Piazza Regina Margherita, 00198 Roma RM, Italia
Affitto
€ 2.100
6
2
2
150
Piazza Regina Margherita – a21l secondo piano di un bel palazzo d’epoca umbertina, con servizio di portineria, (la mattina), proponiamo un appartamento di circa 150 mq, con 2 balconi, così composto: ingresso, salotto con uscita sul balcone, sala da pranzo, 3 camere da letto delle quali una con bagno ensuite, cabina armadio e balcone, altro bagno, corridoio con armadi a muro, cucina.
Il riscaldamento è autonomo.
C’è la predisposizione per A/C.
L’appartamento si affitta completamente vuoto.
€ 2.100
6
2
2
150
Via Alessandria, 00198 Roma RM, Italia
Affitto
€ 1.500
3
2
4
130
Appartamento con doppio affaccio, al quarto piano di un palazzo d’epoca umbertina, con ascensore e servizio di portineria la mattina. E’ composto da un grande ingresso, salotto-pranzo, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, due bagni dei quali uno con vasca e l’altro con doccia, lavanderia.
Il riscaldamento è autonomo, c’è la predisposizione per l’A/C.
L’appartamento si affitta NON arredato.
Via della Camilluccia, 00135 Roma RM, Italia
Vendita
€ 15.000.000
39
9
4 livelli
2150
Siamo a qualche minuto da Ponte Milvio, dal Ministero degli Esteri e dall’Hotel Cavalieri Hillton, all’interno di una riserva naturale urbana sulle colline che delimitano a nordovest la Valle del Tevere.
La proprietà è circondata dal verde, ma non solo: dai piani più alti della villa principale, sono riconoscibili le cupole e i monumenti del Centro Storico di Roma!
Superato il cancello carrabile, per raggiungere la prima villa si attraversa una porzione dei giardini privati con alberi secolari ed una fontana.
Dal piazzale, la scala scenografica conduce alla casa: riconosciamo immediatamente architetture e arredi in un elegante English Style – i bow window, le boiserie, lo scalone ligneo che collega il piano di rappresentanza al piano superiore con le camere da letto tappezzate a fiori.
Tutti e quattro i piani sono connessi da una scala di servizio, da un ascensore e da un montacarichi portavivande collegato alla cucina nel seminterrato.
All’ultimo piano troviamo un ampio salone mansardato con terrazzo panoramico; ancora sopra, è un sorprendente terrazzo di copertura dal quale ammiriamo il verde della riserva e il Centro di Roma.
Addentrandoci nella proprietà, percorriamo splendidi giardini e scopriamo la piscina ad “L” con pool house; entriamo poi nella seconda fase del parco privato, con i suoi accessi indipendenti sulla strada (comunale ma d’uso esclusivo di poche ville), dove sorge l’altra residenza: su tre livelli, è anch’essa circondata dal verde, presenta godibili terrazzi panoramici e merita una sostanziale ristrutturazione.
Da un cancello o dall’altro, sono numerosi i possibili posti auto; inoltre, la prima villa ha al suo interno il grande garage – senza rampa, a livello del piazzale – mentre nella struttura immediatamente attigua alla seconda villa è un ampio box auto.
€ 15.000.000
39
9
4 livelli
2150
Via Gino Cugini, 00172 Roma RM, Italia
Affitto
€ 900
3
2
1
100
La Link Immobiliare è lieta di proporre in locazione un ampio appartamento sito in zona Alessandrino e più precisamente in Via Gino Cugini, a ridosso di Via Casilina a pochi minuti a piedi dalla fermata della nuova linea metro C Alessandrino. Appartamento posto al primo piano in uno stabile di 4 piano fuori terra con ascensore, composto da: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni; terrazzo vivibile a livello e balcone. Libero subito e privo di mobilia.
Largo Bartolomeo Perestrello, 00176 Roma RM, Italia
Vendita
€ 105.000
2
1
2 livelli
35
TOR PIGNATTARA – locale commerciale C/1 con 1 ampia vetrina fronte strada, composto di ripostiglio, bagno e ampio locale, magazzino all’ S1 di totale superficie 35 mq ca. L’immobile è affittato con contratto commerciale dal 01/08/2020 ad Euro 700,00 mensili. Ottimo investimento, posizione ottimale.
