Via di Villa Ruffo, Roma RM, Italia
Affitto
€ 30.000
ID Proprietà:
1059-107
Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, periodi brevi (max 6 mesi)
Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà.
Qui proponiamo in locazione la maggiore porzione della villa principale che si dipana su tre piani.
Al piano terra l’egeante ingresso con l’elegante scala in marmo con corrimano in ottone e montascale elettrico, da un lato un elegante bagno di servizio, dall’altro la zona giorno: un grande salone con camino funzionante, un’ampia sala da pranzo affrescata aperta sul giardino, la grande e comoda cucina. Da ogni lato si esce in giardino, dov’è un’altra zona pranzo.
Al primo piano, saliamo incontrando un ampio disimpegno dal quale, sulla destra si accede alla prima camera doppia con bagno, al centro alla mini-suite mansardata con due posti letto e un comodo bagno con doccia, a sinistra è una zona di servizio con lavanderia e balcone. Proseguendo dritti, invece, si percorre il corridoio: da qui possiamo uscire sulla grande terrazza panoramica, assolata tutto il giorno, superba al tramonto (espone a ponente); procedendo fino in fondo al corridoio, invece, arriviamo alla suite padronale, con una sua porzione esclusiva e godibilissima specie al mattino (esposta a levante) della stessa terrazza.
All’ultimo piano è ancora una suite con bagno e balcone; una scala conduce, ancora, al terrazzo di copertura, con vista su tutta Roma.
Di pertinenza due posti auto coperti e, ad esaurimento, nel piazzale prospicente la villa.
Il costo mensile comprende il servizio di pulizia tutti i giorni, la cura dei giardini, le utenze, ile spese per il condominio.
Via di Villa Ruffo, Roma RM, Italia
Affitto
€ 8.000
ID Proprietà:
1059-108
Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, contratto transitorio o più brevi
Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà.
Qui proponiamo in locazione un cottage indipendente con il proprio giardino di mq 200 e che misura circa mq 150 interni:
Al piano terra: ingresso, salotto panoramico con zona pranzo, camera padronale con bagno, appartamentino mansardato e panoramico con bagno, cucina.
Al piano inferiore: salottino/camera con bagno, una camera doppia anch’essa con bagno, lavanderia.
Riscaldamento/aria condizionata con splittrer
Incluse pulizie tre volte a settimana, giardinaggio, condominio e utenze € 8.000/mese Si affitta anche a giorni (800) o a settimane (5.000)
€ 8.000
Via del Circo Massimo, Roma RM, Italia
Vendita
€ 12.000.000
ID Proprietà:
1059-167
L’approdo più emozionante del mondo Saliamo a bordo! Attraversando con lo sguardo la spianata del Circo Massimo, costeggiamo le più straordinarie testimonianze di Roma antica: i Fori Imperiali, il Palatino, il Colosseo, le chiese e i giardini del Celio, i monumenti del Campidoglio. Una ristrutturazione straordinaria Oltre due anni di lavori con la supervisione di archeologi specializzati e circa tre milioni di euro investiti, hanno portato all’attuale splendore gli 800 metri di interni e i 2.000 di esterni. La costruzione degli anni ’60, demolita e ricostruita negli anni ’80, sviluppò in forma allungata per rispettare il vincolo archeologico. La proprietà è totalmente domotizzata e controllabile in remoto, con ascensore, camera blindata, sistema di sicurezza con videocamere, aria condizionata canalizzata, vetrate antisfondamento. Il giardino e la piscina Coronano la villa antichi alberi, tipici “pini di Roma” e lauri, gli allori della classicità. Nella zona del patio, ornato di rose, è posto un barbecue; è questo uno dei punti migliori per ammirare il Colosseo. Ricostruita in ogni sua parte, la piscina è dotata di un moderno sistema a serranda elettrica che scompare sotto la passerella in legno; la scalinata ad emiciclo ha una postazione per l’idromassaggio. Qui è stata installata una doccia a riscaldamento solare; qualche gradino a scendere conduce i bagnanti alla “pool house”, uno spogliatoio con due docce e due toilette. Gli ambienti interni Cuore della casa è il salone a vetrate; a scendere, segue una teoria di salotti che affacciano su un reticolo murario d’età classica, percorso da un camminamento esterno in legno retroilluminato. Dopo i salotti, si apre la grande cucina: moderna, ben attrezzata e con due ambienti a scomparsa – la camera con bagno per la servitù e l’ampia dispensa; segue la lobby, con ingresso indipendente sul cortile, che introduce ai due appartamenti per gli ospiti. In altra zona e con due diversi accessi, la zona servizio: due appartamenti, la cucina, la lavanderia e la camera blindata. Tutti i bagni della villa sono in pietra tiburtina – o travertino: è una roccia calcarea chiara e ricca di venature, utilizzata in Roma sin dal I secolo A. C. Al primo piano, percorso nel suo intero perimetro da una profonda balconata, sono le tre camere padronali. Ancora una rampa ci porta sul “fly”, il ponte superiore della nostra nave: il terrazzo. Qui dominiamo uno degli scenari più spettacolari del mondo, pari – forse – solo a quello del Partenone o delle Piramidi: arredato con eleganti mobili da esterno, il terrazzo presenta un angolo conversazione e una zona pranzo in vista di Campidoglio, Palatino e Colosseo.
