte Ladu, lungo la strada che porta a Porto Rotondo, poco prima dell’ingresso in paese.

La vista che si gode dalla terrazza è veramente strepitosa, lo sguardo può posarsi sulle insenature e le acque cristalline del Golfo di Cugnana, sulle montagne di San Pantaleo sullo sfondo e sulle rocce di granito e la macchia mediterranea che avvolgono dolcemente la casa.

La posizione su una altura garantisce il fresco e la ventilazione nei mesi estivi.

Prima di entrare nell’appartamento v’è un pianerottolo al quale si accede da un ponticello in muratura (tutto di proprietà esclusiva) sistemato con panca in muratura (ci si può fare colazione).

All’interno troviamo (al piano 1^): ingresso – cucina a vista completa con tutti gli elettrodomestici, salone soggiorno con soffitto alto sul quale insiste un soppalco in legno, ampia vetrata e terrazzo panoramicissimo; camera da letto matrimoniale con comodo soppalco in legno molto capiente uso deposito, bagno con vasca, ripostiglio. Dalla scala interna in muratura, che affaccia sul salone, si accede al secondo livello, dove si trova una camera attrezzata con due/tre letti singoli (ideale per ragazzi), secondo bagno completo con doccia ed un separato soppalco in legno ove è sistemato con altro letto singolo.

I pavimenti sono in cotto, gli infissi in legno massello.

La proprietà include nel retro una zona scoperta a verde privato di circa 200 mq, con tutta la vegetazione tipica della macchia sarda, sistemata con impianto di irrigazione, camminamenti e piazzola in basolato sardo.

All’appartamento in vendita è abbinato l’uso esclusivo di un posto auto numerato ed ubicato su piazzola pavimentata sotto alle scale che accedono all’appartamento stesso.

Al complesso si accede dalla via Stazzu Bide (subito dopo la fermata autobus Olbia-Porto Rotondo); c’è un cancello automatizzato con telecomando per entrare nel residence. Questo è munito anche di un campo da tennis (in corso di rinnovo) e di piscina condominiale – quest’ultima, tuttavia, è rimasta inutilizzata nelle ultime due stagioni a causa delle restrizioni Covid e prescrizioni varie e dovrà essere riattivata.

NO USO RICETTIVO Al terzo piano di un palazzo di via Rosazza con ascensore e portiere, la Link Immobiliare propone in locazione un appartamento di circa 60 mq interni, composto da ingresso con armadio a muro e ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e finestra e grande terrazzo di circa 60 mq.
Pavimenti in marmo, finestre con infissi termoacustici, riscaldamento/condizionamento con fancoil, porta blindata.
Costi condominiali 65 euro mensili, richiesta 1.300 euro + IVA.

Largo Argentina vicinanze, in palazzo del 1700, immobile signorile, al secondo piano alto, immobile ristrutturato con materiali di pregio, composto da: ingresso, soggiorno, tre camere, quattro bagni, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, studio, balcone. Nel cortile condominiale è possibile parcheggiare una macchina. Soffitti alti 4 mq con travi a vista.
Luminoso con duplice affaccio sulla piazza e su ampio cortile interno. Riscaldamento autonomo. Doppi vetri. Aria condizionata. Il palazzo, vincolato dalle Belle Arti, è sprovvisto di ascensore ma ha comode scale.
L’immobile si trova in pieno centro di Roma, in una piccola piazza vicino Largo Argentina, Portico D’Ottavia, il Pantheon, Campo dei Fiori e Piazza Farnese. Collegata a tram e autobus.

Near Largo Argentina, in a building of the 1700s, elegant building, on the second high floor, renovated with quality materials, comprising: entrance hall, living room, three bedrooms, four bathrooms, kitchen, dining room, utility room, study, balcony. In the condominium courtyard it is possible to park a car. The ceilings are 4 sqm high, with exposed beams. Bright and quiet with double views of the square and a large internal courtyard. Autonomous heating. Air conditioning. Glazing. The building, bound by the Fine Arts, has no elevator but has comfortable stairs. The property is located in the center of Rome, in a small square near Largo Argentina, Portico D’Ottavia, the Pantheon, Campo dei Fiori and Piazza Farnese. Connected to buses and trams

Nello splendido residence “Terra del Sole” al confine tra Frascati e Roma in contesto signorile, panoramico e silenzioso proponiamo in vendita un villino bilivelli.
Entrando ci accoglie un open space con cucina a vista e uscita su un patio di mq 17 circa, sullo stesso livello un bagno.
La zona notte è composta da due comode e luminose camere da letto dotate di porte finestre che permettono l’uscita su uno spazioso balcone, nella camera matrimoniale è possibile realizzare una cabina armadio, sullo stesso piano troviamo anche il secondo bagno completo, un ripostiglio ed un sottoscala.
Completano la proprietà un patio, un giardino con irrigazione automatica condominiale e un posto auto.
L’immobile, costruito nel 2014, è in classe energetica “B” ed è fornito di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per 1Kwh di produzione di elettricità, impianto elettrico domotico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica, aspirazioni polveri centralizzato, allarme interno e perimetrale, finestre con doppia apertura a vasistas, grate di protezione e zanzariere.
Possibilità Box.
Punti di Forza dell’immobile:
la localizzazione a 10’ dal centro di Frascati, dalla stazione ferroviaria, dal GRA e dal casello autostradale Roma Sud;
scuola primaria raggiungile comodamente a piedi in 3’;
il contesto curato, silenzioso e tranquillo;
rifiniture della costruzione di alta qualità.

Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale.

VISITA VIRTUALE CON MATTERPORT
Vi invitiamo ad utilizzare la visita interna dell’immobile in formato 3d che vi permetterà di verificare qualsiasi dettaglio; inoltre, utilizzando l’icona con il righello, avrete la possibilità di prendere le misure dell’immobile.

SI ACCETTANO PERMUTE
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE
SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.

Ventotene. Via Calanave snc. Appartamento bilocale con due bagni di circa 60 mq in antica casa colonica a 800 mt dal porto e dal centro dell’Isola e a circa 250 metri dal residence Elicriso. La casa colonica comprende 4 unità immobiliari, tre al pianterreno e una al primo piano. L’immobile in vendita è al piano terra e gode dell’uso esclusivo della corte antistante all’ingresso e alle porte-finestra della proprietà e si compone di un ampio soggiorno- pranzo ccon armadio a muro con due divani con funzione di comodi letti contenuti in una caratteristica struttura ad angolo in muratura bianca mediterranea, di una graziosa camera con finestra e porta finestra, con due piccolì armadi a muro attualmente con un divano letto e secondo letto estraibile, una moderna cucina arredata e attrezzata e predisposta anche per eventuale lavastoviglie, due bagni di cui uno comunicante con la cucina con comoda doccia, l’altro senza doccia ma con armadio scarpiera, specchio alto e lavatrice, infine soppalco-ripostiglio con accesso dall’esterno. L’immobile di recente è stato oggetto di una ristrutturazione totale a carico degli impianti, della pavimentazione, degli infissi interni ed esterni. Impianto di climatizzazione caldo-freddo Daikin, pavimentazione esterna, muretto di recinzione, sedili in muratura, aiuole, doccia esterna, 2 armadietti bassi in muratura per le bombole a gas e per attrezzi da giardino. Dall’esterno vi è doppia possibilità di accesso, sia al soggiorno che alla seconda camera. Disponibilità anche alla vendita degli arredi non strutturali.
Il prezzo di vendita richiesto è di € 285.000,00 per la casa e di €12.000,00 per un terreno non attiguo ma vicino di circa 170mq che può essere attrezzato a giardino o utilizzato come parcheggio auto o barca. L’immobile ben si presta sia per un utilizzo familiare che come possibile investimento per uso ricettivo.

Ad Aprilia, in zona residenziale, sulla via Toscanini, proponiamo in vendita appartamenti in villa di varie tipologie. Al piano terreno, un appartamento cosi’ costituito, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, e terrazzo esterno per circa 45 mq. al prezzo di € 70.000 . Un altro appartamento della stessa tipologia ma affacciato su un giardino di mq. 250 circa ,dotato inoltre di una scala interna che collega il piano sottostante di circa 100 mq. costituito da soggiorno bagno e due camere da letto . Per un totale di circa 145 mq. al prezzo di € 139.000 . Al primo piano ci sono due appartamenti di circa mq. 45 cadauno, ciascuno con soggiorno con angolo cottura , camera da letto e bagno al prezzo di € 60.000 per quello con vista sul giardino mentre l’altro con vista su strada , dotato anche di ripostiglio, al prezzo di € 65.000. All’interno della proprieta’ sul viale di ingresso ci sono posti auto. L’immobile risulta ben costruito con materiali di qualita’ e una buona finitura d’insieme.
Il prezzo di € 260.000 riportato nell’annuncio si riferisce alla vendita a corpo dell’intero edificio.

via Aurelia 480, Green Park – al terzo e ultimo piano di una nuova palazzina all’interno di un elegante comprensorio con parco privato appartamento di nuova costruzione in classe AAA con rifiniture di pregio e terrazza. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno con piccola terrazza e cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cabina armadio. Aria condizionata. Riscaldamento a pavimento. Eleganti rifiniture in legno. Posto auto e cantina.
Il complesso residenziale dista 500 m da PiazzaIirnerio e dalla stazione della metropolitana, si sviluppa in un parco alberato e con parcheggio per le auto.
Disponibili anche altre metrature (soggiorno, due letto, due bagni, cabina armadio, cucina e spazi esterni molto grandi)

A Vetralla, in posizione centrale, proponiamo una interessante proprietà , così costituita, al piano terra salone con camino, tinello, cucina e bagno. Al primo piano tre camere da letto con due bagni. Al piano interrato una sala hobby con camino. Da segnalare l’alta qualità dei materiali utilizzati, e l’ampiezza degli ambienti. All’esterno un piacevole giardino con ripostiglio attrezzi, una zona pranzo all’aperto con pergola, Inoltre dispone di due cancelli carrabili, con possibilità di parcheggio. La vicinanza a pochi passi dal centro, dalla via di scorrimento e dai mezzi di collegamento lo rende un immobile di sicuro interesse.