€ 105.000
2
1
2 livelli
35
Via Castel Baronia, Città Metropolitana di Roma, Italia
Vendita
€ 650.000
10
3
4 livelli
261
Interessante proprieta’ in Pavona, alle porte di Roma, ben collegata alla citta’ e limitrofi tramite la stazione ferroviaria ed i vari mezzi di superficie.
Si tratta di una villa di ampie dimensioni con giardino circostante con piante ornamentali e da frutto.
Si sviluppa su quattro piani, con sala hobby al piano terreno, salone doppio , cucina , e una camera da letto con bagno al piano primo. Al secondo piano quattro camere da letto, un bagno, terrazza e balcone. Ultimo piano e’ l’ambiente mansarda.
Immobile realizzato in rispetto alle normative urbanistiche.
€ 650.000
10
3
4 livelli
261
Via Gaetano Filangieri, 00196 Roma RM, Italia
Affitto
€ 3.300
5
3
3
200
Flaminio nei pressi del piazzale delle Belle Arti, precisamente in via Gaetano Filangieri, in signorile palazzo degli anni ’30 dotato di ascensore e portineria, si affitta al terzo piano catastale un appartamento di circa 200 mq luminoso e silenzioso. Lo spazio interno è suddiviso in ingresso/corridoio, soggiorno doppio, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali che affacciano su un ampio disimpegno, una cameretta singola, cucina abitabile e tre bagni. Dalla cucina si accede a un profondo balcone di circa 8 mq. Tutti i vani sono ariosi e luminosi grazie alle alte finestrature e all’altezza dei soffitti L’appartamento è caratterizzato dai pavimenti quasi totalmente originali dell’epoca, recuperati e ben conservati. La cucina moderna è completamente arredata e attrezzata. L’esposizione è tripla e gli affacci sono prevalentemente interni per cui è silenzioso. Il riscaldamento è autonomo e i vani sono dotati di impianto di condizionamento. Posto auto nel cortile condominiale per tre quarti dell’anno. Disponibile da OTTOBRE 2022. Contratto 3+2 in regime di cedolare secca.
€ 3.300
5
3
3
200
Via Renato Cesarini, 00142 Roma RM, Italia
Affitto
€ 1.400
4
2
R
198
La Link Immobiliare è lieta di proporre in locazione un locale commerciale posto su due livelli con entrata indipendente su entrambi i lati, in zona Tintoretto e più precisamente in Via Renato Cesarini. Composto da: Ampia sala riunioni, magazzino, spogliatoio, sala relax con cucina, doppi servizi, sala operativa e sala adibita a deposito. Totalmente ristrutturato nell’impiantistica sia idraulica che elettrica, climatizzato e con serrande motorizzate con comandi sia interni che esterni. Libero subito con possibilità di acquisto e/o rent to bay.
€ 1.400
4
2
R
198
Via Renato Cesarini, 00142 Roma RM, Italia
Vendita
€ 219.000
4
2
R
198
La Link Immobiliare è lieta di proporre in vendita un locale commerciale posto su due livelli totalmente ristrutturato con entrata indipendente in zona Tintoretto e più precisamente in Via Renato Cesarini. Dotato di serrande motorizzate impianto elettrico e idraulico completamente rinnovato e climatizzato, composto da: Doppia entrata indipendente sia al piano superiore che inferiore, ampia sala riunioni, locale tecnico, ripostiglio, spogliatorio, angolo relax con cucina, altra sala operativa e spazio dedicato a deposito. Possibilità di dividerlo in due unità commerciali e/o destinare ad uso diverso. Libero subito, possibilità rent to bay o locazione
€ 219.000
4
2
R
198
Via del Corso, 00187 Roma RM, Italia
Affitto
€ 4.400
3
3
135
Vivere nel centro storico in un appartamento-galleria dove sono esposte opere d’arte contemporanea. Roma, via del Corso, fronte Bulgari hotel. Terzo piano, palazzo con servizio di portineria e ascensore, splendidi affacci. Salotto con tre grandi finestre, camera da letto con cabina armadio e bagno, bagno ospiti, cucina abitabile con balconcino, cameretta e bagno di servizio. Piena di luce e di charme. Riscaldamento autonomo a metano e condizionatori. Contratto 3+2 : 4.000 euro al mese. Contratto transitorio 1-18 mesi: 4.400 euro al mese. Due mensilità di deposito cauzionale. Vivre dans le centre historique de Rome, dans un appartement-gallerie où sont exposées des oeuvres d’art contemporain. Living in the heart of Rome in an apartment/art gallery where works of contemporary art are exhibited. Wohnen I’m historischen zentrum von Rom in einer galeriewohnung in Der were zeitgenossischer kunst ausgestellt sind. Zivim u savremenoj umetnickoj galeriji Na najeksluzivnijoj adresi o Rimu.
