Risultati di ricerca immobili contenenti "portineria"

PRATI, adiacenze di piazza Cavour, in via Marianna Dionigi, al quinto e ultimo piano di uno stabile d’epoca con servizio di portineria e ascensore, ampio appartamento di 180 mq commerciali coperti composto da una zona giorno molto luminosa esposta a sud: corridoio d’ingresso, salone doppio con caminetto e cucina abitabile con tre porte finestre di accesso alla balconata di circa 8 mq. Un corridoio con armadi a muro conduce alla zona notte, esposta a est e molto silenziosa: camera da letto con bagno en-suite con doccia e cabina armadio, altre due camere da letto, secondo bagno con vasca e doccia. Pavimenti a parquet di faggio. Infissi in parte nuovi con vetrocamera. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Cantina. Grande terrazzo condominiale sovrastante, panoramico e molto fruibile. Posto auto a rotazione nel cortile condominiale.
Richiesta: 1.450.000,00 euro.
Posizione strategica a 10 minuti a piedi dal centro storico (piazza Navona, piazza del Popolo, via del Corso, ecc.). Vicino alla Metro A, fermate Lepanto o Flaminio, e a numerose linee bus che transitano in piazza Cavour.

In un elegante palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, con ascensore, senza servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di pregio posto al primo piano con doppia esposizione e ottima luminosità.
L’immobile, anch’esso completamente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti ed è così composto: un ingresso che ci conduce in un soggiorno doppio con due finestre ed affacci esterni, due camere da letto, una cucina abitabile completamente arredata, due bagni, di cui uno in camera, un soppalco.
Le finiture interne sono di livello, con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti principali (ad eccezione di cucina e servizi), infissi in alluminio con doppi vetri e impianto di aria condizionata. Possibilità di acquisto di un box di circa 18 mq a pochi passi dall’appartamento, precisamente sotto il mercato Trionfale.
La posizione in zona Prati, prestigiosa e ben servita da mezzi pubblici, Metro, negozi di ogni genere ed il famoso mercato Trionfale, rende questo appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento. Il riscaldamento è autonomo, il condominio è pari ad euro 75 mensili.

A due passi della Piazza Cavour e dalla fermata Metro A Lepanto, in palazzo Umbertino con servizio di portineria, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante appartamento di 155 mq, posto al primo piano con ascensore. L’immobile completamente ristrutturato con cura e materiali di pregio, usufruisce di una terrazza interna di circa 40mq ad uso esclusivo, con pavimentazione in teak. Gli affacci interni garantiscono il silenzio e la tranquillità. L’appartamento è composto da: da un ingresso, un bagno ospiti, una lavanderia. Il disimpegno ci introduce ad un ampio soggiorno con soffitti a volta con l’uscita sul terrazzo, una cucina moderna a vista corredata di tutti gli elettrodomestici high-tech, due camere da letto, due bagni completi con finestre, una camera/studio. La casa è stata ristrutturata recentemente con cura: Porta blindata, impianto di allarme, infissi nuovi doppi-vetri di ultima generazione, riscaldamento autonomo, parquet di rovere, e pavimentazione di cementine, illuminazione di design.
La casa particolarmente ben isolata, garantisce in modo del tutto naturale, temperature calde in inverno e fresche nei periodi estivi, motivo per il quale non è stato installato un impianto condizionamento, ma predisposta l’installazione.
Le spese condominiali sono di circa 100 euro mensili comprensive del consumo dell’acqua.
Disponibile dal 1 novembre con contratto di locazione 3+2 a canone concordato, solo per clientela referenziata. Si richiede fideiussione bancaria di 6 mesi.
NO USO RICETTIVO NE SUBLOCAZIONE.

Vedute aperte e luminosità in edificio storico

Pinciano – Tre Madonne: locazione uso ufficio del conduttore, contratto a persona fisica

Siamo in via delle Tre Madonne, strada a senso unico alle spalle di Villa Taverna, ad un passo da Villa Borghese.

Nell’elegante palazzo con portineria lungo orario (il portiere è qui residente), sono già presenti diverse sedi istituzionali. L’appartamento – cat. A1 abitazione di lusso – è stato negli ultimi vent’anni l’ufficio di un esponente della moda ed è predisposto ad uso simile, come studio di un professionista.

