Risultati di ricerca immobili a Roma

Viale Giulio Cesare – In elegante palazzo in ottime condizioni con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ufficio in ottime condizioni di ampia metratura situato al piano rialzato. Possibilità cambio destinazione d’uso. L’immobile recentemente e completamente ristrutturato si compone di una grande zona di reception, corridoio, cinque stanze operative, bagno, antibagno e ripostiglio.

Parioli, via Paolo Frisi, al quarto piano di un palazzo signorile, proponiamo un appartamento di 53 mq commerciali con un balcone di 5 mq, composto da un ingresso, salotto con angolo pranzo, camera da letto con bagno ensuite, cucinotto e balcone.
Riscaldamento autonomo, A/C.
Sono richieste garanzie bancarie.
Libero dal 15 settembre 2025

ATTICO VIGNA CLARA CON TERRAZZA VIVIBILE E POSTO AUTO
VIGNA CLARA –VIA LUIGI BODIO, nella parte alta della strada, proponiamo in esclusiva, in stabile anni ’60 di 4 piani, signorile e luminoso ATTICO su unico livello con terrazzo vivibile, cantina e POSTO AUTO di proprietà all’interno del garage condominiale. L’appartamento è posto al piano quarto con ascensore ed ha una quadrupla esposizione e metratura commerciale di circa 121 Mq totali.
Si compone di: Doppio Ingresso con accesso diretto all’appartamento con ascensore, Soggiorno/pranzo con camino con accesso all’ampio terrazzo, cucina abitabile con balcone, ampio ripostiglio, due camere da letto, disimpegno, 2 bagni, soppalco, Completano la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale ed una cantina.
L’immobile è in buono stato di manutenzione con parquet a listoni di legno, infissi in alluminio in doppio vetro, serrande elettriche, armadi a muro, boiserie di legno fatte su misura, porta blindata, soppalco. Riscaldamento autonomo.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
#VIGNA CLARA #ATTICO #POSTO AUTO#RESIDENZIALE

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 79 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina.
L’immobile è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone abitabile e panoramico, angolo cottura, una camera matrimoniale, un studio ideale anche come seconda cameretta o zona smart working, doppi servizi.
Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina.
L’appartamento è completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato da subito. Ottima esposizione, ambienti luminosi e finiture moderne.
Una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento.

In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano con ascensore, di una palazzina recentemente ristrutturata, situata in Via Portuense 391, a poca distanza dall’Ospedale Forlanini.
L’immobile, soleggiato e silenzioso, si sviluppa su una superficie di 85mq ben distribuita, ed è composto da: Ingresso aperto su spazioso soggiorno/pranzo. Un corridoio, con comodo armadio a muro disimpegna la prima camera. La cucina abitabile dispone di un’uscita su un piccolo balcone con affaccio gradevole a Sud. Comodo bagno finestrato e seconda camera da letto matrimoniale.
L’appartamento è in buone condizioni : infissi doppi vetri in aluminio, aria condizionata nel corridoio, pavimentazione in graniglia anni 60. Se dovesse essere sottoposto a una profonda ristrutturazione, l’immobile offrerebbe la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di realizzare un stupefacente open-space ingresso/soggiorno/camera/cucina. Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione interna, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, ma anche per medici, infermieri o personale sanitario che lavora presso il vicino Ospedale Forlanini.
Zona servita e vivace, con tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, supermercati, parchi, trasporti pubblici di cui la prossimità della stazione di Trastevere e della metro a Piramide, che permettono un ottimo collegamento con il centro città, oppure l’aeroporto. Le spese condominiali , comprensive del riscaldamento e dell’acqua, ammontano a 150 euro mensili. Soluzione perfetta anche, come investimento per affitto a professionisti del settore sanitario.

Della Vittoria, in via Filippo Corridoni si propone in locazione un appartamento di circa 80 mq netti, situato al settimo piano di un edificio in tinta dotato di ascensore e cortile interno curato, provvisto di rastrelliere per le biciclette. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di un ingresso con armadio a muro, un soggiorno ampio e luminoso con balcone e vista aperta e panoramica, due camere da letto, un bagno con doccia e finestra, una cucina arredata completa di elettrodomestici e una veranda.
Le finiture interne sono caratterizzate da parquet a pavimento, infissi con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata nel soggiorno e porta blindata.
Impianto di riscaldamento autonomo.
Le spese condominiali sono di circa circa 100 euro mensili. Il contratto di locazione previsto è di tipo 3+2, con richiesta di garanzie reddituali e fidejussione bancaria.

