Ventotene. Via Calanave snc. Appartamento bilocale con due bagni di circa 60 mq in antica casa colonica a 800 mt dal porto e dal centro dell’Isola e a circa 250 metri dal residence Elicriso. La casa colonica comprende 4 unità immobiliari, tre al pianterreno e una al primo piano. L’immobile in vendita è al piano terra e gode dell’uso esclusivo della corte antistante all’ingresso e alle porte-finestra della proprietà e si compone di un ampio soggiorno- pranzo ccon armadio a muro con due divani con funzione di comodi letti contenuti in una caratteristica struttura ad angolo in muratura bianca mediterranea, di una graziosa camera con finestra e porta finestra, con due piccolì armadi a muro attualmente con un divano letto e secondo letto estraibile, una moderna cucina arredata e attrezzata e predisposta anche per eventuale lavastoviglie, due bagni di cui uno comunicante con la cucina con comoda doccia, l’altro senza doccia ma con armadio scarpiera, specchio alto e lavatrice, infine soppalco-ripostiglio con accesso dall’esterno. L’immobile di recente è stato oggetto di una ristrutturazione totale a carico degli impianti, della pavimentazione, degli infissi interni ed esterni. Impianto di climatizzazione caldo-freddo Daikin, pavimentazione esterna, muretto di recinzione, sedili in muratura, aiuole, doccia esterna, 2 armadietti bassi in muratura per le bombole a gas e per attrezzi da giardino. Dall’esterno vi è doppia possibilità di accesso, sia al soggiorno che alla seconda camera. Disponibilità anche alla vendita degli arredi non strutturali.
Il prezzo di vendita richiesto è di € 285.000,00 per la casa e di €12.000,00 per un terreno non attiguo ma vicino di circa 170mq che può essere attrezzato a giardino o utilizzato come parcheggio auto o barca. L’immobile ben si presta sia per un utilizzo familiare che come possibile investimento per uso ricettivo.
Talamone – Toscana. All’interno dell’ esclusivo comprensorio “Forte Talamonaccio “, costruzione militare della fine dell’800, splendida casa con vista e giardino in affitto per il periodo estivo GIUGNO – SETTEMBRE. L’ingresso della casa,preceduto da un terrazzo a livello di 180 mq, si apre su una grande e luminosa galleria distributiva che dà accesso alle varie stanze: un soggiorno con camino, una cucina abitabile con annesso ripostiglio, tre camere da letto, una scenografica doccia circolare in pietra e due bagni. I soffitti sono a volta in mattoni ,con lucernari che permettono una ventilazione costante degli ambienti. La ristrutturazione, sobria nella scelta dei materiali e rispettosa del luogo e della struttura originaria, ha dato vita a uno spazio accogliente e funzionale senza alterare il carattere del luogo. Una comoda scala in pietra conduce al giardino soprastante, attrezzato con banco di lavoro in muratura con lavello, un tavolo per otto persone, sdraio. Il giardino, di 800 mq, è ombreggiato da un gruppo di pini ed è aperto alla vista unica e spettacolare, da un lato sull’arcipelago toscano, Monte Argentario, la spiaggia della Giannella e Talamone e dall’altro sulla campagna toscana. Riscaldamento a radiatori con caldaia a pellet, caminetto in ferro in soggiorno, impianto elettrico a norma, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Giugno e Settembre € 3.500 al mese, Luglio € 6.000, Agosto € 7.000, escluse le utenze di gas ed elettricità.
Nella rinomata Piazza dei Servili, proponiamo in vendita in una palazzina degli anni ’50, un appartamento al piano terra con gradevoli affacci sul riservato giardino condominiale.
L’attuale disposizione interna, prevede una grande rappresentanza, una cucina abitabile, una stanza stireria, un bagno con doccia, una camera da letto con bagno con vasca. Dal disimpegno della camera da letto con scala a chiocciola interna si accede ad un’altra stanza/lavanderia con bagno.
L’appartamento è collegato tramite altra scala interna a chiocciola ad un altro appartamentino che ha anche un accesso indipendente, composto da camera da letto, bagno, salotto con angolo cottura.
Il riscaldamento è centralizzato.
L’appartamento necessita di ristrutturazione.
ANAGNINA -IKEA – Via Raf Vallone – in contesto di nuove costruzioni ufficio vuoto sito al piano terra di mq 45 con 150 mq giardino composto da ampia stanza di ingresso, stanza studio, bagno con vasca, patio esterno nella quale è presente un angolo cucina oltre a 150 mq di giardino. L’immobile è dotato di tutti i comfort quali doppi vetri, grate alle finestre, termoconvettori autonomi per aria calda/fredda. completa la proprietà una soffitta. Il canone di locazione è di € 800 + condominio € 55 Nelle immediate vicinanze troviamo banche, uffici postali, centri commerciali, hotel e a pochi metri l’università di Tor Vergata. L’immobile è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e si trova a due fermate di autobus dalla stazione della metro Anagnina.
– SALARIO – PINCIANO – Viale Liegi 34 –NUDA PROPRIETA’ di attico al quarto piano di un elegante palazzo del 1937 in contesto prestigioso con giardino alberato e parcheggio. L’immobile è accatastato A 1 ed è così composto: ingresso, soggiorno doppio con camino, tre finestre e terrazza, studio, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, grande veranda con lavanderia, camera di servizio, ripostiglio, grande soppalco calpestabile, due balconi ed una terrazza completano questa bella casa. I soffitti hanno un’altezza di 390 cm; la cantina, con finestra, è di 18 mq. Pavimenti in parquet, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata. All’interno del cortile condominiale è presente un ampio posto auto assegnato. L’appartamento è particolarmente silenzioso perché distante dalla strada ed interno al parco condominiale.
Tripla esposizione : Sud/Est la zona giorno ed una camera da letto, Sud/Ovest la seconda camera da letto, Nord/Ovest la cucina, la veranda e le altre due camere.
Portiere intera giornata – ascensore
Spese condominiali 670,00 € mese compreso riscaldamento.
Superficie coperta 195mq – terrazza 25 mq – balconi 4 mq – cantina 18 mq
Prezzo richiesto € 1.810.000,00
SALARIO – PINCIANO – Viale Liegi 34 – BARE PROPERTY of a penthouse on the fourth floor of an elegant building from 1937 in a prestigious context with a tree-lined garden and parking. The property is registered A 1 and is composed as follows: entrance, double living room with three windows and terrace, study, three bedrooms, two bathrooms, kitchen, large veranda with laundry, service room, closet, large walkable mezzanine, two balconies and a terrace complete this beautiful house. The ceilings have a height of 380 cm; the cellar, with window, is 18 m2.
Inside the condominium courtyard there is a large assigned parking space. The apartment is particularly quiet because it is far from the road and inside the condominium park.
Triple exposure: South/East the living area and one bedroom, South/West the second bedroom, North/West the kitchen, the veranda and the other two bedrooms.
Full day concierge – lift
Monthly charges €670.00 per month including heating.
Covered area 195m2 – terrace 25m2 – balconies 4m2 – cellar 18m2
Asking price €1,810,000.00
Attico esclusivo, con vista sulla cupola di San Pietro e immerso nell’ampia area verdeggiante del Parco davanti via Piccolomini, è unico nel suo genere. Si trova in via San Damaso, via residenziale prestigiosa vicino a villa Pamphili. L’appartamento di 150 mq dispone di due ampie terrazze e balconi che circondano la casa e aggiungono ulteriori 150 mq di spazio esterno. Luminoso, tranquillo, offre una vista panoramica aperta e impareggiabile. La zona giorno, con ampio soggiorno, zona pranzo e cucina, si affaccia sul grande terrazzo panoramico circondato dalla vista della natura e la cupola di San Pietro. La zona notte, che comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, accede ad un altro ampio terrazzo con vista sul quartiere. Completano l’appartamento una zona di servizio, con disimpegno/studio, una camera da letto singola e un piccolo bagno. C’è la possibilità di ripristinare il doppio ingresso. L’ascensore è al piano. A completare la proprietà una cantina di pertinenza di 7 mq situata al piano seminterrato. Il palazzo signorile della fine degli anni ’50, con servizio di portineria, ha un piccolo giardino condominiale, un garage coperto per un posto auto a riempimento. La posizione dell’immobile è strategica e ben collegata con i mezzi pubblici, permettendo di raggiungere in breve tempo piazza San Pietro, il quartiere Prati, il centro città, Villa Pamphili, tutti i servizi di via Gregorio VII, Via Aurelia e il Grande Raccordo Anulare (GRA) e la Stazione di San Pietro.
Exclusive penthouse, overlooking Saint Peter’s dome and the green area of Piccolomini street’s park, located in San Damaso street, a prestigious residential street close to Villa Pamphili and all the services of Via Gregorio VII. The apartment of 150 sqm features two large terraces and balconies that surround the house and add additional 150 sqm. It is bright, quiet and offers an open and unparalleled panoramic view. The living area, with a large living room, dining area and kitchen, overlooks a large panoramic terrace surrounded by the view of nature and the dome of Saint Peter. The sleeping area, which includes two double bedrooms, a single bedroom and two bathrooms, has access to a large terrace overlooking the neighbourhood. A service area, with a hallway/study, a bedroom and a small bathroom complete the apartment. There is the possibility for a double entrance. The stately building of the late 50’s has a condominium entrance with a small garden, concierge service and elevator to the floor. The apartment also includes a cellar of 7 sqm and a covered parking space in the garage. The location of the property is strategic and well connected by public transport, allowing you to quickly reach Saint Peter’s square, Prati district, the city center, the park of Villa Pamphili, Via Aurelia and the GRA
Nel prestigioso comprensorio dell’Olgiata, per l’esattezza all’interno dell’isola 103, proponiamo appartamento in un villino bifamiliare. L’abitazione è composta da un soggiorno con camino, che affaccia su un piacevole pergolato e sul giardino, 2 camere da letto, 2 bagni e cucina. Al piano seminterrato zona lavanderia e caldaia, Tutte le finestre affacciano sul giardino perimetrale. La proprietà necessità di una ristrutturazione dei bagni e della cucina
Il villino si trova a pochi metri a piedi dall’ingresso con accesso al treno (terzo ingresso), inoltre in pochi minuti d’auto sono raggiungibili tutti i maggiori punti di servizio, tra cui supermercato, scuola, bar, ristoranti e diversi centri sportivi.
In Via Carlo Linneo, situata nella parte più esclusiva della zona Parioli/Pinciano, a due passi da Villa Borghese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, con entrata indipendente dal condominio, di una piccola palazzina in ottimo stato. L’immobile attualmente è composto da ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e piccolo studiolo. Dal soggiorno una porta finestra permette di uscire su un giardino, disposto su due livelli, di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato. Inoltre è presente l’appartamento dell’ex portiere attualmente affittato i cui proventi vengono utilizzati per la gestione delle spese condominiali. L’immobile, che è da ristrutturare, potrebbe essere facilmente trasformato in ingresso attrezzato con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sfruttando il terrazzo a livello si potrebbe realizzare una moderna veranda esterna per ampliare la zona living che avrebbe poi l’accesso al giardino sempre attraverso la scalinata.
DI QUESTA POSSIBILE SOLUZIONE VI ALLEGHIAMO DEI RENDER.
Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale.
SI ACCETTANO PERMUTE SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.
Via Cassia 1170 – altezza Raccordo – la Giustiniana, appartamento al terzo piano su 4 di 240 mq catastali, in complesso residenziale dotato di portiere dalle 6:00 alle 22:00, con piscina, campi da tennis e grande giardino condominiale.
