Risultati di ricerca immobili

AFFITTASI APPARTAMENTO LUMINOSO Bilocale composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box-doccia e lavanderia. V PIANO senza ascensore NO ATTIVITA’ RICETTIVA – CONTRATTO DI AFFITTO TRANSITORIO – SOLO REFERENZIATI

In via Demostene, zona residenziale di Fontenuova, caratterizzata da case indipendenti e villette a schiera, si propone in vendita un villino a schiera su tre livelli fuori terra con ampi spazi esterni e piccolo giardino oltre taverna al piano interrato e box auto. La superficie interna dell’appartamento è di 157 mq oltre 25 mq di giardino e circa 40 mq di terrazzi, taverna con camino di 25 mq e box al piano interrato di 29 mq. Un ingresso indipendente con cancelletto e scala esterna ci conduce al primo livello dove troviamo una loggia panoramica che ci introduce in un comodo ingresso ,un ampio soggiorno con balconata e accesso al piccolo giardino sul retro e comoda cucina con accesso alla balconata. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, bagno con finestra, doppio affaccio e due grandi balconi. All’ultimo piano troviamo un ambiente di 8 mq ideale come studio/office e un grande terrazzo con vista aperta sulla campagna circostante. Il piano seminterrato è collegato con scala interna ed è composto da una sala hobby con grande camino e angolo bar, bagno con finestra e dal box auto. La casa si trova in buone condizioni interne, presenta porta blindata e grate di scurezza, riscaldamento autonomo.

FLEMING- VIA BOCCARDO ANGOLO VIA SERRA Proponiamo la vendita di un BOX AUTO di Mq 12 posto al piano S/1 di una palazzo all’incrocio tra Via Serra e Via Boccardo. Il Box ha un ampio spazio di manovra ed è adatto anche ad uso magazzino. Spese condominiali € 120,00 annuali BOX AUTO –FLEMING -VIA SERRA -OTTIMO INVESTIMENTO

San Pietro, Cavalleggeri. Piazzale Gregorio VII. Sotto la cupola e a ridosso dei giardini vaticani, Nuda Proprietà in vendita di elegante immobile ben ristrutturato, living, tre camere, cameretta, tre bagni, 168 mq. al primo piano alto con affacci su via Aurelia antica e vista sul verde, in signorile edificio in cortina anni 60, con ascensore. L’immobile si presenta arioso e gradevole e si compone di ingresso aperto su una zona giorno (soggiorno/pranzo) doppia con due finestre e due balconcini con affacci a ovest su via Aurelia antica, giardini vaticani e il cupolone immerso nel verde, a seguire una camera studio sempre con finestra e balconcino su via Aurelia, con uscita su corridoio/disimpegno dal quale si accede alla zona notte così composta: una camera da letto sempre dotata di affaccio e balconcino come i precedenti, un ampio bagno e la camera padronale dotata di bagno en suit, armadi a muro, verandina studio con cabina armadio. Procedendo sul corridoio attrezzato con comodi e grandi soppalchi e armadi e muro tornando verso l’ingresso che ne dà anche accesso, raggiungiamo la zona servizi composta da grande e luminosa cucina abitabile con porta finestra e balconcino a est, office/lavanderia anch’essa finestrato, cameretta di servizio e terzo piccolo bagno. L’immobile è dotato di cantina, ha impianto di aria condizionata in tutte le camere, cucina compresa. Parquet in listoni sbiancati. Il riscaldamento è autonomo. Gli oneri condominiali 135€/mese.
Prezzo richiesto per la Nuda proprietà €695.000 (età usufruttuari 79 e 85 anni)

San Pietro, Cavalleggeri. Piazzale Gregorio VII. Sotto la cupola e a ridosso dei giardini vaticani, elegante immobile in vendita: living, tre camere, cameretta, tre bagni, ben ristrutturato, 168 mq. al primo piano alto con affacci su via Aurelia antica e vista sul verde, in signorile edificio in cortina anni 60, con ascensore, in vendita. L’immobile si presenta arioso e gradevole e si compone di ingresso aperto su una zona giorno (soggiorno/pranzo) doppia con due finestre e due balconcini con affacci a ovest su via Aurelia antica, giardini vaticani e il cupolone immerso nel verde, a seguire una camera studio sempre con finestra e balconcino su via Aurelia, con uscita su corridoio/disimpegno dal quale si accede alla zona notte così composta: una camera da letto sempre dotata di affaccio e balconcino come i precedenti, un ampio bagno e la camera padronale dotata di bagno en suit, armadi a muro, verandina studio con cabina armadio. Procedendo sul corridoio attrezzato con comodi e grandi soppalchi e armadi e muro tornando verso l’ingresso che ne dà anche accesso, raggiungiamo la zona servizi composta da grande e luminosa cucina abitabile con porta finestra e balconcino a est, office/lavanderia anch’essa finestrato, cameretta di servizio e terzo piccolo bagno. L’immobile è dotato di cantina, ha impianto di aria condizionata in tutte le camere, cucina compresa. Parquet in listoni sbiancati. Il riscaldamento è autonomo. Gli oneri condominiali 135€/mese.