Via del Boschetto, 00184 Roma RM, Italia
Vendita
€ 1.100.000
ID Proprietà:
1007-1090
MONTI, VIA DEL BOSCHETTO: ESCLUSIVO ATTICO DI 151 MQ CON AMPIO LASTRICO SOLARE E 2 BALCONI
Centro storico, nel cuore del quartiere Monti e precisamente nella caratteristica via del Boschetto, siamo lieti di presentarvi questo immobile, unico nel suo genere: 151 mq interni, 2 balconi e un ampio lastrico solare di proprietà. Situato al quarto piano di uno stabile d’epoca senza ascensore, l’appartamento al suo interno è così composto: ingresso, luminoso doppio soggiorno, 3 camere da letto – la camera padronale e il soggiorno accedono al balcone che affaccia su via del Boschetto -, camera da pranzo – che può fungere anche da secondo soggiorno -, cucina – anch’essa con balcone –, 1 bagno. Al piano superiore troviamo l’ampio lastrico solare che, grazie all’altezza, garantisce riservatezza e godibilità. La vista da questo spazio esterno si orienta a 360 gradi sui tetti e sui monumenti circostanti.
L’immobile ha un fascino tutto particolare, in perfetta armonia con lo stile del quartiere. I soffitti sono in gran parte originali con travi in legno, i pavimenti sono sia in graniglia sia in ceramica, gli infissi in alluminio con doppio vetro. Grazie al gran numero di finestre e al doppio orientamento (Est e Ovest), risulta luminoso, arieggiato e silenzioso.
L’appartamento ha una distribuzione interna molto piacevole e funzionale, ma necessita di una ristrutturazione generale.
PREZZO: €1.100.000, spese di condominio €150 al mese
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Via Sardegna, 00187 Roma RM, Italia
Affitto
€ 2.200
ID Proprietà:
1059-184
L’immobile è nel primo isolato di via Sardegna partendo da via Veneto, all’interno di un palazzo con portineria lungo orario, due scale e due ascensori, per lo più orientato ad ospitare studi professionali, enti, associazioni, società di consulenza. Trattasi di un ufficio (cat. A10) al quinto e ultimo piano di circa 100 mq commerciali. Gli ambienti principali aprono le grandi porte finestre sulla lunga balconata che percorre il fronte nordest, quello che affaccia direttamente verso la via. Quattro gli ambienti principali, due grandi (circa 30 mq ciascuno), uno medio ed uno piccolo ma anch’esso con portafinestra sul balcone. Il bagno con finestra sul cortile è in fondo al corridoio, nel disimpegno è un ripostiglio che si presta come cabina tecnica. La proprietà sta ponendo mano a svariate migliorie, presumibilmente entro pochi giorni l’immobile sarà rinnovato sotto ogni profilo; la gestione dei dati e delle linee, tuttavia, sarà competenza del conduttore. Il riscaldamento è autonomo, gli oneri condominiali ammontano a circa 300 €/trimestre
Via della Colonna Antonina, 00186 Roma RM, Italia
Vendita
€ 1.040.000
ID Proprietà:
1046-57
– CENTRO STORICO – VIA DELLA COLONNA ANTONINA – Nel pieno del centro amministrativo di Roma, proponiamo in vendita un esclusivo ufficio, ristrutturato, con affaccio e vista su Palazzo Chigi. L’appartamento di 110 mq. è posto al secondo piano, con ascensore, ed è costituito da: ingresso con zona reception, quattro stanze, bagno , zona ristoro, ripostiglio.
