Centro storico, Via di Panico.
Nel cuore del rione Ponte, in una delle più belle vie della zona, appartamento di 94 mq al quarto e ultimo piano di un bel palazzo d’epoca. L’immobile, luminoso e silenzioso, si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato. Si compone di ingresso, soggiorno con doppio affaccio, doppia altezza e soffitto con travi in legno, cucina, camera da letto con piccolo balcone interno e bagno con vasca e finestra. Una scala a chiocciola conduce al piano soppalcato con armadi realizzati su misura, locale tecnico e accesso al terrazzino quadrato di 8 mq con bellissima vista sui tetti e sui palazzi circostanti L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Al piano terra è presente uno spazio per parcheggiare le biciclette.
Spese condominiali € 125 al mese.
Lo stabile non ha l’ascensore.
“Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”.
Historical centre, Via di Panico.
In the heart of the Ponte district, in one of the area’s most beautiful streets, a 94 sqm flat on the fourth and last floor of a beautiful period building. The bright and quiet property is on two levels and is in good condition. It comprises entrance hall, living room with double overlooking, double height and ceiling with wooden beams, kitchen, bedroom with small balcony and bathroom with tub and window. A spiral staircase leads to the mezzanine floor with made-to-measure wardrobes, technical room and access to the 8 sqm terrace with a beautiful view over the surrounding rooftops and buildings The flat is equipped with air conditioning and independent heating. On the ground floor there is a space for parking bicycles.
Condominium expenses € 125 per month.
The building does not have a lift.
“The information, measurements and floor plans are merely indicative and in no way constitute contractual elements”.
VILLA PAMPHILI – Via Piccolomini -NO ATTIVITA’ RICETTIVA in meraviglioso contesto di piccolo comprensorio con piscina e servizio di portineria, disponiamo di appartamento sito al terzo piano in ottimo stato di 144 mq + 15 mq terrazzo posto al terzo piano con ascensore. La proprietà è composta da ingresso, cucina arredata abitabile, salone/pranzo, tre camere da letto doppie + camera di servizio con bagno, altro bagno padronale e un bagno ospiti, delizioso affaccio sul parco e piscina condominiale. La tripla esposizione esposizione rende l’immobile molto luminoso, i pavimenti sono di marmo nella zona di rappresentanza e in parquet nelle le camere da letto. Completa la proprietà un posto auto scoperto in vialetto condominiale. Riscaldamento autonomo e aria condizionata in salone e € 2800+ spese € 270 mese si predilige clientela di multinazionale o ambasciate – contratto a società.
Nel cuore di Torre Maura, a pochi passi dalla fermata metro C Torre Maura e da tutti i servizi e le attività commerciali centro commerciale, ospedale, supermercato, posta, banca, scuole…
L’immobile si trova al piano terra di una bella palazzina in cortina.
Entrando ci accoglie un soggiorno con due due finestre una delle quali di uscita sul terrazzo, di mq 20 ca, che incornicia la casa, di seguito la cucina abitabile, un disimpegno con ripostiglio che ci conduce alla comoda camera matrimoniale e al bagno completo e dotato di finestra, completa la proprietà una soffitta di mq 5 ca. Da tutte le stanze è possibile uscire sul terrazzo.
L’immobile si presenta in ottimo stato è stato totalmente ristrutturato nel 2016, dotato di aria condizionata, serrande elettriche e grate di protezione, nel salone è stata realizzata la predisposizione per l’angolo cottura al fine di poter realizzare una cameretta di 9mq al posto della cucina.
Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale.
SI ACCETTANO PERMUTE
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE
SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.
Vigna Clara – A pochi metri da Piazza Carli, Link Immobiliare propone in vendita una palazzina cielo-terra con tre numeri civici su strada, realizzata negli anni ’60 e completamente ristrutturata esternamente nel 2022.
Lo spazio interno si sviluppa su 7 livelli suddivisi in appartamenti di diverse metrature. Il piano attico e il superattico sono caratterizzati da ampi terrazzi.
Tutti gli appartamenti sono adibiti ad uso ufficio ad eccezione di un locale commerciale di 50mq (C1) a piano terra, dotato di un accesso indipendente, una vetrina e uno spazio esterno fruibile.
La corte esterna accessibile da passo carrabile, è adibita a parcheggio per 4 auto.
Al piano sottostante troviamo uno spazio di grande metratura di categoria catastale D6 e C2 in parte fuoriterra, in parte seminterrato e in parte interrato, dotato di ingresso carrabile autonomo, una zona tecnica e uno spazio esterno fruibile, con parcheggio di 4 auto.
L’edificio multiuso è stato realizzato realizzato ad uso residenziale, convertito ad uso ufficio e riconvertibile ad uso residenziale.
La maggior parte delle singole unità abitative sono locate con contratti a scadenza variabile.
Superficie coperta 1.887mq commerciali, terrazzi e balconi 355,20mq, aree scoperte 400,50mq + 150mq di strada separata soggetta a servitù di accesso ad altra palazzina.
La palazzina è fornita di un ascensore, caldaia centralizzata, impianti di aria condizionata.
Classe energetica (D.L. 192 del 2005): G (175 kWh/m² anno)
Vigna Clara – A few meters from Piazza Carli, Link Immobiliare offers for sale a sky-rise building with three independant street entrances, built in the 1960s and completely renovated externally in 2022.
The interior space is spread over 7 levels divided into apartments of different sizes. The penthouse and super-attic floors feature large terraces.
All apartments are used for office purposes except for a 50-square-meter commercial space (C1) on the ground floor, which has an independent access, a shop window, and a usable outdoor space.
The outdoor courtyard, accessible by a driveway, is used for parking for 4 cars.
On the floor below we find a large space of cadastral category D6 and C2 partly above ground, partly basement and partly underground, equipped with independent driveway entrance, a technical area and usable outdoor space, with parking for 4 cars.
The multi-purpose building was built for residential use, converted to office use, and reconvertible to residential use.
Most of the individual residential units are leased with variable term contracts.
Covered area 1,887sqm commercial, terraces and balconies 355.20sqm, uncovered areas 400.50sqm + 150sqm separate road subject to access easement to other building.
The building is equipped with an elevator, central boiler, air conditioning systems.
Energy class (L.D. 192 of 2005): G (175 kWh/m² year)
Si affitta al piano rialzato , un appartamento prestigioso con doppio terrazzo, in un contesto delizioso, sito tra Porta Pia e la fermata della metro Castro Pretorio. Di una superficie di 160mq, con due terrazzi di circa 80 mq ognuna; è composto da : ampio soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, cucina abitabile fornita di elettrodomestici. Completa l’appartamento una veranda ad uso lavanderia. L’immobile è finemente ristrutturato, con parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo, numerosi armadi a muro, porta blindata e infissi con grate e serrande. Disponibile dal primo agosto con contratto 3+2. Solo referenziati con garanzie documentabili. NO USO RICETTIVO NE SUBLOCAZIONE
Vigna Clara – A pochi metri da Piazza Carli, Link Immobiliare propone in vendita una palazzina cielo-terra con tre numeri civici su strada, realizzata negli anni ’60 e completamente ristrutturata esternamente nel 2022.