PRATI, adiacenze di piazza Cavour, in via Marianna Dionigi, al quinto e ultimo piano di uno stabile d’epoca con servizio di portineria e ascensore, ampio appartamento di 180 mq commerciali coperti composto da una zona giorno molto luminosa esposta a sud: corridoio d’ingresso, salone doppio con caminetto e cucina abitabile con tre porte finestre di accesso alla balconata di circa 8 mq. Un corridoio con armadi a muro conduce alla zona notte, esposta a est e molto silenziosa: camera da letto con bagno en-suite con doccia e cabina armadio, altre due camere da letto, secondo bagno con vasca e doccia. Pavimenti a parquet di faggio. Infissi in parte nuovi con vetrocamera. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Cantina. Grande terrazzo condominiale sovrastante, panoramico e molto fruibile. Posto auto a rotazione nel cortile condominiale.
Richiesta: 1.450.000,00 euro.
Posizione strategica a 10 minuti a piedi dal centro storico (piazza Navona, piazza del Popolo, via del Corso, ecc.). Vicino alla Metro A, fermate Lepanto o Flaminio, e a numerose linee bus che transitano in piazza Cavour.

In un elegante palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, con ascensore, senza servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di pregio posto al primo piano con doppia esposizione e ottima luminosità.
L’immobile, anch’esso completamente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti ed è così composto: un ingresso che ci conduce in un soggiorno doppio con due finestre ed affacci esterni, due camere da letto, una cucina abitabile completamente arredata, due bagni, di cui uno in camera, un soppalco.
Le finiture interne sono di livello, con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti principali (ad eccezione di cucina e servizi), infissi in alluminio con doppi vetri e impianto di aria condizionata. Possibilità di acquisto di un box di circa 18 mq a pochi passi dall’appartamento, precisamente sotto il mercato Trionfale.
La posizione in zona Prati, prestigiosa e ben servita da mezzi pubblici, Metro, negozi di ogni genere ed il famoso mercato Trionfale, rende questo appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento. Il riscaldamento è autonomo, il condominio è pari ad euro 75 mensili.

– PIAZZA DEI CONSOLI – Nella zona Tuscolana, precisamente in Viale San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al quarto piano all’interno di uno stabile ristrutturato di recente con servizio di portierato. Esso è composto da un ampio ingresso, un salone, una camera da letto con cabina armadio, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, un balcone, e cantina. Lo stabile è proprietario di una via privata con posti auto. L’appartamento è molto luminoso ed ha un doppio affaccio, sia verso sud che verso est. La posizione è comoda poiché è a 300 metri dalla metro linea a Lucio Sestio. APPARTAMENTO – METRO A – PIAZZA CONSOLI – LUCIO SESTIO – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – QUARTO PIANO – PIANO MEDIO – PARCO DEGLI ACQUEDOTTI – BILOCALE

Vedute aperte e luminosità in edificio storico

Una bellissima casa piena di luce

Nel 1925-26 venivano edificate due palazzine gemelle e speculari caratterizzate da uno stile con caratteristiche neorinascimentali che condividono un rigoglioso giardino condominiale centrale con accessi da Via Giuseppe Mercalli 54 e Via Antonio Bertoloni, 47.

La palazzina di Via Mercalli si caratterizza da un cancello su strada nel verde e una scala di accesso che stacca il piano terra dell’edificio dal piano stradale.

Al terzo piano dello stabile (quarto catastale) si trova questo affascinante appartamento caratterizzato da ampi volumi, grandi superfici vetrate ed affacci nel verde su tutto il perimetro.

La distribuzione degli ambienti è la seguente: ampio ingresso, salone doppio con balcone, studio, cucina arredata con anticucina, ampio disimpegno della zona notte, camera da letto con balcone, doppi servizi con doccia e vasca, camera principale con balcone, due camere con soppalco in legno e letto a soppalco. Come pertinenza è inclusa una soffitta.