Dall’ingresso l’appartamento si dipana in cinque grandi camere più una doppia, ottima come sala riunioni. Diversi ambienti più piccoli si prestano ad uso tecnico o di servizio. L’immobile presenta, infine, un balcone ed un giardino di proprietà e d’uso esclusivi; dal giardino si accede ad un ulteriore locale con bagno.
Il distacco verso villa Taverna a sudest è sempre immerso nella luce; anche gli altri fronti sono molto aperti e luminosi, affacciati su giardini e cortili curati. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, tuttavia la proprietà è predisposta a concordare interventi migliorativi – ad esempio, un eventuale altro bagno.

Il contratto sarà abitativo uso ufficio personale del conduttore, solo ed esclusivamente con persona fisica.

Viale Cortina d’Ampezzo. Via Vallombrosa. In signorile comprensorio di recente edificazione con servizio di portineria e cancello carrabile proponiamo in vendita un piacevole e quieto appartamento di 126 metri quadri con doppio ingresso, due balconi, cantina e posto auto esterno.

L’appartamento – catastalmente un piano terra – ha affacci da primo piano alto. Affaccia esternamente (orientamento Ovest) su un quieto distacco con la zona parcheggi e con il verde del parco dell’Insugherata sullo sfondo.

I due ingressi danno accesso al salone doppio con porte finestre che si affacciano sui due balconi. Da un lato del salone la comoda cucina e una ampia zona pranzo con attiguo un bagno per gli ospiti. Dall’altro lato troviamo la camera da letto matrimoniale con annesso bagno e collegato un grande locale /vano armadio.

L’appartamento è dotato di infissi interni in legno massello e di pavimentazioni in parquet nella zona giorno e nelle camere. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri ad alto coefficiente di isolamento termico ed acustico con persiane in ferro. Le porte di accesso sono blindate. Predisposizione di un sistema di allarme. Il riscaldamento è autonomo e ci sono unità di aria condizionata nel salone e negli ambienti principali.

Completano la proprietà una piccola ed asciutta cantina a un piano alto e un posto auto esterno di pertinenza. Le spese condominiali ammontano a €. 87 /mese.

L’appartamento è un ottimo investimento e anche una efficace e comoda soluzione abitativa per una famiglia. In considerazione del doppio accesso da corridoio condominiale e della sua razionale e simmetrica disposizione interna può essere facilmente frazionato in due comode unità equivalenti.

** TECNOPOLO TIBURTINO – COMPLESSO DIREZIONALE SOFTWARE HOUSE – VIA GIACOMO PERONI – UFFICIO TECNICO AL PRIMO PIANO DI 250 MQ CON POSTI AUTO **
– Il complesso direzionale Software House e’ situato in posizione strategica nel Tecnopolo Tiburtino a breve distanza da Leroy Merlin e dal nuovo centro Aruba e dallo svincolo autostradale di Roma Est –
Il complesso e’ dotato di servizio di portineria intera giornata e di una mensa interna con punto snack a disposizione degli utenti degli uffici e dispone inoltre di spazi comuni adibiti a posti auto per utilizzo privato e colonnine di ricarica per auto elettriche –
– L ‘ufficio e’ si trova al primo piano e’ misura circa 250 mq, e’ attualmente costituito da una grande sala open space di circa 200 mq di forma regolare e rettangolare e di una sala direzionale di circa 40 mq con veranda sul verde – E’ dotato di un servizio doppio con bagno e antibagno –
Lo spazio e’ modulare e puo’essere diviso internamente con pareti mobili per un utilizzo personalizzato in base alle esigenze del futuro conduttore –
L’ ufficio e’ luminoso e silenzioso –
– Porta blindata , pavimenti flottanti , infissi in metallo con vetrocamere , gli impianti tecnici sono centralizzati con riscaldamento e climatizzazione e sono sempre in funzione –
– Servizio di portineria intera giornata e vigilanza interna nelle ore notturne – Possibilita di locazione di ulteriori posti auto in caso di necessita – Bar e self service al piano terra –
-Indicazione spese condominiali di circa 250 euro al mese , spese di riscaldamento e climatizzazione circa 250 euro al mese –
– Ufficio in ottime condizioni generali e’ disponibile in tempi brevi – Contratto commerciale 6+6 con deposito cauzionale di 3 mensilita –