Nel quartiere Flaminio, precisamente in via Flaminia all’angolo con viale del Vignola, proponiamo in locazione con contratto a canone concordato 3+2, in cedolare secca, un luminoso attico di 110 mq calpestabili, posto al settimo piano con ascensore di uno stabile degli anni Trenta, con servizio di portineria la mattina. L’immobile è composto da: ingresso-corridoio, cucina arredata abitabile e verandata con ingresso al terrazzo di circa 30 mq che guarda verso via Flaminia e la collina dei Parioli, secondo corridoio con bagno, ampio soggiorno con accesso al balcone sul cortile condominiale interno, molto silenzioso e luminoso. Segue poi la zona notte composta da un terzo corridoio con armadio a muro, camera da letto con bagno en-suite con vista verso Monte Mario e la Piccola Londra, seconda camera da letto con piccolo armadio a muro. Soppalco. Cantina.
Il riscaldamento è autonomo. Sono presenti alcuni condizionatori.

In un bel palazzo inizio ‘900 in via Montevideo proponiamo in affitto l’appartamento di 65 mq situato al piano seminterrato. Si accede scendendo dalla scala principale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato. È composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Le finestre affacciano sulla via in direzione ovest e sono protette da sbarre decorative in ferro battuto. Dal primo pomeriggio la casa è piena di luce. La cucina include piano cottura, forno, frigo e lavastoviglie. In un piccolo spazio lavanderia si trova la lavatrice-asciugatrice. Il pavimento è in parquet e ceramica nel bagno. Il riscaldamento è autonomo Spese condominiali per 40€/mese Libero dal 15 luglio 2025

TUSCOLANA – CASAL MORENA – Più precisamente in Via Staletti, piccola e riservata traversa di Via Spadola, la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di un appartamento di ampia metratura unico nel suo genere, all’interno di una piccola palazzina in cortina. Posto al piano primo, al suo interno troviamo un ampio ingresso, salone doppio con camino, due camere matrimoniali, cucina/tinello, servizio e due balconi. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq, un ampio deposito/magazzino di circa 80 mq ed un giardino privato di circa 200 mq con posto auto al suo interno. Immobile da rivedere nei servizi e negli impianti, dotato di inferriate e porta blindata. Possibilità di ottenere il secondo servizio e la terza camera da letto. Luminoso e soleggiato grazie ai suoi affacci su tutte e quattro le esposizioni. Ottimo come abitazione e come investimento. TUSCOLANA – ANAGNINA – CASAL MORENA – PONTE LINARI – VERMICINO – POLICLINICO TOR VERGATA

In un signorile palazzo d’epoca, con servizio di portierato tutto il giorno, al quinto piano, proponiamo in locazione, un luminosissimo appartamento appena ristrutturato, di circa 155 mq, con meravigliosi affacci sulla Villa Giorgina (sede della Nunziatura Apostolica), composto da salotto, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni, cucina, lavanderia. La climatizzazione è a pompa di calore, non è presente il gas. Contratto 3+2 con cedolare secca.

– TUSCOLANA –
In Via Tuscolana, proponiamo in locazione a studenti, una camera doppia con due letti singoli e accesso a balcone, arredata, e appena ristrutturata.
L’appartamento è posto al quinto piano all’interno di uno stabile ristrutturato con cortili interni e servizio di portierato.
Esso è composto da: un ampio ingresso; corridoio; tre camere da letto; un ripostiglio con zona lavanderia; un bagno; una cucina abitabile con tavolo da pranzo; e due balconi.
Le tre camere sono così composte: una camera da letto singola con letto singolo (€ 500,00); una camera da letto singola con letto matrimoniale, cabina armadio, e balcone privato (€600); una camera da letto doppia con due letti singoli, e accesso al secondo balcone, da cui si può accedere anche dalla cucina (€700,00).
L’immobile è stato appena ristrutturato, completo di climatizzatori, ha un doppio affaccio ed è molto luminoso.
Lo stabile si presenta in ottimo stato.
La posizione è comoda e strategica poiché è a ridosso della metro linea A Subaugusta.