L’appartamento verrà consegnato ad ottobre del 2025 completamente arredato, ritinteggiato e con gli infissi nuovi.

La garanzia richiesta è una fideiussione bancaria a prima richiesta pari a 6 mensilità di canone. Il contratto previsto è a canone concordato con cedolare secca.

PRENESTINO ACQUA BULLICANTE
Via Giuseppe dalla Vedova in prossimità di Via di Acqua Bullicante ed a pochi passi dalla fermata Metro C Malatesta, in zona ottimamente collegata, in palazzina CON ASCENSORE proponiamo in vendita un appartamento con doppia esposizione posto al terzo piano con balcone.
Entrando ci accoglie un ampio ingresso finestrato e di seguito il soggiorno con una porta finestra che ci conduce sul balcone; attraverso un disimpegno troviamo la cucina abitabile, la spaziosa camera matrimoniale ed il bagno dotato di finestra.
Completa la proprietà un ripostiglio posizionato all’ingresso dell’appartamento.
L’immobile si presenta in buono stato dotato di aria condizionata è abitabile da subito anche se gli impianti sono datati.
Peculiarità dell’immobile:
Esposizione doppia che lo rende luminoso e arioso;
Disposizione degli spazi interni che permettono, in una eventuale ristrutturazione, una modifica della distribuzione;
Localizzazione a pochi passi dalla Metro C, in zona con molte attività commerciali e scuole che danno la possibilità di vivere il quartiere a piedi senza stress.
Le spese condominiali sono di € contenute grazie alla proprietà da parte del condominio dell’appartamento del portiere che produce un redito annuale da affitto.
Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale.
SI ACCETTANO PERMUTE
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE
SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.

La Link Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, nel caratteristico quartiere Pigneto, un delizioso appartamento finemente arredato, porzione di un villino bifamiliare di recente costruzione.
Ottimo investimento ,già a reddito.
L’immobile si sviluppa su tre livelli e tramite un ingresso indipendente si accede direttamente nel rigoglioso giardino e nella luminosa veranda climatizzata, dotata di pergotenda e vetrate scorrevoli, libreria e divani relax .
Al piano terra vi accoglie un’ampia cucina moderna dotata di tutti gli elettrodomestici con comoda penisola.
Tramite una scala di design si accede al secondo piano dove troverete la camera da letto con un caldo soffitto in legno ed il bagno .
Al terzo piano, utilizzata al momento come studio, si potrebbe ricavare una seconda cameretta.
L’appartamento attualmente è regolarmente locato con contratto 3+2 scadenza 30/08/27.
Pur trovandosi nella zona più riservata e tranquilla del Pigneto, si raggiungono a piedi in pochi minuti tutti i servizi come negozi e bar ed i principali mezzi di trasporto come bus, tram e metropolitana.
Classe Energetica A1.

Lariano: vendesi villa indipendente con box e 1500 mq di giardino circostante. L’immobile si sviluppa su tre livelli dove il piano S1 in corrispondenza del box di mq 72 è destinato ai servizi ( magazzino, bagno e lavanderia ) mentre il piano terra ed il primo piano compongono la parte residenziale.
Composizione: il piano terra è composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo, una cameretta, un terrazzo, un portico ed il giardino di mq 1500 circa. Al piano superiore ( primo ) abbiamo tre camere, due bagni ed un balcone. Nella zona servizi ( S1 ) è presente un magazzino, una lavanderia e un bagno oltre ad un intercapedine che isola completamente l’immobile oltre al box di mq 7, riscaldamento autonomo.
La villa risulta perfettamente conforme allo stato dei luoghi e siamo in possesso di tutti i titoli urbanistici quali licenza di costruzione e certificato di agibilità.

Prati/Piazza Cavour – Via Pietro Cossa Al quarto piano di un bel palazzo con portiere ed ascensore, a pochi passi da Piazza Cavour, proponiamo l’affitto di un appartamento così composto: ingresso su corridoio, tre stanze, servizio. L’immobile è stato completamente ristrutturao nel 2015 ed è stato affittato sempre ad uso ufficio ma sono presenti la predisposizione per un secondo bagno e la cucina. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti gli ambienti. Richiesta € 3.500 incluse spese condominiali. Deposito cauzionale tre mensilità. Vicinanza al parcheggio di Piazza Cavour. Situated on the fourth floor of an elegant building with concierge service and elevator, just a short walk from Piazza Cavour, we offer for rent an apartment comprising: entrance hallway, three rooms, and a bathroom. The property was fully renotaved in 2015 and has consistenly been leased for office use; however, it includes provision fora second bathroom and a kitchen. The apartment features autonomous heating and air conditioning throughout. The monthly rent is € 3.500, inclusive of condominium fees. A security deposit equivalent to three months rent is required. Conveniently located near the Piazza Cavour parking facility.