Nuovo Salario e più precisamente nella tranquilla Via Antonio Silvani, in complesso signorile nel verde con servizio di portineria appartamento posto al secondo piano di circa 110 mq più posto auto e cantina.
L’immobile è composto ingresso, soggiorno e ampia cucina e accesso ad ampio balcone abitabile con affaccio nello splendida area verde condominiale, due ampie camere da letto una con affacio su secondo balcone, doppi sevizi, ripostiglio. Cantina – Posto auto

Castro Pretorio – Adiacenze Viale dell’Università. Via Monzambano. In curato e signorile stabile d’epoca con servizio di portineria proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura e recente ristrutturazione posto al secondo piano. Attualmente adibito ad attività ricettiva l’appartamento si sviluppa su una superficie di 179 metri quadri e dispone di un’area soggiorno con lato cucina, 5 ampie camere e 5 bagni (di cui 4 en suite). L’appartamento è arioso e gode di una doppia esposizione e di soffitti alti 3,45 con stucchi d’epoca. Internamente si compone di un ingresso su ampio corridoio centrale che distribuisce da un lato due camere e il piacevole soggiorno con lato cucina con affacci su via poco trafficata e quieta (orientamento Nord/Ovest) e, dall’altro lato, tre camere con bagni en suite, due balconi e affacci su distacchi e su corte interna (orientamento Sud/Est). Le pavimentazioni nella zona giorno e nelle camere sono in parquet chiaro e in pregevole ceramica nei bagni. Le camere sono dotate di unità di aria condizionata e i bagni hanno caldaie ad alta efficienza per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali ammontano a €. 257/mese. L’appartamento è da considerarsi un ottimo investimento per le potenzialità reddituali per le sue caratteristiche e per il posizionamento in zona residenziale qualificata con diverse importanti presidi istituzionali ed ambasciate nei dintorni e in prossimità di tutti i principali servizi, (parking privati, centri fitness, cinema, musei) e le principali linee di trasporto, (Stazione Termini e linee Metro e Bus).

Viale Giulio Cesare – In elegante palazzo in ottime condizioni con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ufficio in ottime condizioni di ampia metratura situato al piano rialzato. Possibilità cambio destinazione d’uso. L’immobile recentemente e completamente ristrutturato si compone di una grande zona di reception, corridoio, cinque stanze operative, bagno, antibagno e ripostiglio.

PRATI – Della Vittoria – Viale Carso 71 – appartamento ristrutturato di 173 mq al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria ed ascensore.
L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione, è così composto: grande ingresso con finestra e ampio ripostiglio per cappotti, salone triplo con balcone e affaccio su Via Ortigara e Viale Carso; due grandi camere da letto, due bagni, ampia cabina armadio, uno studiolo, cucina abitabile completa di elettrodomestici di ultima generazione.
L’immobile, elegantemente ristrutturato, ha pavimenti in parquet, infissi termoacustici di ultima generazione, impianto di aria condizionata, pale a soffitto, impianto home theater, wifi, impianto di allarme e porta blindata. I soffitti hanno un altezza di 3,45 metri.
Parzialmente arredato con librerie ed armadi a muro.
Doppia esposizione e vista gradevole.
Riscaldamento centralizzato con valvole, spese condominiali 176,00 € mese
Prezzo richiesto 1.370.000 €
Possibilità di affittare un box auto all’interno del cortile condominiale al prezzo di 250 € /mese.

PRATI – Della Vittoria – Viale Carso 71 – renovated apartment of 173 square meters on the second floor of an elegant period building with concierge service and elevator.
The property, particularly bright thanks to the double exposure, is composed as follows: large entrance with window and large closet for coats, triple living room with balcony and overlooking Via Ortigara and Viale Carso; two large bedrooms, two bathrooms, a study, eat-in kitchen complete with latest-generation appliances.
The property, elegantly renovated, has parquet floors, latest-generation thermo-acoustic fixtures, air conditioning system, ceiling fans, home theater system, wi fi, alarm system and armored door. The ceilings are 3.45 meters high.
Partially furnished with bookcases and built-in wardrobes.
Double exposure.
Central heating with valves, condominium fees €176.00 per month
Requested price 1.370.000
Possibility to rent a garage inside the condominium courtyard at a price of €250/month.