L’immobile gode di tripla esposizione, sud/est , ovest e nord, con splendidi affacci che spaziano fino ai Castelli Romani; inoltre, la distanza da palazzi attigui lo rende particolarmente luminoso e silenzioso.
Internamente è composto da grande ingresso, salone triplo con apertura su un piccolo studio, cucina, lavanderia e guardaroba con secondo ingresso, tre grandi camere da letto con due bagni, camera e bagno di servizio, terrazzo abitabile, 1 box oltre al parcheggio sottostante condominiale a riempimento, cantina.
Spese condominiali 347 euro mensili, riscaldamento centralizzato, porta blindata. L’appartamento è da ristrutturare.
Richiesta 630.000 euro.
Via Cassia 1170 – Raccordo – la Giustiniana, apartment on the third floor out of 4 of 240 square meters, in a residential complex with doorman from 6:00 to 22:00, with swimming pool, tennis courts and large communal garden.
The property enjoys triple exposure, south/east, west and north, with splendid views that range up to the Castelli Romani; furthermore, the distance from adjacent buildings makes it particularly bright and silent.
Internally it is composed of a large entrance hall, triple living room opening onto a small study, kitchen, laundry room and wardrobe with second entrance, three large bedrooms with two bathrooms, bedroom and service bathroom, habitable terrace, 1 garage in addition to the condominium parking below to fill, cellar.
Condominium fees 347 euros per month, central heating, armored door. The apartment needs to be renovated.
Request 630,000 euros.
Con progetto approvato in data 10 luglio 1928 la cooperativa Nuova Fidenae edificava una gradevole palazzina posta in posizione tranquilla e riservata alla fine di Via Montevideo, proprio accanto alle scalette dove finisce la strada.
L’accesso al palazzo avviene attraverso un delizioso giardinetto condominiale, lo stabile è dotato di servizio di portineria (orario 8-12).
L’appartamento posto al terzo piano catastale (secondo con ascensore), presenta uno sviluppo principalmente sul fianco dello stabile con una bellissima camera con doppia esposizione e doppia finestra sul prospetto di facciata.
La distribuzione è la seguente: ingresso su ampio salone con doppia finestra e affacci sul giardino condominiale, camera matrimoniale ampia e riservata, cucina semiabitabile, doppi servizi, seconda camera con doppia finestra e affaccio su Via Montevideo. Le condizioni dell’appartamento sono ottime, i bagni e la cucina sono stati recentemente ristrutturati. Nella casa sono presenti due tipiche finestre a bow window e soppalchi nelle due camere da letto e nel bagno. È presente una cantina al piano S1.
Finiture e dotazioni: porta blindata, parquet in ogni ambiente, infissi con vetrocamera, aria condizionata in una camera da letto, bagno con doccia e altro bagno con vasca, cucina arredata, impianto di riscaldamento autonomo.
Nell’anno 1936 la Società Anonima Cooperativa Nuovissima Fidene edificava la palazzina con accessi dai civici 5 e 7 di Via Domenico Chelini.
L’appartamento al secondo piano dello stabile, dotato di servizio di portineria, è stato utilizzato dagli anni ’60 del 900 come studio legale ed è caratterizzato da volumi ampi, razionale distribuzione degli ambienti e un’illuminazione naturale garantita in ogni momento della giornata. Poiché gli affacci principali sono sul retro dello stabile, l’appartamento è silenzioso e la vista è molto piacevole nel verde sul giardino retrostante.
L’attuale distribuzione degli ambienti è la seguente: ampio ingresso di rappresentanza, 7 grandi stanze, ulteriore stanza con destinazione catastale a cucina, ampio bagno, camera singola, locale di servizio (ex secondo bagno), ripostiglio, balcone, ingresso di servizio su scala di servizio, grande cantina al piano S1 con ampio volume in altezza (m 3,80).
L’altezza dei soffitti dell’appartamento è m 3,40.
Finiture: in quasi tutto l’appartamento è presente parquet d’epoca, sono presenti condizionatori d’aria, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
Spese condominiali ultimo esercizio euro 4.700/anno – Spese di riscaldamento ultimo esercizio euro 1.200/anno
In contesto signorile e immerso nel verde proponiamo in vendita una meravigliosa porzione angolare di villa in trifamiliare senza condominio. L’immobile è incorniciato all’esterno da un bel giardino di 500 mq circa con alberi da frutto: albicocco, cachi, due ulivi, melograno. Internamente si sviluppa su tre piani sui quali troviamo tre camere da letto, tre bagni tutti completi, una cucina, una spaziosa Sala hobby dotata di camino e un box auto per una vettura con annesso locale caldaia. La casa è dotata di tutti i confort: Allarme con telecamere Grate di protezione e zanzariere Parquet nelle camere da letto Cancello automatico Serranda elettrica Predisposizione per il pannello solare e per l’aria condizionata Videocitofono su tutti i piani Accesso carrabile al giardino privato anch’esso con cancello elettrico. I lampioni del giardino hanno l’illuminazione con crepuscolare. Dall’immobile sono facilmente raggiungibile il centro commerciale Tor Vergata, l’Università, il Parco, il GRA e l’autostrada. Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale.
SI ACCETTANO PERMUTE SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.
L’approdo più emozionante del mondo Saliamo a bordo! Attraversando con lo sguardo la spianata del Circo Massimo, costeggiamo le più straordinarie testimonianze di Roma antica: i Fori Imperiali, il Palatino, il Colosseo, le chiese e i giardini del Celio, i monumenti del Campidoglio. Una ristrutturazione straordinaria Oltre due anni di lavori con la supervisione di archeologi specializzati e circa tre milioni di euro investiti, hanno portato all’attuale splendore gli 800 metri di interni e i 2.000 di esterni. La costruzione degli anni ’60, demolita e ricostruita negli anni ’80, sviluppò in forma allungata per rispettare il vincolo archeologico. La proprietà è totalmente domotizzata e controllabile in remoto, con ascensore, camera blindata, sistema di sicurezza con videocamere, aria condizionata canalizzata, vetrate antisfondamento. Il giardino e la piscina Coronano la villa antichi alberi, tipici “pini di Roma” e lauri, gli allori della classicità. Nella zona del patio, ornato di rose, è posto un barbecue; è questo uno dei punti migliori per ammirare il Colosseo. Ricostruita in ogni sua parte, la piscina è dotata di un moderno sistema a serranda elettrica che scompare sotto la passerella in legno; la scalinata ad emiciclo ha una postazione per l’idromassaggio. Qui è stata installata una doccia a riscaldamento solare; qualche gradino a scendere conduce i bagnanti alla “pool house”, uno spogliatoio con due docce e due toilette. Gli ambienti interni Cuore della casa è il salone a vetrate; a scendere, segue una teoria di salotti che affacciano su un reticolo murario d’età classica, percorso da un camminamento esterno in legno retroilluminato. Dopo i salotti, si apre la grande cucina: moderna, ben attrezzata e con due ambienti a scomparsa – la camera con bagno per la servitù e l’ampia dispensa; segue la lobby, con ingresso indipendente sul cortile, che introduce ai due appartamenti per gli ospiti. In altra zona e con due diversi accessi, la zona servizio: due appartamenti, la cucina, la lavanderia e la camera blindata. Tutti i bagni della villa sono in pietra tiburtina – o travertino: è una roccia calcarea chiara e ricca di venature, utilizzata in Roma sin dal I secolo A. C. Al primo piano, percorso nel suo intero perimetro da una profonda balconata, sono le tre camere padronali. Ancora una rampa ci porta sul “fly”, il ponte superiore della nostra nave: il terrazzo. Qui dominiamo uno degli scenari più spettacolari del mondo, pari – forse – solo a quello del Partenone o delle Piramidi: arredato con eleganti mobili da esterno, il terrazzo presenta un angolo conversazione e una zona pranzo in vista di Campidoglio, Palatino e Colosseo.
In via Po angolo Corso d’italia, nella storica Villa Marignoli progettata da Giulio Magni nel primo decennio del’900, il periodo più fertile di produzione di prestigiose opere nella capitale, è in vendita un appartamento di 50 mq situato al quarto e ultimo piano. Lo spazio interno è suddiviso in soggiorno a vista con angolo cottura, una camera da letto con bagno en suite. Silenzioso, luminoso, recentemente ristrutturato, è dotato di armadi a muro realizzati su misura e impianto di condizionamento. La villa offre ai residenti il godimento di ulteriori spazi quali l’ampio terrazzo completamente arredato e attrezzato per essere vissuto in ogni stagione, il giardino di aranci, le sale conversazione arredate. I costi condominiali pari a €300/mese, includono un costo forfettatio per fornitura di luce, gas e riscaldamento, oltre che manutenzione degli ampi spazi comuni e guardiania continua nelle 24 ore.
Nelle immediate vicinanze di Villa Borghese, e precisamente a Piazza Pitagora, in un bellissimo edificio d’epoca, con servizio di portineria, offriamo in affitto al terzo piano un appartamento recentemente ristrutturato ed elegantemente arredato con mobili di design e dipinti contemporanei.
Si compone di un bellissimo soggiorno totalmente rivestito alle pareti con librerie e boiserie in rovere naturale, con zona pranzo ed uscita su una piacevole terrazza dove si può pranzare, con vista sul giardino condominiale interno, ricco di piante di limoni, un ulivo, panche in legno, tutto piacevolmente tranquillo; l’appartamento è anche dotato di una cucina completamente arredata, una camera da letto con bagno privato e cabina armadio ed uscita su un secondo balcone, bagno per gli ospiti, vari armadi a muro e librerie.
L’appartamento è dotato di A/C, porta corazzata, infissi di ultima generazione.
Il riscaldamento è centralizzato con possibilità di gestirlo negli orari preferiti.
Le spese condominiali sono di € 300/mese comprensive dei costi di riscaldamento.
Nell’edificio c’è un servizio di portineria, al mattino dalle 9.30 alle 12.30.
Contratto 4+4 con cedolare secca, intestato a persona fisica.
Per le visite contattare Francesca Sedati cell. 334 2224614
In the immediate vicinity of Villa Borghese, and precisely in Piazza Pitagora, in a beautiful period building, with concierge service, we offer for rent on the third floor a newly renovated and elegantly furnished apartment with designer furniture and contemporary paintings. It consists of a beautifully wood pannelled living room with dining area and exit to a pleasant terrace, where one can dine overlooking the internal condominium garden, rich in lemon plants, an olive tree, wooden benches ,all pleasantly quiet;the apartment is also equipped with a fully furnished kitchen, a bedroom with en suite bathroom and walk-in closet and exit to a second balcony, guest bathroom, various built-in wardrobes and bookcases. The apartment is equipped with A/C, armored door, latest generation fixtures. The heating is centralized with the possibility of managing it at your preferred times. The condominium charges are € 300/month including heating costs. In the building there is a door service, in the morning from 9.30 to 12.30. Contract 4+4 with a dry coupon, payable to a natural person.
Monteverde-Portuense, elegante piano terra composto di 76 mq catastali interni e grande giardino.
L’immobile – pronto all’uso – è stato oggetto di una completa ristrutturazione e oltre alla funzionalità degli spazi interni, si distingue per una spaziosa area esterna di oltre 200 mq, un giardino con alberi da fusto e piante di ogni genere.
L’interno, non arredato, offre ampi spazi da personalizzare: ampio soggiorno e pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni (il principale con doccia e finestra, il secondo alla francese) e cucina completa di tutti elettrodomestici.