Via del Mandrione, Roma RM, Italia
Vendita
€ 455.000
5
2
T
134
APPARTAMENTO IN VILLA IN PALAZZINA DEI PRIMI DEL ‘900 UNICA NEL SUO GENERE
NEL CUORE DEL MANDRIONE TRA IL PIGNETO E VILLA FIORELLI.
Proponiamo in vendita un appartamento su unico livello completamente indipendente con quadrupla esposizione giardino privato di mq 250 ca e 2 posti auto.
Entrando ci accoglie un grande ingresso che conduce allo splendido e luminosissimo salone doppio, accanto la cucina abitabile con piccola dispensa, un grande ripostiglio e un bagno.
La zona notte isolata dalla zona giorno è composta da tre comode camere da letto e un grande bagno.
La proprietà è completamente incorniciata da un giardino privato in parte con manto erboso e in parte pavimentato dove è presente uno spazioso ripostiglio con entrata indipendente di circa 10 mq.
All’interno del giardino si potrebbero realizzare altri 2 posti auto.
Peculiarità dell’immobile:
– Totalmente indipendente e su unico livello, spazi completamente sfruttati.
– Localizzazione: a piedi sono raggiungibili sia il quartiere di Villa Fiorelli che il Pigneto, si trova a 900 mt dalla stazione della metro C.
SI ACCETTANO PERMUTE
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE
SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.
€ 455.000
5
2
T
134
Via Taro, 00199 Roma RM, Italia
Vendita
€ 1.050.000
3
2
4
154
TRIESTE – All’interno dell’elegante quartiere Trieste, nella tranquilla via Taro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 154 metri quadri al quarto piano di un bel palazzo con servizio di portineria. L’appartamento, negli anni e nelle ristrutturazioni, è stato mantenuto sempre fedele ai caratteri stilistici e distributivi della costruzione iniziale, conservando in ottimo stato i pavimenti originali e gli infissi. Attualmente si compone di un grande ingresso, con comodo ripostiglio, doppia rappresentanza con balcone, studio o terza letto, due camere matrimoniali e due bagni, una comoda cucina abitabile con balcone. La posizione angolare ed il livello, lo rendono molto luminoso per la doppia esposizione verso Sud e verso Est con due balconi. L’appartamento è fornito di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Nel cortile condominiale sono presenti dei posti auto e moto a rotazione.
Via del Melone, 00186 Roma RM, Italia
Affitto
€ 1.150
1
1
T
41
Centro Storico, in via del Melone, monolocale arredato con arredo moderno e dotato di confort. Zona living comprende un letto matrimoniale, tavolo con tre sedie, due poltrone con tavolino basso, la televisione, una credenza e piccolo armadio; la cucina ha piano cottura elettrico, forno e piccolo frigorifero, è presente l’allaccio per la lavatrice. Bagno con doccia. C’è l’aria condizionata. Doppi vetri. Pavimento in parquet. Al piano terra di una strada poco trafficata adiacente a Largo Argentina, Sant’Andrea della Valle, Palazzo Madama, Corso Rinascimento, Piazza Navona, il Pantheon. Fermate di autobus e di taxi nelle vicinanze. E’ possibile fare contratto sia a persona fisica che a società. Solo Referenziati. No attività ricettiva.
Clivo delle Case Basse, 00126 Roma RM, Italia
Vendita
€ 150.000
2
1
2
51
Acilia – Villaggio Alitalia: in Via Clivo delle Case Basse, con affaccio sul tranquillo e silenzioso Parco don Pietro Pappagallo, proponiamo un delizioso bilocale di 51 metri quadri interni posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina residenziale; l’appartamento è composto da un soggiorno, cucina a vista, camera da letto, bagno e due balconi. Completa la proprietà un posto auto coperto, oltre alla possibilità di acquistare un ulteriore box auto. Termoautonomo, ideale come investimento vista l’elevata redditività.