Via Bombelli. Portuense. Luminoso trilocale al terzo piano con ascensore, in gradevole comprensorio con servizio di portineria e due balconi, in zona quieta e silenziosa. L’immobile spazioso di 85 mq si compone di ingresso aperto su soggiorno pranzo con ambiente cucina separata da porte scorrevoli, entrambi con finestra a sud. Un corridoio con comodo armadio a muro disimpegna la prima camera con affaccio e uscita su balcone a ovest, un ampio bagno con finestra e seconda camera da letto con secondo balcone a sud. Riscaldamento centralizzato, pavimento con marmi anni 60. Spese condominiali €280/trimestrali. L’immobile ristrutturato nel 2007 e ben tenuto nel tempo, offre la doppia possibilità di essere abitato da subito o di una ristrutturazione con facile ridistribuzione degli spazi per relaizzazione di un open space ingresso/soggiorno/cucina. La microzona di via Bombelli ad un passo da piazza Filippo e Andrea Doria Pamphili, ricca di negozi, servizi, locali, scuole e all’Azienda Ospedaliera San Camillo Forlanini.
Varie linee bus, la prossimità del tram 8 e della metro B a Porta San Paolo, rendono l’immobile ben collegato con il centro città, stazione Termini e aeroporto.

Al terzo piano di un bel palazzo umbertino, con servizio di portineria la mattina, proponiamo in locazione un appartamento di 145 mq catastali, completamente ristrutturato. L’appartamento si compone di ingresso con armadio cappotti, salotto, sala da pranzo, 3 grandi camere, di cui due con cabina armadio e bagno ensuite, terzo bagno, una grande cucina con annesso locale lavanderia, corridoio, ripostiglio, armadi. Il riscaldamento è autonomo,  c’è la predisposizione per l’A/C. Le spese condominiali sono di € 130/mese. L’appartamento si affitta vuoto. NO ATTIVITA’ RICETTIVA – NO STUDENTI

Luce, spazio e calore nel cuore di Mostacciano.

Ci sono case che sanno accoglierti dal primo istante, con quella sensazione di armonia perfetta tra spazio, luce e funzionalità. Questo appartamento immerso nel verde di Via Ildebrando Vivanti, situato al terzo piano di un edificio signorile con servizio di portineria, è proprio una di quelle.

La luce è la protagonista assoluta, grazie alla tripla esposizione che illumina ogni ambiente dal mattino al tramonto.
Il grande salone doppio con zona pranzo è un invito alla convivialità: un luogo in cui immaginare lunghe cene in compagnia, pomeriggi rilassanti e momenti preziosi con le persone che ami. Le grandi vetrate affacciano sul terrazzo dalla piacevole vista sul verde, dove sarà possibile allestire una zona relax con divanetti o sdraio oppure inserire un bel tavolo con barbecue per piacevoli grigliate in terrazza. La cucina tinello, accogliente e funzionale, è pensata per chi ama cucinare e vivere insieme con tutta la famiglia riunita. Ha a servizio un comodo balcone

Le tre camere matrimoniali offrono ambienti ariosi e ben organizzati. I due bagni, ristrutturati con cura, regalano un tocco di eleganza e praticità. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort: i ripostigli e gli armadi a muro permettono di gestire lo spazio con ordine, mentre il terrazzo e il balcone diventano un’estensione della casa, ideali per godersi un caffè al mattino o un tramonto in totale tranquillità.

Ottimo lo stato interno dotato di ogni rifinitura; la sicurezza e la comodità sono garantite da un impianto di allarme con videosorveglianza; le serrande sono elettriche e l’impianto di aria condizionata è presente nella zona notte, per il massimo del benessere in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo e la casa è completamente cablata.
Ancora presente la scala che in passato collegava alla mansarda sovrastante e che sarà possibile semplicemente rimuovere o valorizzare per creare un comodo soppalco, ideale come area studio, spazio relax, aggiungendo ulteriore funzionalità all’abitazione.