Lo spazio interno si sviluppa su 7 livelli suddivisi in appartamenti di diverse metrature. Il piano attico e il superattico sono caratterizzati da ampi terrazzi.
Tutti gli appartamenti sono adibiti ad uso ufficio ad eccezione di un locale commerciale di 50mq (C1) a piano terra, dotato di un accesso indipendente, una vetrina e uno spazio esterno fruibile.
La corte esterna accessibile da passo carrabile, è adibita a parcheggio per 4 auto.
Al piano sottostante troviamo uno spazio di grande metratura di categoria catastale D6 e C2 in parte fuoriterra, in parte seminterrato e in parte interrato, dotato di ingresso carrabile autonomo, una zona tecnica e uno spazio esterno fruibile, con parcheggio di 4 auto.
L’edificio multiuso è stato realizzato realizzato ad uso residenziale, convertito ad uso ufficio e riconvertibile ad uso residenziale.
La maggior parte delle singole unità abitative sono locate con contratti a scadenza variabile.
Superficie coperta 1.887mq commerciali, terrazzi e balconi 355,20mq, aree scoperte 400,50mq + 150mq di strada separata soggetta a servitù di accesso ad altra palazzina.
La palazzina è fornita di un ascensore, caldaia centralizzata, impianti di aria condizionata.
Classe energetica (D.L. 192 del 2005): G (175 kWh/m² anno)
Vigna Clara – A few meters from Piazza Carli, Link Immobiliare offers for sale a sky-rise building with three independant street entrances, built in the 1960s and completely renovated externally in 2022.
The interior space is spread over 7 levels divided into apartments of different sizes. The penthouse and super-attic floors feature large terraces.
All apartments are used for office purposes except for a 50-square-meter commercial space (C1) on the ground floor, which has an independent access, a shop window, and a usable outdoor space.
The outdoor courtyard, accessible by a driveway, is used for parking for 4 cars.
On the floor below we find a large space of cadastral category D6 and C2 partly above ground, partly basement and partly underground, equipped with independent driveway entrance, a technical area and usable outdoor space, with parking for 4 cars.
The multi-purpose building was built for residential use, converted to office use, and reconvertible to residential use.
Most of the individual residential units are leased with variable term contracts.
Covered area 1,887sqm commercial, terraces and balconies 355.20sqm, uncovered areas 400.50sqm + 150sqm separate road subject to access easement to other building.
The building is equipped with an elevator, central boiler, air conditioning systems.
Energy class (L.D. 192 of 2005): G (175 kWh/m² year)
Pisana – Bravetta – In via del Fontanile Arenato, adiacente a via Aurelia Antica e a pochi minuti da Villa Pamphili, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq di superficie commerciale coperta, 24 mq di spazi esterni, un box e un posto auto scoperto. L’immobile, molto silenzioso e dotato di pianta regolare, è posto al primo piano di un edificio di cinque piani in ottimo stato, realizzato alla fine degli anni ’80. Lo stabile è rivestito di piastrelle di klinker ed è provvisto di ascensore. Si compone di ingresso direttamente nel soggiorno dal quale si accede a una prima terrazza di 18 mq, un disimpegno, una cucina abitabile che si apre sulla medesima terrazza, una camera matrimoniale con affaccio su altra terrazza di 6 mq, una seconda camera matrimoniale e un bagno con vasca e finestra. La vista è aperta, gradevole, nel verde e panoramica. L’appartamento, in buono stato, è dotato di pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri, inferriate alle finestre, impianto di aria condizionata, predisposizione per impianto di allarme e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a 900 euro/anno circa. Completano la proprietà un box auto di 17 mq nel garage condominiale e un posto auto scoperto. Tutti i principali servizi di pubblica utilità, quali esercizi commerciali, scuole, parchi, ospedali, uffici pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Vicinanza con Grande Raccordo Anulare.
– SALARIO – PINCIANO – Viale Liegi 34 –NUDA PROPRIETA’ di attico al quarto piano di un elegante palazzo del 1937 in contesto prestigioso con giardino alberato e parcheggio. L’immobile è accatastato A 1 ed è così composto: ingresso, soggiorno doppio con camino, tre finestre e terrazza, studio, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, grande veranda con lavanderia, camera di servizio, ripostiglio, grande soppalco calpestabile, due balconi ed una terrazza completano questa bella casa. I soffitti hanno un’altezza di 390 cm; la cantina, con finestra, è di 18 mq. Pavimenti in parquet, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata. All’interno del cortile condominiale è presente un ampio posto auto assegnato. L’appartamento è particolarmente silenzioso perché distante dalla strada ed interno al parco condominiale.
Tripla esposizione : Sud/Est la zona giorno ed una camera da letto, Sud/Ovest la seconda camera da letto, Nord/Ovest la cucina, la veranda e le altre due camere.
Portiere intera giornata – ascensore
Spese condominiali 670,00 € mese compreso riscaldamento.
Superficie coperta 195mq – terrazza 25 mq – balconi 4 mq – cantina 18 mq
Prezzo richiesto € 1.810.000,00
SALARIO – PINCIANO – Viale Liegi 34 – BARE PROPERTY of a penthouse on the fourth floor of an elegant building from 1937 in a prestigious context with a tree-lined garden and parking. The property is registered A 1 and is composed as follows: entrance, double living room with three windows and terrace, study, three bedrooms, two bathrooms, kitchen, large veranda with laundry, service room, closet, large walkable mezzanine, two balconies and a terrace complete this beautiful house. The ceilings have a height of 380 cm; the cellar, with window, is 18 m2.
Inside the condominium courtyard there is a large assigned parking space. The apartment is particularly quiet because it is far from the road and inside the condominium park.
Triple exposure: South/East the living area and one bedroom, South/West the second bedroom, North/West the kitchen, the veranda and the other two bedrooms.
Full day concierge – lift
Monthly charges €670.00 per month including heating.
Covered area 195m2 – terrace 25m2 – balconies 4m2 – cellar 18m2
Asking price €1,810,000.00
Con progetto approvato in data 10 luglio 1928 la cooperativa Nuova Fidenae edificava una gradevole palazzina posta in posizione tranquilla e riservata alla fine di Via Montevideo, proprio accanto alle scalette dove finisce la strada.
L’accesso al palazzo avviene attraverso un delizioso giardinetto condominiale, lo stabile è dotato di servizio di portineria (orario 8-12).
L’appartamento posto al terzo piano catastale (secondo con ascensore), presenta uno sviluppo principalmente sul fianco dello stabile con una bellissima camera con doppia esposizione e doppia finestra sul prospetto di facciata.