Pinciano – Tre Madonne: locazione uso ufficio del conduttore, contratto a persona fisica

Siamo in via delle Tre Madonne, strada a senso unico alle spalle di Villa Taverna, ad un passo da Villa Borghese.

Nell’elegante palazzo con portineria lungo orario (il portiere è qui residente), sono già presenti diverse sedi istituzionali. L’appartamento – cat. A1 abitazione di lusso – è stato negli ultimi vent’anni l’ufficio di un esponente della moda ed è predisposto ad uso simile, come studio di un professionista.

Dall’ingresso l’appartamento si dipana in cinque grandi camere più una doppia, ottima come sala riunioni. Diversi ambienti più piccoli si prestano ad uso tecnico o di servizio. L’immobile presenta, infine, un balcone ed un giardino di proprietà e d’uso esclusivi; dal giardino si accede ad un ulteriore locale con bagno.
Il distacco verso villa Taverna a sudest è sempre immerso nella luce; anche gli altri fronti sono molto aperti e luminosi, affacciati su giardini e cortili curati. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, tuttavia la proprietà è predisposta a concordare interventi migliorativi – ad esempio, un eventuale altro bagno.

Il contratto sarà abitativo uso ufficio personale del conduttore, solo ed esclusivamente con persona fisica.

Viale Cortina d’Ampezzo. Via Vallombrosa. In signorile comprensorio di recente edificazione con servizio di portineria e cancello carrabile proponiamo in vendita un piacevole e quieto appartamento di 126 metri quadri con doppio ingresso, due balconi, cantina e posto auto esterno.

L’appartamento – catastalmente un piano terra – ha affacci da primo piano alto. Affaccia esternamente (orientamento Ovest) su un quieto distacco con la zona parcheggi e con il verde del parco dell’Insugherata sullo sfondo.

I due ingressi danno accesso al salone doppio con porte finestre che si affacciano sui due balconi. Da un lato del salone la comoda cucina e una ampia zona pranzo con attiguo un bagno per gli ospiti. Dall’altro lato troviamo la camera da letto matrimoniale con annesso bagno e collegato un grande locale /vano armadio.

L’appartamento è dotato di infissi interni in legno massello e di pavimentazioni in parquet nella zona giorno e nelle camere. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri ad alto coefficiente di isolamento termico ed acustico con persiane in ferro. Le porte di accesso sono blindate. Predisposizione di un sistema di allarme. Il riscaldamento è autonomo e ci sono unità di aria condizionata nel salone e negli ambienti principali.

Completano la proprietà una piccola ed asciutta cantina a un piano alto e un posto auto esterno di pertinenza. Le spese condominiali ammontano a €. 87 /mese.

L’appartamento è un ottimo investimento e anche una efficace e comoda soluzione abitativa per una famiglia. In considerazione del doppio accesso da corridoio condominiale e della sua razionale e simmetrica disposizione interna può essere facilmente frazionato in due comode unità equivalenti.

** TECNOPOLO TIBURTINO – COMPLESSO DIREZIONALE SOFTWARE HOUSE – VIA GIACOMO PERONI – UFFICIO TECNICO AL PRIMO PIANO DI 250 MQ CON POSTI AUTO **
– Il complesso direzionale Software House e’ situato in posizione strategica nel Tecnopolo Tiburtino a breve distanza da Leroy Merlin e dal nuovo centro Aruba e dallo svincolo autostradale di Roma Est –
Il complesso e’ dotato di servizio di portineria intera giornata e di una mensa interna con punto snack a disposizione degli utenti degli uffici e dispone inoltre di spazi comuni adibiti a posti auto per utilizzo privato e colonnine di ricarica per auto elettriche –
– L ‘ufficio e’ si trova al primo piano e’ misura circa 250 mq, e’ attualmente costituito da una grande sala open space di circa 200 mq di forma regolare e rettangolare e di una sala direzionale di circa 40 mq con veranda sul verde – E’ dotato di un servizio doppio con bagno e antibagno –
Lo spazio e’ modulare e puo’essere diviso internamente con pareti mobili per un utilizzo personalizzato in base alle esigenze del futuro conduttore –
L’ ufficio e’ luminoso e silenzioso –
– Porta blindata , pavimenti flottanti , infissi in metallo con vetrocamere , gli impianti tecnici sono centralizzati con riscaldamento e climatizzazione e sono sempre in funzione –
– Servizio di portineria intera giornata e vigilanza interna nelle ore notturne – Possibilita di locazione di ulteriori posti auto in caso di necessita – Bar e self service al piano terra –
-Indicazione spese condominiali di circa 250 euro al mese , spese di riscaldamento e climatizzazione circa 250 euro al mese –
– Ufficio in ottime condizioni generali e’ disponibile in tempi brevi – Contratto commerciale 6+6 con deposito cauzionale di 3 mensilita –