APPARTAMENTO – METRO A – VIA TUSCOLANA – SUBAUGUSTA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – RISTRUTTURATO – CAMERA – DOPPIA – STUDENTI – SINGOLA

– TUSCOLANA –
In Via Tuscolana, proponiamo in locazione a studenti una camera singola con letto matrimoniale, cabina armadio e balcone privato, arredata, e appena ristrutturata.
L’appartamento è posto al quinto piano all’interno di uno stabile ristrutturato con cortili interni e servizio di portierato.
Esso è composto da: un ampio ingresso; corridoio; tre camere da letto; un ripostiglio con zona lavanderia; un bagno; una cucina abitabile con tavolo da pranzo; e due balconi.
Le tre camere sono così composte: una camera da letto singola con letto singolo (€ 500,00); una camera da letto singola con letto matrimoniale, cabina armadio, e balcone privato (€600); una camera da letto doppia con due letti singoli, e accesso al secondo balcone, da cui si può accedere anche dalla cucina (€700,00).
L’immobile è stato appena ristrutturato, completo di climatizzatori, ha un doppio affaccio ed è molto luminoso.
Lo stabile si presenta in ottimo stato.
La posizione è comoda e strategica poiché è a ridosso della metro linea A Subaugusta.

APPARTAMENTO – METRO A – VIA TUSCOLANA – SUBAUGUSTA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – RISTRUTTURATO – CAMERA – DOPPIA – STUDENTI – SINGOLA

– TUSCOLANA –
In Via Tuscolana, proponiamo in locazione a studenti una camera singola con letto singolo, arredata, e appena ristrutturata.
L’appartamento è posto al quinto piano all’interno di uno stabile ristrutturato con cortili interni e servizio di portierato.
Esso è composto da: un ampio ingresso; corridoio; tre camere da letto; un ripostiglio con zona lavanderia; un bagno; una cucina abitabile con tavolo da pranzo; e due balconi.
Le tre camere sono così composte: una camera da letto singola con letto singolo (€ 500,00); una camera da letto singola con letto matrimoniale, cabina armadio, e balcone privato (€600); una camera da letto doppia con due letti singoli, e accesso al secondo balcone, da cui si può accedere anche dalla cucina (€700,00).
L’immobile è stato appena ristrutturato, completo di climatizzatori, ha un doppio affaccio ed è molto luminoso.
Lo stabile si presenta in ottimo stato.
La posizione è comoda e strategica poiché è a ridosso della metro linea A Subaugusta.

APPARTAMENTO – METRO A – VIA TUSCOLANA – SUBAUGUSTA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – RISTRUTTURATO – CAMERA – DOPPIA – STUDENTI – SINGOLA

Nel pieno centro storico, tra Piazza Navona, Pantheon e Campo dei Fiori, ed esattamente in Piazza san Luigi de’ Francesi, nel rinomato e seicentesco Palazzo Patrizi, proponiamo in locazione un appartamento disposto su due livelli, piano terra e primo, di circa 100 mq, con due terrazzi, così composto: al piano terra un ingresso, una stanza ed un bagno, al primo piano, una camera da letto con bagno ensuite, una cucina arredata con terrazzino, un salotto doppio con accesso ad una bella terrazza di circa 20 mq, bagno ospiti.
Le spese condominiali sono di € 182,5/mese.
E’ presente il servizio di portineria, il riscaldamento è autonomo.
Contratto con cedolare secca.
Sono richieste garanzie bancarie.
NO ATTIVITA’ RICETTIVE

PRATI – Della Vittoria – Viale Carso 71 – appartamento ristrutturato di 173 mq al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria ed ascensore.
L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione, è così composto: grande ingresso con finestra e ampio ripostiglio per cappotti, salone triplo con balcone e affaccio su Via Ortigara e Viale Carso; due grandi camere da letto, due bagni, ampia cabina armadio, uno studiolo, cucina abitabile completa di elettrodomestici di ultima generazione.
L’immobile, elegantemente ristrutturato, ha pavimenti in parquet, infissi termoacustici di ultima generazione, impianto di aria condizionata, pale a soffitto, impianto home theater, wifi, impianto di allarme e porta blindata. I soffitti hanno un altezza di 3,45 metri.
Parzialmente arredato con librerie ed armadi a muro.
Doppia esposizione e vista gradevole.
Riscaldamento centralizzato con valvole, spese condominiali 176,00 € mese
Prezzo richiesto 1.370.000 €
Possibilità di affittare un box auto all’interno del cortile condominiale al prezzo di 250 € /mese.