€ 150.000
2
1
2
51
Via Celimontana, 00184 Roma RM, Italia
Vendita
€ 1.070.000
6
2
3
166
Celio – Colosseo. Via Celimontana. In stabile curato e signorile di fine ottocento proponiamo fascinoso appartamento di 166 mq al terzo ed ultimo piano (attualmente senza ascensore ma con possibilità di realizzarlo).
L’appartamento arioso e luminoso si sviluppa su due livelli e gode di una tripla esposizione (orientamento Est – Nord – Ovest ) e di affacci aperti e riservati
Internamente si accede da un ingresso che disimpegna la comoda cucina abitabile dal suggestivo soggiorno con soffitti alti e triplo affaccio angolare. Due le camere da letto al piano servite da bagno con vasca e vano doccia.
Nella doppia altezza del soggiorno una chiara ed elegante scala a chiocciola in ghisa conduce al livello superiore dove si trovano una terza stanza da letto un primo studiolo con vano soppalco e un secondo luminoso studio ( con bagno attiguo) aperto sulla piccola terrazza.
Le pavimentazioni sono caratterizzate dalle composizioni originali delle cementine esagonali policrome. Gli infissi esterni e le persiane sono in legno. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a €. 110 / mese.
Un piccolo cortile interno permette di poter tenere una bicicletta. La proprietà comprende una quota di proprietà di locali condominiali locati il cui reddito va a ridurre i costi condominiali.
Colosseum adjacencies Splendid airy and bright high floor Celio – Colosseum. Via Celimontana. In a well-kept and elegant building of the late nineteenth century we propose charming apartment of 166 square meters on the third and top floor (currently without elevator but with the possibility of making it).
The airy and bright apartment is on two levels and enjoys a triple exposure (orientation East – North – West ) and open and reserved views
Internally it is accessed by an entrance hall that disengages the comfortable eat-in kitchen from the charming living room with high ceilings and triple angular facing. Two bedrooms on the floor served by a bathroom with tub and shower compartment.
In the double-height living room a clear and elegant cast-iron spiral staircase leads to the upper level where there is a third bedroom a first studio with loft space and a second bright studio ( with adjoining bathroom) open to the small terrace.
The floors are characterized by the original compositions of polychrome hexagonal cement tiles. The exterior fixtures and shutters are made of wood. The heating is independent. Condominium expenses amount to €. 110 / month.
A small inner courtyard allows you to keep a bicycle. The property includes a share in leased condominium premises whose income goes to reduce condominium costs.
Via della Croce, 00187 Roma RM, Italia
Affitto
€ 1.900
2
1
4
50
Centro storico – Via della Croce proponiamo un appartamento luminoso con pittoresca vista completamente ristrutturato e mai abitato, situato al 4° piano di un palazzo provvisto di montascale. L’appartamento è caratterizzato dall’ingresso con grandi vetrate, un ex ballatoio, che definisce il percorso ai vari ambienti: il soggiorno collegato alla cucina perfettamente attrezzata – piano di cottura, forno, frigorifero, freezer indipendente, lavapiatti e lavatrice – la camera da letto, una piccola cabina armadio, il bagno con finestra e doccia. L’immobile è stato ristrutturato facendo convivere armoniosamente caratteristiche d’epoca come i soffitti a trave in legno, graniglie originali degli anni’50 con elementi moderni e funzionali. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. L’aria condizionata è presente in tutti gli ambienti. L’appartamento è dotato di corpi illuminanti e può essere arredato su richiesta. La posizione dell’immobile è strategica: a pochi metri da Piazza di Spagna, dalle vie più prestigiose di Roma, da Villa Borghese e dalla Linea A della metropolitana. Spese condominiali €90 circa mensili. NO USO TURISTICO
Lungotevere Dante, 00146 Roma RM, Italia
Vendita
€ 245.000
5
2
T
119
L’unità immobiliare si trova in una zona di medio interesse commerciale, ad elevata densità abitativa, a ridosso di Viale Marconi, con tre vetrine su strada. Il fabbricato di cui fa parte è inserito in un contesto di edifici i cui piani terra sono a destinazione mista, commerciale e terziaria. Nelle vicinanze vi sono mezzi di trasporto di superficie, nonchè la stazione della Metro A. Essendo la posizione del fabbricato in questione defilata rispetto alle vie di passaggio come Marconi, Oderisi da Gubbio, Grimaldi ecc. si suggerisce la destinazione d’uso per studi professionali . La suddivisione dell’immobile è su due piani con accesso al piano inferiore tramite due scale separate. Possibilità di parcheggio nell’area antistante .