CASILINA – DUE LEONI – VALLE FIORITA – Più precisamente in Via Gualtierì Sicamino, la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di un grazioso bilocale ristrutturato e rifinito posto al piano primo di una piccola palazzina in tinta. Al suo interno troviamo un ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balconata perimetrale. Completano la proprietà un ampio locale cantina ed un garage doppio, entrambi posti al piano S1. Recentemente ristrutturato e mai abitato. Doppia esposizione angolare a Sud/Ovest, aperta e luminosa. Contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai servizi principali e dai mezzi di trasporto. Ottimo per abitazione e/o uso investimento – CASILINA – DUE LEONI – METRO C – UNIVERSITA’ E POLICLINO TOR VERGATA

La Link Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con ingresso indipendente, affacciata su un viale alberato privato
L’appartamento si sviluppa su due livelli : al piano terra troviamo un ampio living con zona soggiorno e cucina a vista . Tramite una scala interna di design si accede al piano superiore cosi suddiviso : due camere da letto, due bagni , balcone di circa 20 m² con affaccio sul verde
Completano la proprietà un ampio giardino privato con copertura esterna dedicata a deposito ideale come rimessa bici, attrezzi, o piccolo laboratorio
e due ampi posti auto scoperti.
L’immobile necessità di ristrutturazione , tranne i bagni che sono stati rifatti cinque anni fa.

Situata in una zona ambita ma poco densificata: un quartiere tranquillo, curato, immerso nel verde, vicino all’ingresso del GRA e in fascia di collegamento con la via Cassia e via Flaminia, ideale per chi desidera un contesto residenziale con un facile accesso in macchina o treno al centro di Roma 

Scuole nelle immediate vicinanze:
• I.C. Karol Wojtyla – plesso Via di Valle Muricana (circa 200 m) (scuola primaria e media) 
• Istituto Comprensivo Statale La Giustiniana con sede primaria in Via Silla 3 e secondaria in Via Iannicelli 172/28 (meno di 1 km)** 

Ideale per famiglie: da asilo nido a scuola media raggiungibili anche a piedi.

Trasporti pubblici comodamente raggiungibili:
• Fermata Giustiniana/Cassia Bis (linea bus 303), a ca. 4 minuti a piedi  
• Linee bus 303, 033 e 303D collegano la zona a Prima Porta e alla stazione FL3 La Giustiniana (treno Roma‑Cesano‑Viterbo) 

Supermercati e servizi di quartiere
Nei pressi, lungo via della Giustiniana e Via Cassia, trovi supermercati come Conad, Carrefour Express e negozi di vicinato: panetterie, macellerie, farmacia. Tutti a pochi minuti a piedi o pochi minuti in auto.

MARINA DI ARDEA – CENTRO REGINA – Più precisamente in Via Bologna la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di un grazioso trilocale con ampio e rifinito giardino, a due passi dal mare. Appartamento con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, piccola cameretta, servizio, ampio porticato ed un elegante e rifinito giardino di circa 200 mq, con posto auto al suo interno. Buone condizioni generali, dotato di inferriate, tende da sole, etc…

Elegante appartamento ristrutturato, posto al secondo piano di un palazzo d’epoca con ascensore. L’appartamento, ampio e luminoso è dotato di doppia entrata, salone con esposizione angolare Sud/EST, cucina abitabile arredata, 2 camere da letto, 1 cameretta o studio , 2 bagni. L’appartamento viene affittato non arredato a parte la cucina, i soffitti sono alti a cassettoni dipinti, gli infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, aria condizionata e soppalchi. Via di Parione si trova a due passi da Piazza Navona ed altri siti di interesse artistico ed archeologico, oltre ad essere servita da negozi, ristoranti, locali e mezzi di trasposto pubblico. No attività ricettive, solo referenziati, contratto 3+2 è richiesta la fideiussione bancaria.