La totale recente ristrutturazione comprende impianti elettrici e idraulici (con sanitari e doccia nuovi nei bagni), il pavimento in resina chiara, infissi insonorizzati di ultima generazione con doppi vetri, grate a ogni finestra, porta blindata, impianto di aria condizionata nel soggiorno e predisposizione per le altre camere, nuovi radiatori e pareti attrezzate di librerie e scaffalature.
Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori di calore.
L’intero immobile si apre sull’ampio giardino di pertinenza esclusiva, offrendo uno spazio ideale per comfort e tranquillità.
Canone di Locazione € 1.700, condominio circa €100 al mese. Contratto 3+2 con garanzie reddituali. No locazione turistica.
FORMELLO – LE RUGHE – La LINK IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una bellissima villa angolare su quattro livelli con curato giardino di oltre 700 mq e passo carrabile. La villa, facente parte di una quadrifamiliare, è stata costruita negli anni 80′ ed ha tutte le caratteristiche costruttive dell’epoca, con ampi spazi interni, soffitti alti e ben tre piani abitativi e residenziali. Al suo interno troviamo un grande salone di rappresentanza con camino, un secondo ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, altre tre camere, servizi quadrupli. Immobile in buone condizioni, originale ma ben tenuto. Da rivedere servizi, impianti ed infissi. Possibilità di parcheggio tramite cancello carrabile, all’interno della proprietà ma in area separata rispetto all’ampio e curato giardino, con piante di ulivi, zona barbecue in muratura ed un ampio patio coperto, con camino esterno, godibile sia in estate che d’inverno. Doppia e luminosa esposizione a Sud/Ovest. Contesto tranquillo e riservato con negozi e servizi di ogni genere a poca distanza. Ottima per più nuclei famigliari in quanto esiste la possibilità di essere divisa in due ampie unità abitative. CASSIA – FORMELLO – LE RUGHE – CESANO – CASTEL DE CEVERI
Fregene – a pochi minuti a piedi dal mare, dalla piazzetta centrale e a pochi passi dalla fermata dell’autobus per Roma, si affitta villino di 170mq su tre livelli circondato da 300mq di giardino privato. Al piano terra si trova il soggiorno, la cucina abitabile completamente attrezzata, entrambi con accessi diretti al giardino, e un bagno ospiti. Tramite comoda scala interna dal soggiorno si accede alla zona notte dove si trovano tre camere doppie di cui una con bagno en suite e un terzo bagno; ogni camera è dotata di terrazzo abitabile. Al secondo livello si trova una quarta ampia camera matrimoniale e un bagno con balcone. Il giardino ha porzioni pavimentate e porticate, utili per organizzare momenti di vita all’aperto. Il villino si trova all’interno di un sicuro comprensorio dotato di parcheggio privato e dove la privacy dei singoli villini è garantita da siepi verdi molto curate. Il villino è locato per periodi variabili da un minimo di un mese fino all’anno intero, a canone variabile, ed è ora disponibile nei mesi di maggio , giugno e settembre. L’affitto annuo è disponibile a partire da settembre.
Fregene – a few minutes walk from the seaside, from the central square and a few steps from the bus stop for Rome, we rent a villa on three levels surrounded by 300 mq of private garden. On the ground floor there is the living room, the fully equipped eat-in kitchen, both with direct access to the garden, and a guest bathroom. A comfortable internal staircase leads from the living room to the sleeping area where there are three double bedrooms, one with an en suite bathroom and a third bathroom; each room has a habitable terrace. On the second level there is a fourth large double bedroom and a bathroom with balcony. The garden has paved and porch portions, useful for organizing moments of outdoor life. The villa is located within a safe area with private parking and where the privacy of the individual villas is guaranteed by well-kept green hedges. The villa is rented for periods varying from a minimum of one month up to the whole year, at a variable rent, and is now available in the months of May, June and September. Annual rent is available starting in September.
Proponiamo un interessante area edificabile in prossimità del centro cittadino per edificazione residenziale con indice dello 0,80 mc/mq. La posizione panoramica ed aperta lo rende particolarmente interessante per una edilizia residenziale di alto livello. Si trova a 370 mslm. A breve distanza si trovano i centri di vendita commerciali e i mezzi di superficie. La stazione ferroviaria si trova a Cura di Vetralla. Viterbo si trova a 30 minuti di automobile e la zona balneare di Tarquinia è facilmente raggiungibile tramite la via Aurelia. Inoltre si possono raggiungere in poco tempo anche Montefiascone ed il Lago di Bolsena.
Aventino – Via delle Terme Deciane – Al secondo piano di un villino tardo-liberty, circondato da un grande giardino, proponiamo in locazione un appartamento finemente ristrutturato di 220 mq.
L’appartamento, luminosissimo, è dotato di quadrupla esposizione e di splendidi affacci nel verde.
Si compone di un ampio ingresso con armadio guardaroba e finestra, un grande soggiorno con 4 finestre e una porta finestra che si apre su un piccolo balcone, una sala da pranzo separata, una cucina abitabile nuova e un bagno ospiti. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio e altre due camere matrimoniali con i loro bagni.
Sono presenti due soppalchi.
L’appartamento, unico al piano, è stato recentemente ristrutturato con una cura particolare ai dettagli e utilizzando materiali di pregio.
I pavimenti sono in parquet di rovere, gli infissi nuovi, in vetro camera, con zanzariere e serrande elettriche. L’impianto di aria condizionata è presente in ogni ambiente della casa. L’appartamento è dotato di porta blindata e di sistema di allarme.
Il riscaldamento è autonomo.
Si affitta libero da arredi, tranne la cucina completa e i bagni.
Al quarto e ultimo piano è presente una terrazza condominiale fruibile, in ottimo stato, attrezzata con barbecue, tavolo, sedie e lettini.
Canone richiesto: €5.400/mese
Tipologia contrattuale: contratto a canone concordato (3+2)
Spese condominiali: €250/mese circa
NO USO RICETTIVO
La fermata Circo Massimo della metropolitana (linea B) e la stazione ferroviaria Ostiense sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Il villino si trova in una zona centrale e ricca di siti archeologici, chiese, monumenti e parchi pubblici quali Colosseo, Circo Massimo, Palatino, Terme di Caracalla, Parco del Celio, Giardino degli Aranci ecc.
E’ ottimamente servita da esercizi commerciali, scuole, ufficio postale, mercato rionale di Testaccio e mercato del Circo Massimo.
La sede della FAO di Viale delle Terme di Caracalla si trova a 5 minuti a piedi.
Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro storico di Recanati, una bella villa unifamiliare panoramica. La villa è in ottime condizioni, con rifiniture di pregio e pronta per essere abitata. Al piano terra ci accoglie un ingresso spazioso che ci conduce all’ampio salone. Sullo stesso livello una cucina abitabile dotata di camino in pietra naturale, tre ampie stanze da letto con parquet e due bagni completi dotati di finestra (uno con vasca idromassaggio). Ogni stanza ha porte finestre di uscita sul giardino di 400 mq circa. Al piano superiore una ampia soffitta divisa in soggiorno con camino, una stanza, un servizio ed un terrazzo panoramico. Al piano seminterrato una sala hobby con un termocamino e forno, una cucina, un lavatoio e adiacente un ampio box auto per 2 auto oltre ad un terzo posto auto coperto. Gli spazi interni sono ben disposti, per una superficie di oltre mq 300 tutti ben divisi da porte in legno massello alcune delle quali rifinite con vetri dipinti a mano. Il riscaldamento della villa è indipendente per ogni piano. In sintesi, questa villa in vendita a Recanati rappresenta una vera e propria oasi di pace e di bellezza, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa di alta qualità, in un contesto privilegiato e vicino a tutti i servizi essenziali. (La descrizione non costituisce elemente contrattuale)
Nel quartiere residenziale di Viale Cesare Pavese, a pochi passi dall’Eur centro, all’interno di un complesso signorile ed in un contesto ricco di servizi, spazi verdi e viali alberati, ho il piacere di proporvi in vendita un appartamento di circa 144 mq posto al primo piano con posto auto coperto e cantina.
Una originale ristrutturazione di qualche anno fa, ha ridistribuito gli spazi del grande salone, movimentandolo con pedane e gradini e dividendolo in diverse zone: la zona living che ruota intorno al grande camino, la zona studio impreziosita da una grande vetrata con affaccio sul verde, la zona pranzo con affianco la cucina anch’essa con balcone sul giardino condominiale. Ogni angolo riflette e trasmette calma ed intimità, il vero valore del sentirsi a casa, circondati da pace, verde e silenzio.
Nella zona notte troviamo due camere da letto con uscita diretta sui balconi, due servizi finestrati e un comodo ripostiglio.
Gli spazi sono ampi e si prestano a più ipotesi di ristrutturazione; sarà facilmente possibile creare una terza camera da letto oppure ridistribuire gli ambienti per godere di una grande cucina – tinello.
Questa casa ha delle grandissime potenzialità e saprà regalare enormi soddisfazioni a chi riuscirà a coglierne l’essenza per trasformarla nella “casa dei suoi sogni”.
Perfetta per una famiglia con bambini si trova proprio davanti al “Centro Commerciale Il Gran Pavese” e alla fermata dell’autobus, vicino a scuole, asili, bar e farmacie.
Via Italo Panattoni, in un contesto tranquillo e distaccato dalla strada, si propone un appartamento di 213 mq, al primo piano di una palazzina in cortina di tre piani.
Ingresso spazioso, salotto molto luminoso con accesso ad un balcone, sala da pranzo, studio con accesso ad altro balcone molto godibile e cucina molto grande.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Piccola cameretta e bagnetto di servizio L’appartamento viene venduto con un posto auto di proprietà, un posto auto nel giardino condominiale ed una cantina.
Riscaldamento autonomo.
E’ POSSIBILE ACQUISTARE UN GRANDE BOX CON 8 POSTI AUTO, NELLA STESSA PALAZZINA, AL PREZZO DI 80.000 EURO.
Proponiamo un appartamento a reddito, regolarmente locato in via Silvestro II, in un villino caratteristico costruito all’inizio degli anni 50 di quattro piani fuori terra e un giardino tutto intorno alberato; un’alta pianta di albicocco e un abete si possono avvistare anche da grande distanza. L’appartamento bilocale in vendita si trova al piano seminterrato di questo stabile. Sull’ampio ingresso si affacciano la cucina, il bagno con doccia e le due camere da letto. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del calore. Attualmente locato con un contratto 3+2 con scadenza a gennaio 2024 non rinnovabile e un canone annuale di 7.800 €. Per la redditività e per la vicinanza alla metro Cornelia e al capolinea ATAC COTRAL di piazza dei Giureconsulti, l’appartamento può essere considerato un ottimo investimento.