La distribuzione è la seguente: ingresso su ampio salone con doppia finestra e affacci sul giardino condominiale, camera matrimoniale ampia e riservata, cucina semiabitabile, doppi servizi, seconda camera con doppia finestra e affaccio su Via Montevideo. Le condizioni dell’appartamento sono ottime, i bagni e la cucina sono stati recentemente ristrutturati. Nella casa sono presenti due tipiche finestre a bow window e soppalchi nelle due camere da letto e nel bagno. È presente una cantina al piano S1.
Finiture e dotazioni: porta blindata, parquet in ogni ambiente, infissi con vetrocamera, aria condizionata in una camera da letto, bagno con doccia e altro bagno con vasca, cucina arredata, impianto di riscaldamento autonomo.
In contesto signorile e immerso nel verde proponiamo in vendita una meravigliosa porzione angolare di villa in trifamiliare senza condominio. L’immobile è incorniciato all’esterno da un bel giardino di 500 mq circa con alberi da frutto: albicocco, cachi, due ulivi, melograno. Internamente si sviluppa su tre piani sui quali troviamo tre camere da letto, tre bagni tutti completi, una cucina, una spaziosa Sala hobby dotata di camino e un box auto per una vettura con annesso locale caldaia. La casa è dotata di tutti i confort: Allarme con telecamere Grate di protezione e zanzariere Parquet nelle camere da letto Cancello automatico Serranda elettrica Predisposizione per il pannello solare e per l’aria condizionata Videocitofono su tutti i piani Accesso carrabile al giardino privato anch’esso con cancello elettrico. I lampioni del giardino hanno l’illuminazione con crepuscolare. Dall’immobile sono facilmente raggiungibile il centro commerciale Tor Vergata, l’Università, il Parco, il GRA e l’autostrada. Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale.
SI ACCETTANO PERMUTE SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.
TRIESTE – Coppedè – Via Tronto 28 – Luminoso appartamento di 155 mq , con 3 balconi ed esposizione angolare, al quarto piano di un bel palazzo 1944 con ascensore e portiere. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, studio (o terza camera), due camere da letto, due bagni, cucina, ripostiglio e tre balconi. Le due camere da letto ed il soggiorno hanno un bel balcone con una gradevole vista aperta sul quartiere, il balcone dello studio affaccia su Via Tronto con vista sugli affreschi del palazzo di fronte. L’appartamento ha parquet in tutti i locali ed infissi termoacustici, ed è in ottimo stato di manutenzione. Esposizione Sud/Ovest e Nord/ovest Riscaldamento condominiale con valvole , acqua calda calda sanitari con boiler elettrico, Aria condizionata nelle due camere da letto, porta blindata. Spese condominiali 200 € / mese 159 mq catastali – € 890.000,00
TRIESTE – Coppedè – Via Tronto 28 – Bright 155 m2 apartment, with 3 balconies and corner exposure, on the fourth floor of a beautiful 1944 building with lift and doorman. The property consists of: entrance, living room, study (or third bedroom), two bedrooms, two bathrooms, kitchen, closet and three balconies. The two bedrooms and the living room have a beautiful balcony with a pleasant open view of the neighborhood, the study balcony overlooks Via Tronto with a view of the frescoes of the building opposite. The apartment has parquet in all rooms and thermo-acoustic fixtures, it was renovated in 2013 and is in excellent condition. South and West exposure. Condominium heating with valves, hot sanitary water with electric boiler, air conditioning in the two bedrooms, armored door. Condominium fees €200 / year 159 cadastral square meters –
L’approdo più emozionante del mondo Saliamo a bordo! Attraversando con lo sguardo la spianata del Circo Massimo, costeggiamo le più straordinarie testimonianze di Roma antica: i Fori Imperiali, il Palatino, il Colosseo, le chiese e i giardini del Celio, i monumenti del Campidoglio. Una ristrutturazione straordinaria Oltre due anni di lavori con la supervisione di archeologi specializzati e circa tre milioni di euro investiti, hanno portato all’attuale splendore gli 800 metri di interni e i 2.000 di esterni. La costruzione degli anni ’60, demolita e ricostruita negli anni ’80, sviluppò in forma allungata per rispettare il vincolo archeologico. La proprietà è totalmente domotizzata e controllabile in remoto, con ascensore, camera blindata, sistema di sicurezza con videocamere, aria condizionata canalizzata, vetrate antisfondamento. Il giardino e la piscina Coronano la villa antichi alberi, tipici “pini di Roma” e lauri, gli allori della classicità. Nella zona del patio, ornato di rose, è posto un barbecue; è questo uno dei punti migliori per ammirare il Colosseo. Ricostruita in ogni sua parte, la piscina è dotata di un moderno sistema a serranda elettrica che scompare sotto la passerella in legno; la scalinata ad emiciclo ha una postazione per l’idromassaggio. Qui è stata installata una doccia a riscaldamento solare; qualche gradino a scendere conduce i bagnanti alla “pool house”, uno spogliatoio con due docce e due toilette. Gli ambienti interni Cuore della casa è il salone a vetrate; a scendere, segue una teoria di salotti che affacciano su un reticolo murario d’età classica, percorso da un camminamento esterno in legno retroilluminato. Dopo i salotti, si apre la grande cucina: moderna, ben attrezzata e con due ambienti a scomparsa – la camera con bagno per la servitù e l’ampia dispensa; segue la lobby, con ingresso indipendente sul cortile, che introduce ai due appartamenti per gli ospiti. In altra zona e con due diversi accessi, la zona servizio: due appartamenti, la cucina, la lavanderia e la camera blindata. Tutti i bagni della villa sono in pietra tiburtina – o travertino: è una roccia calcarea chiara e ricca di venature, utilizzata in Roma sin dal I secolo A. C. Al primo piano, percorso nel suo intero perimetro da una profonda balconata, sono le tre camere padronali. Ancora una rampa ci porta sul “fly”, il ponte superiore della nostra nave: il terrazzo. Qui dominiamo uno degli scenari più spettacolari del mondo, pari – forse – solo a quello del Partenone o delle Piramidi: arredato con eleganti mobili da esterno, il terrazzo presenta un angolo conversazione e una zona pranzo in vista di Campidoglio, Palatino e Colosseo.
La Link Immobiliare propone in vendita in via Michelangelo Tilli, tra Talenti e Montesacro, un appartamento di 145 mq commerciali al settimo e penultimo piano con ascensore di un palazzo degli anni settanta che è stato appena oggetto di superbonus 110%.
L’immobile gode di un’esposizione angolare e panoramica sulla riserva naturale dell’Aniene ed è composto da: ampio ingresso, in diretta comunicazione con un salone doppio dal quale si accede a un terrazzo-loggia vivibile di 12 mq, un’ampia cucina con balcone, tre camere da letto di cui una con balconcino e una attualmente adibita a tinello, due bagni con finestra.