Apartment to let on the second floor of a period building with lift. The apartment has a double entrance, living room, large kitchen, 2 bedrooms, another small bedroom, 2 bathrooms. The apartment is not furnished a part from the kitchen, it has got high coffered ceilings, double glazed windows, independent heating and air conditioning. Via di Parione is located a stone’s throw from Piazza Navona and other sites of artistic and archaeological interest, as well as being served by shops, restaurants, clubs and public transport. Only long term rentals, bank guarantee requested.

La Link Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un delizioso e silenzioso appartamento a pochi passi da Villa Carpegna e da Piazza Irnerio. Il trilocale, sito al quarto piano all’interno del prestigioso condominio ” Aurelia Green Park” gode di una luminosa esposizione sul parco alberato attraverso due ampie vetrate e terrazze con pavimento in teak . E’ composto da: soggiorno con angolo cottura arredato completo di tutti gli elettrodomestici, cameretta, camera da letto, due bagni, un comodo vano lavanderia / ripostiglio. I pavimenti sono in parquet di rovere chiaro, infissi termoacustici in legno abete lamellare, climatizzatori, impianto allarme, videocitofono, serrande elettriche, tende da sole sui terrazzi, porta blindata.
La zona è ben servita da supermercati, mercato rionale, farmacia, edicola, centri sportivi, scuole e nidi, ospedali ( Cristo Re, Gemelli, San Carlo di Nancy ), case di cura Pio XI e Villa Benedetta . Si raggiunge facilmente a piedi la metropolitana Linea A fermata Cornelia .
Completa la proprietà un posto auto coperto in garage.
Classe energetica A*** il condominio è dotato di impianto fotovoltaico e termico solare.

Nuovo Salario e più precisamente nella tranquilla Via Antonio Silvani, in complesso signorile nel verde con servizio di portineria appartamento posto al secondo piano di circa 110 mq più posto auto e cantina.
L’immobile è composto ingresso, soggiorno e ampia cucina e accesso ad ampio balcone abitabile con affaccio nello splendida area verde condominiale, due ampie camere da letto una con affacio su secondo balcone, doppi sevizi, ripostiglio. Cantina – Posto auto

Battistini Primavalle : adiacente Piazza Clemente XI e precisamente Via dell’Assunzione vendesi attico posto al quinto piano composto da ingresso, soggiorno, camera da letto con doppia finestra, cucina, bagno ed annesso terrazzo a livello di mq 45 circa al quale si accede sia dal soggiorno che dal bagno. Tripla esposizione, riscaldamento autonomo, libero subito. Gli infissi dell’immobile sono stati sostituiti circa un anno fa tranne quelli della veranda che risulta regolarmente condonata con concessione in sanatoria rilasciata. L’impianto termico ed elettrico sono stati istallati circa 10 anni fa. Ascensore non presente. Logisticamente ben posizionato poichè ben collegato con tutti i mezzi di trasporto ed in particolare con la Metro A fermata Battistini distante 15 minuti a piedi oltre alla presenza di tutti i servizi a portata di mano ( banche, posta, supermercati, scuole ).

Prati/Piazza Cavour – Via Pietro Cossa
Al quarto piano di un bel palazzo con portiere ed ascensore, a pochi passi da Piazza Cavour, proponiamo la locazione di un appartamento – di categoria catastale A2 – ad uso ufficio. L’immobile si compone di ingresso su corridoio, tre stanze, archivio, ripostiglio e servizio. E’ stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è presente la predisposizione per un secondo bagno e di un angolo cottura. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Impianti certificati.
Contratto a società. Richiesta € 3.500/mese comprensiva di condominio oltre IVA 10%. Deposito cauzionale di tre mensilità.

Delizioso appartamento bilocale, composto da ampia camera matrimoniale, soggiorno, parete attrezzata a cucina, bagno finestrato.
Tutti gli ambienti affacciano sul caratteristico e silenzioso cortile interno.
L’immobile è situato al piano terra di un edificio storico del XVI secolo, con ampio ed elegante ingresso di entrata, a pochi passi da Piazza Navona e Piazza Pasquino,
L’abitazione è dotata di condizionatori e riscaldamento autonomo ed elegante porta blindata, viene affittata arredata, priva di lavatrice.
L’appartamento, luminoso e ben posizionato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e centralissima, a brevissima distanza dalla fermata bus di corso Vittorio Emanuele II e Corso del Rinascimento/Senato della Repubblica.
NO locazione turistica