A completare la proprietà, una cantina spaziosa e due posti auto coperti, un valore aggiunto inestimabile in una zona residenziale come questa.

Se stai cercando una casa che sappia accoglierti con calore, eleganza e funzionalità, questa è l’occasione perfetta.

** COMPLESSO RESIDENZIALE I LAURI CON AMPI SPAZI VERDI CONDOMINIALI-PARCO GIOCHI BAMBINI E POSTI AUTO – **
All’inizio di Via di Casalotti in complesso residenziale con ampi spazi verdi condominiali , parco giochi per i bambini e posti auto liberi riservati ai condomini , proponiamo per la vendita un interessante appartamento di 100 mq al terzo piano con terrazzo e posto auto coperto – Posizione panoramica , ottima esposizione , vista aperta sul verde , nessun rumore di traffico veicolare – Palazzina ristrutturata con ascensore – La composizione e’ la seguente – Zona di ingresso , con porta scrigno che divide lo spazio con l’ampio soggiorno pranzo con 2 finestre sul parco , un corridoio / disimpegno e una fantastica cucina abitabile e arredata completa di tutti gli elettrodomestici con uscita sul terrazzo , a seguire la zona notte composta da una prima camera piu piccola con bagno interno con finestra e doccia , un secondo bagno piu grande con finestra e vasca e in fondo al corridoio la camera da letto matrimoniale -Tutte le stanze hanno l’uscita sul terrazzo che e’ abitabile e esposto al sole per l’intera giornata -L’ appartamento e’ stato completamente ristrutturato qualche anno fa e presenta un particolare e ottimo livello di rifiniture , decisamente superiore alla media di zona – E’dotato di pavimenti in vero parquet , armadi a muro , porte scorrevoli scrigno di legno , stucco veneziano alle pareti ,tutti gli infissi sono nuovi e doppi in legno con vetrocamera , serrande elettriche , aria condizionata , riscaldamento autonomo – Completa’ la proprieta’ un posto auto coperto nel garage sotto la palazzina – Il condominio e’ dotato di servizio di portineria intera giornata – Spese condominiali circa 100 euro mensili – Rendita catastale 900 euro – Immobile libero disponibile da subito –
** I LAURI ** COMPLESSO RESIDENZIALE ALL’INIZIO VIA DI CASALOTTI – 3 PIANO 100 MQ CON TERRAZZO IN PERFETTE CONDIZIONI E SUPERIFINITO – POSTO AUTO COPERTO –

Siamo in via Alessandro Volta, ad un passo da corso Garibaldi e dalla fermata Moscova del metrò, in una zona fitta di locali ben frequentati e servita da ogni tipo di esercizio commerciale. L’appartamento è al quarto ed ultimo piano di un palazzo signorile con portineria e ascensore.

Gli 88 mq commerciali sono così distribuiti: un ingresso/corridoio con una serie di armadiature, un primo ambiente con affaccio su via Volta arredato come studio ma con un bel divano-letto e un armadio doppio, connesso tramite una doppia porta scorrevole con il living, che ha una parete attrezzata a cucina – i fuochi sono a induzione; con affaccio interno ma aperto fino ai grattacieli di piazza Gae Aulenti (Direzione generale Unicredit), sono la camera da letto con piccola cabina armadio e il bagno con la lavatrice e grande doccia.

La richiesta non include i consumi e il condominio, forfettariamente calcolati per € 350 ed è poco trattabile; si considerano esclusivamente affitti transitori.

Nel rinomato quartiere dei Monti Parioli, e precisamente in via Antonio Gramsci, proponiamo in locazione, all’interno di un palazzo con servizio di portineria, un appartamento posto al piano terra, (con affacci da primo piano) elegantemente arredato. L’appartamento si compone di un ingresso, un grande salotto pranzo con porta finestra con uscita sul balcone perimetrale, studio, camera matrimoniale con disimpegno con armadi a muro, bagno con vasca con parete doccia, cucina. Completa la proprietà un posto auto condominiale per 6 mesi l’anno, a trimestri alternati. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono di € 110/mese. NO ATTIVITA’ RICETTIVA – RICHIESTE GARANZIE BANCARIE