Completamente ristrutturato con pavimenti in parquet ed impianto di condizionamento, infissi con doppio vetro, porta blindata, sistema di allarme. Attualmente è accatastato A/10. La richiesta si intende al netto delle imposte di legge, ove dovute.
€ 1.040.000
Via Sistina, 00187 Roma RM, Italia
Vendita
€ 910.000
ID Proprietà:
1014-1063-172
Nella parte centrale di via Sistina, all’angolo con via Zucchelli, proponiamo in vendita un negozio con tre grandi vetrine fisse e una di ingresso. All’interno il negozio è composto da due spazi comunicanti visibili dalle vetrine, una stanza interna con affaccio su via Zucchelli, una stanza senza finestra e il bagno; il magazzino al piano seminterrato è collegato dalla scala a chiocciola. Il negozio è dotato di condizionatori in tutti gli spazi, mentre nel bagno passa il riscaldamento condominiale. Attualmente è affittato ad una attività di abbigliamento con contratto in prima scadenza a fine dicembre 2023, canone annuo € 48.000.
Largo Carlo Goldoni, Roma RM, Italia
Affitto
€ 15.000
ID Proprietà:
1072
Centro Storico – Fontanella Borghese
Al terzo piano di un palazzo storico con portiere ed ascensore proponiamo appartamento completamente arredato di 220 mq circa con altana.
L’appartamento si sviluppa su tre livelli ed è composto da: ingresso, salotto doppio con camino, cucina, camera padronale con delizioso balcone e bagno al primo livello; al secondo altra camera con bagno, terzo bagno e comoda stanza lavanderia/stireria. Una scala a chiocciola conduce all’altana dove si gode una meravigliosa vista sulla città a 360 gradi.
Si richiedono garanzie.
Via Federico Rosazza, 00153 Roma RM, Italia
Affitto
€ 2.950
ID Proprietà:
1073-154
In via Rosazza, traversa di viale Trastevere, sotto ad un portico in una zona di passaggio, la Link Immobiliare propone in locazione un ampio locale commerciale C 1 di circa 110 mq, collegato ad un piccolo ufficio A 10 con ingresso autonomo di circa 50 mq, e con un seminterrato di circa 100 mq. Il negozio, attualmente open space, dispone di due vetrine molto grandi su strada ed è in ottime condizioni. Un bagno nel locale commerciale ed uno nell’ufficio. Riscaldamento autonomo con fancoil. Spese condominiali 150 euro al mese. Libero da gennaio. Richiesta 2.950 euro: Richiesta fidejussione bancaria.