PRATI – Della Vittoria – Viale Carso 71 – renovated apartment of 173 square meters on the second floor of an elegant period building with concierge service and elevator.
The property, particularly bright thanks to the double exposure, is composed as follows: large entrance with window and large closet for coats, triple living room with balcony and overlooking Via Ortigara and Viale Carso; two large bedrooms, two bathrooms, a study, eat-in kitchen complete with latest-generation appliances.
The property, elegantly renovated, has parquet floors, latest-generation thermo-acoustic fixtures, air conditioning system, ceiling fans, home theater system, wi fi, alarm system and armored door. The ceilings are 3.45 meters high.
Partially furnished with bookcases and built-in wardrobes.
Double exposure.
Central heating with valves, condominium fees €176.00 per month
Requested price 1.370.000
Possibility to rent a garage inside the condominium courtyard at a price of €250/month.

Mostacciano. Via Beata Vergine del Carmelo.
In una delle zone più richieste e ben servite del quartiere, al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata, ti aspetta un appartamento che sa lasciare il segno.
Un luogo che parla di casa, dal primo istante.

103 metri quadrati di comfort e calore, dove ogni ambiente è pensato per il benessere quotidiano:
l’ingresso si apre su un’ampia zona living con camino, perfetta per i momenti in famiglia o con gli amici, e un tavolo da pranzo che dialoga con l’esterno attraverso una porta finestra.
Da qui si accede al primo balcone, un angolo verde dove respirare, leggere, chiacchierare nei pomeriggi d’estate.

La cucina, comoda e funzionale, si affaccia su un secondo balcone con vista nel verde: un luogo ideale per un barbecue, un aperitivo, o una cena tranquilla immersi nella quiete.

La zona notte è composta da due camere luminose e ben dimensionate, due bagni (uno con vasca, l’altro con doccia), e un pratico ripostiglio che può diventare una cabina armadio o un piccolo studio.

Ristrutturata completamente nel 2011, questa casa racconta una quotidianità vissuta bene, fatta di dettagli che fanno la differenza.
Il riscaldamento è centralizzato, l’aria condizionata è presente in ogni ambiente, e l’edificio – costruito a metà degli anni ’70 – oggi si presenta curato e accogliente grazie agli interventi di ristrutturazione del 2018.

A completare la proprietà, è disponibile l’acquisto separato di un box doppio di circa 28 mq.

Una casa pronta ad accogliere chi cerca luce, tranquillità, spazi giusti… e un po’ di emozione.
Perché certe sensazioni, quando trovi la casa giusta, non si spiegano.

Via Capo dell’Argentiera, all’interno della Residenza Isola Verde in contesto silenzioso, al centro tra diversi complessi scolasti dall’asilo alle scuole superiori e a 5 minuti a piedi dalla stazione lido nord.
Proponiamo in vendita un appartamento bilivelli con affaccio aperto sul parco condominiale, dotato di tre spazi esterni, posto auto e posto moto.
Al piano d’ingresso un ampio soggiorno con cucina a vista, di seguito una camera matrimoniale e un bagno, al piano superiore una grande camera divisa in due ed il secondo bagno. Ogni stanza ha l’uscita su un balcone abitabile.
La casa si presenta in buono stato e ben esposta.
La localizzazione dell’immobile è strategica per la vivibilità di una famiglia per la presenza delle scuole di ogni grado raggiungibili a piedi, di ogni servizio e punto commerciale e della stazione per raggiungere tranquillamente Roma senza la necessità di utilizzare mezzi di trasporto propri.

Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale.
VISITA VIRTUALE CON MATTERPORT
Vi invitiamo ad utilizzare la visita interna dell’immobile in formato 3d che vi permetterà di verificare qualsiasi dettaglio; inoltre, utilizzando l’icona con il righello, avrete la possibilità di prendere le misure dell’immobile.

SI ACCETTANO PERMUTE
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE
SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.

Balduina alta, in via Fiesto Avieno, è in vendita un box di 17 mq. E’ situato al piano terra, a livello strada, all’interno di una costruzione del 2015 interamente dedicata a box singoli. L’edificio è caratterizzata da largo ingresso e ampi spazi di manovra. Le misure interne del box sono: altezza m.3, larghezza m3,02, lunghezza m.5,4 . La serranda ha apertura elettrica con telecomando e il varco di accesso è largo m. 2,7 e alto 2,10.

In un contesto di nuova costruzione, circondato dal verde, proponiamo un appartamento su due livelli al 3° e 4° piano, con terrazze. Al piano 3°: ingresso nel salotto con accesso ad una prima terrazza, su cui affaccia anche una camera matrimoniale. Tre camere da letto tutte con accesso ad un ampio balcone, tre bagni e cucina con accesso al balcone. Dal salotto si accede tramite una scala al piano attico. Qui troviamo altri due locali con bagno ed un’ulteriore grande terrazza. Riscaldamento con aria calda o fredda. Box doppio. NO ATTIVITA’ RICETTIVA. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA RINNOVABILE DI SEI MESI.

Via Bombelli. Portuense. Luminoso trilocale al terzo piano con ascensore, in gradevole comprensorio con servizio di portineria e due balconi, in zona quieta e silenziosa. L’immobile spazioso di 85 mq si compone di ingresso aperto su soggiorno pranzo con ambiente cucina separata da porte scorrevoli, entrambi con finestra a sud. Un corridoio con comodo armadio a muro disimpegna la prima camera con affaccio e uscita su balcone a ovest, un ampio bagno con finestra e seconda camera da letto con secondo balcone a sud. Riscaldamento centralizzato, pavimento con marmi anni 60. Spese condominiali €280/trimestrali. L’immobile ristrutturato nel 2007 e ben tenuto nel tempo, offre la doppia possibilità di essere abitato da subito o di una ristrutturazione con facile ridistribuzione degli spazi per relaizzazione di un open space ingresso/soggiorno/cucina. La microzona di via Bombelli ad un passo da piazza Filippo e Andrea Doria Pamphili, ricca di negozi, servizi, locali, scuole e all’Azienda Ospedaliera San Camillo Forlanini.
Varie linee bus, la prossimità del tram 8 e della metro B a Porta San Paolo, rendono l’immobile ben collegato con il centro città, stazione Termini e aeroporto.

Aurelio Gianicolense – Villa Troili. Via San Giovanni Eudes. Immerso nel verde, luminoso appartamento al pianterreno di 140 mq, porzione di villa con giardino privato di pertinenza e zona parcheggio. Vi si accede con l’auto tramite cancello carrabile da Via San Giovanni Eudes, percorrendo un viale che attraversa il parco di 5000 mq della grande villa di cui l’immobile è porzione autonoma. L’appartamento di 140 mq gode di una tripla esposizione ovest/sud /est e si compone di un spazioso ingresso con porta finestra a vetri scorrevoli sul giardino privato di pertinenza (circa 500 mq) che sviluppa in un ampio living con grande camino d’epoca, una zona disimpegno con armadi conduce alla grande cucina finestrata, alle due camere da letto entrambe con porte finestre sul giardino esposto a sud e al bagno. I pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento è autonomo. L’immobile è situato in un contesto unico nel suo genere, fuori dal tempo e dallo spazio cittadino, confinante con Istituti religiosi immersi nel verde. Pur nelle immediate vicinanze del centro città a cui è ben collegata anche dai mezzi pubblici, questa soluzione immobiliare ben si coniuga a una utenza che apprezzi lo spirito della natura, il verde esterno e il sapore non convenzionale della condivisione nella gestione degli spazi comuni. Contratto canone concordato 3+2 o transitorio fino a 18 mesi.