L’appartamento è in ottime condizioni e presenta rifiniture di pregio quali parquet in teak, porte in legno massello, cotto toscano in cucina, mosaico nei bagni, aria condizionata, infissi in legno Douglas. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
L’immobile si trova in una strada residenziale, nelle adiacenze di via Zanardini, immersa nel verde della riserva naturale dell’Aniene, è inserito in un contesto riservato e nello stesso tempo a breve distanza da servizi commerciali, scuole, centri sportivi e collegamenti pubblici.
Completa la proprietà una cantina e un posto auto di 18 mq in garage.
Spese condominiali: 150 euro al mese.
Piazzale Morelli – Via Francesco Arese – Al quarto piano di un edificio in tinta degli anni ’50, vendiamo un attico di 85 mq con terrazza di 16 mq e balcone. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio con due finestre e una porta finestra che si apre sulla terrazza vivibile, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia e finestra. Dotato di tripla esposizione, è luminoso e molto silenzioso. Gli affacci sono gradevoli, aperti. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia a condensazione è stata installata recentemente. E’ presente l’impianto di aria condizionata nel soggiorno. Le spese condominiali ammontano a € 120 a bimestre circa. Al piano sovrastante è presente una terrazza condominiale fruibile. Lo stabile non ha l’ascensore.
Sono raggiungibili a piedi i principali servizi di pubblica utilità: scuole, uffici pubblici, ospedali Lazzaro Spallanzani e San Camillo Forlanini, esercizi commerciali, farmacie ecc.
VIA PANAMA – PIAZZA UNGHERIA – A due passi da Villa Ada con un bellissimo affaccio sul verde affittiamo un bilocale sito al 6 piano di un palazzo signorile con ascensore fino al 5 piano. L’appartamento, di circa 50 mq, è elegantemente arredato ed in ottime condizioni ed è composto da un piccolo ingresso con angolo cottura, un comodo soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia. Completano il tutto una bella terrazza. Infissi nuovi, aria condizionata, pavimento in parquet e riscaldamento autonomo. L’appartamento si affitta esclusivamente a persone referenziate e provviste di adeguate garanzie e si presta perfettamente a single o coppie che necessitano di un pied a terre. NO USO RICETTIVO
Canone richiesto: € 2000 mensili – contratto con cedolare secca
Spese condominiali: € 100
Nuova costruzione – via Aurelia 480 – Aurelia Green Park – Appartamento int.C0 – all’interno di un elegante comprensorio con parco privato appartamento al piano terra con ampio portico da 33 mq e rifiniture di pregio. L’immobile è comunque luminoso perchè esposto completamente a sud ed ha grandi porte finestra.
Composizione: grande soggiorno con cucina all’americana, una camera da letto,una cameretta, due bagni, un’ ampia veranda con pavimento in teak . Pavimenti in parquet di rovere chiaro , aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento, centralizzato a consumo, infissi termoacustici in abete lamellare di ultima generazione, porta blindata. Posto auto in garage con colonnina per ricarica elettrica, cantina.
Il complesso residenziale dotato, inoltre, di impianto termico solare e impianto a pannelli fotovoltaici, dista 500 m da Piazza Irnerio e dalla stazione della metropolitana linea A Cornelia , a pochi passi dal mercato, negozi e tutti i servizi. Classe energetica A+++ +
Disponibili anche altre tipologie e metrature.
Richiesta €377.000 +4% IVA
Nuova costruzione – via Aurelia 480 – Aurelia Green Park – Appartamento int. B0 – all’interno di un elegante comprensorio con parco privato proponiamo un appartamento al piano terra rialzato con ampio balcone di 20 mq e rifiniture di pregio. L’immobile è comunque luminoso perchè esposto a sud/est sul parco ed ha grandi porte finestra. Composizione: grande soggiorno con cucina all’americana, una camera da letto, una cameretta, due bagni, un’ ampia balcone con pavimento in teak. Pavimenti in parquet di rovere chiaro, aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento, centralizzato a consumo, infissi termoacustici in abete lamellare di ultima generazione, porta blindata. Posto auto in garage con colonnina per ricarica elettrica, cantina. Il complesso residenziale dotato, inoltre, di impianto termico solare e impianto a pannelli fotovoltaici, dista 500 m da Piazza Irnerio e dalla stazione della metropolitana linea A Cornelia, a pochi passi dal mercato, negozi e tutti i servizi. Classe energetica A+++ + Disponibili anche altre tipologie e metrature. Richiesta €332.000 +4% IVA.
La Link Immobiliare ha il piacere di proporvi un delizioso trilocale piano terra con veranda ed ampio terrazzo completamente arredato .
L’appartamento è molto luminoso perchè esposto a sud e si trova nel complesso residenziale “Aurelia Green Park ” all’interno di un parco privato gode di assoluta privacy e sicurezza .
Composizione: ingresso, grande soggiorno cucina all’americana, 2 camere da letto, un bagno, un ripostiglio/lavanderia, veranda ed ampio terrazzo . Il soggiorno e una delle camera da letto hanno accesso alle terrazze. Pavimenti in parquet di rovere chiaro all’ interno , sul terrazzo teak , aria condizionata, impianto di riscaldamento centralizzato a consumo, infissi termoacustici di ultima generazione in abete lamellare , porta blindata. Posto auto in garage.
Il termico solare produce l’acqua calda per gli appartamenti , l’impianto fotovoltaico produce l’energia elettrica per le zone comuni .
Il complesso residenziale si trova a pochi passi da tutti i servizi dal mercato ,dai supermercati ,edicola e farmacia e dista 500 m da Piazza Irnerio e dalla stazione della metropolitana Cornelia . Classe energetica A+++
RIONE MONTI VIA LEONINA SI AFFITTA CON CONTRATTO TRANSITORIO DI 18 MESI (PUÓ ESSERE ANCHE AAFFITTATO PER PERIODI SUPERIORI AI 6 MESI) APPARTAMENTO ARREDATO. NO USO RECETTIVO. In palazzo dei primi del ‘900 di 4 condomini, secondo piano senza ascensore. Appartamento elegantemente arredato di 120 mq composto da ingresso, salotto, sala da pranzo con ampia cucina, una camera da letto singola con cabina armadio, una camera matrimoniale conarmadio, grande bagno con doccia e vasca. Soffitti a volte in mattoni, lavatrice e asciugatrice, aria condizionata. La casa si trova a dieci passi dalla metropolitana. Riscaldamento autonomo a pavimento. Condominio 170€ al mese. Richiesta 2.850€ Un tour di Roma non può prescindere da un’esplorazione del rione Monti, uno dei più pittoreschi della città.Un dedalo di viuzze di sanpietrini accoglie, oltre a numerosi ristoranti, anche palazzi storici, negozietti vintage e botteghe artigiane. RIONE MONTI VIA LEONINA IS RENTED ON A TRANSITIONAL CONTRACT OF 18 MONTHS (it can also be rented for periods longer that 6 months) FURNISHED APARTMENT. In early 20th century building of 4 condominiums, second floor without elevator. Elegantly furnished apartment of 120 square meters consisting of entrance hall, living room, dining room with large kitchen, one single bedroom with walk-in closet, one double bedroom with closet, large bathroom with shower and tub. Vaulted brick ceilings, washer and dryer, air conditioning. The house is ten steps from the subway. Underfloor central heating. Condominium 170€ per month. Request 2,850€. A tour of Rome must include an exploration of the Monti district, one of the city’s most picturesque.A maze of sanpietrini alleyways hosts not only numerous restaurants but also historic buildings, vintage stores and artisan workshops.