LEONESSA – LA RIPA – Più precisamente all’interno del residence “Piccola Svizzera”, a due passi dal centro del paese, la LINK IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una villa unifamiliare dei primi anni novanta, unica nel suo genere, sia per la sua composizione ed ubicazione che, per le sue caratteristiche e rifiniture costruttive. La struttura completamente antisismica, insiste su un curato giardino di circa 2000 mq ed è disposta su tre livelli. Al suo interno troviamo un ampia sala hobby con camino, forno in pietra e cucina arredata su misura, bagno con idromassaggio ed antibagno, cantina e box auto doppio al piano interrato, ampio salone con camino con cucina a vista arredata in muratura, due camere, servizio e porticato al piano terra, due camere e servizio al piano mansardato. Ottime condizioni generali, immobile dotato di impianto di allarme, di illuminazione di tutto l’esterno, di irrigazione, termico a gpl con termosifoni, termoconvettori e sistema di scongelamento della rampa carrabile. La villa è rivestita per il 90% da pietra, infissi interni ed esterni in legno, realizzati da maestri artigiani. Doppio ingresso carrabile, uno da via Aldo Moro e l’altro dalla strada privata. Ottima soluzione per chi cerca un immobile elegante, rifinito, in un ottimo contesto ed ideale per famiglie numerose. SALARIA – POSTA – CASCIA – MONTELEONE DI SPOLETO – TERMINILLO – LAZIO – UMBRIA .
Aurelio adiacenze Hotel Ergife – Via dei Maffei – Nel cuore del quartiere Aurelio in contesto residenziale esclusivo accessibile da strada privata con cancello elettrico, proponiamo in vendita in elegante palazzina in cortina un luminoso e arioso piano terra e in parte piano rialzato di 226 metri quadri con affacci aperti e sul verde.
All’appartamento con tripla esposizione (orientamento Est/Sud/Ovest/) si accede da ingresso disimpegno che apre sul suggestivo soggiorno triplo con ampie vetrate e porta finestra sulla ampia e riservata terrazza/giardino di 90 mq. con predisposta illuminazione e impianto di irrigazione; dall’ingresso principale un corridoio distribuisce alla zona servizio con cucina, annessa a piccolo vano dispensa scaffalato. a zona tinello/pranzo con armadiature su misura coordinate con l’arredo della cucina e a cameretta e bagno. Nella zona notte tre disimpegni con armadiature a muro su misura conducono alle due luminose camere da letto una delle quali con salottino e accesso ad un ampio balcone con esposizione Est e al comodo walk-in closet con armadiature su misura e con porta blindata e ai due bagni (uno en suite con vasca e l’altro con doccia).
I pavimenti del soggiorno sono in marmo chiaro e nelle camere in parquet. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. L’appartamento è dotato di doppio ingresso (zona servizio e accesso principale) entrambi con porta blindata, di sistema d’allarme e di grate apribili a tutte le finestre. Le spese condominiali ammontano a €. 220/mese. Completa la proprietà un ampio posto auto in garage.
In trattativa separata c’è la possibilità di un ulteriore posto auto coperto, e anche di un vasto e tranquillo giardino contiguo di 900 metri quadri con alberi di alto fusto e un coefficiente di cubatura edificabile.
La favorevole esposizione ed orientamento, la quiete, gli affacci aperti e sul verde e privi di introspezioni grazie agli ampi distacchi con gli altri edifici, rendono la proprietà un ottimo investimento ma anche una perfetta e piacevole soluzione per una famiglia.
La posizione sulla via Aurelia consente di raggiungere in pochi minuti la stazione della Metro A, come anche con facilità e in pochi minuti il Grande Raccordo Anulare.
ROMANINA – VIA BIAGIO PETROCELLI – IMMOBILE AFFRANCATO – Più precisamente in Via Rodolfo de Novà, la LINK IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un appartamento trilocale posto al piano terra, con ampio giardino, cantina e posto auto scoperto, all’interno di una palazzina in cortina del 2005, recentemente ristrutturata. Appartamento composto da soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale con servizio interno, seconda camera, secondo servizio ed un ampio e curato giardino angolare in parte pavimentato, con una parte coperta, ideale da utilizzare come veranda. Immobile in ottime condizioni interne, con pavimentazioni e servizi ristrutturati nel 2013, dotato di climatizzatori, inferriate, zanzariere, porta blindata, antifurto, etc.. Caldaia sostituita da poco, con collegamento al pannello solare. Impianti certificati. Esposizione angolare sul giardino di proprietà. Contesto tranquillo, a ridosso di servizi, negozi e collegamenti di ogni genere. Possibilità di acquistare a parte un ulteriore posto auto, in garage. ROMANINA – BIAGIO PETROCELLI – TUSCOLANA – ANAGNINA – CENTRI COMMERCIALI DOMUS – PETROCELLI – TOR VERGATA – COSSUTO
FORMELLO – LE RUGHE – La LINK IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA’ di una bellissima villa angolare su quattro livelli con curato giardino di oltre 700 mq e passo carrabile. La villa, facente parte di una quadrifamiliare, è stata costruita negli anni 80′ ed ha tutte le caratteristiche costruttive dell’epoca, con ampi spazi interni, soffitti alti e ben tre piani abitativi e residenziali. Al suo interno troviamo un grande salone di rappresentanza con camino, un secondo ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, altre tre camere, servizi quadrupli. Immobile in buone condizioni, originale ma ben tenuto. Da rivedere servizi, impianti ed infissi. Possibilità di parcheggio tramite cancello carrabile, all’interno della proprietà ma in area separata rispetto all’ampio e curato giardino, con piante di ulivi, zona barbecue in muratura ed un ampio patio coperto, con camino esterno, godibile sia in estate che d’inverno. Doppia e luminosa esposizione a Sud/Ovest. Contesto tranquillo e riservato a ridosso di negozi e servizi di ogni genere. Ottima per investimento, possibilità di essere divisa in due ampie unità abitative. CASSIA – FORMELLO – LE RUGHE – CESANO – CASTEL DE CEVERI
Tivoli: strada di San Polo ( parte iniziale ) vendesi splendida villa indipendente di mq 296 ed annesso giardino di mq 2000 circa con numerose piante di ulivo, possibilità di costruire un’ altra unità immobiliare all’interno della proprietà.
Descrizione: piano terra composto da ampio ingresso, salone triplo con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed annesso balcone, primo piano composto da sala, camera da letto padronale con bagno, e due terrazzi di cui uno verandato con vista panoramica. Completano la proprietà tre cantine, un bagno ed un box posti al piano S1.
Nell’affascinante e rinomato quartiere Aventino, al piano terra di un bel palazzo degli anni ’30 del ‘900, proponiamo, in esclusiva, la vendita di un appartamento di circa 105 mq, completamente ristrutturato nei primi anni del 2000, con annesso giardino con posto auto, di circa 120 mq ed una cantina di circa 6 mq. La ristrutturazione, è stata eseguita con materiali di pregio; l’immobile si compone di un ingresso, un grande salotto pranzo con 2 finestre ed una porta finestra con uscita sul giardino, due camere da letto ed due bagni uno con vasca ed altro con doccia. L’appartamento è stato completamente ridipinto e rilamato il parquet, a giugno 2021. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, è presente l’A/C. Gli infissi sono con vetrocamera, gli avvolgibili elettrici, porta blindata e grate di sicurezza. La cucina è arredata con gli elettrodomestici. L’appartamento è attualmente abitato dagli inquilini, con contratto in scadenza luglio 2024. Esposizione SO – NE – SE Le visite si effettueranno il martedì dalle 11.00 alle 13.00 – contattare Francesca Sedati 334 2224614
Nel comprensorio di Castel de’ Ceveri proponiamo in affitto la splendida villa unifamiliare con piscina. Si tratta di una costruzione moderna su tre livelli il cui profilo segue l’andamento del terreno in modo tale che la facciata sia di soli due piani. Il giardino curatissimo circonda la casa e la piscina ed arriva sul retro a ridosso del bosco di proprietà. La magnifica magnolia ed altri alberi d’alto fusto, cespugli con fioriture alternate, olivi e il prato perfettamente curato sono distribuiti con grande eleganza intorno alla casa e alla piscina. L’ingresso in casa apre sul soggiorno caratterizzato dalle grandi vetrate sia sul lato del patio che sul largo balcone affacciato sul retro. A lato dell’ingresso si trova la bella scala che collega tutti i piani. Il soggiorno è composto da una zona con il camino, lo spazio tv e al centro un tavolo da pranzo. L’apertura a ballatoio permette di vedere la sala del piano inferiore. Allo stesso piano dell’ingresso si trova la cucina abitabile completamente arredata, anch’essa con grandi finestre sul giardino, un bagno ospiti, uno studio con camino o camera da letto con il suo bagno. Scendendo al piano inferiore si arriva alla grande sala da pranzo con vetrate sul giardino del retro, bagno ospiti e cucina d’appoggio. La sala si conclude con uno spazio divani di fronte al camino. Allo stesso piano sul lato opposto si accede all’ampia zona di servizio con lavanderia, grandi armadi a muro, camera matrimoniale, bagno e cucina indipendente. In ultimo i locali tecnici. Questo lato del giardino è dominato dal magnifico pioppo e dai vari livelli degradanti fino al confine col bosco, con un forno a legna perfettamente funzionante. Salendo al primo piano, dall’ampio disimpegno con armadi a muro si accede alla splendida serra o giardino d’inverno con vetrate su tutti i lati. La zona notte è composta da un lato da tre camere di cui una singola collegate dal disimpegno, due bagni con doccia e un balcone affacciato sul giardino. Dal lato opposto la camera padronale con cabina armadio e balcone, bagno in marmo con doccia e vasca, disimpegno con armadio a muro e studio o ulteriore camera da letto. Tutti gli infissi sono termo acustici di grande qualità, pavimenti in marmo, parquet nelle camere. Il riscaldamento è autonomo con gpl ed è parcellizzato per i singoli piani Accanto alla piscina si trova una dependance composta da soggiorno con cucina a vista e camino, camera, armadi e bagno con doccia. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Lontano dalla vista si trovano due o più posti auto coperti da pergolato.
Contratto a canone concordato 3 + 2 in cedolare secca.
Le spese condominiali del comprensorio sorvegliato giorno e notte sono di € 291/mese; la raccolta rifiuti avviene porta a porta. È richiesta fideiussione bancaria semestrale.
Situato nelle vicinanze di un villaggio della Sabina dotato di tutti i servizi, a meno di 40 minuti di Roma (l’autostrada è raggiungibile in pochi minuti) proponiamo in affitto un appartamento tipo “cottage”, molto accogliente, posto al piano terra di un prezioso casale del XVI secolo. E composto da un spazioso soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, un grande camino funzionante a legna, segue un bagno per ospiti, una camera da letto singola, un secondo bagno con vasca, uno studio da cui si accede con una elegante scala a chiocciola, ad un soppalco con ampia stanza da letto doppia. Terrazzi e porzione di giardino ad uso privato. Riscaldamento autonomo. Le spese di manutenzione della proprietà ammontano a 150 euro mensili. Immediatamente disponibile con contratto 3+2 con cedolare secca, o contratto transitorio 18 mesi, solo per clientela referenziata. NO USO RICETTIVO NE SUBLOCAZIONE. Saranno richieste garanzie finanziare.
La Link Immobiliare ha il piacere di proporre un antico Casale nobiliare in pietra risalente al diciottesimo secolo ,completamente ristrutturato , alle porte della Sabina . Precisamente l’immobile si trova immerso in un parco di 2500mq circa tra ulivi e alberi da frutta ,su una panoramica collina nel comune di Tarano , a 10 min dalla stazione di Stimigliano e a 50 min da Roma , a 10 min dall’uscita Ponzano-Soratte A1.Il Casale si sviluppa su due livelli .Al piano terra ci accoglie un ampio salone con camino e cucina in muratura , travi a vista e pavimento in cotto , una luminosa libreria con affacci panoramici , uno studio (o camera singola ),tre camere da letto matrimoniali e tre bagni . Si accede al piano di sotto con un ‘elegante scala in un altro ampio salone con camino e archi in mattoni originali , sala da pranzo , una luminosa cucina con porta finestra sul giardino , camera di servizio con bagno . Completano la proprietà un forno in pietra ed una grande piscina . Grazie ai lavori di efficientamento energetico appena terminati il Casale ,inoltre , gode di una classe energetica D con riscaldamento ibrido , cappotto termico ,infissi nuovissimi in legno con isolamento termo-acustico .