Lo stato interno dei locali appare in buono stato conservativo e non necessita di interventi significativi.
Piazza San Giovanni Bosco, 00175 Roma RM, Italia
Vendita
€ 230.000
3
1
3
100
– PIAZZA DEI CONSOLI – Nella zona Tuscolana, precisamente in Viale San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano all’interno di uno stabile ristrutturato di recente con servizio di portierato. Esso è composto da un ampio ingresso, un salone luminoso, due camere da letto matrimoniali, un ampio ripostiglio, bagno, cucina e due balconi. L’immobile è molto versatile, infatti si può facilmente realizzare un quadrilocale. Lo stabile è proprietario di una via privata con posti auto. L’appartamento è molto luminoso ed ha un doppio affaccio, sia verso ovest che verso est. La posizione è comoda poiché è a 300 metri dalla metro linea a Luci Sestio. APPARTAMENTO – METRO A – PIAZZA CONSOLI – LUCIO SESTIO – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – PIANO MEDIO – PARCO DEGLI ACQUEDOTTI – QUADRILOCALE
€ 230.000
3
1
3
100
Viale Spartaco, 00174 Roma RM, Italia
Vendita
€ 139.000
1
1
T
34
Vendesi chiosco con attività ventennale di bar, gastronomia e gelateria in Via del Quadraro angolo Viale Spartaco. Il bar, posizionato all’angolo del grande incrocio nel cuore del quartiere Tuscolano Quadraro di fronte al mercato rionale Tuscolano III tra le fermate della Metro A Numidio Quadrato e Lucio Sestio, gode di una visibilità a 360 gradi e di una eccezionale potenzialità commerciale. Il Chiosco, regolarmente ampliato nel 2014, è completo di: ⁃ aria condizionata, ⁃ impianto di allarme con controllo tramite videosorveglianza direttamente dal cellulare, ⁃ serrande elettriche blindate, ⁃ armadi/ripostiglio esterni blindati ⁃ tende da sole, ⁃ bagno disabili realizzato nel 2014, ⁃ bancofrigo espositivo, ⁃ macchina del caffè marca Steamhammer a 3 bracci data in comodato dalla ditta Pascucci e attrezzatura varia. Completa l’offerta un Dehor di oltre 35 posti, in più salotti con tavoli esterni per ulteriori 30 posti ideali per consumazioni in relax; tutta la parte esterna è arricchita da piante e fiori. Il bar è frequentato in tutte le ore della giornata dalla colazione, al pranzo fino agli aperitivi serali. Servizio Sisalpay e Gratta e Vinci. Spese di gestione: occupazione suolo pubblico euro 7800,00 annui
Via di S. Crisogono, 00153 Roma RM, Italia
Vendita
€ 740.000
5
1
3
135
In una delle vie più quiete del quartiere, al riparo dai locali affollati e dai rumori notturni della movida trasteverina, presentiamo questo luminoso appartamento che si trova al terzo piano di un bello stabile ristrutturato recentemente, privo di ascensore.
L’immobile gode di molta luce per la doppia esposizione e per le ampie finestre che affacciano in parte sulla via in parte sulla corte interna. L’altezza del piano e gli affacci fanno sì che tutti gli ambienti siano particolarmente silenziosi.
Ottima la disposizione dello spazio interno: ingresso su corridoio, ampio salone, camera padronale con cabina armadio, altre 2 camere da letto, di cui una con accesso al balcone perimetrale, un bagno finestrato con vasca e una cucina, anche questa con porta-finestra sul balcone.
La posizione è strategica, si trova in una via silenziosa ma molto vicina ai luoghi d’interesse di Trastevere (come le piazze in Piscinula, Mastai, Santa Maria, San Callisto, San Cosimato). Molto agili i collegamenti con il resto della città. Grazie alla vicinanza con il tram 8 e con la linea di autobus H si raggiungono facilmente Largo Argentina, Piazza Venezia e i Fori Imperiali, la stazione Trastevere e la stazione Termini. E nella vicina Piazza Belli è presente una stazione di taxi.
€ 740.000
5
1
3
135
Via Luigi Gastinelli, 00132 Roma RM, Italia
Vendita
€ 149.000
3
1
3
66
Ponte di Nona
Via Luigi Gastinelli
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al terzo piano di una palazzina di 5 con doppia esposizione.