Monteverde-Portuense, elegante piano terra composto di 76 mq catastali interni e grande giardino.
L’immobile – pronto all’uso – è stato oggetto di una completa ristrutturazione e oltre alla funzionalità degli spazi interni, si distingue per una spaziosa area esterna di oltre 200 mq, un giardino con alberi da fusto e piante di ogni genere.
L’interno, non arredato, offre ampi spazi da personalizzare: ampio soggiorno e pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni (il principale con doccia e finestra, il secondo alla francese) e cucina completa di tutti elettrodomestici.
La totale recente ristrutturazione comprende impianti elettrici e idraulici (con sanitari e doccia nuovi nei bagni), il pavimento in resina chiara, infissi insonorizzati di ultima generazione con doppi vetri, grate a ogni finestra, porta blindata, impianto di aria condizionata nel soggiorno e predisposizione per le altre camere, nuovi radiatori e pareti attrezzate di librerie e scaffalature.
Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori di calore.
L’intero immobile si apre sull’ampio giardino di pertinenza esclusiva, offrendo uno spazio ideale per comfort e tranquillità.
Canone di Locazione € 1.700, condominio circa €100 al mese. Contratto 3+2 con garanzie reddituali. No locazione turistica.
A pochi minuti da Ponte Milvio e dal centro commerciale Euclide, proponiamo in vendita nel caratteristico complesso residenziale “Fattoria Grottarossa”, un delizioso appartamento posto al primo piano, su due livelli. L’immobile è composto da : Un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione Est/Ovest, una cucina moderna arredata, un bagno con finestra e vasca idromassaggio, una lavanderia. Al piano sovrastante troviamo due çamere mansardate con il soffitto con i travi di legno, più un bagno con doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni, tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri, il pavimento in parquet, librerie su misura, armadi a muro, porta blindata, riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda, aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un posto auto. Il complesso è immerso in un ampio parco condominiale, con parco giochi per i bambini. Le spese condominiali ammontano a circa €125 mensili, comprensivi dell’acqua e del raffreddamento. L’immobile attualmente è affittato fino a febbraio 2026. characteristic completely renovated two-level apartment composed of living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
Appartamento in vendita in via Monterosi, nel quartiere Fleming, in un contesto silenzioso con piacevoli affacci sul verde, con balconi, cantina e box auto.
L’ ingresso da una parte si apre sul soggiorno doppio con balcone,dall’atra il corridoio conduce alla grande cucina abitabile e alla zona notte composta da 1 camera da letto padronale con balcone e due camere da letto più piccole, i bagni sono 2 entrambi con finestre . Nella zona notte sono presenti armadi a muro, soppalco e un comodo ripostiglio.
L’appartamento da ristrutturare, grazie alle numerose finestre e alla tripla esposizione, si caratterizza per essere luminoso, arioso e versatile per un’eventuale di una ridistribuzione degli spazi. I pavimenti sono in parquet nelle camere e nella zona giorno, il riscaldamento è centralizzato ed è presente un impianto di aria condizionata.
Pertinenze dell’appartamento sono una cantina spaziosa e un box auto di circa 20 mq.
Aventino – Via delle Terme Deciane – Al secondo piano di un villino tardo-liberty, circondato da un grande giardino, proponiamo in locazione un appartamento finemente ristrutturato di 220 mq.
L’appartamento, luminosissimo, è dotato di quadrupla esposizione e di splendidi affacci nel verde.
Si compone di un ampio ingresso con armadio guardaroba e finestra, un grande soggiorno con 4 finestre e una porta finestra che si apre su un piccolo balcone, una sala da pranzo separata, una cucina abitabile nuova e un bagno ospiti. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio e altre due camere matrimoniali con i loro bagni.
Sono presenti due soppalchi.
L’appartamento, unico al piano, è stato recentemente ristrutturato con una cura particolare ai dettagli e utilizzando materiali di pregio.
I pavimenti sono in parquet di rovere, gli infissi nuovi, in vetro camera, con zanzariere e serrande elettriche. L’impianto di aria condizionata è presente in ogni ambiente della casa. L’appartamento è dotato di porta blindata e di sistema di allarme.
Il riscaldamento è autonomo.
Si affitta libero da arredi, tranne la cucina completa e i bagni.
Al quarto e ultimo piano è presente una terrazza condominiale fruibile, in ottimo stato, attrezzata con barbecue, tavolo, sedie e lettini.
Canone richiesto: €5.400/mese
Tipologia contrattuale: contratto a canone concordato (3+2)
Spese condominiali: €250/mese circa
NO USO RICETTIVO
La fermata Circo Massimo della metropolitana (linea B) e la stazione ferroviaria Ostiense sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Il villino si trova in una zona centrale e ricca di siti archeologici, chiese, monumenti e parchi pubblici quali Colosseo, Circo Massimo, Palatino, Terme di Caracalla, Parco del Celio, Giardino degli Aranci ecc.
E’ ottimamente servita da esercizi commerciali, scuole, ufficio postale, mercato rionale di Testaccio e mercato del Circo Massimo.
La sede della FAO di Viale delle Terme di Caracalla si trova a 5 minuti a piedi.
Prestigioso appartamento al terzo piano di Via Lima, nel cuore dei Parioli, a pochi passi da Piazza Ungheria, tra Villa Ada e Villa Borghese. L’immobile si trova al terzo piano catastale di uno stabile del 1930, dotato di ascensore e servizio di portineria a tempo pieno. Silenzioso e luminoso, con affacci prevalenti sulla laterale Via Paraguay e numerose finestre in tripla esposizione. Con oltre 160 mq di superficie commerciale, lo spazio è così articolato: dall’ampio ingresso si apre lo studio con pareti rivestite di boiserie in legno, il doppio soggiorno con due finestre e la camera da pranzo; attraverso il corridoio si accede al doppio bagno padronale finestrato, alla zona di servizio con il secondo bagno – anch’esso con finestra, alla spaziosa camera padronale con una finestra e una porta-finestra che accede al balcone e infine alla cucina completamente attrezzata, anch’essa con balcone. La casa è in ottime condizioni, pronta per essere abitata e – grazie all’ampia metratura che caratterizza ogni locale – si presta anche a una facile ridistribuzione degli spazi. I soffitti alti 3,5 metri e le finestre di ampie dimensioni rendono l’appartamento particolarmente arieggiato e ricco di luce. I pavimenti sono in raffinato parquet a spina nelle camere e nella zona giorno, in marmo bianco striato nell’ingresso, in ceramica nei bagni e nella cucina. Il riscaldamento è autonomo e ogni locale è servito dall’impianto canalizzato di aria condizionata. Spese di condominio circa €200 al mese. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Parioli-Pinciano district, elegant apartment in Via Lima, a few steps from Villa Ada Park and Piazza Ungheria. It is located at the third floor of a 1930’s building with lift and concierge service. The apartment is particularly bright with large windows and triple exposure. The property – 161 square meters -consists of several large rooms: entrance hall, study, living room, dining room, master bedroom with balcony, 2 bathrooms, kitchen with balcony and maid’s room. Floors of fine herringbone parquet and marble, independent heating and air conditioning system. Price €1,100,000, condo fees about €200 per month.