La proprietà si presta benissimo come struttura ricettiva o seconda casa .
Link Immobiliare is pleased to propose an ancient noble stone farmhouse dating back to the eighteenth century, completely renovated, at the gates of Sabina. Precisely the property is located in a park of 2500sqm among olive and fruit trees, on a panoramic hill in the municipality of Tarano, 10 minutes from the Stimigliano station and 50 minutes from Rome, 10 minutes from the Ponzano-Soratte A1 exit. The farmhouse is on two levels.On the ground floor there is a large living room with fireplace and built-in kitchen, exposed beams and terracotta floors, a bright library with panoramic views, a study (or single bedroom), three double bedrooms and three bathrooms. It leads downstairs with an elegant staircase in another large living room with fireplace and original brick arches, dining room, a bright kitchen with French window overlooking the garden, service room with bathroom The property includes a stone oven and a large swimming pool. Thanks to the energy efficiency works just completed, the Casale also enjoys an energy class D with hybrid heating, thermal coat, brand new wooden fixtures with thermo-acoustic insulation.
The property lends itself very well as an accommodation facility or second home.
Dati immobile
Piano:T
Stato immobile:ristrutturato
Tipo di riscaldamento:autonomo
Classe Energetica:D
Caratteristiche
Pianta dell'appartamento
Villa in vendita in strada provinciale Casino Ferrara, Tarano
Prestigiosa proprietà immobiliare sul Lago di Montepulciano . Per informazioni contattare 3409291978
Al confine fra Umbria e Toscana, sulle sponde del Lago di Montepulciano, la LINK IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una proprietà prestigiosa composta da tre unità immobiliari indipendenti fra loro, oltre ad un cottage ed un ampio e curato giardino con piscina, all’interno di un parco di circa 5 ettari con bosco di querce, lecci e due sorgenti d’acqua. Il primo immobile è una villa liberty dei primi del 900 su tre livelli, con caratteristiche uniche nel suo genere come la panoramica torretta con finestre sui quattro lati, grande terrazza belvedere, diversi tipici portici nonché una hall all’entrata caratterizzata da un scala in pietra serena con balaustra in ferro battuto. Il secondo immobile è un casale toscano di mattoni di terracotta a vista, dell’800, su due livelli, completamente e recentemente ristrutturato e suddiviso in quattro accoglienti unità abitative in stile rustico. Ultimo immobile è una villa indipendente su due piani, composta al primo livello da una zona living, cucina, tre camere e doppi servizi mentre al secondo livello da zona office, locale lavanderia, cantine e depositi. Completano la proprietà un cottage con zona living e camino ed un curato giardino con piscina. Contesto suggestivo immerso nella natura, garante di pace e tranquillità ed al tempo stesso vicino ai più bei siti storici ed artistici del centro Italia. La proprietà, un tempo appartenente ad una famiglia della borghesia, è perfetta da vivere per nuclei numerosi ed anche per chi fosse interessato a proseguire l’attività di casa vacanze già in essere. E’ possibile acquistare separatamente le singole unità abitative. Proprietà di 5 ettari estesa su un terreno prospicente il Lago di Montepulciano, costituita da una villa in stile Liberty di circa 170 mq su tre livelli, un caratteristico casale in mattoni di terracotta di circa 190 mq su due livelli con 4 unità abitative, una villa singola di circa 115 mq, un cottage indipendente con zona living, camino ed un curato giardino con piscina. RISERVA NATURALE DI MONTEPULCIANO – CASTIGLIONE DEL LAGO – PERUGIA – VAL DI CHIANA – CHIANCIANO TERME
Dati immobile
Piano:T
Stato immobile:Ristrutturato
Tipo di riscaldamento:autonomo
Classe Energetica:G
Caratteristiche
Pianta dell'appartamento
Villa in vendita in via Binami, Castiglione del Lago
SAN FELICE CIRCEO, nella prestigiosa zona della “Pinetina”, a soli 100 metri dal mare ed a poca distanza dal porto turistico e da Viale Tittoni, offriamo in vendita un’esclusiva villa con giardino privato su entrambi i fronti.
La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino e la scala per accedere al piano superiore, cucina abitabile e camera singola con bagno interno.
Al primo piano si hanno 3 camere doppie, un bagno e due terrazzini.
I pavimneti sono ancora in maioliche di Vietri originali.
A Vetralla, in posizione riservata , all’interno di un comparto residenziale, proponiamo in vendita una villa a schiera in posizione di testa, con un gradevole giardino privato. La costruzione e’ stata realizzata a fine anni 80, ed e’ costituita da tre piani cosi’ distribuiti. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Al piano superiore, tre camere da letto, bagno, disimpegno e balcone . Al piano interrato , garage con rampa di accesso e scala interna, taverna e cantina. Dal punto di vista energetico dispone di termocamino, caldaia autonoma a metano, 3 condizionatori con pompa di calore. Dispone di un giardino di mq. 300- Pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro e porta basculante al garage.
Via Cassia – La Storta
All’interno di un elegante condominio, proponiamo una bella villa libera sui quattro lati, perfettamente ristrutturata, con terrazze, giardini, vari spazi di pertinenza.
La proprietà si compone di tre unità immobiliari:
– la villa, che consta di 363 mq per 12,5 vani che si dipartono dall’ingresso al piano terra fino ai piani primo e secondo
– il box auto doppio di 28 mq
– l’appartamento di servizio di 121 mq per 5 vani al piano terra (su un fronte), seminterrato (sull’altro).
Il giardino misura più di 500 mq e comprende un pruno antico, floride piante esotiche e varie aiuole.
Montesacro, via Gennargentu.
Nella tranquilla zona residenziale di Città Giardino, al terzo piano di un palazzo in tinta con ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 134 mq.
L’immobile, che presenta una buona divisione degli spazi interni, è composto da un ingresso, un soggiorno-pranzo con accesso alla cucina abitabile, un corridoio, tre camere da letto, due bagni e due balconi.
Gli affacci, sui villini d’epoca circostanti, sono aperti e gradevoli, ottima l’esposizione a Sud/Est – Sud/Ovest.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole per la contabilizzazione del calore.
E’ presente una cantina e la disponibilità di un posto auto al costo di € 35 al mese, garantito 9 mesi su12.
Mezzi di trasporto e servizi essenziali nelle vicinanze, le fermate della Metro B Ionio e Conca d’oro sono raggiungibili in pochi minuti.
Ad Aprilia, in zona residenziale, sulla via Toscanini, proponiamo una porzione di villa bifamiliare di ampia superficie, circondata da un giardino di mq. 500 circa. L’immobile al momento risulta suddiviso, in 5 unita’ immobiliare, disposte al piano terra, primo piano e piano seminterrato. Nello specifico ci sono due unita’ immobiliari al piano terra di circa 40 mq. cadauna, ci sono altre due unita’ immobiliari al primo piano della stessa metratura ,mentre al piano seminterrato si trova un ambiente di circa 100 mq. che puo’ essere collegata tramite una scala esistente all’interno 2 del piano terra. L’immobile risulta ben costruito con materiali di qualita’ e una buona finitura d’insieme. La vendita si propone a corpo. Prezzo richiesto € 260.000
IMPORTANTE : E’ possibile inoltre per una attivita’ di B&B, una vendita del tipo Rent to Buy , in pratica il promissario acquirente puo’ entrare subito in possesso dell’immobile ( il piano terra ed il primo piano , quindi le quattro unita’ immobiliari , escluso il piano seminterrato e la rampa ) al costo di € 2.000/mese . La durata sara’ di 24 mesi . Al termine del periodo, quanto gia’ pagato verrebbe poi decurtato dal valore di acquisto. Il prezzo in questo caso è di € 280.000
VILLINO INDIPENDENTE: Proponiamo in vendita ad Ardea, villino su due livelli, ed è composto da: un salone con angolo cottura una cucina abitabile, due camere matrimoniali bagno e ripostiglio. Il giardino è di 200 metri quadrati circa. Il cancello è carrabile e ci sono due posti auto coperti. L’appartamento è a 5 minuti d’auto dal mare. Per informazioni contattare 3409291978
VILLINO INDIPENDENTE – ARDEA – MARE – GIARDINO – VILLA –
RIGNANO FLAMINIO – Loc Valle Spadana – km 33,370 della Via Flaminia – Villa unifamilare con bella vista sul Monte Soratte , con giardino di 1.000 mq e terreno edificabile di 1.200 mq.
L’immobile ha un doppio accesso dalla strada principale e da altra strada sottostante e si sviluppa su tre livelli.
piano terra: grande laboratorio ex falegnameria di 83 mq con bagno e ampie finestre e possibilità di riportarlo alla destinazione originaria A7, un garage di 25 mq ed una cantina di 10 mq.
Primo piano: ingresso , salone doppio, due camere da letto, un bagno, una grande cucina, grande terrazza ed un portico.
Secondo piano: due camere da letto e un bagno. La villa necessita di ristrutturazione . Riscaldamento a gasolio. No spese condominiali.
RIGNANO FLAMINIO – Loc Valle Spadana – km 33.370 of the Via Flaminia – Detached villa with beautiful view of Mount Soratte, with a garden of 1,000 m2 and building land of 1,200 m2.
The property has double access from the main road and from another road below and is spread over three levels.
ground floor: large former carpentry workshop of 83 m2 with bathroom and large windows and possibility of returning it to its original purpose A7, a garage of 25 m2 and a cellar of 10 m2.
First floor: entrance hall, double living room, two bedrooms, a bathroom, a large kitchen, a large terrace and a porch.
Second floor: two bedrooms and a bathroom. The villa needs renovation. Oil heating. No condominium fees.
A poca distanza dal centro storico di Rieti proponiamo in acquisto una splendida residenza ottocentesca, ubicata all’interno di un parco secolare con importante viale d’accesso. L’immobile vanta una posizione dominante sulla vallata circostante con una vista panoramica a 360°ed un bellissimo giardino all’italiana raggiungibile da uno scalone monumentale a doppia rampa accessibile dal salone principale. Al piano terreno sono presenti gli ambienti di rappresentanza: Il grande salone con forma ellittica, con soffitto affrescato d’altezza di 6 metri ca e sorretto da colonne con capitelli corinzi, una sala da pranzo con soffitti a cassettoni, due piccoli salotti, una grande cucina con ingresso indipendente e doppi servizi. Una importante scala a doppia rampa conduce al piano mezzanino dove troviamo ambienti di servizio ed al primo piano sono presenti in totale sei stanze e cinque bagni. A livello del giardino in corrispondenza del belvedere si trova una piccola cappella affrescata. Un’ampia piscina con area relax coperta ed una bellissima fontana completano questa meravigliosa proprietà. La villa è stata appena sottoposta ad un integrale intervento di ristrutturazione.