Via di S. Domenico, 00153 Roma RM, Italia
Vendita
€ 980.000
ID Proprietà:
1049-290
Nell’affascinante e rinomato quartiere Aventino, al piano terra di un bel palazzo degli anni ’30 del ‘900, proponiamo, in esclusiva, la vendita di un appartamento di circa 105 mq, completamente ristrutturato nei primi anni del 2000, con annesso giardino con posto auto, di circa 120 mq ed una cantina di circa 6 mq. La ristrutturazione, è stata eseguita con materiali di pregio; l’immobile si compone di un ingresso, un grande salotto pranzo con 2 finestre ed una porta finestra con uscita sul giardino, due camere da letto ed due bagni uno con vasca ed altro con doccia. L’appartamento è stato completamente ridipinto e rilamato il parquet, a giugno 2021. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, è presente l’A/C. Gli infissi sono con vetrocamera, gli avvolgibili elettrici, porta blindata e grate di sicurezza. La cucina è arredata con gli elettrodomestici. L’appartamento è attualmente abitato dagli inquilini, con contratto in scadenza luglio 2024. Esposizione SO – NE – SE Le visite si effettueranno il martedì dalle 11.00 alle 13.00 – contattare Francesca Sedati 334 2224614
€ 980.000
Via Vittorio Veneto, 00187 Roma RM, Italia
Vendita
€ 2.300.000
ID Proprietà:
1014-1063-181
A pochi passi da via Veneto proponiamo in vendita splendido appartamento di rappresentanza situato al piano nobile di un palazzo costruito tra la fine dell’800 e i primi del ‘900. Il portone di accesso al palazzo conduce ad una scala particolarmente ampia con pavimenti in marmo L’ingresso all’appartamento, la cui superficie commerciale misura 374 mq, calpestatili 294 mq, unico al piano, apre su una prima stanza con camino in marmo e pavimento originale in cotto con inserti in legno. Sulla sinistra rispetto alla porta di ingresso si trova un salottino con bagno per gli ospiti. Procedendo nella parte centrale si attraversa una prima stanza living aperta sul soggiorno con le due finestre sulla via, di cui una con bow window. A lato del soggiorno si trova lo studio-biblioteca con librerie di pregio che rivestono tutte le pareti. Dallo studio si passa tramite disimpegno con armadi a muro e librerie alla terza camera matrimoniale con bagno con doccia e affaccio su altra corte interna. Tornando alla parte centrale della casa si trova la sala da pranzo aperta sul ballatoio di circa 8 mq commerciali con vetrata anti sfondamento su corte interna. Da qui ed anche direttamente dall’ingresso si accede alla cucina abitabile con arredo moderno e funzionale, e alla zona di servizio con camera e bagno attualmente utilizzata come lavanderia. Di nuovo dalla parte centrale si accede alle due camere matrimoniali con affaccio sulla via, alla cabina armadio e al bagno con vasca e doccia rivestito in mosaico. A lato dell’ingresso si trova un comodo ripostiglio Gli infissi interni sono all’inglese in legno e vetro, quelli esterni termoacustici. I soffitti sono decorati in stucco, i pavimenti sono in parquet a spina in tutti gli spazi, maioliche e mosaico nei bagni e marmo in cucina. Gli ultimi lavori di manutenzione e ristrutturazione sono del 2008 L’appartamento è accatastato come A1 Palazzo con portiere e ascensore. Spese condominiali circa 390€/mese
Via Emilia, 00187 Roma RM, Italia
Vendita
€ 1.700.000
ID Proprietà:
1007-247
Centro Storico, quartiere Ludovisi, via Emilia, a pochi passi da via Veneto e Villa Borghese proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in maestoso palazzo dell’800 con servizio di portineria. L’appartamento, da ristrutturare, si trova al quarto piano con ascensore ed ha una superficie catastale di 282 mq. L’immobile di grande rappresentanza si compone di un ingresso padronale ed un ingresso di servizio su scala secondaria, dall’ingresso si accede ad uno studio e ad un salone doppio con camino e ad una grande sala da pranzo, un corridoio conduce alla zona notte e servizi composta da una camera da letto padronale con salottino privato, altra camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, quattro bagni ed una cucina con ampio tinello. I soffitti alti 3.50 m. Hanno permesso la costruzione di tre soppalchi. L’appartamento ha una quadrupla esposizione, la zona giorno ad est su via Emilia e la zona notte su cortili interni e via Lazio. Molto utili nelle vicinanze i parcheggi “Ludovisi” e “Saba” di Villa Borghese.
Historical centre, Ludovisi district, via Emilia, a few steps from via Veneto and the park of Villa Borghese, we offer for sale a prestigious flat in a majestic 19th century building with concierge service. The flat, in need of renovation, is located on the forth floor and has a cadastral surface of 282 sqm. The highly representative property consist of a main entrance and a service entrance on a secondary staircase, the entrance hall leads to a study and a double living room with fireplace and a large dining room, a corridor leads to the sleeping area consisting of a double bedroom with private sitting room, another double bedroom with en suite bathroom, two single bedrooms, four bathrooms and a kitchen with large dining room. The 3.50 m. high ceilings allowed the construction of three mezzanines. The flat has quadruple exposure, the living area to the east on via Emilia and the sleeping area on internal courtyards and via Lazio. Very useful nearby are the “Ludovisi” and “Saba” Villa Borghese car park.