Via Modena, 3 piano con ascensore, 127 mq, ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere, uno studio, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, cabina armadio, soppalco. E’ possibile chiudere lo studio. Duplice affaccio. Silenziosa e luminosa. Buono stato. Doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo, pavimento in parquet e in marmo. Vicino al garage di via Napoli e agli autobus di Via Nazionale che portano alla Stazione Termini, a Piazza Venezia, Largo Argentina, Corso Vittorio Emanuele fino a San Pietro. Vicino al Quirinale e Monti.
Via Modena, 3rd floor with elevator, 127 sqm, entrance, living room, dining area, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, one with tub and one with shower, a study (currently open but with the possibility of closing it), walk-in closet, mezzanine. Dual facing. Silent and bright. Good condition. Double glazing, air conditioning, independent heating, parquet and marble floor. Near the garage in Via Napoli and the buses in Via Nazionale that take you to Termini Station, Piazza Venezia, Largo Argentina, Corso Vittorio Emanuele to San Pietro. Close to the Quirinale and the Monti district
Nel comprensorio di Castel de’ Ceveri proponiamo in affitto la splendida villa unifamiliare con piscina. Si tratta di una costruzione moderna su tre livelli il cui profilo segue l’andamento del terreno in modo tale che la facciata sia di soli due piani. Il giardino curatissimo circonda la casa e la piscina ed arriva sul retro a ridosso del bosco di proprietà. La magnifica magnolia ed altri alberi d’alto fusto, cespugli con fioriture alternate, olivi e il prato perfettamente curato sono distribuiti con grande eleganza intorno alla casa e alla piscina. L’ingresso in casa apre sul soggiorno caratterizzato dalle grandi vetrate sia sul lato del patio che sul largo balcone affacciato sul retro. A lato dell’ingresso si trova la bella scala che collega tutti i piani. Il soggiorno è composto da una zona con il camino, lo spazio tv e al centro un tavolo da pranzo. L’apertura a ballatoio permette di vedere la sala del piano inferiore. Allo stesso piano dell’ingresso si trova la cucina abitabile completamente arredata, anch’essa con grandi finestre sul giardino, un bagno ospiti, uno studio con camino o camera da letto con il suo bagno. Scendendo al piano inferiore si arriva alla grande sala da pranzo con vetrate sul giardino del retro, bagno ospiti e cucina d’appoggio. La sala si conclude con uno spazio divani di fronte al camino. Allo stesso piano sul lato opposto si accede all’ampia zona di servizio con lavanderia, grandi armadi a muro, camera matrimoniale, bagno e cucina indipendente. In ultimo i locali tecnici. Questo lato del giardino è dominato dal magnifico pioppo e dai vari livelli degradanti fino al confine col bosco, con un forno a legna perfettamente funzionante. Salendo al primo piano, dall’ampio disimpegno con armadi a muro si accede alla splendida serra o giardino d’inverno con vetrate su tutti i lati. La zona notte è composta da un lato da tre camere di cui una singola collegate dal disimpegno, due bagni con doccia e un balcone affacciato sul giardino. Dal lato opposto la camera padronale con cabina armadio e balcone, bagno in marmo con doccia e vasca, disimpegno con armadio a muro e studio o ulteriore camera da letto. Tutti gli infissi sono termo acustici di grande qualità, pavimenti in marmo, parquet nelle camere. Il riscaldamento è autonomo con gpl ed è parcellizzato per i singoli piani Accanto alla piscina si trova una dependance composta da soggiorno con cucina a vista e camino, camera, armadi e bagno con doccia. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Lontano dalla vista si trovano due o più posti auto coperti da pergolato.
Contratto a canone concordato 3 + 2 in cedolare secca.
Le spese condominiali del comprensorio sorvegliato giorno e notte sono di € 291/mese; la raccolta rifiuti avviene porta a porta. È richiesta fideiussione bancaria semestrale.
PARIOLI – VIA TARAMELLI – All’interno di un elegante condominio composto di tre palazzine che affacciano su un piazzale d’ingresso con portiere e cancello elettrico, si vende un bellissimo appartamento di 240 mq. posto al primo piano, dal lato del cortile privato, ma che in effetti si trova al quarto piano sopra via P.A.Micheli, dato il dislivello della collina. L’appartamento si compone di un grande ingresso che disimpegna la rappresentanza dalla zona letto e dalla zona servizi. Al centro si trovano la sala da pranzo ed il salone doppio con apertura sul terrazzo d’angolo, con affaccio su via Micheli ed i tetti dei palazzi sottostanti. A destra in un corridoio con armadi a muro, troviamo la cabina guardaroba ed il bagno ospiti, un altro bagno, due camere da letto doppie, la camera padronale con bagno interno e balcone. La zona servizi è composta da una cucina abitabile, una camera di servizio con bagno e l’ingresso di servizio, una zona lavanderia ed una camera o studio. Per la presenza del doppio ingresso, questa parte potrebbe essere separata dal resto della casa. Questo immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2018, e nell’ultimo anno sono stati eseguiti i lavori condominiali di rifacimento delle facciate, della caldaia con aggiunta di pannelli fotovoltaici in copertura, della sostituzione di tutti gli infissi esterni e del citofono. Tutto l’appartamento è dotato di aria condizionata, i pavimenti sono in marmo o parquet ed il riscaldamento è centralizzato. Sono di pertinenza dell’appartamento, un box auto di 15 mq., due cantine ed un posto auto nei piazzali condominiali.
EXCLUSIVE APARTMENT WITH TERRACE – RENOVATED WITH GARAGE and CELLARS.
PARIOLI – VIA TARAMELLI – In an elegant compound of three buildings overlooking a square entrance with doorman and electric gate.
FOR SALE Beautiful 240 sqm apartment.
Located on the first floor entering the building on the side of the private courtyard, but on the fourth floor above via P.A.Micheli, given the difference in height of the hill area .