Gradevole appartamento ristrutturato in affitto a via di Tor Fiorenza nella rinomata zona compresa tra Villa Ada e Via Salaria.
Posto al primo piano di un bel palazzo da poco ristrutturato affittiamo un gradevole appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio. Si compone di un salone con zona zona letto completamente separabile da libreria divisoria con porte scorrevoli e terrazzo abitabile, moderno bagno con doccia, ampia e rifinita cabina armadio, camera da letto , seconda cabina armadio, wc o bagno ospiti , cucina con accesso al comodo balcone di servizio, aria condizionata, porta blindata e posto auto sei mesi all’anno. Contratto a canone concordato 4+2. con cedolare secca.
Solo referenziati, è richiesta fideussione bancaria. No attività ricettive, locazioni turistiche e studenti.

Al terzo piano di un bel palazzo umbertino, con servizio di portineria la mattina, proponiamo in locazione un appartamento di 145 mq catastali, completamente ristrutturato.
L’appartamento si compone di ingresso con armadio cappotti, salotto, sala da pranzo, 3 grandi camere, di cui due con cabina armadio e bagno ensuite, terzo bagno, una grande cucina con annesso locale lavanderia, corridoio, ripostiglio, armadi.
Il riscaldamento è autonomo,  c’è la predisposizione per l’A/C.
Le spese condominiali sono di € 130/mese.
L’appartamento si affitta vuoto.
Si potrà visitare l’appartamento a partire dal 26 maggio 2025.
NO ATTIVITA’ RICETTIVA – NO STUDENTI

Al penultimo ed ultimo piano con ascensore (quarto e quinto) del cinquecentesco palazzo De Cupis, appartamento con finiture di pregio su 2 livelli.
Al primo : ingresso con bagno ospiti, grande living, pranzo e studio con finestre a tutt’altezza su piazza Navona, fino al Senato, e sulla chiesa di S. Agnese in Agone.
Cucina di design arredata con isola centrale, anch’essa con finestra cielo terra sul lato della chiesa ,con utili armadi a muro e ripostigli.Proseguendo, ampia suite padronale con bagno , doccia e vasca.
Una comoda scala di pochi gradini , collega al livello superiore dove troviamo due camere da letto doppie mansardate servite da un bagno , un ulteriore spazio “studio” e un incantevole terrazzino con vista sui tetti della vecchia Roma.
Ogni finestra regala scorci di straordinaria bellezza.

On the top of the sixteenth century ” Palazzo de Cupis” with elevator, apartment with high quality finishes on two levels. On the first floor: entrance with guest bathroom, large living room, dining room and study with floor to ceiling windows overlooking Piazza Navona, up to the Senate, and the church of S.Agnese in Agone.
Designer kitchen furnished with central island, also with floor to ceiling window overlooking the church, with useful built-in wardrobes and closets. Continuing, large master suite with bathroom, shower and tub. A comfortable staircase of a few steps connects to the upper level where we find two double attic bedrooms served by a bathroom, an additional “study” space and a charming little terrace overlooking the roofs of old Rome. Each window offers glimpses of extraordinary beauty.

La link immobiliare propone in vendita un villino a schiera ubicato in un complesso residenziale immerso nel verde in via paolo pericoli, zona Casal Lumbroso. L’abitazione per complessivi 111 mq interni si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna: il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina separata, un bagno e un doppio giardino, uno all’entrata della proprietà con portico e il secondo molto ampio, riservato e verdeggiante sul retro. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da un disimpegno dal quale si accede alla soffitta attualmente utilizzata come ripostiglio, tre camere da letto, un bagno e due balconi. Al piano seminterrato troviamo un box e un locale cantina/taverna.
Il villino è in ottime condizioni e di recente ristrutturazione, presenta parquet nella zona notte e pavimento in laminato nella zona giorno, infissi in douglas, grate di sicurezza e porta blindata.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di fronte all’abitazione all’interno del comprensorio.