Via Modena, 00184 Roma RM, Italia
Vendita
€ 695.000
ID Proprietà:
1002-1072-372
Via Modena, 3 piano con ascensore, 127 mq, ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere, uno studio, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, cabina armadio, soppalco. E’ possibile chiudere lo studio. Duplice affaccio. Silenziosa e luminosa. Buono stato. Doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo, pavimento in parquet e in marmo. Vicino al garage di via Napoli e agli autobus di Via Nazionale che portano alla Stazione Termini, a Piazza Venezia, Largo Argentina, Corso Vittorio Emanuele fino a San Pietro. Vicino al Quirinale e Monti.
Via Modena, 3rd floor with elevator, 127 sqm, entrance, living room, dining area, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, one with tub and one with shower, a study (currently open but with the possibility of closing it), walk-in closet, mezzanine. Dual facing. Silent and bright. Good condition. Double glazing, air conditioning, independent heating, parquet and marble floor. Near the garage in Via Napoli and the buses in Via Nazionale that take you to Termini Station, Piazza Venezia, Largo Argentina, Corso Vittorio Emanuele to San Pietro. Close to the Quirinale and the Monti district
€ 695.000
Piazza del Viminale, 00184 Roma RM, Italia
Vendita
€ 2.000.000
ID Proprietà:
1079-1010-98
Nel cuore di Roma, tra il Rione Monti e l’Esquilino, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante e prestigioso appartamento di circa 330 mq, posto al 4° piano in un signorile palazzo d’epoca con servizio di portineria ed ascensore. L’immobile si compone di un ampio ingresso con spogliatoio, che ci introduce in un spettacolare salone triplo con un bellissimo affaccio sul Palazzo del Viminale, una sala da pranzo , uno studio, ed una cucina abitabile con annessa lavanderia. La zona notte si compone di 5 ampie camere e 3 bagni. L’appartamento è dotato di vari armadi a muro, una cabina armadio in una delle stanze, parquet ovunque, il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a circa 900 euro ogni tre mesi. L’appartamento con affacci esterni e tre balconi, si presenta molto luminoso, avendo una doppia esposizione Sud/Ovest ed una splendida vista libera. L’immobile necessita di una ristrutturazione. Il rione Viminale, uno dei sette colli della città di Roma, è un quartiere centrale servito da tutti i trasporti pubblici compresa la linea A e B della metropolitana. Si trova a pochi passi dalla stazione Termini e dal teatro dell’opera, possiamo trovare negozi, ristoranti, ed ogni tipo di servizio. Il Colosseo, il Campidoglio, e tutti i beni e luoghi di pregevole interesse culturale, sono raggiungibili a piedi.
€ 2.000.000
Via Arenula, Roma RM, Italia
Vendita
€ 2.200.000
ID Proprietà:
1015-57
Centro storico, via Arenula, in un bel palazzo d’epoca con ascensore e portiere, appartamento piano alto: 160 mq commerciali, terrazzo di 60 mq a livello con accesso dal salotto e suggestiva vista sulla cupola di San Carlo ai Catinari. Due camere matrimoniali, ampio studio o terza camera, cucina con finestra panoramica, due bagni, un ripostiglio. Casa piena di luce, sapore e charme.
€ 2.200.000
Via delle Terme Deciane, 00153 Roma RM, Italia
Affitto
€ 5.400
ID Proprietà:
1071-59
Aventino – Via delle Terme Deciane – Al secondo piano di un villino tardo-liberty, circondato da un grande giardino, proponiamo in locazione un appartamento finemente ristrutturato di 220 mq.
L’appartamento, luminosissimo, è dotato di quadrupla esposizione e di splendidi affacci nel verde.
Si compone di un ampio ingresso con armadio guardaroba e finestra, un grande soggiorno con 4 finestre e una porta finestra che si apre su un piccolo balcone, una sala da pranzo separata, una cucina abitabile nuova e un bagno ospiti. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio e altre due camere matrimoniali con i loro bagni.