Entrando ci accoglie un soggiorno con zona divano e televisione, alle spalle una cucina angolare con una doppia porta finestra che permette l’uscita sul terrazzo in parte chiuso da vetrate a pacchetto (a norma di legge) che permettono di sfruttarlo 12 mesi l’anno vista la presenza di un condizionatore caldo freddo; l’altra parte del terrazzo aperta è adibita a lavanderia.
Dalla zona giorno, attraverso un corridoio che ospita un grande armadio, passiamo alla zona notte composta da una cameretta, una camera matrimoniale con uscita sulla parte del terrazzo aperto e un comodo bagno finestrato.
Completa la proprietaria un Box auto di 17 mq.
Accessori dell’immobile:
tende da sole, condizionatori caldo freddo sia all’interno che sul terrazzo, zanzariere, angolo lavanderia.
La Posizione Centrale dell’immobile rispetto alla zona permette di raggiungere comodamente tutti i servizi: Scuole, Poste, Banche, Farmacia, Alimentari, Fermate Autobus (055, 555, 075, 314) oltre alla Nuova Stazione del Treno di Ponte di Nona che consente di arrivare al centro della città in pochi minuti.
A 3 km dal GRA e dalla A24
VISITA VIRTUALE CON MATTERPORT
Vi invitiamo ad utilizzare la visita interna dell’immobile in formato 3d che vi permetterà di verificare qualsiasi dettaglio; inoltre, utilizzando l’icona con il righello, avrete la possibilità di prendere le misure dell’immobile.
SI ACCETTANO PERMUTE
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE
SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.
Via Margutta, 00187 Roma RM, Italia
Affitto
€ 2.500
2
1
T
100
Via Margutta, in uno dei più bei cortili di Roma e della rinomata via, sotto uno splendido glicine che fa da cornice, elegante loft di 100 mq con soffitti a volta. Arredato con gusto, unico, ampio open-space con piccolo spazio esterno di circa 5 mq in un cortile comune. Zona giorno con divani e cucina di design a vista, lavatrice, lavastoviglie, doppio frigorifero. Zona notte con letto matrimoniale. Grande finestra sulla via. Armadi su misura e bagno con vasca. Riscaldamento autonomo. Affittato più volte ad illustri personaggi dello spettacolo e posto all’interno di un contesto esclusivo, completamente circondato dal verde, ma nel cuore del centro storico della città.
Viale S. Giovanni Bosco, 00175 Roma RM, Italia
Vendita
€ 230.000
3
1
3
95
– PIAZZA DEI CONSOLI –
Nella zona Tuscolana, precisamente in Viale San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano all’interno di uno stabile ristrutturato di recente con servizio di portierato. Esso è composto da un ampio ingresso, un salone luminoso, due camere da letto matrimoniali, un ampio ripostiglio, bagno, cucina e due balconi. L’immobile è molto versatile, infatti si può facilmente realizzare un quadrilocale. Lo stabile è proprietario di una via privata con posti auto. L’appartamento è molto luminoso ed ha un doppio affaccio, sia verso ovest che verso est. La posizione è comoda poiché è a 300 metri dalla metro linea a Luci Sestio.
APPARTAMENTO – METRO A – PIAZZA CONSOLI – LUCIO SESTIO – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – PIANO MEDIO – PARCO DEGLI ACQUEDOTTI – QUADRILOCALE
€ 230.000
3
1
3
95
Via Padre Semeria, Roma RM, Italia
Vendita
€ 310.000
4
2
T
110
Colombo – Garbatella: in Via Padre Semeria, proponiamo la vendita di un immobile accatastato a/2, ideale come uso ufficio, posto all’interno di un signorile palazzo con servizio di portineria e videosorveglianza. L’immobile, posto al piano terra, misura una superficie interna di circa 117 metri quadri ed esterna di circa 45 metri quadri ed è così composto: ampio ingresso, quattro stanze, cameretta di servizio/archivio, due bagni e terrazzo. L’immobile è disponibile anche in locazione.