The apartment has of a large entrance which disengages the day area from the night area , dining room and the double living room open onto the corner terrace, overlooking Via Micheli and the roofs of the buildings below and is as follows :
the master bedroom has an en suite bathroom and balcony
two double bedrooms
path with built-in wardrobes
guest bathroom with walk-in wardrobe and another bathroom
lovely eat in kitchen and a service room with bathroom and service entrance, a laundry area and a bedroom or study.
Due to the presence of the double entrance, this service area can be independent from the rest of the house.
This property has been completely renovation inside in 2018, as well as the renovation of the outside facades, the central heating boiler with the addiction of photovoltaic panels, all the windows and intercom.
the elegance of the property is complemented by air conditioning, the in marble or parquet floors and double glazed windows – the heating is centralized
The apartment includes a 15 sqm garage, two cellars and a parking space in the compound
Appartamento indipendente in Via Guido di Montpellier
Montespaccato è un quartiere che sorge tra la via di Boccea e la via Aurelia, a ridosso del Grande Raccordo Anulare.
Originariamente era denominata borgata Fogaccia per la sua urbanizzazione sui terreni lottizzati dal conte Pietro Fogaccia tra gli anni venti e la fine degli anni cinquanta.
Il Comune di Roma cambiò il nome, nel 1945, in Montespaccato.
In questo periodo si iniziò a stabilire anche la toponomastica del quartiere, in gran parte dedicata agli Ospedalieri di Santo Spirito, il cui fondatore è Guido di Montpellier, cavaliere templare della famiglia dei conti di Montpellier.
Appartamento con ingresso indipendente disposto su quattro livelli per un totale di circa 150 mq e così composto:
– piano terra, ingresso su un’ elegante salone doppio.
– primo piano con un’ ampia cucina ed una camera, entrambe con affaccio sul balcone, ed un’ampio bagno con doccia in muratura.
– secondo piano, camera matrimoniale con balcone, camera singola ed un’ ampio bagno.
– terzo piano, soffitta ed un grande terrazzo ideale come solarium.
È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno, grate di sicurezza, aria condizionata, tende da sole, allarme. Possibilità box auto
TRIESTE – All’interno dell’elegante quartiere Trieste, nella tranquilla via Taro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 154 metri quadri al quarto piano di un bel palazzo con servizio di portineria. L’appartamento, negli anni e nelle ristrutturazioni, è stato mantenuto sempre fedele ai caratteri stilistici e distributivi della costruzione iniziale, conservando in ottimo stato i pavimenti originali e gli infissi. Attualmente si compone di un grande ingresso, con comodo ripostiglio, doppia rappresentanza con balcone, studio o terza letto, due camere matrimoniali e due bagni, una comoda cucina abitabile con balcone. La posizione angolare ed il livello, lo rendono molto luminoso per la doppia esposizione verso Sud e verso Est con due balconi. L’appartamento è fornito di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Nel cortile condominiale sono presenti dei posti auto e moto a rotazione.
Piazza Igea – Via dei Giornalisti – Al secondo piano di una palazzina in tinta degli anni ’50 con ascensore, silenzioso appartamento di 135 mq commerciali con due balconi e una cantina. L’appartamento si compone di un corridoio centrale che disimpegna i vari ambienti della casa, un soggiorno doppio con zona pranzo e accesso a un primo balcone, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con vasca e finestra, un disimpegno, una cucina semi abitabile con secondo balcone con affacci su distacchi condominiali e un bagno di servizio con finestra. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione. La presenza di numerosi tramezzi consente una ridistribuzione degli spazi. La triplice esposizione conferisce all’appartamento una buona luminosità. Sono in fase di ultimazione i lavori di rifacimento delle facciate e di efficientamento energetico del fabbricato previsti dalla legge sull’ Ecobonus. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Spese condominiali: € 180 a trimestre circa. Impianto di aria condizionata in soggiorno e in una camera da letto.
Giardinetti – Via Alenda
In piccola palazzina senza ascensore composta da 3 appartamenti proponiamo in vendita un delizioso appartamento ristrutturato totalmente nel 2000 in ottimo stato di manutenzione con Tripla esposizione.
Entrando ci accoglie un soggiorno con angolo cottura e due finestre una di affaccio e una di uscita su un balcone.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno in camera, una cameretta e un secondo bagno completo di vasca. I bagni sono finestrati. Entrambe le stanze da letto hanno finestre di uscita su una terrazza.
Possibilità Box auto di 16 mq
La casa è dotata di tutti i confort:
– Grate di protezione
– Zanzariere
-Finestre in PVC con doppia vetro camera
-Aria condizionata in tutte le stanze
-Riscaldamento autonomo
-Tende da sole
-Predisposizione per Impianto filodiffusione in tutti gli ambienti
Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale.
VISITA VIRTUALE CON MATTERPORT
Vi invitiamo ad utilizzare la visita interna dell’immobile in formato 3d che vi permetterà di verificare qualsiasi dettaglio; inoltre, utilizzando l’icona con il righello, avrete la possibilità di prendere le misure dell’immobile.
SI ACCETTANO PERMUTE
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE
SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.
Nuova costruzione – via Aurelia 480 – Aurelia Green Park – Appartamento 2 a – all’interno di un elegante comprensorio con parco privato appartamento al secondo piano con due terrazze e rifiniture di pregio. L’immobile ha una doppia esposizione est e ovest. Composizione: ingresso, grande soggiorno con terrazza e cucina all’americana, 2 camere da letto , due bagni, un ripostiglio/lavanderia, 2 terrazze. Il soggiorno e una delle camera da letto hanno accesso alle terrazze. Pavimenti in legno sia all’ interno che all’esterno, aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento, centralizzato a consumo, infissi termoacustici di ultima generazione, porta blindata. Posto auto in garage, cantina.
Il complesso residenziale dista 500 m da Piazza Irnerio e dalla stazione della metropolitana, e si sviluppa in un parco alberato. Classe energetica A+++ +
via Aurelia 480, Green Park – al terzo e ultimo piano di una nuova palazzina all’interno di un elegante comprensorio con parco privato appartamento di nuova costruzione in classe AAA con rifiniture di pregio e terrazza. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno con piccola terrazza e cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cabina armadio. Aria condizionata. Riscaldamento a pavimento. Eleganti rifiniture in legno. Posto auto e cantina.
Il complesso residenziale dista 500 m da PiazzaIirnerio e dalla stazione della metropolitana, si sviluppa in un parco alberato e con parcheggio per le auto.
Disponibili anche altre metrature (soggiorno, due letto, due bagni, cabina armadio, cucina e spazi esterni molto grandi)
Nuova costruzione – via Aurelia 480 – Aurelia Green Park – all’interno di un elegante comprensorio con parco privato appartamento di 68 mq con terrazza di 21 mq al piano terra di un elegante nuova costruzione. le rifiniture sono di pregio. L’immobile è l’esposto ad est a ed ha ampie vetrate. Composizione: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina, 2 camere da letto , un bagno, un ripostiglio/lavanderia. Pavimenti in legno sia all’ interno che all’esterno, aria condizionata, impianto di riscaldamento centralizzato a consumo, infissi termoacustici di ultima generazione, porta blindata. Posto auto in garage. Il complesso residenziale dista 500 m da piazza Irnerio e dalla stazione della metropolitana, si sviluppa in un parco alberato. classe energetica a++ disponibili anche altre tipologie e metrature.