Sperlonga – Consorzio Tiberia – Località Monte Piano – Le Terrazze. Disponibile anche locazione estiva. Casa con giardino in località monte Piano nel Comprensorio Le terrazze. L’immobile, ha una consistenza di 60 mq di superficie coperta, un giardino di 203 mq e un bel patio ; l’immobile, che si trova al piano terra, si trova in cima ad un promontorio a picco sul mare a 10’ da Sperlonga e 15’ da Itri. composizione: soggiorno con camino e cucina all’americana, con uscita sul patio e il giardino, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno. L’immobile è in buono stato, i pavimenti sono in parquet con cornici di pregiate ceramiche, gli infissi in legno sono in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. E’ possibile acquistare anche una porzione più grande dell’immobile. Riscaldamento autonomo – Spese condominiali € 600,00 anno Mq 60 + giardino mq 213 prezzo richiesto € 300.000,00
Sperlonga – Tiberia Consortium – Monte Piano locality – Le Terrazze. Summer rental also available. House with garden in the locality of Monte Piano in the Le Terrazze district. The property has a covered area of 60 m2, a garden of 203 m2 and a beautiful patio; the property, which is located on the ground floor, is located on top of a promontory overlooking the sea 10′ from Sperlonga and 15′ from Itri. composition: living room with fireplace and American kitchen, with exit to the patio and garden, a double bedroom, a single bedroom, a bathroom. The property is in good condition, the floors are parquet with frames of precious ceramics, the wooden window frames are in good condition, the heating is autonomous with a gas boiler. It is also possible to buy a larger portion of the property. Independent heating – Condo fees € 600.00 per year 60 sq m + garden 213 sq m price € 300,000.00
Nel cuore del centro storico di Fabriano, in posizione esclusiva e servitissima, con bellissime vedute sulla Chiesa dei Santi Biagio e Romualdo, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo nobiliare del 1600, interamente ristrutturato con consolidamento antisismico. Il palazzo di circa 1.600 mq, con esclusivo giardino esterno soleggiato è arricchito da una chiostrina interna, caratterizzata da un pregevole pozzo antico. La struttura si sviluppa su 4 piani principali, oltre a pertinenze varie indipendenti, di cui un terra cielo nel giardino su due livelli, con ingresso indipendente, un negozio su strada ed un ufficio al piano terra. L’elegante dimora signorile si presterebbe benissimo allo svolgimento di un’attività ricettiva, essendo divisa in undici unità abitative in perfette condizioni, tutte con impianto di riscaldamento a gas autonomo, cucina, bagni ed infissi di legno nuovi con doppi vetri. L’elegantissimo ingresso del palazzo, con volte a vela, ha conservato il suo fascino rinascimentale originale. E’ valorizzato da un’imponente scala in marmo e pietra, che conduce ai piani nobili : grandi soggiorni con soffitti d’epoca affrescati, camere con parquet e soffitti a cassettoni ed una stupenda galleria impreziosita da grottesche, e numerosi dettagli decorativi originali. Con la città medievale di Fabriano, cuore battente delle Marche ai piedi dell’Appennino, si apre uno dei territori più estesi d’Italia, ricco di bellezze naturalistiche e di beni storico-artistici. La posizione è ottima, ad equi-distanza dagli aeroporti di Ancona-Falconara e quello di Perugia, ed ad 45 minuti di macchina delle belle spiagge del Mare Adriatico. Non si valuta la vendita frazionata.
Sperlonga – Consorzio Tiberia – Località Monte Piano – Le Terrazze.
Casa su due livelli in località monte Piano nel Comprensorio Le terrazze. L’immobile, ha una consistenza di 170 mq di superficie coperta, un giardino di 203 mq, un bel patio e due terrazze; l’immobile si sviluppa su due livelli un piano terra con giardino ed un piano S1 con due terrazze.
Si trova in cima ad un promontorio a picco sul mare a 10’ da Sperlonga e 15’ da Itri.
Al piano terra troviamo un soggiorno con camino, con uscita sul patio e il giardino, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un grande living con angolo cottura; da questo spazio una bella scala in legno conduce al piano inferiore (con affacci da piano terra) che è così composto: grande open space, piccola zona pranzo, cucina, bagno e due belle terrazze.
La proprietà ha tre cancelli di ingresso: uno nel giardino per accedere al piano terra, e due altri cancelli per accedere al piano S1.
L’immobile è in buono stato, i pavimenti sono in parquet con cornici di pregiate ceramiche, gli infissi in legno sono in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.
E’ possibile acquistare anche una porzione più piccola dell’immobile.
Riscaldamento autonomo – Spese condominiali € 1.200,00 anno
Mq 170 + giardino mq 213 + terrazze mq 45 prezzo richiesto € 595.000,00
House on two levels in the locality of Monte Piano. The property has a covered area of 170 m2, a 203 m2 garden, a beautiful patio and two terraces; the property is spread over two levels, a ground floor with garden and an S1 floor with two terraces.
It is located on top of a promontory overlooking the sea 10′ from Sperlonga and 15′ from Itri.
On the ground floor there is a living room with fireplace, with exit to the patio and the garden, two double bedrooms, two bathrooms and a large living room with kitchenette; from this space a beautiful wooden staircase to the lower floor which is composed: large open space, small dining area, kitchen, bathroom.
Siamo a soli trenta minuti da Orvieto, un’ora da Roma, un’ora e venti dall’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci; ancor meno si impiega per raggiungere le spiagge sulla costa tirrenica.
La casa si raggiunge attraverso una strada asfaltata, son tre minuti dalla parte antica del paese, venti dal casello di Orte.
Confinante con l’antica rampa che conduce alla porta del borgo medievale, da un lato, affacciata sulla valle del Tevere, dall’altro, la proprietà consiste in un villino con piscina circondato da un’ampia area verde terrazzata e recintata su ogni lato.
Il villino è stato edificato nel 2010 e gli interni di 111 mq sono così distribuiti: al piano inferiore l’ingresso, il soggiorno/pranzo con camino a legna, il cucinotto, un bagno con doccia e lavatrice; al secondo piano sono due camere da letto matrimoniali e un altro bagno con doccia.
Vivibile anche l’esterno, sia l’area a giardino attorno alla casa, sia il deck sulla piscina.
L’acqua è quella comunale, il gas è a bombole e solo per la cucina che può essere convertita a induzione elettrica.
il riscaldamento è a pellet e a legna.
Le camere da letto sono entrambe climatizzate.
Il terreno è florido, gode di un’ottima esposizione ed è disseminato di piante di ulivo, in parte alberi secolari – 120 esemplari; i noci da legna sono 40, numerosi gli alberi da frutto – producono prugne, albicocche, mele e pere.
Grande Villa bifamiliare costruita alla fine degli anni 60 e circondata da un rigoglioso giardino di circa 1200 mq ricco di alberi d’alto fusto piante e fiori che in estate regalerà un’esplosione di profumi e colori. La proprietà al primo piano si compone di due unità immobiliari distinte che facilmente potranno essere unite, e dar vita ad una grande villa dove ospitare parenti e amici. Il piano sottostante di oltre 200 mq, ideale come sala hobby e grande taverna, affaccia in buona parte sul giardino con ampie vetrate. Entrando nell’appartamento principale di circa 150 mq troviamo un ampio ingresso, che si apre sul salone di rappresentanza. Una zona tranquilla della casa dove godere di pace e silenzio o semplicemente riposarsi godendo della brezza che entra dalle grandi portefinestre aperte sul balcone. Tornando verso l’ingresso e salendo alcuni scalini ci dirigiamo verso il luminoso soggiorno con balcone, collegato alla cucina abitabile e ad un servizio.La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali e un secondo servizio con antibagno. Dal pianerottolo esterno, possiamo entrare nel secondo appartamento. La superficie di circa 95 mq ha una forma rettangolare facilmente ridistribuibile. In questo momento l’appartamento è composto da un ingresso-corridoio che collega tutte le stanze della casa, partendo dalla cucina abitabile con balcone e servizio. L’affaccio aperto sul giardino regala luce a questi ambienti e una vista privilegiata e tranquilla sul verde. La zona notte è composta da due grandi camere da letto e un secondo servizio con finestra e vasca da bagno. Gli ambienti sono grandi, silenziosi e luminosi e ben si prestano ad essere reinventati per corrispondere alle esigenze dei futuri proprietari. L’accesso alla villa è garantito da una entrata pedonale sulla strada principale, e da un secondo ingresso carrabile che consente di parcheggiare all’interno diverse automobili. A fianco al terreno di pertinenza della villa troviamo un a porzione di terreno di circa 220 mq che il proprietario vende separatamente e su richiesta. Una grande casa che grazie ad una sapiente ristrutturazione potrebbe trasformarsi in una stupenda villa dal grande fascino, oppure in una attività ricettiva elegante e ricercata in un punto strategico dell’isola a poca distanza dal mare e da Piazza Matteotti, una delle più grandi e belle piazze, centro focale del paese e della sua mondanità. Considerando la struttura interna dell’immobile è facile prevederne il frazionamento sino ad ottenere sei/ sette appartamenti indipendenti. Il litorale nelle vicinanze di Porto Azzurro vanta bellezze naturali uniche come la spiaggia di “Terranera”, famosa in particolare per l’omonimo “Laghetto” verde di origine mineraria, raggiungibile a piedi grazie ad un sentiero che parte dalla spiaggia di Reale. Tra gli altri ben noti arenili della zona vi è quello di Barbarossa, un luogo tranquillo e confortevole per la presenza di servizi e strutture ricettive.
A Vetralla, in posizione centrale, proponiamo una interessante proprietà , così costituita, al piano terra salone con camino, tinello, cucina e bagno. Al primo piano tre camere da letto con due bagni. Al piano interrato una sala hobby con camino. Da segnalare l’alta qualità dei materiali utilizzati, e l’ampiezza degli ambienti. All’esterno un piacevole giardino con ripostiglio attrezzi, una zona pranzo all’aperto con pergola, Inoltre dispone di due cancelli carrabili, con possibilità di parcheggio. La vicinanza a pochi passi dal centro, dalla via di scorrimento e dai mezzi di collegamento lo rende un immobile di sicuro interesse.
Perugia, Monte Malbe. Villa di oltre 400 mq di superficie e 5.000 mq di bosco e giardino, realizzata negli anni ’70 su progetto dell’architetto Giulio Caravaggi. A pochi minuti di auto dal centro di Perugia, la villa è in posizione dominante alla fine di una silenziosa strada di vicinato, all’interno del parco regionale di Monte Malbe. La posizione offre ampi panorami sullo skyline di Perugia, Assisi, Monte Subasio, in contatto diretto con una natura incontaminata. L’intera proprietà è completamente recintata. La villa sviluppa su tre piani, collegati da una scenografica scala elicoidale illuminata con luce naturale dall’alto. Al piano terra il garage con 3 posti auto, una grande cantina e fondi sul retro. Al primo piano il salone doppio con camino e con terrazza sul bosco con camino esterno, zona pranzo e cucina con camino e terrazza, camera e bagno di servizio; al livello sovrastante 3 camere da letto ciascuna con terrazza e 2 bagni. Al secondo piano lo studio con vista panoramica su Perugia, ampia camera ospiti con bagno e ripostiglio. All’esterno, oltre alle 4 terrazze, ripiani e percorsi nel bosco sostenuti da muretti di pietra, ampia porzione di terreno coltivabile, bosco di lecci e querce secolari per un totale di 5.000 mq; possibilità di realizzare un’ampia piscina con solarium. Per la facciata esterna è stata utilizzata principalmente la pietra di Assisi, gli interni sono stati realizzati con materiali di alto pregio qualitativo. Di particolare valore il ricorso costante alla basaltina per scale, imbotti e soglie di porte e finestre. Tutti i dettagli costruttivi così come quelli decorativi sono stati disegnati dall’architetto Caravaggi e realizzati da maestranze artigiane. Lo stato di conservazione è buono, l’ultima ristrutturazione è stata fatta nel 1995. L’esposizione è quadrupla, con aperture sul bosco circostante e vista panoramica dai piani alti. Il riscaldamento con termosifoni utilizza una nuova caldaia a condensazione. Per la pulizia quindicinale della strada sono richiesti € 214 all’anno. Le spese di vigilanza notturna sono facoltative e ammontano a € 600 per anno.