Via Cardinale Mistrangelo, 00165 Roma RM, Italia
Vendita
€ 870.000
7
5
5
216
Alla fine delle Mura Vaticane, in una tranquilla stradina con parcheggi riservati ai soli residenti, al quinto e ultimo piano di un palazzo con ascensore e portiere, la Link Immobiliare propone un attico di 202 mq interni + circa 80 esterni divisi tra una grande terrazza panoramica e una lunga balconata. L’immobile è composto da un ampio ingresso, salone triplo con camino e grandi vetrate sulla terrazza, tre camere matrimoniali di cui due con bagno interno, terzo bagno, cucina abitabile, camera e bagno di servizio, largo balcone sulle camere da letto. Pavimenti in parquet, armadi a muro, porta blindata. climatizzazione. Stazione metropolitana a 100 mt. Buone condizioni. Costi condominiali 263 euro mensili, riscaldamento 1650 annuali.
Via Capistrano, 00173 Roma RM, Italia
Vendita
€ 230.000
2
1
T
61
Via Capistrano, nel quartiere Anagnino-Osteria del Curato, a 400mt dal capolinea della metro/bus Anagnina dal raccordo anulare e centri commerciali proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al piano terra di una palazzina costruita nel 2014 IN EDILIZIA LIBERA PRIVATA SENZA DIRITTO DI SUPERFICIE.
Entrando ci accoglie un comodo soggiorno con uscita sul giardino angolare di circa 150 mt che fa da cornice all’immobile, attigua la cucina abitabile anch’essa con uscita sul giardino; un disimpegno ci conduce alla zona notte con ampia camera matrimoniale e un bagno con finestra.
Il giardino, in parte pavimentato, permette di avere un ampio portico coperto totalmente sfruttabile anche d’inverno.
La palazzina e la divisione interna dell’appartamento non presentano BARRIERE ARCHITETTONICHE.
Al piano interrato, al quale si accede direttamente con l’ascensore, troviamo una spaziosa cantina.
L’immobile gode di una doppia esposizione angolare.
Oltre all’appartamento ci potrebbe essere la possibilità di acquistare un Box di 18 mq.
VISITA VIRTUALE CON MATTERPORT
vi invitiamo ad utilizzare la visita interna dell’immobile in formato 3d che vi permetterà di verificare qualsiasi dettaglio dell’immobile; inoltre, utilizzando l’icona con il righello, avrete la possibilità di prendere le misure dell’immobile.
SI ACCETTANO PERMUTE.
SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE.
Via Fosso dell'Olgiata, 00123 Roma RM, Italia
Affitto
€ 1.800
5
3
T
120
NEL MERAVIGLIOSO CONTESTO DEL CASTELLO DELL’OLGIATA – CASALETTO A INT 4 – SOLO TRANSITORIO A REFERENZIATI
la proprietà è di circa 120 mq suddivisa su tre livelli ed è attualmente parzialmente arredata- può pertanto essere completata degli arredi oppure consegnata con la sola cucina arredata
livello 1 – grande salone e zona pranzo con cucina a vista dalla quale è possibile coprire la vista con una porta di legno scorrevole – bagno con doccia livello2 – camera da letto, bagno e 2 pertinenze, zona guardaroba e vano che può essere utilizzato come livello 2 – camera da letto e bagno + 2 pertinenze che possono essere utilizzate come guardaroba e studio o camera ospiti
livello 3 – camera da letto matrimoniale e bagno con doccia
non ha pertinenze esclusive esterne ( tranne che per le pertinenze comuni )
può usufruire della piscina in comprensorio
può usufruire di un posto auto coperto difronte alla porta d’accesso dell’appartamento, in una ombreggiata zona di parcheggio libero in comprensorio
il canone di locazione richiesto è di € 1800 mese + € 150 spese accessorie ed è disponibile per soli 12 / max 18 mesi
Via Salaria, Roma RM, Italia
Affitto
€ 2.500
4
2
5
118
Via Salaria – in esclusiva strada privata attico di mq 115 con terrazza di mq 30 e tre piccoli balconi. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con camino funzionante e terrazza di circa mq.30 – fornita di cucina esterna con piano cottura, lavandino, piano di appoggio, forno a legna, tenda automatizzata – camera da pranzo (volendo seconda letto), camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e arredata – completa di elettrodomestici – ripostiglio con lavatrice, un servizio con doccia e uno con vasca idromassaggio. Tutte le stanze sono luminose con affacci molto piacevoli, L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione: aria condizionata canalizzata, pavimenti in graniglie, bagno in marmo, predisposizione impianto stereo, soppalco, porta blindata, sistema di allarme. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Completano la proprietà un posto auto a rotazione (tre mesi l’anno) e una cantina attrezzata con ripiani. Le spese condominiali sono di circa €100 al mese. Contratto con cedolare secca 3+2 anni Solo referenziati o con garanzie bancarie
Via Giovanni Battista de Rossi, 00161 Roma RM, Italia
Affitto
€ 5.600
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280
Ad un passo da Villa Torlonia, in uno dei più noti edifici di via Giovanni Battista de Rossi – progettato dall’Architetto Luccichenti – è proposto in affitto un terzo piano di 250 mq di grande rappresentanza.