Sono presenti due soppalchi.
L’appartamento, unico al piano, è stato recentemente ristrutturato con una cura particolare ai dettagli e utilizzando materiali di pregio.
I pavimenti sono in parquet di rovere, gli infissi nuovi, in vetro camera, con zanzariere e serrande elettriche. L’impianto di aria condizionata è presente in ogni ambiente della casa. L’appartamento è dotato di porta blindata e di sistema di allarme.
Il riscaldamento è autonomo.
Si affitta libero da arredi, tranne la cucina completa e i bagni.
Al quarto e ultimo piano è presente una terrazza condominiale fruibile, in ottimo stato, attrezzata con barbecue, tavolo, sedie e lettini.
Canone richiesto: €5.400/mese
Tipologia contrattuale: contratto a canone concordato (3+2)
Spese condominiali: €250/mese circa
NO USO RICETTIVO
La fermata Circo Massimo della metropolitana (linea B) e la stazione ferroviaria Ostiense sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Il villino si trova in una zona centrale e ricca di siti archeologici, chiese, monumenti e parchi pubblici quali Colosseo, Circo Massimo, Palatino, Terme di Caracalla, Parco del Celio, Giardino degli Aranci ecc.
E’ ottimamente servita da esercizi commerciali, scuole, ufficio postale, mercato rionale di Testaccio e mercato del Circo Massimo.
La sede della FAO di Viale delle Terme di Caracalla si trova a 5 minuti a piedi.
€ 5.400
Lungotevere Portuense, 00153 Roma RM, Italia
Vendita
€ 750.000
ID Proprietà:
1072-47
In Lungotevere Portuense – adiacente Ponte Testaccio – proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato posto all’ottavo piano di un palazzo dotato di ascensore. L’immobile di 92 mq ha un ampio ed accogliente salone con grandi finestre, che permettono una vista unica sul Tevere, una comoda stanza da letto con bagno interno ed una cucina con un piacevole bow window.
La posizione è strategica perchè a poca distanza dal centro storico, vicino al mercato di Porta Portese e ai quartieri di Testaccio e Monteverde.
€ 750.000
Via Federico Rosazza, 00153 Roma RM, Italia
Affitto
€ 3.000
ID Proprietà:
1073-159
Al secondo e ultimo piano di un edificio direzionale in via Federico Rosazza, traversa di viale Trastevere, la Link Immobiliare propone in locazione uno spazioso ufficio, silenzioso e luminoso La.
Il palazzo è dotato di ascensore e condivide il portiere intera giornata con il civico seguente; attualmente è diviso in ingresso, tre grandi stanze, altre due doppie e divisibili, due bagni. Porta blindata, riscaldamento con split caldo/freddo. Le condizioni di manutenzione interna sono abbastanza buone, anche se necessita di una rinfrescata a pareti e porte.
Spese mensili 236 euro, richiesta 3.000 euro +IVA.
Piazza dell'Oratorio, 00187 Roma RM, Italia
Affitto
€ 15.000
ID Proprietà:
1015-1054
In uno storico palazzo d’epoca ampio locale regolare con soffitti alti oltre 8 metri a livello stradale, dotato di vari accessi pedonali ed un accesso carrabile; il particolare contesto e l’ubicazione in un’area centrale in fase di importante riqualificazione rendono l’immobile idoneo a diverse utilizzazioni tra le quali spazio espositivo, eventi, uffici di rappresentanza di banche, enti pubblici e privati, show room di moda, agroalimentare e/o altro.
La proprietà ha un’interlocuzione avviata con il competente municipio per l’attribuzione di una destinazione d’uso confacente alle necessità del conduttore, una volta ultimati i lavori di ristrutturazione già deliberati e programmati. Personalizzazione degli spazi a cura e spese del conduttore.
Si richiedono idonee garanzie.
Via Arenula, Roma RM, Italia
Vendita
€ 1.330.000
ID Proprietà:
1059-230
LA POSIZIONE
Qui via Arenula apre su piazza Cairoli, tra Largo Arenula e Largo di Torre Argentina da un lato, Lungotevere de’ Cenci e dall’Isola Tiberina dall’altro.