TORREVECCHIA – TORRESINA -APPARTAMENTO 80 MQ 1 PIANO CON TERRAZZO 28 MQ SOFFITTA E BOX AUTO CHIUSO 16 MQ COMPLETAMENTE ARREDATO E RIFINITO
-SOCIETA’ COSTRUTTRICE VENDE ATTRAVERSO LA NOSTRA AGENZIA LINK IMMOBILIARE LA PIENA PROPRIETA’ DI QUESTO IMMOBILE CON DOCUMENTAZIONE URBANISTICA E PROGETTUALE PRONTA E VERIFICABILE E CON POSSIBILITA’ DI ACCEDERE AL MUTUO GREEN – Al prezzo di acquisto va aggiunta l’iva al 4% come prima casa –
– Complesso residenziale realizzato nel 2011 e situato davanti agli impianti sportivi con spazi verdi e posti auto liberi a disposizione del condominio –
– Appartamento trilocale di 80 mq al primo piano con grande terrazzo abitabile di circa 28 mq + soffitta/ripostiglio all’ultimo piano di 6 mq asciutta e comoda + box auto chiuso di 16 mq con serranda elettrica nel garage sotto la palazzina –
-Ingresso sul soggiorno con affaccio diretto sul grande terrazzo abitabile e vivibile , cucina semiabitabile con portafinestra sul terrazzo , disimpegno/ corridoio che porta alla zona notte composta da due stanze da letto una matrimoniale e una singola , e un comodo bagno con vasca idromassaggio e finestra –
L’appartamento e’ inoltre dotato di un pannello solare per la produzione di acqua calda e per il risparmio energetico – Porta blindata , videocitofono , infissi in legno con vetrocamera , serrande elettriche ,- pavimenti in vero parquet – Riscaldamento autonomo – Predisposizione aria condizionata – No portiere- Spese condominiali circa 90 euro al mese –
– Esposizione Est- Ovest con sole tutto il giorno – Affaccio aperto sul parcheggio e e sugli impianti sportivi –
APPARTAMENTO TRILOCALE DI 80 MQ CON TERRAZZO ABITABILE E SOFFITTA E BOX AUTO CHIUSO – CLASSE ENERGETICA A+ – COMPLETAMENTE ARREDATO COME DA FOTOGRAFIE E PRONTO PER ESSERE ABITATO –

In Viale Mazzini proponiamo la vendita di un trilocale, situato ad un primo piano alto in un palazzo dei primi del ‘900. L’immobile è molto luminoso, ha un doppio affaccio esterno ed interno, nella parte interna troviamo anche un balcone perimetrale. Attualmente l’appartamento è adibito ad uso ufficio ma si può riportare facilmente ad abitazione. Tutti i vani sono dotati di impianto di climatizzazione.

In zona Borghesiana / Due Leoni, precisamente in via Valguarnera Caropepe, proponiamo un trilocale di 67mq, arredato, situato al piano terreno di una palazzina di 3 piani.
L’appartamento con ingresso indipendente, è composto da un ampio salone con angolo cottura fornito di una funzionale cucina nuova. La stanza da letto matrimoniale, luminosa, si presenta arredata, come la seconda cameretta. Uno spazioso corridoio ed un comodo bagno anch’esso arredato e con doccia completano l’immobile.
L’appartamento è dotato di un ampio terrazzo di circa 15 mq con tettoia che ne garantisce l’uso in tutte le stagioni anche per la sua esposizione.
Caratteristiche: porta blindata, inferriate di sicurezza alle finestre, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo, NO spese condominiali, doppia esposizione.
La zona, molto tranquilla, è fornita di tutti i servizi. Raggiungibili a piedi in pochi minuti la Metro C fermata Fontana Candida/Due Leoni, il centro commerciale due torri, le scuole di ogni ordine e grado, parco giochi, centro sportivo, farmacie, ufficio postale.

