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**** IMMOBILE VENDUTO ****

Aurelio, Via Baldo degli Ubaldi – A pochi minuti a piedi dal Parco di Villa Carpegna, al terzo piano di una palazzina di sei piani, con ascensore e servizio di portineria, appartamento di 85 mq di superficie commerciale coperta e due balconi.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2017 e può essere immediatamente abitato.
Si compone di ingresso su corridoio, una camera singola, una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, un soggiorno, una cucina abitabile arredata che si apre su un balcone di servizio e due bagni con doccia, di cui uno con finestra e spazio predisposto per la lavatrice.
L’appartamento è silenzioso perché affaccia su una strada privata e su una chiostrina. Ha duplice esposizione SUD/OVEST e NORD/EST. E’ presente l’ impianto di aria condizionata in soggiorno e nella camera matrimoniale, gli infissi sono in legno a vetro unico.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.
Le spese condominiali ammontano a circa €100/mese, comprensive di servizio di portineria, pulizia scale e parti comuni, quota ascensore e quota acqua.
Il servizio di portineria è attivo dalle 8.30 alle 12.30.
E’ consentito ai residenti l’accesso – tramite telecomando – a una via privata in cui sono possibili la sosta e il parcheggio.
La zona è servita dai mezzi di trasporto pubblico di superficie, dalla Linea A della metropolitana – la fermata Baldo degli Ubaldi è raggiungibile in pochi minuti – e dalla Linea del treno FL3 (stazione ferroviaria di Valle Aurelia).
Scuole, esercizi commerciali, centro commerciale Aura, uffici postali, parchi pubblici di Villa Carpegna e Villa Pamphili sono nelle immediate vicinanze.