Perugia, Monte Malbe, Italy. Villa of over 400 square meters extending over a 5,000 square meters surface of forest and garden, built in the 1970s based on a project by the architect Giulio Caravaggi.
Just a few minutes drive from the center of Perugia, the villa is in a dominant position at the end of a quiet neighborhood road, within the regional park of Monte Malbe. The location offers wide views of the skyline of Perugia, Assisi, Monte Subasio, in direct contact with unspoiled nature.The villa develops over three floors, connected by a spectacular spiral staircase illuminated by natural light from above. The ground floor comprises a large garage for 3 cars, a large cellar and rear storehouse. The first floor hosts a large living room with fireplace and corner window., a terrace overlooking the woods, with outdoor fireplace, a large kitchen with fireplace and its own terrace, and a service room with bathroom. On the top floor there are 3 large bedrooms with a terrace overlooking the woods and two master bathrooms. The windows overlook all around the building, with openings to the surrounding woods and panoramic views from the upper floors. The heating system with radiators includes a new condensing boiler.
In addition to the 4 terraces, the outside space (5,000 square meters)comprises different levels and paths in the woods supported by stone walls, a large portion of arable land without trees and shrubs, and a forest of holms and secular oaks. It’s also possible to build a large swimming pool with a solarium. The external facade was built using mainly Assisi stone, the interiors are also made with high quality materials. The stairs, shafts and the doors’ and windows’ frames are made of basalt stone. All the building details as well as the decorative finishes were designed by the architect Giulio Caravaggi and realised by distinguished craftsmen.The property is in good condition, with the last renovation made in 1995.
A Riano, in via Codette, a 15 minuti da Corso Francia e a 1,5 km dalla stazione della ferrovia Roma/Viterbo che termina a piazzale Flaminio, la Link Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare di alta rappresentanza costruita negli anni ’80, in una posizione aperta su un piacevole paesaggio e immersa nel verde.
Internamente è composta al piano terra da un grande ingresso, uno studio, un salone doppio con camino e la camera da pranzo, cucinone doppio con altro camino, camera e bagno di servizio; al piano superiore, 4 ampie camere da letto, di cui due con bagno interno, terzo bagno, stanza guardaroba e cabina armadio.
L’immobile, sviluppato su due piani, è stato realizzato con attenzione al risparmio energetico, con riscaldamento fornito da caldaia a condensazione e infissi in legno con vetri doppi caricati a gas. I pavimenti della rappresentanza sono in parquet inchiodato, e davanti alle finestre della cucina e della zona pranzo si estende un’ampia zona coperta e pavimentata; per il resto, la casa è circondata da un piacevole giardino di circa 2.000 mq con prato all’inglese, piantato con olivi secolari ed alberi da frutto.
Superfici non residenziali (circa 170 mq) sono al piano seminterrato e all’esterno, compresi una rimessa per auto con piccola officina/ufficio, forno e barbecue ed un grande orto. La raccolta delle olive del giardino ha fruttato quest’anno circa 60 litri d’olio.
Salaria – Salita di Castel Giubileo – Casale indipendente di 186 mq all’interno di un bel condominio con parco alberato su una collina verdeggiante nell’ultimo tratto di Via Salaria poco prima del Raccordo Anulare. Il casale si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un bell’ingresso, un grande soggiorno con tre finestre, il camino e l’uscita su una terrazza dove si trova una piccola dependance, due camere da letto, due bagni e una grande cucina. Una scala interna porta al piano seminterrato accatastato tutto come cantina, ma di fatto molto vivibile ed asciutto grazie all’intercapedine che circonda la casa. Il casale è circondato dal giardino ed ha anche una grande terrazza. L’immobile si trova all’interno di un condominio con grandi spazi verdi e ampi parcheggi. Si può accedere sia dal cancello comune al civico 15 che da un cancello che ha accesso diretto al casale. Dalle finestre del piano terra si gode di una bella vista su Roma e sulla cupola di San Pietro. L’esposizione è quadrupla e principalmente a sud ovest. La dependance é costituita da una camera ed un bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Spese condominiali comprensive di acqua e giardinieri per il parco e il giardino € 150,00/mese.
Villa in Vendita nel Comune di Roè Volciano in collina a circa km 1,5 da Salò e meno di Km 1 dall’antico Borgo di Gazzane, con vista panoramica sul Golfo di Salò godibile da tutte le terrazze e dall’ampio giardino
La costruzione del 1968 è composta da due appartamenti indipendenti di circa 230 mq ognuno, sviluppati su due piani indipendenti ed inseriti in un giardino di circa 2500 mq, adornato da ulivi e piante ad alto fusto.
Al piano terra : una grande cucina, due bagni , due camera da letto, una sala da pranzo con camino, un ripostiglio, una lavanderia, una cantina, un anticantina, un lungo porticato, un garage coperto per due vetture di mq 41.
Al primo piano: ingresso, una grande cucina, un grande salone con caminetto, due bagni, uno studio, tre camere da letto, un balcone e due terrazze di 72 mq.
Il riscaldamento è autonomo a gas metano.
Villa for sale on the hills of the Lake Garda with an amazing view over the Lake and Salò. The Villa is located 1,5 km away form the town of Salò and close to the medieval village of Gazzane.
The house was built in1968 and it is divided in two independent apartments of sqm 230 each.
On the ground floor: a large kitchen, two bathrooms, two bedrooms, a living room with fireplace, a laundry room , a big closet, a large storage room, a long front porch, a double garage .
One the first floor: a large kitchen, two bathrooms, four bedrooms, a hall, a big dinning room with a big fireplace, an office, one small balcony, two big terraces.
of sqm 70. Gas Methane heating system.
Annexed garden of sqm. 2.500 with Olive trees and many other species of ornamental trees.
Nelle immediate vicinanze di Villa Borghese, e precisamente a Piazza Pitagora, in un bel palazzo d’epoca, con servizio di portineria, proponiamo in locazione al terzo piano un appartamento recentemente ristrutturato ed elegantemente arredato con mobili di design e quadri contemporanei. E’ composto da un salotto con angolo pranzo ed uscita su un piacevole balcone, una cucina completamente arredata, una camera da letto con bagno en suite, armadi a muro ed uscita su altro balcone. Dal salotto una comoda scala porta al soppalco dove troviamo un divano letto matrimoniale, angolo studio, armadi a muro ed un bagno. L’appartamento è dotato di A/C, porta blindata, infissi di ultima generazione. E’ possibile utilizzare il giardino condominiale, con piante di limoni, un ulivo, corredato di gradevoli panchine, molto silenzioso. Il riscaldamento è centralizzato con possibilità di gestirlo negli orari preferiti. Gli oneri condominiali sono di € 280/mese compresi costi del riscaldamento. L’appartamento sarà disponibile per le visite dal 4 marzo 2024 Per le visite contattare Francesca Sedati cell. 334 2224614 In the immediate vicinity of Villa Borghese, and precisely in Piazza Pitagora, in a beautiful period building, with concierge service, we offer for rent on the third floor an apartment recently renovated and elegantly furnished with design furniture and contemporary paintings. It consists of a living room with dining area and exit to a pleasant balcony, a fully furnished kitchen, a bedroom with en suite bathroom, fitted wardrobes and exit to another balcony. From the living room a comfortable staircase leads to the loft where we find a double sofa bed, study corner, built-in wardrobes and a bathroom. The apartment is equipped with A/C, armored door, latest generation fixtures. It is possible to use the condominium garden, with lemon plants, an olive tree, equipped with pleasant benches, very quiet. The heating is centralized with the possibility of managing it at your preferred times. The condominium charges are € 280/month including heating costs.
VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA Proponiamo in vendita ad Ardea, villa bifamiliare su due livelli, ed è composta da: un ampio salone, una cucina abitabile, veranda e un servizio, patio. Al primo piano troviamo un disimpegno che da accesso alle tre camere, due balconi, bagno. Al secondo piano c’è una mansarda con balcone e bagno, mentre al piano interrato è presente un salone, cucina abitabile, un’ampia camera da letto e un bagno grande con vasca da bagno e doccia. L’immobile è dotato di un grande giardino con orto, casetta prefabbricata in legno cancello automatico, La villa è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo freddo. La porta d’ingresso è blindata e l’affaccio è panoramico e luminoso. VILLA BIFAMILIARE – ARDEA – COLLE ROMITO – MARE – GIARDINO – VILLA –
La Link Immobiliare propone in affitto in zona Centrale del latte/Casal Monastero una villa bifamiliare su tre piani fuori terra , portico, box auto e un doppio giardino, per complessivi 229 mq. La proprietà è inserita all’interno di un consorzio di ville, in un contesto residenziale, immersa nel verde e nello stesso tempo a breve distanza dai servizi di prima necessità e dai principali collegamenti con la città. Un bel portico conduce all’ingresso dell’abitazione, al piano terra si sviluppa il living costituito da un ampio soggiorno con camino, una grande cucina in muratura con tinello e uscita diretta sul giardino, una camera adibita a studio, un bagno con doccia e un ripostiglio. Al primo piano troviamo le tre camere da letto, un balcone panoramico e un secondo grande bagno con doccia, doppio lavabo, grande vasca e finestra panoramica sul verde. Il secondo e ultimo piano è costituito da un open space di 60mq con doppia esposizione e soffitti alti. La villa ha un ingresso pedonale e uno carrabile, dal quale si accede direttamente al box, è è in ottime condizioni interne, presenta parquet nella zona notte, infissi in legno, porta blindata, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo e non ha spese di condominio. Viene affittato parzialmente arredato, con la cucina completa di elettrodomestici. L’immobile è stato rivestito con cappotto termico ed è in classe energetica B. Solo clienti referenziati e con idonee garanzie reddituali. Gradita fidejussione bancaria.
Siamo nella campagna alle porte del paese, a tre minuti dalla stazione ferroviaria – in un’ora di treno si arriva a Roma (nell’ordine, stazione Parioli/Euclide e stazione Flaminio).
In una zona bucolica a poche centinaia di metri dalla Flaminia è questo nucleo di alcune eleganti ville e villette indipendenti; la proprietà in oggetto ha uno dei terreni più grandi e con la posizione migliore, al culmine di una collinetta dominante verso sud ed ovest; l’abitato, la ferrovia e la Flaminia restano in lontananza alle spalle, sul lato nord.
Dal cancello (automatico) si può andare verso la casa, con ampie possibilità di parcheggio nel cortile, o scendere al grande garage – più di 50 mq. Una serie di larghi gradini accoglie con una lieve curva e conduce fino al patio che circonda i due fronti principali della villa: siamo al piano rialzato, che ospita la zona giorno composta dal grande living con camino – e con meravigliosi affacci a sud e ad ovest, cucina con ampio tinello e secondo camino, bagno completo, studio; la comoda scala, dal salotto porta al grande disimpegno del primo piano, dal quale si aprono un secondo bagno, due camere singole e la camera matrimoniale con bagno en suite. Tramite la scala interna – oppure seguendo il camminamento in giardino – scendiamo al piano seminterrato: nella parte più arretrata e interrata sono il garage, il locale lavanderia con la cantina e gli altri spazi di sgombero; verso l’esterno e totalmente fuori terra, affacciano il grande salotto/taverna con camino, il bagnetto con finestra e il piacevole angolo cottura con cucina in muratura; la porta a vetri e ferro battuto conduce ad una zona loisir esterna, con il graticcio per i rampicanti e il forno a legna.