Via Arenula segna il confine tra le zone di Campo dei Fiori e del Ghetto, tra i rioni Sant’Angelo, Ripa e Regola.
IL CONTESTO STORICO
Il palazzo è sintesi della “stratificazione” tipica del centro: il fabbricato sulla via è ottocentesco, oltre il cortile è la struttura più antica – quella dell’appartamento, che affaccia sulle vie più appartate – risale verosimilmente alla fine del diciassettesimo secolo.
Il lato sinistro del cortile è uno dei fianchi della chiesa di Santa Maria in Publicolis, nei secoli inglobata nell’evoluzione abitativa del palazzo.
È stato istallato un ascensore esterno al fabbricato, che arriva mezzo piano sopra/sotto al pianerottolo.
L’APPARTAMENTO
Terzo e ultimo piano – sopra di noi le soffitte, proprietà condominiale indivisa.
I 212 mq affacciano ad est-sudest su via in Publicolis sulla torre medievale di Palazzo Santacroce e a sud-sudovest su via di Santa Maria del Pianto, in vista di largo Cairoli e del Ghetto; solo il balcone dà sul cortile.
Un saggio ha riportato alla luce i soffitti in legno ornati.
Entrando a sinistra dell’ ingresso è il soggiorno di circa 40 mq, sono tre le camere e due i bagni.
PROGETTO
Una rilettura contemporanea vedrebbe aprire tutto il primo ambiente, dall’ingresso fino al fronte esterno a creare un grande rappresentanza rivolta a sud; l’attuale soggiorno potrebbe diventare la zona padronale: un grande guardaroba d’ingresso e, a seguire, la camera da letto con affaccio su via in Publicolis. L’ambiente d’angolo potrebbe in parte diventare una grande cucina, direttamente connessa con la rappresentanza – osservare la terza planimetria.
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THE POSITION
Here Via Arenula opens onto Piazza Cairoli, between Largo Arenula and Largo di Torre Argentina on one side, Lungotevere de’ Cenci and the Tiber Island on the other. Via Arenula marks the border between the areas of Campo dei Fiori and the Ghetto, between the Sant’Angelo, Ripa and Regola districts.
THE HISTORICAL CONTEXT The building is a synthesis of the “stratification” typical of the centre: the building on the street is nineteenth-century, beyond the courtyard is the oldest structure – that of the apartment, which overlooks the most secluded streets – probably dates back to the end of the seventeenth century.
The left side of the courtyard is one of the sides of the church of Santa Maria in Publicolis, which over the centuries was incorporated into the residential evolution of the palace.
An elevator has been installed outside the building, which reaches half a floor above/below the landing.
THE APARTMENT
Third and last floor – the garrets above us, undivided condominium property.
The 212 m2 overlook to the east-southeast onto via in Publicolis on the medieval tower of Palazzo Santacroce and to the south-southwest onto via di Santa Maria del Pianto, with a view of Largo Cairoli and the Ghetto; only the balcony overlooks the courtyard. A sage revealed the ancient wooden ceilings. Entering to the left of the entrance is the living room of approximately 40 m2, there are three bedrooms and two bathrooms.
PROJECT
A contemporary reinterpretation would see the entire first room opened up, from the entrance to the external front to create a large representation facing south; the current living room could become the master area: a large entrance/wardrobe and, following, the bedroom overlooking via in Publicolis. The corner room could partly become a large kitchen, directly connected to the reception area – see the third floor plan.
Vicolo della Campanella, 00186 Roma RM, Italia
Vendita
€ 475.000
ID Proprietà:
1023-239
Centro storico, nel Rione Ponte, tra piazza Navona, Castel Sant’Angelo e via della Conciliazione, in vicolo della Campanella, al terzo e ultimo piano di una palazzina d’epoca senza ascensore, proponiamo in vendita un monolocale di 45 mq con piacevole balcone e vista panoramica sui tetti. L’immobile è composto da un ingresso con angolo studio, angolo cottura e unico ambiente con divano letto e armadio a muro. Una comoda scala in legno conduce al soppalco dove si trova il bagno con doccia.
Esternamente dal piccolo balcone con vista sui tetti si accede ad un ripostiglio adibito a lavanderia.