Castro Pretorio – Adiacenze Viale dell’Università. Via Monzambano. In curato e signorile stabile d’epoca con servizio di portineria proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura e recente ristrutturazione posto al secondo piano. Attualmente adibito ad attività ricettiva l’appartamento si sviluppa su una superficie di 179 metri quadri e dispone di un’area soggiorno con lato cucina, 5 ampie camere e 5 bagni (di cui 4 en suite). L’appartamento è arioso e gode di una doppia esposizione e di soffitti alti 3,45 con stucchi d’epoca. Internamente si compone di un ingresso su ampio corridoio centrale che distribuisce da un lato due camere e il piacevole soggiorno con lato cucina con affacci su via poco trafficata e quieta (orientamento Nord/Ovest) e, dall’altro lato, tre camere con bagni en suite, due balconi e affacci su distacchi e su corte interna (orientamento Sud/Est). Le pavimentazioni nella zona giorno e nelle camere sono in parquet chiaro e in pregevole ceramica nei bagni. Le camere sono dotate di unità di aria condizionata e i bagni hanno caldaie ad alta efficienza per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali ammontano a €. 257/mese. L’appartamento è da considerarsi un ottimo investimento per le potenzialità reddituali per le sue caratteristiche e per il posizionamento in zona residenziale qualificata con diverse importanti presidi istituzionali ed ambasciate nei dintorni e in prossimità di tutti i principali servizi, (parking privati, centri fitness, cinema, musei) e le principali linee di trasporto, (Stazione Termini e linee Metro e Bus).

** Il complesso residenziale di Via del Podere Fiume e’ composto da 12 palazzine con spazi verdi e parcheggi per i residenti – L’ attico si trova nell’ultima palazzina in fondo alla strada al civico 78 -**
La posizione e’ eccellente perche’ l’appartamento ha la vista libera e si affaccia sul verde della vallata e sul Parco delle Campanelle , no rumori di traffico , solo verde e uccellini , sembra di stare in campagna – L’esposizione e’ a nord ovest – La composizione e’ la seguente – Ingresso sul grande salone rettangolare di 30 mq con uscita sul terrazzo di 28 mq con portico coperto – Cucina semiabitabile di circa 6mq con uscita sul terrazzo – La zona notte e’ composta da 2 camere da letto singole di 10 mq e una camera matrimoniale di 14 mq con 2 bagni dei quali uno cieco con vasca idromassaggio e uno con doccia e finestra –
-Dal salone una scala in legno conduce al livello superiore dove si trova un grande terrazzo privato panoramico quadrangolare e sfruttabile di quasi 100 mq con vista aperta sull’orizzonte –
L’appartamento e’ di proprieta di una societa’ e viene dato in locazione VUOTO SENZA ARREDAMENTO E SENZA MOBILI DELLA CUCINA – Ascensore , porta blindata , videocitofono , infissi in legno con vetrocamera, serrande elettriche – Riscaldamento autonomo , pannello solare per produzione acqua calda , classe energetica A+ – L’appartamento e’ dotato di 2 pertinenze una soffitta/ripostiglio all’ultimo piano ,e un box auto singolo chiuso di 16 mq con serranda basculante elettrica nel garage sotto la palazzina – No portiere – Spese di condominio e supercondominio di circa 120 euro al mese –
– Contratto residenziale 4+ 4 – Deposito cauzionale di tre /3 mensilita – Per i conduttori sono richiesti documenti personali e di reddito , a dimostrazione di reddito di lavoro che deve essere STABILE E DOCUMENTABILE CON CUD ANNUALE + INDAGINE CRIF – MISTER CREDIT DI AFFIDABILITA’ CREDITIZIA –
** ATTICO 110 MQ CON 2 TERRAZZI – POSIZIONE PANORAMICA SUL VERDE – NON ARREDATO – SOFFITTA E BOX AUTO CHIUSO – **

Cassia Sesto Miglio: appartamento indipendente con giardino, posto auto e cantina Siamo nella parte finale e più appartata di via al Sesto Miglio, sul dorso di una collina panoramica digradante verso la vallata di Grottarossa. Al pari di una strada privata, la via è senza uscita, con poche case tutte con giardino, come questa: il cancello automatico dà accesso al cortile, dov’è un posto auto di proprietà esclusiva dell’appartamento. L’ingresso alla casa è indipendente dalla scala comune della palazzina, che peraltro non costituisce un condominio. Da qui un corridoio apre a sinistra sul soggiorno e poi sulla camera, a destra sul bagno con doccia e finestra mentre in fondo è la cucina. Il giardino è molto gradevole, con alberi da frutta e ampie zone fruibili e pronte per essere attrezzate. Dal giardino pochi gradini scendono in cantina, che ha una finestra e un attacco dell’acqua – si presta ad uso di lavanderia. L’appartamento è da ristrutturare, ha tre esposizioni tutte piuttosto aperte e luminose poiché anche i villini vicini sono di due o tre piani e hanno giardini che garantiscono un buon distacco.