All’interno del prestigioso complesso degli anni ’20 chiamato “Villa Riccio”, un vero e proprio angolo di verde nel centro di Roma, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 196 mq disposto su due livelli.
L’immobile, silenzioso e luminoso, ha una tripla esposizione e si distingue per l’eleganza minimale della ristrutturazione, con linee pulite e spazi ariosi.
Il piano rialzato è composto da un ingresso, un ampio soggiorno luminoso con tre finestre affacciate sul giardino interno, una grande cucina abitabile, uno studio, un bagno e una zona lavanderia. Una comoda scala rivestita in legno collega il soggiorno alle tre camere da letto matrimoniali e ai due bagni, entrambi con doccia e finestra.
L’esposizione è ottima e gli affacci sono tutti interni, sul verde dei giardini condominiali. Il riscaldamento è autonomo.
Servizio di portierato attivo tutto il giorno, ascensore e stenditoi coperti e scoperti all’ultimo piano.
Sono presenti due cantine attigue di proprietà.
Le spese condominiali ordinarie sono di circa 250 € al mese. Le spese per la manutenzione dei giardini e degli alloggi dei portieri sono coperte dai canoni di locazione dei negozi di proprietà del condominio, contribuendo a mantenere l’ambiente sempre curato e funzionale.
La zona si caratterizza per la presenza di musei, teatri, negozi di quartiere, un mercato coperto e la vicinanza al Tevere e ai numerosi centri sportivi, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vivace.
* Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali*

PARIOLI – PINCIANO – Via dei Monti Parioli – In una delle strade più belle dei Parioli di fronte a quella che fu la residenza di campagna del Marchese del Grillo. Appartamento di 276 mq con giardino terrazzato di 47 mq. in elegante palazzo degli anni ’50 con portiere ed ascensore. L’appartamento ha un grande ingresso da cui si accede alla camera da pranzo o studio, salone triplo con camino e con 4 grandi finestre di cui una porta finestra che conduce al giardino, bagno ospiti. La zona notte è composta da una suite padronale con camera matrimoniale, bagno in marmo con vasca, grande cabina armadio, seconda grande camera da letto matrimoniale con 2 finestre e balconi servita da un terzo bagno. La zona di servizio è caratterizzata da una grande cucina abitabile, camera e bagno di servizio, 2 ampi ripostigli. L’appartamento non ha barriere architettoniche, i pavimenti sono in marmo e parquet, le serrande sono elettriche con interruttore master all’entrata, gli infissi con doppi vetri, è provvisto di aria condizionata, riscaldamento autonomo e sistema di allarme. Considerando l’ampia metratura l’appartamento si presta facilmente ad una diversa distribuzione degli spazi da cui si potrebbero ricavare 5 camere da letto e 5 bagni come è visibile nel progetto allegato o una soluzione studio/abitazione. Completano la proprietà un box auto di 16 mq e una cantina di 11 mq. Spese condominiali € 287 mensili. Da via dei Monti Parioli si raggiunge comodamente a piedi il parco di Villa Borghese e il centro di Roma. PARIOLI – PINCIANO – Via dei Monti Parioli – 276 sqm apartment with 47 sqm terraced garden in an elegant 1950s building with doorman and elevator. The apartment has a large entrance leading to the dining room or study, triple living room with fireplace and with 4 large windows, one of which is a French window leading to the garden, guest bathroom. The sleeping area consists of a master suite with ensuite marble bathroom with tub, large walk-in closet, second large double bedroom with 2 windows and balconies served by a third bathroom. The service area is characterized by a large eat-in kitchen, staff bedroom and bathroom, 2 large closets. The apartment is barrier-free, the floors are marble and parquet, the shutters are electric with master switch at the entrance, the windows are double glazed, the apartment is equipped with air conditioning, independent heating and alarm system. The property comes with a 16 sqm garage and a 11 sqm basement. Condominium fees € 287 per month. The property is located in the prestigious Via dei Monti Parioli from which you can easily walk to the Villa Borghese park and the center of Rome.

Nuova costruzione – via Aurelia 480 – Aurelia Green Park – all’interno di un elegante comprensorio con parco privato appartamento trilocale di 82 mq con terrazza di 26 mq al secondo piano di un elegante nuova costruzione. Le rifiniture sono di pregio. L’immobile data l’esposizione a sud e le ampie vetrate é particolarmente luminoso. Composizione: ingresso, grande soggiorno con terrazza, cucina, 2 camere da letto , due bagni. Pavimenti in legno sia all’ interno che all’esterno, aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento , infissi termoacustici di ultima generazione, porta blindata. Posto auto in garage con ricarica elettrica e cantina. Il complesso residenziale dista 500 m da piazza irnerio e dalla stazione della metropolitana, si sviluppa in un parco alberato.

Classe energetica A++++

Richiesta €456.000 + iva . Disponibili anche altre tipologie e metrature