NUOVA COSTRUZIONE – VIA AURELIA 480 – AURELIA GREEN PARK -Appartamento C 3 – ALL’INTERNO DI UN ELEGANTE COMPRENSORIO CON PARCO PRIVATO APPARTAMENTO DI 82 MQ CON TERRAZZA DI 26 MQ AL TERZO PIANO DI UN ELEGANTE NUOVA COSTRUZIONE. LE RIFINITURE SONO DI PREGIO. L’IMMOBILE DATA L’ESPOSIZIONE A SUD E LE AMPIE VETRATE E’ PARTICOLARMENTE LUMINOSO. COMPOSIZIONE: INGRESSO, GRANDE SOGGIORNO CON TERRAZZA, CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO , DUE BAGNI. PAVIMENTI IN LEGNO SIA ALL’ INTERNO CHE ALL’ESTERNO, ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO , INFISSI TERMOACUSTICI DI ULTIMA GENERAZIONE, PORTA BLINDATA. POSTO AUTO IN GARAGE CON RICARICA ELETTRICA E CANTINA. IL COMPLESSO RESIDENZIALE DISTA 500 M DA PIAZZA IRNERIO E DALLA STAZIONE DELLA METROPOLITANA, SI SVILUPPA IN UN PARCO ALBERATO. CLASSE ENERGETICA A++++ DISPONIBILI ANCHE ALTRE TIPOLOGIE E METRATURE
Centro storico, nella splendida cornice di Via Giulia, si affitta un locale commerciale C1 con entrata su strada e un vetrina, di circa 60 mq e altrettanti mq sottostanti utilizzabili come magazzino. Il negozio è luminoso, in buone condizioni, è dotato di antibagno, bagno e aria condizionata. Solo referenziati con adeguate garanzie. Contratto 6+6.
A Vetralla, a poca distanza da Roma, dalle spiagge di Tarquinia e da Viterbo, proponiamo una villa , di ampia superficie coperta, circondata da un vasto parco di mq. 6.500 cosi’ costituita : al piano terra ingresso con portico, cucina abitabile con camino e forno, camera matrimoniale, due camere da letto , bagno, lavanderia e vano caldaia. Dotata sia di termocamino che aria condizionata e caldaia alimentata a GPL .I pavimenti sono in cotto artigianale, finestre con vetrocamera e grate esterne in ferro battuto. I soffitti sono in legno di castagno . Solarium e tettoia in legno per copertura auto.
Al piano inferiore dependance composta da grande salone con camino e angolo cottura , camera , bagno e ripostiglio, portico con tetto in legno di castagno e colonne di pietra peperino.
Da segnalare la vicinanza con la superstrada Orte / Civitavecchia che rende l’immobile facilmente raggiungibile.
Vigna Clara, via Marco Besso, al piano secondo di un edificio recentemente esternamente ristrutturato, di quattro piani interamente dedicato ad uso ufficio, si affitta appartamento A/10 , composto di ingresso, ampia sala riunioni, tre vani ufficio, due bagni, due balconi. L’appartamento si presenta in buone condizioni e ed è molto luminoso. I pavimenti sono in parquet . Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato ed è installato l’impianto di aria condizionata.
Spese condominiali 4 rate trimestrali di € 290,00 + IVA. Salvo conguaglio.
Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato.
Originariamente un convento medioevale di Frati Minori e dal ‘700 destinato a frantoio, questo casale in pietra, acquistato negli anni ‘70 dagli attuali proprietari, è immerso in un curatissimo giardino di un ettaro con alberi ad alto fusto ed è circondato dal bellissimo paesaggio delle colline intorno a Spoleto.
Oggetto di un’accurata ristrutturazione anche tecnica e strutturale (impianto fotovoltaico da 11 kw con incentivi a pieno regime, piscina con copertura elettrica ed idromassaggio con impianto di depurazione a sale ed elettroliti, aria condizionata, due caldaie per riscaldamento di cui una a pellet ed una a gas,, due cucine), è attualmente composto da uno spazioso ingresso principale al piano terra, diversi locali di servizio (due cantine, grande lavanderia, ripostigli), tre ampie camere da letto e tre bagni.
Un largo scalone illuminato da un lucernario conduce al salone (130 mq) e agli altri ambienti della casa, altre tre camere con tre bagni, le cucine e vari salottini. Il salone ha accesso diretto al giardino, tramite un altro ingresso che porta ad un patio vicino alla cucina, comodo per mangiare.
Nel magnifico giardino, dove si alternano splendidi arbusti di rose, peonie, ortensie, siepi di lavanda, hipericum e un prato verdissimo (tutto il giardino è irrigato da un impianto), oltre alla piscina con il suo spogliatoio, si trova, ad un livello superiore, una grande tettoia con forno a legna. Ad un livello inferiore si trova invece l’ingresso carrabile, Il parcheggio, un locale di deposito e l’entrata principale.
La proprietà comprende anche un terreno di 2,5 ettari coltivato ad uliveto In regime biologico, che attualmente frutta, dedotta la manodopera e le spese di molitura, 50 kg l’anno di ottimo olio spoletino, ma che potrebbe fruttare assai di più se gestito direttamente.
Delizioso attico di 95 mq con terrazza e balconi a due passi da Ponte Milvio. Sesto piano, l’ascensore arriva al quinto piano e c’è una rampa di scale per arrivare all’appartamento. Ingresso, soggiorno con uscita nel piacevole terrazzo, camera matrimoniale che affaccia sul soggiorno, con camino, altra camera, bagno con grande finestra, cucina. L’appartamento è mansardato ed ha charme. Armadi a muro e grande ripostiglio nel sottotetto. Cantina. Aria condizionata. Da ristrutturare. CONDONO DEL 1986, di cui il proprietario non ha ritirato concessione sanatoria. Stiamo provvedendo con un tecnico. PREZZO POCO TRATTABILE
Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, contratto transitorio o più brevi
Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà.
Qui proponiamo in locazione un cottage indipendente con il proprio giardino di mq 200 e che misura circa mq 150 interni:
Al piano terra: ingresso, salotto panoramico con zona pranzo, camera padronale con bagno, appartamentino mansardato e panoramico con bagno, cucina.
Al piano inferiore: salottino/camera con bagno, una camera doppia anch’essa con bagno, lavanderia.
Riscaldamento/aria condizionata con splittrer
Incluse pulizie tre volte a settimana, giardinaggio, condominio e utenze € 8.000/mese Si affitta anche a giorni (800) o a settimane (5.000)
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