L’esposizione è doppia e molto silenziosa. I soffitti sono molto alti con travi a vista, pavimenti a parquet, arredato e accessoriato (frigorifero, lavatrice e lavastoviglie).
Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche un climatizzatore caldo/freddo.
L’immobile è posizionato in una strada silenziosa ma vicina a ristoranti, locali, bar, cioè in un contesto tranquillo anche se in pieno centro. Sono raggiungibili a piedi Castel Sant’Angelo, Piazza Navona, Piazza San Pietro, ecc.
€ 475.000
Via Montevideo, 00198 Roma RM, Italia
Vendita
€ 980.000
ID Proprietà:
Aliante
Con progetto approvato in data 10 luglio 1928 la cooperativa Nuova Fidenae edificava una gradevole palazzina posta in posizione tranquilla e riservata alla fine di Via Montevideo, proprio accanto alle scalette dove finisce la strada.
L’accesso al palazzo avviene attraverso un delizioso giardinetto condominiale, lo stabile è dotato di servizio di portineria (orario 8-12).
L’appartamento posto al terzo piano catastale (secondo con ascensore), presenta uno sviluppo principalmente sul fianco dello stabile con una bellissima camera con doppia esposizione e doppia finestra sul prospetto di facciata.
La distribuzione è la seguente: ingresso su ampio salone con doppia finestra e affacci sul giardino condominiale, camera matrimoniale ampia e riservata, cucina semiabitabile, doppi servizi, seconda camera con doppia finestra e affaccio su Via Montevideo. Le condizioni dell’appartamento sono ottime, i bagni e la cucina sono stati recentemente ristrutturati. Nella casa sono presenti due tipiche finestre a bow window e soppalchi nelle due camere da letto e nel bagno. È presente una cantina al piano S1.
Finiture e dotazioni: porta blindata, parquet in ogni ambiente, infissi con vetrocamera, aria condizionata in una camera da letto, bagno con doccia e altro bagno con vasca, cucina arredata, impianto di riscaldamento autonomo.
€ 475.000
€ 750.000
€ 5.400
€ 2.200.000
€ 2.000.000
€ 695.000
€ 980.000
€ 1.040.000
€ 8.000
€ 1.280.000
€ 2.200
€ 1.600.000
€ 590.000
€ 2.500
€ 350.000
€ 1.250.000
Qui sotto trovi la possibilità di fare la Ricerca di Immobili a Roma e scoprire l’ elenco di case in vendita o in affitto a Roma che puoi selezionare per via e quartiere oppure, attraverso le keyword, a seconda delle caratteristiche che deve avere la tua casa ideale.
Un database ricco di proposte interessanti, e facili e veloci da consultare.
Roma è una città che si estende su un’area sterminata di circa 1.285 km². E le zone della città sono molto diverse una dall’altra. Ogni quartiere ha sue caratteristiche e sue peculiarità che vanno ben oltre la posizione geografica di zona centrale o periferica, nel quadrante nord, sud, est o ovest.
In ogni zona ci sono servizi e punti di interesse diversi, che si riflettono sulle possibilità e gli stili di vita adottati dai residenti. E se questo è un punto importante per scegliere un immobile residenziale, lo è altrettanto per immobili commerciali come negozi o uffici.
Ecco perchè se sei alla ricerca di immobili su Roma è comodo poter iniziare da questo database che ti offre un elenco di case in vendita e in affitto facile da consultare e divise per zona.
Se cerchi casa in vendita in via Tuscolana, o casa in affitto in centro storico, un ufficio in Prati o un locale commerciale sulla Portuense, un villino ad Acilia o un immobile a Bufalotta, risparmierai tempo ed energia usando per la tua ricerca di immobili il nostro elenco di case in vendita o in affitto divise per i vari quartieri di Roma e dei dintorni.
Tra le proposte selezionate dagli agenti di Link immobiliare, puoi cercare il tuo immobile ideale anche attraverso parole chiave che indicano le caratteristiche di tuo interesse.
Sicuramente tra le proposte negli annunci selezionati dai nostri agenti troverai la casa perfetta per le tue esigenze nella zona di Roma di tuo interesse.
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