Il palazzo, caratterizzato da un atrio carraio, è servito da ascensore, videosorveglianza, portineria lungo orario con portiere residente.
Zona giorno
Dall’ingresso – circa 25 mq – si aprono le porte dello studio, del salone e della sala da pranzo; questi ultimi due ambienti sono separati da una porta a quattro ante completamente apribile e affacciano sulla balconata rivolta a sud. La sala da pranzo è connessa alla cucina da una zona di servizio – corridoio/office armadiato, camera e bagno di servizio – mentre dall’ingresso si entra tramite un disimpegno/tinello nella parte più riservata della casa.
Zona notte
Dal tinello si incontra il primo bagno, che serve le due camere singole e svolge la funzione di bagno di cortesia; dirimpetto sono le due camere e, in fondo al corridoio, la grande suite padronale: la camera da letto misura 26 mq, due porte finestre con al centro una grande vetrata affacciano sulla balconata a loggia rivolta a nord; la camera è aperta sulla grande cabina armadio di 16 mq con una grande finestra sul fondo, orientata ad ovest.
Di pertinenza, al piano S1, è un box doppio; nel cortile è possibile parcheggiare bici e moto ed è disponibile un ulteriore posto auto.
Riscaldamento centralizzato e contabilizzato
Condominio, € 250/mese
€ 5.600
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280
Via Cassia, Roma RM, Italia
Affitto
€ 1.000
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85
Appartamento in affitto in Via Fonte dell’Amore, strada privata, traversa di Via Cassia.
Appartamento di 85 mq, molto luminoso, silenzioso e immerso nel verde. L’immobile è al secondo piano di una palazzina con ascensore, ed è composto da ingresso, soggiorno e camera da letto matrimoniale entrambi con affaccio sul balcone, bagno con vasca e cucina arredata. Il riscaldamento è centralizzato, c’e una cantina e la possibilità di parcheggiare l’auto nei posti auto condominiali a riempimento.
Via Cardinale Luigi Traglia, 00132 Roma RM, Italia
Vendita
€ 180.000
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Nel quartiere di ponte di nona a pochi passi dal casello autostradale, dal centro commerciale e dalla via principale del quartiere proponiamo in vendita un delizioso appartamento in palazzina signorile in cortina di 4 piani con ascensore.
entrando ci accoglie un soggiorno con ampia finestra a 3 ante che permette l’uscita sul balcone abitabile, di seguito la cucina sempre con uscita sul balcone. la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca e finestra.
completa la proprietà un box auto di mq 17 ca.
caratteristiche dell’immobile la localizzazione nel verde ma vicina a tutti i servizi, la disposizione interna e la qualità delle rifiniture rispetto al capitolato. tutte le finestre sono protette da inferriate e zanzariere.
Il condominio è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per la corrente elettrica condominiale compreso l’ascensore, il riscaldamento e l’acqua sono centralizzati tutte queste spese vengono distribuite nelle rate condominiali mensili in base ai millesimi dell’appartamento.
visita virtuale con matterport
vi invitiamo ad utilizzare il link indicato qui sotto che vi permette di verificare qualsiasi dettaglio dell’immobile inoltre, utilizzando l’icona con il righello avete la possibilità di prendere le misure dell’immobile.
VISITA VIRTUAL TOUR CON MATTERPORT
vi invitiamo ad utilizzare la visita 3d IN ALTO che vi permette di verificare qualsiasi dettaglio dell’immobile; inoltre, utilizzando l’icona con il righello avete la possibilita’ di prendere le misure dell’appartamento
si accettano permute
si effettuano valutazioni gratuite
se ancora non avete venduto la vostra casa vi accompagneremo nella vendita e nell’acquisto rendendo questa esperienza piacevole evitandovi inconvenienti.
€ 180.000