Originariamente un convento medioevale di Frati Minori e dal ‘700 destinato a frantoio, questo casale in pietra, acquistato negli anni ‘70 dagli attuali proprietari, è immerso in un curatissimo giardino di un ettaro con alberi ad alto fusto ed è circondato dal bellissimo paesaggio delle colline intorno a Spoleto.
Oggetto di un’accurata ristrutturazione anche tecnica e strutturale (impianto fotovoltaico da 11 kw con incentivi a pieno regime, piscina con copertura elettrica ed idromassaggio con impianto di depurazione a sale ed elettroliti, aria condizionata, due caldaie per riscaldamento di cui una a pellet ed una a gas,, due cucine), è attualmente composto da uno spazioso ingresso principale al piano terra, diversi locali di servizio (due cantine, grande lavanderia, ripostigli), tre ampie camere da letto e tre bagni.
Un largo scalone illuminato da un lucernario conduce al salone (130 mq) e agli altri ambienti della casa, altre tre camere con tre bagni, le cucine e vari salottini. Il salone ha accesso diretto al giardino, tramite un altro ingresso che porta ad un patio vicino alla cucina, comodo per mangiare.
Nel magnifico giardino, dove si alternano splendidi arbusti di rose, peonie, ortensie, siepi di lavanda, hipericum e un prato verdissimo (tutto il giardino è irrigato da un impianto), oltre alla piscina con il suo spogliatoio, si trova, ad un livello superiore, una grande tettoia con forno a legna. Ad un livello inferiore si trova invece l’ingresso carrabile, Il parcheggio, un locale di deposito e l’entrata principale.
La proprietà comprende anche un terreno di 2,5 ettari coltivato ad uliveto In regime biologico, che attualmente frutta, dedotta la manodopera e le spese di molitura, 50 kg l’anno di ottimo olio spoletino, ma che potrebbe fruttare assai di più se gestito direttamente.
Appartamento al terzo di quattro piani in prestigioso condominio con cortile interno del 1926. In uno dei più bei condomini dei primi del novecento nella zona Prati – Delle Vittorie , disponiamo in vendita di un luminosissimo terzo piano con affacci prevalentemente esterni e sul giardino interno , l’appartamento di 178 mq. commerciali necessita di una ristrutturazione è ed composto da : ingresso salone doppio con balcone vista esterna, 3 camere di cui una con balcone con vista sul giardino interno , un bagno, un wc, cucina abitabile con ripostiglio e cantina.
Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, contratto transitorio o più brevi
Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà.
Qui proponiamo in locazione un cottage indipendente con il proprio giardino di mq 200 e che misura circa mq 150 interni:
Al piano terra: ingresso, salotto panoramico con zona pranzo, camera padronale con bagno, appartamentino mansardato e panoramico con bagno, cucina.
Al piano inferiore: salottino/camera con bagno, una camera doppia anch’essa con bagno, lavanderia.
Riscaldamento/aria condizionata con splittrer
Incluse pulizie tre volte a settimana, giardinaggio, condominio e utenze € 8.000/mese Si affitta anche a giorni (800) o a settimane (5.000)
Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, periodi brevi (max 6 mesi)
Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà.
Qui proponiamo in locazione la maggiore porzione della villa principale che si dipana su tre piani.
Al piano terra l’egeante ingresso con l’elegante scala in marmo con corrimano in ottone e montascale elettrico, da un lato un elegante bagno di servizio, dall’altro la zona giorno: un grande salone con camino funzionante, un’ampia sala da pranzo affrescata aperta sul giardino, la grande e comoda cucina. Da ogni lato si esce in giardino, dov’è un’altra zona pranzo.
Al primo piano, saliamo incontrando un ampio disimpegno dal quale, sulla destra si accede alla prima camera doppia con bagno, al centro alla mini-suite mansardata con due posti letto e un comodo bagno con doccia, a sinistra è una zona di servizio con lavanderia e balcone. Proseguendo dritti, invece, si percorre il corridoio: da qui possiamo uscire sulla grande terrazza panoramica, assolata tutto il giorno, superba al tramonto (espone a ponente); procedendo fino in fondo al corridoio, invece, arriviamo alla suite padronale, con una sua porzione esclusiva e godibilissima specie al mattino (esposta a levante) della stessa terrazza.
All’ultimo piano è ancora una suite con bagno e balcone; una scala conduce, ancora, al terrazzo di copertura, con vista su tutta Roma.
Di pertinenza due posti auto coperti e, ad esaurimento, nel piazzale prospicente la villa.
Il costo mensile comprende il servizio di pulizia tutti i giorni, la cura dei giardini, le utenze, ile spese per il condominio.
In località Monterozzi, a breve distanza dall’antica città etrusca e dal litoraneo laziale, è questa elegante proprietà fin de siecle.
La villa misura complessivi mq 300 interni su due piani mentre il terreno circostante si compone di un rigoglioso giardino di mq 500 – con forno e magazzino, nonché un pozzo e tomba etrusca – e di un terreno di mq 20.000.
Da un piacevole giardino si accede alla casa: ci accoglie l’ingresso con biblioteca, camino e scala con sottoscala; dall’ingresso si accede alle due camere, segue il grande salotto/pranzo; attiguo è un tinello/pranzo, infine, aperta sul portico, è la cucina.
al piano terra sono ancora il grande salotto con camino e due camere.
La bella scala porta al primo piano dov’è un altro salotto dal quale si accede alle due camere principali; dal disimpegno è l’accesso alla cameretta, al wc e al bagno grande.
Un ettaro di terreno è coltivato a lavanda, l’altro a rotazione (erba medica, coriandolo, farro…).
Informativa sintetica sul trattamento dei dati personali per l'utilizzo dei cookie (art. 13 RGPD) Nel nostro sito, utilizziamo cookie tecnici per la navigazione e per i servizi richiesti. Con il tuo consenso, usiamo i cookie per personalizzare la tua esperienza. Cliccando su "Accetta" acconsenti all'utilizzo di tutti i cookie, su "Gestisci" puoi dare un consenso specifico e su "Rifiuta" neghi il consenso, tranne per i cookie strettamente necessari. AccettaGestisciRifiutaInformativa estesa
Impostazioni Cookie
Gestione dei consensi relativi ai cookie
In quest'area puoi esprimere le tue preferenze sul consenso all'utilizzo di cookie e altre tecnologie di tracciamento implementate allo scopo di erogare le funzionalità di seguito descritte. Per avere ulteriori informazioni sull'impiego dei cookie e, più in generale, sul trattamento di dati personali effettuato sul nostro sito, puoi consultare l'informativa estesa. Ricorda che puoi revisionare le tue scelte in qualsiasi momento cliccando sul pulsante posizionato in basso a destra durante la navigazione.
I cookie strettamente necessari sono essenziali per il corretto funzionamento del sito. Questi cookie assicurano le funzionalità di base e la sicurezza del sito in maniera anonima.
Cookie
Durata
Descrizione
cookielawinfo-checkbox-advertisement
1 anno
Utilizzato dal plugin GDPR Cookie Consent per archiviare le informazioni relative al consenso degli utenti per i cookie nella categoria "Pubblicitari"
cookielawinfo-checkbox-analytics
1 anno
Utilizzato dal plugin GDPR Cookie Consent per archiviare le informazioni relative al consenso degli utenti per i cookie nella categoria "Analitici"
cookielawinfo-checkbox-functional
1 anno
Utilizzato dal plugin GDPR Cookie Consent per archiviare le informazioni relative al consenso degli utenti per i cookie nella categoria "Funzionali"
cookielawinfo-checkbox-necessary
1 anno
Utilizzato dal plugin GDPR Cookie Consent per archiviare le informazioni relative al consenso degli utenti per i cookie nella categoria "Necessari"
cookielawinfo-checkbox-others
1 anno
Utilizzato dal plugin GDPR Cookie Consent per archiviare le informazioni relative al consenso degli utenti per i cookie nella categoria "Altri"
viewed_cookie_policy
1 anno
Utilizzato dal plugin GDPR Cookie Consent per archiviare l'informazione relativa al consenso o al rifiuto dell'utente all'utilizzo dei cookie
I cookie funzionali permettono azioni quali la condivisione dei contenuti sui social media, la raccolta dei feedback degli utenti e altre funzionalità di terze parti.
Cookie
Durata
Descrizione
__atuvc
13 mesi
AddThis utilizza questo cookie per fare in modo che si visualizzi il contatore delle condivisioni aggiornato una volta ritornati nella pagina dopo averla condivisa, prima che la cache del contatore venga aggiornata
__atuvs
30 minuti
AddThis utilizza questo cookie per fare in modo che si visualizzi il contatore delle condivisioni aggiornato una volta ritornati nella pagina dopo averla condivisa, prima che la cache del contatore venga aggiornata
I cookie analitici sono impiegati per comprendere come i visitatori interagiscono con il sito. Questi cookie forniscono informazioni quali il numero di visitatori, il tasso di rimbalzo, le fonti di traffico, ecc.
Cookie
Durata
Descrizione
_ga
2 anni
Questo cookie installato da Google raccoglie informazioni sui visitatori, sulle sessioni e sui dati delle campagne, oltre a tracciare l'uso del sito da parte dei visitatori per i report analitici. Il cookie archivia queste informazioni in maniera anonima e assegna un numero generato casualmente per identificare univocamente i visitatori del sito
_gat_gtag_UA_215429733_1
1 minuto
Installato da Google per distinguere gli utenti
_gid
1 giorno
Questo cookie installato da Google conserva le informazioni su come i visitatori utilizzano il sito, generando allo stesso tempo un report delle performance dello stesso. Tra le informazioni raccolte anonimamente vi sono il numero di visitatori, la loro origine e le pagine che visitano.
at-rand
Non definita
AddThis utilizza questo cookie per tracciare le visite alla pagina, le fonti di traffico e il numero di condivisioni
CONSENT
2 anni
YouTube utilizza questo cookie tramite i video incorporati e registra dati statistici anonimi
uvc
13 mesi
Installato da AddThis per determinare l'utilizzo del proprio servizio
I cookie pubblicitari sono utilizzati per mostrare ai visitatori del sito inserzioni e campagne di marketing in linea con i propri interessi. Questi cookie tracciano l'attività di navigazione dei visitatori e raccolgono le informazioni necessarie a mostrare inserzioni personalizzate.
Cookie
Durata
Descrizione
loc
13 mesi
AddThis installa questo cookie di geolocalizzazione per conoscere la posizione degli utenti che condividono le pagine.
NID
6 mesi
Questo cookie installato da Google è utilizzato per finalità pubblicitarie, per limitare le volte che un visitatore vede un'inserzione, per bloccare gli annunci indesiderati e per misurare l'efficienza delle inserzioni.
VISITOR_INFO1_LIVE
6 mesi
Questo cookie è utilizzato da YouTube per misurare la banda della connessione internet del visitatore in modo da optare per la vecchia o la nuova interfaccia di riproduzione.
YSC
Sessione
Questo cookie installato da YouTube è utilizzato per tracciare le visualizzazioni dei video incorporati sulle pagine di YouTube.