GROTTA PERFETTA – VIA TAZIO NUVOLARI- ULTIMO PIANO
AFFRANCAZIONE PREZZO MASSIMO DI CESSIONE ESEGUITO
Appartamento di ampia metratura con tripla esposizione posto al sesto ed ULTIMO piano di una palazzina in tinta.
Entrando ci accoglie un salone doppio con uscita su un balcone abitabile, di seguito la cucina tinello con uscita su un secondo balcone di servizio. Un ampio disimpegno con armadi a muro ci conduce nella zona notte composta da tre camere matrimoniali e due grandi bagni finestrati uno dei quali con anti bagno anch’esso finestrato utilizzato come lavanderia.
L’immobile è totalmente funzionante anche se necessita di una ristrutturazione che migliorerebbe ulteriormente lo sfruttamento degli spazi e permetterebbe di realizzare anche un terzo bagno mantenendo comunque la zona lavanderia, le finestre risalgono all’epoca di costruzione ma sono dotate di doppi vetri.
Completano la proprietà un posto auto coperto/box di circa 16 mq ed una spaziosa cantina.
L’immobile è dotato di tende da sole su entrambi i balconi, di aria condizionata nel salone, ogni stanza ha finestre a doppia anta e, sia nel salone che nella cucina, sono presenti due finestre una di affaccio e una di uscita verso lo spazio esterno.

Peculiarità dell’immobile:
Panorama
Esposizione tripla che lo rendono luminoso e arioso;
Disposizione degli spazi interni che permettono, in una eventuale ristrutturazione, una modifica della distribuzione;
Localizzazione La zona è ben collegata e ricca di servizi: bar, uffici, mercato rionale, scuole, farmacie, studi professionali e specialistici, palestre, supermercati, parchi e a pochi passi dal Centro commerciale i Granai.
Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale.

VISITA VIRTUALE CON MATTERPORT
Vi invitiamo ad utilizzare la visita interna dell’immobile in formato 3d che vi permetterà di verificare qualsiasi dettaglio; inoltre, utilizzando l’icona con il righello, avrete la possibilità di prendere le misure dell’immobile.

SI ACCETTANO PERMUTE
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE
SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.

Viale Cortina d’Ampezzo_ Via della Mendola. In contesto riservato e quieto in stabile signorile di recente costruzione proponiamo in vendita un arioso appartamento di 197 metri quadri su due livelli con box doppio di 40 mq, ampio giardino pavimentato due terrazze e un balcone per un totale di 135 metri quadri di superfici esterne.

Con una gradevole doppia esposizione l’appartamento ha accesso al piano terra e internamente prevede : un ingresso su soggiorno doppio con zona studio e porta finestra sul portico terrazzato e sul giardino angolare. Adiacente al soggiorno la comoda cucina con una porta finestra su balcone. Nella zona notte un corridoio con armadiature disimpegna le due camere da letto – una delle quali con accesso alla terrazza – e il bagno.
In prossimità dell’ingresso un ripostiglio e la scala in legno che conduce al piano inferiore dove troviamo un piacevole ambiente connotato da una sua indipendenza e privacy, adatto alle esigenze di una figlia o figlio più grande o di un anziano genitore: un ampio disimpegno con un secondo ingresso indipendente al livello S/1 introducono alla ampia zona letto con bagno e piacevole piccola terrazza con buona esposizione (orientamento Est).
Al piano interrato raggiungibile con ascensore completa la proprietà un box auto per due auto (una berlina, ed una city car) per una superficie di 40 metri quadri. Lo stabile è dotato di impianto di videosorveglianza

Le pavimentazioni sono in parquet nella zona giorno e nelle camere e in ceramica nei bagni. La casa di recente ristrutturazione prevede unità di aria condizionata nei vari ambienti, infissi in douglas con alto coefficiente di isolamento termico, zanzariere, inferriate apribili, porte di ingresso blindate e videocitofono.. Il riscaldamento è autonomo la Classe Energetica è “C” e le spese condominiali ammontano a €. 170/ mese.

Il contesto riservato e quieto, gli ampi spazi esterni, la prossimità con i servizi per l’infanzia (due asili nelle immediate vicinanze) e con tutti i principali servizi rendono l’immobile una notevole e versatile soluzione abitativa per famiglie allargate anche agli animali domestici.